Взыскание Задолженности По Оплате Коммунальных Услуг С Опекуна Недееспособного

Содержание

Постановление Президиума Ярославского областного суда от N 44-г-53

Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом «Дирекция единого заказчика» Фрунзенского района г. Ярославля обратилось в суд с иском к Р. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 24.07.2022 по 16.09.2022 в сумме — 7000 руб.

Р. иск не признала, ссылаясь на то, что в октябре 2022 г. передала квартиру по передаточному акту К., на момент передачи квартиры задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг не имела.

Взыскание задолженности с опекуна по оплате услуг ЖКХ

Здравствуйте! Ранее мой муж был женат и от этого брака у него есть сын, который сейчас под опекой у его тещи. У мужа есть 3 комнатная квартира в который мы сейчас проживаем. Однако данная квартира находится в совместной долевой собственности в следующих долях: 1\2 доля у сына моего мужа от первого брака, 1\4 доля у мужа и 1\4 доля у нашего с ним сына. До октября 2022 года лицевой счет в квартире был один и он был оформлен на моего мужа, но в октябре 2022 года его теща разделила счета в квартире на оплату. Сейчас на мужа дук подал иск о взыскании долга по оплате услуг жкх, так как при разделении счетов в квартире был долг (долг не разделен при разделе счетов). Долг предъявили за 10 лет. Естественно муж сослался на исковую давность и на то, что долг до разделения счетов должен быть разделен пополам с учетом оплаты собственников и с учетом их долей. После раздела счета мух оплачивает кварплату в полном объеме. Однако опекун в суде ссылается на то, что он оплачивал жкх за свою долю в полном объеме и той суммой которую ему выделяла опека, хотя по факту опекун оплачивал свою долю, но не в полном объеме, а меньше. Прав ли опекун? И будет ли с него взыскана в суде его недоплата за услуги жкх или эта недоплата опять ляжет на наши плечи? Спасибо.

Про исковую давность все правильно. Долг могут взыскать только за три последних года. Т.е. разделен пополам с учетом оплаты собственников и с учетом их долей. У первого сына 1/2 — но обязательства по оплате несет опекун (тещя) 1/4 мужа и 1/4 сына (оплата за сына лежит на муже). После раздела счетов — согласно разделу счетов. Если муж свой счет оплачивал в полном объеме и докажет это квитанция — то он свои обязательства выполнил. Если опекун (тещя) по квитанциям недоплачивала, то и взыщут с нее.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги с несовершеннолетнего лица

В тексте следует указать сумму долга, размер пеней и прочие данные об имеющихся у должника проблемах финансового характера. Далее указывается, что намереваются предпринять сотрудники компании в случае отсутствия оплаты по имеющейся задолженности.

данные управляющей компании;
реквизиты ответственного лица в задолженности по коммуналке;
точная дата вручения претензии – это документ необходимо отдавать в руки должника с соответствующим подписанием уведомления;
вся информация о задолженности, начисленных пенях, сроках просрочки и прочее;
текст с требованием уплатить долг в ближайшее время;
важно описать последующие действия, которые будут в случае игнорирования требования;
дополнительно указывается возможность обсудить сложившуюся ситуацию – здесь важно указать время и дату для визита в управляющую компанию;
документ следует подписать – делает это сотрудник управляющей компании, который является ответственным за взыскание задолженности с конкретного должника.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Сотрудник управляющей компании подает исковое заявление по делу о взыскании задолженности по коммуналке относительно конкретного должника.
В течение 5 дней судья рассматривает представленные документы. Если все соответствует нормам и законам, выносится судебное решение в пользу ТСЖ с вынесением обязательства должнику выплатить имеющуюся задолженность. Судебное решение отправляется ответчику.
В течение 10 дней после получения судебного приказа должник может подать ответный иск на неправомерные действия сотрудников коммунальной службы. Далее последуют дополнительные разбирательства.
Если должник не подает апелляцию, значит, он становится ответственным за вынесенное решение.

данные управляющей компании;
реквизиты ответственного лица в задолженности по коммуналке;
точная дата вручения претензии – это документ необходимо отдавать в руки должника с соответствующим подписанием уведомления;
вся информация о задолженности, начисленных пенях, сроках просрочки и прочее;
текст с требованием уплатить долг в ближайшее время;
важно описать последующие действия, которые будут в случае игнорирования требования;
дополнительно указывается возможность обсудить сложившуюся ситуацию – здесь важно указать время и дату для визита в управляющую компанию;
документ следует подписать – делает это сотрудник управляющей компании, который является ответственным за взыскание задолженности с конкретного должника.

Юридическая Россия

Пока мать не признана недееспособной через суд, может и продать и подарить и завещать кому угодно (оспорить эту сделку можно, но в результате нескольких перепродаж добросовестными правоприобретателями вы можете остаться ни с чем) . Так что обращайтесь скорее в суд о признании матери недееспособной. Квартиру вы у нее не заберете и на себя не оформите, но как ее опекун сможете в ней жить и убережете от чужих рук.

Все верно. Долг никто не спишет. Ты- наследник, тебе и рассчитываться. Если квартира двухкомнатная, пусти квартирантов (только по рекомендации родственников, хороших знакомых, чтоб не обидели) . Этими деньгами и гаси долг. Папы у тебя нет? Попроси, чтоб тебе помогли родственники советом .

Правомерно ли требование оплаты коммунальных услуг к опекуну

То есть, речь идет об освобождении от части коммунальных услуг. Согласно ст. 153 ЖК РФ к оплате остается плата за жилое помещение (т.е. плата за содержание, ремонт жилья и иные услуги, а также плату за пользование жилым помещением, если жилое помещение находится в социальном найме).

Субсидиарную ответственность по содержанию жилого помещения на опекуна возлагает также и судебная практика см. п. 28 Постановления Пленума ВС РФ 27.06. 2022г. №22. Хоть здесь речь идет о родителях, но эта норма распространяется также и на опекунов. Субсидиарная ответственность означает, что коммунальщикам без разницы с кого трясти задолженность.

Оплата коммунальных платежей опекуном ->

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания.
Таким образом, под законным представительством несовершеннолетних необходимо понимать деятельность, направленную на защиту, установление, исполнение, реализацию прав и интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляемую законными представителями — опекунами или попечителями в силу закона.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.04.2022 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
В статье 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» содержатся основные правила охраны и перечень действий, которые должны выполняться органом опеки и попечительства, а также опекуном или попечителем с целью обеспечения сохранности имущества подопечного и его эффективного использования.
Под охраной имущества подопечного в широком смысле этого слова понимаются действия по выявлению, хранению и управлению имуществом подопечного, по его истребованию от лиц, незаконно завладевших им, по взысканию долга с должников подопечного, а также взысканию и возмещению причиненных подопечному убытков. В целях охраны также могут производиться и иные действия, обеспечивающие имущественные интересы подопечных.
Объектом охраны является любое имущество подопечного независимо от оснований и времени его приобретения. Это может быть только имущество несовершеннолетних и недееспособных лиц, но не лиц, ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления ими спиртными напитками или наркотиками. На это в п. 1 делается специальная оговорка. Согласно ст. 30 ГК РФ гражданин, ограниченный судом в дееспособности, имеет определенный объем правоспособности, в том числе в отношении своего имущества, вправе совершать мелкие бытовые сделки, самостоятельно нести имущественную ответственность по таким сделкам и за причиненный им вред.
Субъектами охраны, т.е. лицами, обязанными осуществлять охрану имущества, являются как органы опеки и попечительства, так и сами опекуны и попечители. Отдельные действия по охране собственного имущества могут осуществлять и сами подопечные. Например, дети без ограничений по возрасту могут обращаться с заявлениями о нарушении их прав опекуном или попечителем в орган опеки и попечительства по месту своего жительства.
В целях сохранения права собственности на жилое помещение и иное имущество организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.04.2022 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»:
— обеспечить присутствие представителя организации при осуществлении органом опеки и попечительства описи имущества подопечного и принять имущество по описи на ответственное хранение;
— не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов для содержания имущества, в том числе для уплаты налогов, коммунальных платежей. В этих целях организация обязана управлять имуществом подопечного, например, в порядке передачи жилого помещения, принадлежащего подопечному на праве собственности, в возмездное пользование по договору коммерческого найма. В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации управление имуществом подопечного осуществляется с предварительного разрешения органа опеки и попечительства
— при необходимости, если этого требуют интересы подопечного, предъявить в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного
Обеспечивая сохранность закрепленного жилого помещения, организация обязана:
— не менее 2-х раз в год провести обследование жилого помещения, принадлежащего подопечному, как на праве собственности, так и на праве пользования
— в случае выявления в ходе обследования жилого помещения нарушений (бесхозяйственного обращения с жилым помещением, разрушения жилого помещения, использования жилого помещения не по назначению и других нарушений), информировать о нарушениях орган опеки и попечительства для принятия соответствующих мер
— проконтролировать внесение нанимателем жилого помещения или дееспособными членами семьи нанимателя, проживающими в закрепленном жилом помещении, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для этого необходимо сделать запрос о наличии или отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам в организацию, осуществляющую начисление указанных платежей. В случае наличия задолженности, направить ходатайство в организацию, осуществляющую управление домом, или в администрацию муниципального образования о взыскании задолженности в судебном порядке с нанимателя или членов семьи нанимателя жилого помещения
— в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, статьей 249 Гражданского кодекса РФ обеспечить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле, принадлежащей подопечному на праве собственности.
Вывод: Расходы по содержанию недвижимого имущества несет опекун. Поскольку несовершеннолетний ребенок прописан в Вашей квартире, то опекун должен оплачивать коммунальные услуги. Следовательно, можно обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании коммунальных платежей, но за последние 3 года, поскольку срок исковой давности составляет в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ 3 года. Если же несовершеннолетний ребенок будет прописан у своего опекуна, то в данном случае опекун должен будет только оплачивать налог на недвижимость, поскольку коммунальные платежи будут оплачиваться по месту фактического жительства ребенка.

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру

По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст. 155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени. Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:

Управляющая компания может подать в суд на несовершеннолетнего за долги за коммунальные услуги. Взыскание осуществляется фиктивно с несовершеннолетнего, на деле с его официальных представителей. Родители, будучи в разводе, все равно обязаны содержать своего ребенка в равной степени. Оплата задолженности ребенка за коммунальные услуги производится с каждого родителя до достижения им совершеннолетия. Суд обяжет обоих родителей выплачивать долг за ЖКУ.

Как взыскать задолженность за жилищные услуги с несовершеннолетнего собственника

АДВОКАТ МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ 614039, г
Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам и вопросам недвижимости
Взыскание долга с несовершеннолетнего
Взыскание долга с несовершеннолетних наследников
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего собственника
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего
Как взыскать с несовершеннолетнего?
Как противостоять взысканию долга за коммунальные услуги?
Собственник квартиры — несовершеннолетний ребенок в возрасте 15 лет

Учитывая то, что сама П. ни нанимателем квартиры, ни членом семьи нанимателя не является, данной квартирой не пользуется, ее обязанности в спорных правоотношениях производны от обязанностей Д., ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР также не могут служить основаниями для возложения на П. имущественной ответственности по обязательствам перед ООО «Гавань».Статьи 36 — 38 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.
150 Семейного кодекса Российской Федерации непосредственным основанием для удовлетворения заявленных требований являться не могут, поскольку положений, предусматривающих обязанности опекуна по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не содержат.В соответствии со ст.

Взыскание Задолженности По Оплате Коммунальных Услуг С Опекуна Недееспособного

Ссылка в жалобе Н.Н. на то обстоятельство, что истец не вправе был предъявлять исковые требования к Н.Н., а должен требовать оплаты коммунальных платежей с ЖСК «Владивосток», является несостоятельной, поскольку, согласно п. 3.2.4 Договора Управления многоквартирным домом N … от 20.12.2022 г., управляющая организация вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2022 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 02-1505

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с протоколами общих годовых собраний членов ТСЖ «Коттедж» № 31 от 29.04.2022 г. и № 32 от 15.04.2022 г., а также прилагаемых к ним сметами доходов и расходов для собственников помещений в ТСЖ «Коттедж» размеры платежей за ремонт и содержание дома были установлены следующие: — в 2022 –** рубля за 1 кв.м. собственности; — в 2022– ** рубля за 1 кв.м. собственности.

Иски о взыскании долга за коммунальные услуги к несовершеннолетним

Первой мерой после просрочки текущего платежа становится взыскание долга и назначение пени. Отказ плательщика погасить долг и заплатить пеню влечет ограничение или приостановку поставки услуг. Крайней мерой становится обращение поставщика коммунальной услуги в суд. Пеня за просроченные платежи будет отображена уже в последующей квитанции на оплату. Ее плательщик сможет увидеть сразу и, при наличии средств, может оплатить вместе со всеми текущими платежами. Неоплата вынудит управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг приступить к выполнению алгоритма по ограничению или приостановке поставки услуг:

Следует отметить, что если должник все же производит оплату частично за коммунальные услуги, выселять, отключать у него свет или воду, подавать на него в суд нельзя.
Разумеется, по факту получается так, что после развода коммунальные платежи продолжает оплачивать только тот из бывших супругов, который остается проживать в спорной квартире. Взыскать с бывшего супруга, съехавшего по новому адресу, либо проживающему там же, но отказывающемуся платить за коммунальные услуги, можно в порядке регрессного иска.

Могут ли взыскивать долг с недееспособного

Согласно данным копии сводной ведомости начислений и оплаты, по вышеуказанному жилому помещению начислена задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, размер которой за период с 1 мая года по 31 октября года составил рублей 88 копеек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. По общему правилу, установленному ст. При этом по смыслу ст. Как следует из норм жилищного законодательства РФ, оплата коммунальных услуг относится к повременным платежам.

Иски о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности. Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности. Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты.

Обстоятельства дела: В жилом помещении – квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника. Место жительства самого собственника – неизвестно. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Основания взыскания задолженности за ЖКУ с члена семьи собственника и его ребенка Члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность опекуна малолетнего наследника оплатить задолженность по коммунальным платежам

Добрый день! Моя мама взяла под опеку внука. До этого мальчик находился под опекой у другой бабушки, она от него отказалась.Его мать умерла 30.01.2022, у нее имелись долги за коммунальные услуги (газоснабжение) более 30 тыс.

Мне сказали, что я должна полностью погасить долг за коммунальные услуги и оплачивать все текущие счета (центральное отопление, ремонт и т.д.). Я боюсь оформлять квартиру в наследство, т.к. все квитанции по не оплате данной квартиры будут переведены на мой адрес.