Ремонт Или Модернизация Системы В Составе Здания Бюджетный Учет
Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ осуществляется в соответствии со ст. 711 ГК РФ. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
В Аукционный <КонсультантПлюс>«> перечень включены работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, включенные в группировку 45 «Работы строительные» (кроме кода 45.12 ) Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД) ОК 034-2022 (КПЕС 2022), за исключением работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту особо опасных, технически сложных объектов капитального строительства, искусственных дорожных сооружений, включенных в состав автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, а также работ, включенных в эту группировку, если начальная (максимальная) цена контракта при осуществлении закупок для обеспечения государственных нужд превышает 150 млн руб., муниципальных нужд — 50 млн руб.
Бухгалтерская пресса и публикации 2022
Как правило, не очень сложный ремонт бюджетные учреждения делают своими силами в целях экономии средств. Для этого могут привлекаться сотрудники учреждения, чаще всего средний и младший технический персонал.
Независимо от вида ремонтных работ они производятся в строгом соответствии со сметой доходов и расходов, утвержденной в учреждении. Расходы по ремонтным работам отражаются по дебету счета 0 401 01 200. В случае если работы осуществляются за счет средств от приносящей доход деятельности, они отражаются с отнесением их на себестоимость в дебет счета 0 106 04 340.
Лекции — Бюджетный учет — файл Бюджетный
После выполнения ремонтных работ (этапа ремонтных работ) оформляется Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. 0306002). На основании этого акта подрядчик передает выполненную работу заказчику, а последний принимает ее. Форма акта приведена в Альбоме унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств, утвержденном Постановлением N 7. В указаниях по применению и заполнению форм первичной учетной документации по учету основных средств сказано: акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств подписывается членами приемочной комиссии или лицом, уполномоченным на приемку объектов основных средств, а также представителем организации (структурного подразделения), проводившей ремонт, реконструкцию, модернизацию, утверждается руководителем организации или уполномоченным им лицом и сдается в бухгалтерию.
Проведение ремонтных работ невозможно без использования материалов. Они выдаются со склада учреждения лицу, производящему ремонт, по требованию-накладной. По использованным материалам составляется акт о списании материальных запасов. На его основании материалы списываются со счетов бюджетного учета. Расходы на оплату труда работников, выполняющих ремонтные работы, оформляются Табелем учета использования рабочего времени (ф. 0504421), расчетными и платежными ведомостями (ф. 0504401, 0504403).
Учет системы пожарной сигнализации в качестве самостоятельного объекта основных средств
Таким образом, составные части локальных вычислительных сетей однозначно квалифицированы как материальные запасы. Исходя из описаний к подстатьям 225, 226 КОСГУ, пожарная и охранная сигнализация, системы видеонаблюдения, контроля доступа являются объектами того же типа, что и локальная вычислительная сеть. Следовательно, составные части системы пожарной сигнализации относятся к материальным запасам.
Это уточнение очень важно. Оно подчеркивает, что пожарная сигнализация не является основным средством. Изготовление, модернизация и дооборудование основных средств оплачивается по статье 310 КОСГУ. Если модернизация пожарной сигнализации не отнесена к статье 310 КОСГУ, значит, это не основное средство.
Бухгалтерский учет операций по достройке (дооборудованию, реконструкции, модернизации) основных средств бюджетного и автономного учреждения
Зачастую затраты на реконструкцию или модернизацию основного средства учреждение оплачивает вне рамок деятельности, по которой оно учитывается. Например, при покупке ОС за счет субсидии на иные цели (код вида финансового обеспечения — 5) реконструкция оплачивается за счет деятельности, приносящей доход (код вида финансового обеспечения — 2). При этом положения действующего законодательства предусматривают возможность исполнения обязательств, возникших в рамках бюджетной деятельности, за счет средств от приносящей доход деятельности (исполнение обязательств, возникших в рамках приносящей доход деятельности, за счет бюджетных средств не допускается).
Еще одним аргументом в пользу такого способа учета являются положения пункта 45 Инструкции. Так, при наличии у одного основного средства нескольких частей, сроки полезного использования которых различаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект. При этом в большинстве случаев сроки полезного использования здания и упомянутых систем значительно различаются.
Ремонт или замена лифта в здании: отражение в бухгалтерском учете
С 01.01.2022 вступил в силу Приказ Минфина России от 01.12.2022 N 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению» (далее — Приказ 157н), соответственно Приказ Минфина России от 30.12.2022 N 148н, которым была утверждена Инструкция по бюджетному учету, утратил силу с этой даты.
В соответствии с п. 45 Приказа N 157н единицей учета основных средств является инвентарный объект, под которым подразумевается объект со всеми его приспособлениями и принадлежностями, отдельный конструктивно обособленный предмет, обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов. Инвентарные объекты основных средств принимаются к учету согласно требованиям ОКОФ. В соответствии с п. 27 Приказа N 157н изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов основных средств производится в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также их переоценки.
Бухучет системы видеонаблюдения в составе основных средств и учет расходов на ее монтаж
Систему видеонаблюдения в состав основных средств включать не нужно. А вот отдельные ее элементы будут основными средствами. В том числе и видеокамеру необходимо учитывать как отдельное основное средство.
Отдельные элементы системы видеонаблюдения, которые подходят по всем критериям, включите в состав основных средств. Например, срок полезного использования для видеокамеры – пять лет: код по ОКОФ 330.26.70.13 «Видеокамеры цифровые», срок полезного использования, по Классификации – третья группа, «Приборы оптические и фотографическое оборудование». Для компьютера (сервера) – срок полезного использования – три года (по Классификации относится к коду 330.28.23.23 Машины офисные прочие).
Ремонт, реконструкция, модернизация, дооборудование – как правильно разграничить, спланировать и учесть расходы
- Назначить отдельным приказом (распоряжением), не включая в сам текст учетной политики, лиц, ответственных за эксплуатацию различных видов имущества, находящегося в оперативном управлении, пользовании, аренде и т.д. При этом такие лица не обязательно должны быть материально-ответственными. Например, материально-ответственным за компьютер может быть лицо, в чьем пользовании он находится, а ответственным за эксплуатацию всех компьютеров в учреждении – специально назначенный квалифицированный сотрудник.
- Вменить в обязанность лицам, ответственным за эксплуатацию объектов имущества, осуществление контроля за их техническим состоянием, а также составление заявок на проведение ремонта, реконструкции, модернизации, дооборудования. Определить, что указанные работы не выполняются без соответствующей заявки, утвержденной руководителем.
- Установить форму заявки. Образец заполнения табличной части заявки приведен ниже (шапка должна содержать реквизиты учреждения, дату и номер, подпись руководителя, а подвал – подпись лица, ответственного за эксплуатацию имущества).
В 2022 г. Минфином России для бюджетных учреждений были разработаны Методические рекомендации по применению КОСГУ (системное письмо Минфина России от 21.07.2022 № 02-05-10/2931), которые содержали, в частности, четкие определения терминов «реконструкция», «модернизация», «дооборудование» с целью правильного отнесения расходов на статьи (подстатьи) КОСГУ. В этом же письме были приведены отличительные характеристики ремонтных работ.
Бухгалтерский учет: Особенности отражения затрат в бухгалтерском учете при ремонте, реконструкции и модернизации зданий, сооружений и оборудования
При отсутствии отраслевых стандартов либо для их разработки и уточнения следует руководствоваться решением коллегии Минэкономики РБ по итогам внедрения новой амортизационной политики 1 ноября 2022 г., которым предусмотрено выделить основные признаки и критерии вышеперечисленных работ.
Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) — совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации осуществляется изменение планировки без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности зданий, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных).
Проектно сметная документация на капитальный ремонт бухучет
«Увеличение кредиторской задолженности по прочим расходам» — начисление вложений, связанных с формированием ПСД согласно акту выполненных работ; «Уменьшение кредиторской задолженности по прочим расходам» «Расчеты по платежам из бюджета с финансовым органом по прочим работам, услугам» — оплата подрядчику по договору за разработку ПСД.
В учете будут сделаны следующие проводки: В случае проведения работ по ремонту зданий и сооружений подрядным способом операции в бюджетном учете будут отражены следующим образом. В бюджетном учете данные операции можно отразить так: В данном случае автор статьи опирался на разъяснения Минфина, данные в Письме от 25.05.2022 N 02-14-10а/1354.
Выбор статей затрат КОСГУ для ремонтных работ
Подскажите, пожалуйста, ремонт системы отопления арендованного помещения — это КОСГУ 225?
А если приобретать отдельно радиаторы — КОСГУ 340, а работы по установке по КОСГУ 225?
Замена котла — это тоже 225?
А какие работы по ремонту помещения можно провести по КОСГУ 226?
Подскажите, пожалуйста, если получилась такая ситуация, что на лицевом счете уже находятся средства по КОСГУ 226, а необходимо провести ремонтные работы системы отопления и нового помещения, каким образом это можно осуществить используя КОСГУ 226, если не получается вернуть средства с лицевого счета и передвинуть их на КОСГУ 225? Возможно провести демонтажные работы старой системы отопления по КОСГУ 226 и монтаж новой системы отопления также по КОСГУ 226?
Проводки при модернизации здания в бюджетном
Специфика различных отраслей народного хозяйства несколько затрудняет единое понимание таких терминов и определений, как капитальный, текущий и средний ремонт, реконструкция, модернизация, реставрация и др.
от которого зависит их правильное применение на практике: при списании затрат по проведению таких работ на себестоимость продукции (работ, услуг) либо на увеличение стоимости объектов и, как следствие, при начислении амортизации, исчислении НДС.
Капитальный, текущий ремонт зданий: документальное оформление, бухгалтерский учет и налогообложение
Ремонт зданий и сооружений подразделяется на текущий и капитальный. Поскольку в целях бухгалтерского учета ни Инструкция N 25н*(1), ни нормативные акты по бюджетному учету не содержат определения данных понятий, необходимо обратиться к документам в области строительства.
В соответствии с п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ ввод построенного здания или сооружения осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой
Ремонтируем здание с заменой лифта
Согласно п. 4 разд. VI Методрекомендаций по учету ОС расходы на содержание объекта основных средств (проведение технического надзора, технического обслуживания и ремонта), осуществляемые для восстановления или поддержания субъектом государственного сектора будущих экономических выгод или потенциала полезности на первоначально оцененном уровне производительности объекта основных средств, признаются расходами отчетного периода, в котором они были понесены.
Лифты отнесены к объектам повышенной опасности, которые перечислены в приложении 3 к Порядку № 1107. Потому для его эксплуатации учреждение должно иметь технический паспорт (примерная форма приведена в приложении 4 к Правилам № 190) и соответствующие технические документы.
Содержание и ремонт здания: отражаем затраты в учете
В тех случаях, когда вы затрудняетесь с квалификацией понесенных затрат, советуем создавать специальную комиссию. Проанализировав характер затрат, комиссия должна представить выводы относительно их классификации в учете. По нашему мнению, в состав такой комиссии должны входить специалисты соответствующего профиля (главный инженер, начальник цеха или другое компетентное лицо).
Здания относятся к основным средствам (далее – ОС). Поэтому прежде всего отметим тот факт, что полного перечня расходов на содержание, ремонт и модернизацию ОС в действующем законодательстве вы не найдете. Помочь в данном вопросе могут приказы, письма и консультации Минрегионстроя, Госкомитета по вопросам ЖКХ, Госкомитета по строительству и архитектуре и Минпромполитики. Однако данные документы не охватывают все сферы хозяйственной деятельности предприятий, а некоторые из них (письма) носят исключительно консультационный характер.
Минрегионразвития об отнесении отдельных объектов социальной сферы к объектам реконструкции и капитального ремонта
В отношении классификации работ по замене кровли, окон, дверей, утеплению или гидроизоляции фасадов с учетом приведенных выше понятий следует учитывать следующее. Поскольку работы по замене кровли, окон, дверей, утеплению (или гидроизоляции) фасадов не предусматривают перестройку введенных в эксплуатацию объектов строительства, изменение их функционального назначения или геометрических размеров, в комментируемом письме обращается внимание не то, что такие работы могут быть классифицированы как капитальный ремонт.
Следовательно, для того чтобы сориентироваться, какие именно работы бюджетное учреждение может отнести к капитальному ремонту, целесообразно обратиться к Примерному перечню услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений, утвержденному приказом Госкомитета Украины по вопросам ЖКХ от 10.08.2022 г. № 150. Отметим, что этот Перечень является основным документом, позволяющим сориентироваться при делении работ на работы, относящиеся к капитальному ремонту, и работы, относящиеся к текущему ремонту.