Первые жильцы заселяют ЖК — Современник, построенный по проекту реновации ДСК на ул
ЖК «Современник» можно назвать флагманским для Домостроительного комбината. Это один из самых масштабных и долгожданных проектов, которые на сегодняшний день реализует Домостроительный комбинат. На площади 12,9 ГА к 2025 году будет возведено более 270 тысяч квадратных метров жилья. Первые новоселы получают свои ключи уже сегодня.
«Дизайну каждого жилого комплекса ДСК уделяет огромное внимание, – рассказывает Юлия Легконогих, и.о. начальника отдела недвижимости АО «ДСК». – Они все красивы и абсолютно неповторимы, чем не только радуют глаз жителей, но и создают неповторимый облик каждого микрорайона Воронежа. Воронежцы знают, если где-то строятся красивые дома, значит, их строит ДСК. А ЖК «Современник», пожалуй, полностью изменит вид улицы 9 января.
Марина Ракова о перспективах Воронежской области: «Строительством в полях все наелись»
Марина Ракова возглавляет управление с апреля 2022 года. В целом она курировала архитектурную и градостроительную деятельность в регионе около десяти лет. В декабре 2022 году бывший губернатор Алексей Гордеев принял ее отставку. 11 января Марина Ракова отработает в этой должности последний день и приступит к работе в Севастополе. В рамках «Архитектурной среды» она подвела итоги своей работы в регионе и рассказала о перспективах развития областного центра.
— Строительная отрасль – достаточно инертная машина, небыстро запускается и сложно перенаправляется. Очень важный сигнал дала федеральная власть, когда в конце 2022 года президент Владимир Путин подписал указ о показателях эффективности деятельности руководителей субъектов. В последние годы показатель количества вводимого в эксплуатацию жилья входил в число основных. Субъекты и города оказались во многом заложниками этой ситуации. И нужное количество метров нагонялось и за счет превышения плотности жилья, и за счет снижения уровня комфорта. С 1 января 2022 года этот показатель больше не учитывается. Мы расцениваем это как мягкое перенаправление вектора этой сложной и важной отрасли экономики: больше не надо много, надо качественно. Сейчас ждем ориентиров, что именно федеральная власть заложит в качестве стандартов этого самого комфортного жилищного строительства и нормативов для проектного и девелоперского сообщества.
График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья
221. Кунцево, ул. Молодогвардейская, д. 44
222. Кунцево, ул. Бобруйская, вл. 15
223. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
224. Можайский район, ул. Петра Алексеева, вл. 12
225. Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, вл. 35А
226. Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
227. Солнцево, ул. Щорса, вл. 15
228. Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
229. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
230. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
231. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
232. Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
233. Ново-Переделкино, ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
111. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
112. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
115. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
116. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
117. Восточный район, ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
118. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
119. Гольяново, пл. Белы Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
122. Измайлово, Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский район, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
127. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
128. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
129. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
130. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
131. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
133. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
134. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13
142. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 5
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3
Кого ждет реновация
Опыт в ближайшее время начнут применять в некоторых городах городах-миллионниках. Первыми в списках значатся Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, а также Казань и Уфа, Краснодар. Еще в 6 городов-миллионников реновация придет позже.
Год назад в Москве начали масштабную программу по переселению граждан из пятиэтажек, которые были построены в начале 50 х годов прошлого века. Власти столицы выделяли переселенцам квартиры в том же районе. Новая программа по реновации была одобрена президентом, который дал поручение подобный опыт распространить и на другие регионы. Дождутся ли новых квартир в субъектах РФ?
Снос ветхих домов и переселение из аварийного жилья стоит отнести к первостепенным задачам жилищной реформы
– Квартал площадью 1,69 га, расположенный в зоне жилой застройки, где сегодня ведутся строительные работы, будет включать 10- и 17-этажные многоквартирные жилые дома. Увеличив высотность застройки, мы сможем предоставить современное комфортабельное жилье более чем 14 тыс. человек. Первые этажи застройки с изолированными от жилой части входами и выходами будут выделены под аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, филиал банка, предприятия бытовых услуг и медицинского обслуживания. В проект входит также озеленение территории и благоустройство дворов.
PS. Учитывая динамичное развитие Воронежской области в сфере жилищного строительства, редакция регионального делового издания «Экономика и жизнь – Черноземье» уверена в последовательном выполнении действующей программы. Мы будем отслеживать все этапы реализации данной программы.
В Москве покажут концепцию реновации Воронежского водохранилища
Концепцию реновации Воронежского водохранилища на московской выставке «Экотех», рассказал глава департамента экологии и природных ресурсов Алексей Карякин на встрече с губернатором Алексеем Гордеевым в четверг, 7 апреля. На экспозиции Воронежской области появятся проект развития многофункционального экологического парка.
Выставка «Экотех» пройдет в Москве с 26 по 29 апреля по распоряжению правительства России. Кроме проектов обновления водохранилища и реконструкции парка Воронежская область представит результаты научно-исследовательской работы по изучению популяции европейского благородного оленя. Воронежские ученые работают над восстановлением популяции оленей. В 2022 году в Воронежский заповедник завезут 100 особей.
Реновация пятиэтажек в ЗАО и ЮЗАО, последние новости на 5 февраля
«Всем семьям, проживавшим в пятиэтажных домах на Гродненской улице, а также в трехэтажном доме на Краснолиманской улице, были предложены квартиры в новостройках, расположенных поблизости. Абсолютно все семьи заключили договоры на новые квартиры и уже переехали в них», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Он также отметил, что шесть семей воспользовались своим правом на докупку площадей.
Строить жилые дома на них будут в два этапа: первый приходится на 2022-2022 годы и включает работы на 59 площадках, 12 домов первого этапа уже сданы в эксплуатацию. На втором этапе начнется строительство еще 151 дома. Переселение в них стартует в 2022-2022 годах.
Реновация пятиэтажек в ЗАО и ЮЗАО, последние новости на 5 февраля
«Всем семьям, проживавшим в пятиэтажных домах на Гродненской улице, а также в трехэтажном доме на Краснолиманской улице, были предложены квартиры в новостройках, расположенных поблизости. Абсолютно все семьи заключили договоры на новые квартиры и уже переехали в них», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Он также отметил, что шесть семей воспользовались своим правом на докупку площадей.
Строить жилые дома на них будут в два этапа: первый приходится на 2022-2022 годы и включает работы на 59 площадках, 12 домов первого этапа уже сданы в эксплуатацию. На втором этапе начнется строительство еще 151 дома. Переселение в них стартует в 2022-2022 годах.
Расселение ветхого жилья в Воронеже: как реализовать, чтобы город выиграл
«Если этот вопрос не регулировать, жильцы расселяемых квартир, видя, что застройщикам ничего не остается, как пойти на их условия, захотят обеспечить жильем не только себя, но и детей и внуков», — иронизирует он.
Вице-мэр Воронежа по градостроительству Владимир Астанин приводит цифры: 200 га в Воронеже официально считаются участками с ветхим жильем (речь про участки, включенные в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда в Воронеже»). «Это объемы строительства как минимум на 5 лет», — прогнозирует он.
Преступность в Москве может снизиться после реновации жилья
«Власти проанализировали криминогенную карту Москвы и выяснили, что «пятиэтажки перекрывают весь город по криминалу», то есть по количеству преступлений, совершаемых их жителями, по низкому социальному статусу жильцов и так далее. Дело в том, что в хрущевках недорогое жилье, а, следовательно, выше доля жителей «низкого социального статуса», в том числе алкоголиков. Если переселить жителей в новые большие дома и благоустроенные районы, то это «разбавит среду», и уровень правонарушений снизится, считают в мэрии», — говорится в сообщении.
Кроме того, к ухудшению криминогенной ситуации приводит плохое освещение улиц в районах. Низкая освещенность входит в пятерку главных причин преступности в районе. Анализ криминогенной ситуации в районах действительно стал одной из причин, по которой было принято решение о запуске программы реновации.
Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости
Реновация в Москве негласно приостановлена ради того, чтобы не осложнять выборы в Московскую городскую думу в 2022 году. Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, об этом 22 января заявил главный редактор ИА Моссовет Юрий Загребной на двадцать втором заседании экспертного клуба «Регион» в пресс-центре, комментируя шестой ежегодный интегрированный рейтинг эффективности управления в субъектах Российской Федерации Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в 2022 году.
«Казалось бы, в Москве протестных настроений сейчас нет после истории с реновацией. По сути-то реновация так и не началась — прошла законодательная фаза оформления этой реновации, начало проектов и планировалось, что буквально с февраля начнутся слушания по реновации — по тем объектам, которые должны входить в этом году», — заявил Загребной.
Дома под снос в воронеже список 2022
Далее в установленном порядке по заявлению жителей дома создается специальная комиссия, которая инспектирует строение с целью подтверждения заявленной информации о ветхости жилья и подтверждает, либо не подтверждает эту информацию. Если информация подтверждена и дом относится к списку ветхих — он заносится в список домов под снос в Воронеже и начинается поиск строительной организации, которая возьмет данный район под застройку и, возможно, окажет услуги демонтажа старого здания.
Как поясняет строитель, тянуть новые обходится в 10 раз дороже, чем в чистом поле. Потому что в застроенных районах под землей уже множество труб и проводов, так что приходится все кабели, трубы и т. д. обходить, использовать технологию подземного прокола, что очень дорого. Трансформаторных подстанций с нужной мощностью или нет, или они в таком состоянии, что приходится строить новые не только для себя, но и для всего района.
В воронежском Доме архитектора прошли общественные слушания по реновации улицы Ленинградской
Андрей Величко, начальник отдела развития застроенных территорий управления строительной политики г. Воронеж говорит: «В настоящее время улица Ленинградская насчитывает порядка 50 ветхих и аварийных домов послевоенной постройки двухэтажных, развитие улицы Ленинградской позволит сохранить и добавить существующему жилому фонду нового уровня комфорта, потому что они тоже смогут пользоваться, и будут пользоваться всеми новыми объектами. И в дальнейшем, может, на 40-50 годах, запустить новую программу реновации пятиэтажных домов».
В центре внимания — двухэтажки, построенные еще пленными немцами. Есть инвестор, который уже готов возвести на их месте новый микрорайон. Осталось выслушать все «за» и «против», в том числе — от местных жителей. В фойе Дома архитектора с утра очередь к столу регистрации. Желание поговорить о судьбе послевоенных двухэтажек изъявили без малого полторы сотни воронежцев. Даже мест не всем хватило — многие стояли у стены.
X Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум
3-подгруппа зальных безопорных помещений (Рисунок 32), в которых по функциональным требованиям не допустимо размещение колонн, стенок. Такие залы имеют большие площади (более 1000 м) и высоту (6-12 м и более) с большепролетными конструкциями покрытия, с применением бокового и верхнего естественного или искусственного освещения, например, спортивные, выставочные залы, крытые рынки, залы кинотеатров, театров и т.п. [4]
Научная деятельность делится на две взаимосвязанных формы: теоретические и экспериментальные исследования. Теоретический процесс традиционно требовал помещений кабинетного типа, основным отличием которых, помимо наличия рабочих мест, являлась потребность в большом количестве стеллажей для специальной литературы; при этом часть работы все равно проходила в библиотеках и прочих информационных центрах (рисунок 6). Развитие информатики и компьютеризация радикально меняют характер помещений для теоретической научной деятельности человека, связывая отдельные рабочие места, помещения и даже отдельные здания едиными компьютерными сетями и облегчая этим доступ к информации.
Мэрия Воронежа приготовилась к сносу ветхого жилья в «квартале мойщиков машин» у Ротонды
Воронеж. 07.08.2022. ABIREG.RU – Администрация Воронежа утвердила перечень из почти трех десятков малоэтажных жилых домов в ветхом «квартале мойщиков» напротив Ротонды для последующей реновации, следует из соответствующего постановления мэрии.
Накануне руководитель управления строительной политики администрации Воронежа Владимир Пешков заявил, что мэрия совместно с рядом инвесторов обдумывает возможность освоения «квартала мойщиков». Чиновник отметил, что ранее застройщики не рассматривали возможность реновации этой территории, так как зона застройки регулировалась законом об охране объекта культурного наследия «Ротонда». «Надо было снести двухэтажные дома, чтобы построить трехэтажные. Естественно, застройщики не пошли на это. Через Министерство культуры мы проработали этот вопрос и сократили зону. Теперь там можно строить более высокие дома», – пояснил господин Пешков.
Второе чтение резонансного законопроекта о реновации жилья в Москве перенесено на 5 июля
Работа над документом продолжается. Депутаты поддержали поправки о дополнительных гарантиях москвичам, дома которых пойдут под снос. Одна из поправок предусматривает, что переселенцы получат равнозначное жилье в том же районе с отделкой комфорт-класса. В случае, если квартира не подойдет, жители могут рассчитывать на денежную компенсацию.
«Опросили 1000 человек-жителей зон реновации и 1200 москвичей — репрезентативные данные для Москвы, хорошая выборка. Уровень одобрения среди москвичей — 67%, среди жителей зон реновации 75% заявляют о том, что одобряют такого рода программу. Большинство жителей в пятиэтажках не хотят, чтобы эта программа останавливалась. Абсолютное большинство поддерживают эту программу», — сказал председатель правления фонда ВЦИОМ Константин Абрамов.