Развод при ипотеке и если муж против

Практический форум о настоящей любви

Вторая проблема может возникнуть с выселением ребёнка, в связи с разъяснением, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2022 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано следующее:
«14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.»

Алименты – это не Ваши деньги, т.к. в соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ «суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка», а в соответствии с п. 4 той же статьи «ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка».

Развод если муж против

Хочу развестись с мужем из — за его агрессивного поведения и рукоприкладства. Не могу все сделать в нормальной форме из — за постоянных угроз. Что бы у Вас было меньше вопросов и сомнений по поводу расторжения брака с мужем, а также взысканием алиментов на ребенка, Вам самой следует хотя бы раз прочитать Семейный кодекс РФ, далее СК, который состоит всего из 85 страниц. Расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния, а в случаях, предусмотренных статьями 21 — 23 настоящего Кодекса, в судебном порядке. 1.

Он не является в суд, присылает справки из больницы, а без него брак с ребенком расторгнуть не могут. Один раз ей удалось добиться развода в суде, но он потом опротестовал и развод аннулировали. Самое интересное, что к тому времени она уже вышла замуж, так новый брак аннулировали.

Развод и ипотека

Я хочу развестись, но муж против.есть общий ребенок 3 года. Квартира куплена в браке по ипотеке, квартира в залоге у банка. Заемщик -муж, я и моя мама являемся созаемщиками. нам осталось выплатить 900 тыс. банку. (Платить еще 11 лет). Как продать квартиру, если муж категорически отказывается это делать? при разводе ни он, ни я не в силах будем оплачивать ежемесячные платежи, в случае если квартиру не продавать, а оставить себе. Развод и продажа квартиры-только такой вариант я вижу.но как быть , если муж против развода и против продажи квартиры? как будет делиться квартира?кому какие доли полагаются при разводе?

Согласен он на развод или нет, в суде его «не спросят» Дадут срок для примирения- 3 мес, а далее, если вы так же будете настаивать Вас конечно разведут. А вот с квартирой посложнее, либо получать согласие банка и продавать, либо в суд порядке делить ипотеку пополам, выплачивать ее и далее снимать обременения и продавать

Раздел имущества в ипотеке при разводе

1. Супруги находят покупателя, который готов будет внести всю сумму долга в банк. Банк освободит недвижимость от залога, тогда можно будет завершить сделку продажи и зарегистрировать права на квартиру. Полученные денежные средства, за вычетом внесенной в банк суммы, делятся поровну.
2. Если самим трудно найти покупателя, можно обратиться в агентство недвижимости. Оно внесет недостающую сумму в банк, снимет имущество с залога и поможет продать его. Агентство возьмет определенную комиссию за свои услуги, для супругов это вариант невыгодный.
3. С согласия банка досрочно погасить кредит, снять квартиру с залога и выставить ее на продажу самостоятельно.
4. С согласия банка произвести замену должника. В этом случае банк оформит ипотечный договор на покупателя квартиры, а покупатель возвращает продавцам выплаченную ими по договору сумму.
5. Если выплаты по кредиту прекращаются, банк сам может выставить недвижимость на продажу и после погашения кредита возвратит оставшуюся сумму заёмщикам.

• К ним относится военная ипотека. При разводе будет делиться только та часть, которая внесена из семейного бюджета. Средства НИС считаются целевыми и разделу не подлежат.
• Не будет делиться ипотечное жилье, приобретенное на личные средства. К личным относятся денежные средства, полученные по наследству, в дар, от продажи личного имущества. Доказательством принадлежности средств одному члену семьи служат дарственные, завещания, документы приватизации и т.д.

Делится ли квартира в ипотеку взятая до брака при разводе супругов

Если на сегодняшний день у вас есть ипотека и вы планируете вступить в брак, а до этого несколько лет самостоятельно выплачивали кредит, то лучше сразу обезопасить себя от последующего раздела имущества и предпринять соответствующие меры. Просто договориться с супругой о том, что это ваша собственность и она не имеет права на нее претендовать, слишком рискованно, даже если у вас достаточно доверительные отношения. За несколько лет брака все может сильно поменяться, и ваши договоренности обернутся против вас. Поэтому нужно этой сделке придать юридическую силу, а сделать это можно у нотариуса. Такой документ будет называться брачным договором. Право брачного контракта регламентируется статьей 92 Семейного Кодекса РФ. В нем нужно подробно расписать раздел имущества, обозначить ранние договоренности и долю каждого из супругов. Если он будет составлен по всем правилам, то действие статьи 34 СК РФ о том, что совместно нажитое имущество подлежит равному разделу, становится бессильным. Брачный договор подкрепляется к ипотечному договору, а при разводе подается в суд, как прямое доказательство.

Если и правда, с совместного семейного дохода часть денег шло на погашение ипотеки, то по решению суда, второй супруг имеет право рассчитывать на долю квартиры, согласно половине вложенных средств. Первоначальный взнос и погашенная задолженность до вступления в брак автоматически отходит владельцу квартиры и доказать это совсем несложно на суде. Чтобы не делить квартиру, можно предложить второму супругу компенсировать его имущественную долю в денежном эквиваленте либо отдать равносильно этой сумме другое имущество, если вы хотите остаться при своем жилье.

Что сделать, чтобы развестись с мужем без его согласия

• нужно решить, где будут жить дети после развода родителей;
• нужно назначить алименты;
• муж категорически против развода и подает встречный иск;
• делится совместное имущество;
• есть общий кредит, ипотека;
• муж не хочет разводиться через ЗАГС и требует судебного разбирательства.

Суд обязательно дает на примирение 3 месяца, если есть шанс сохранить семью. Брак расторгается по прошествии этого времени, если жена не изменит своего решения. Через 90 дней истица и ответчик вызываются в суд. Тогда женщина должна сказать, передумала она разводиться или нет. Если ее решение остается неизменным, через месяц выносится постановление о расторжении брака.

Ипотека и развод

Тут то вопрос еще в том что, суд поделить то может, а дальше что?Еще нужно доказать для этого что автор может выплачивать ипотеку за свою часть. И кстати, доказать легко кто дал денег на первый взнос, у меня муж юрист и он часто такими вопросами занимается.

Вас просто напросто выставят из квартиры к Вашим родителям, и все.
Муж сам платил ипотеку, ипотека оформлена на нем, первый взнос его и если они возьмут и одним огромным переводом закроют ипотеку, и будут документы что допустим мама Вашего мужа заплатила за ипотеку.
То квартира будет на Вашем муже, а дальше он решит что делать с Вами — пускать Вас жить или нет.
Так как Вы и ребенок прописаны у родителей, то суд может поставить что Вы живете с ребенком до совершеннолетия вместе т.к у Ваших родителей. А муж платит алименты, и то под вопросом.

Муж против ипотеки

_____ Согласна. Тоже не понимаю, какая необходимость автору лезть в ипотеку. Жить пока есть где, из квартиры муж не гонит. Если не хочет даже фиктивно разводиться, без согласия мужа ипотеку все равно не дадут ( так как если основной заемщик в браке, то второй супруг автоматически оформляется как созаемщик). Даже если и извернется и оформит ипотеку, толку с той квартиры- платить придется только со своей ЗП, а куплена в браке, то есть в случае развода ее придется пилить, переплата большая по ипотеке.
А что тут не понятного? Коснись развод, а автор с голым задом. А так пока муж содержит, она своими деньгами ипотеку платит. Хитрый ход. Также можно сдавать квартиру, в будущем ребенок будет жить.

Подскажите,если я хочу взять ипотеку а муж против,нужно ли его нотариальное согласие в банке?Живем в добрачной квартире,которую он оформил на маму свою,у меня своего жилья нет.Хочу взять ипотеку т.к. зарплата моя позволяет платить,но муж категорически против.Кто сталкивался с этим? Разводиться с ним даже фективно не хочу

Ипотека при разводе супругов

1) Ваш супруг может оформить ипотечный кредит единолично если ; 1 — разведется, 2 — составит с вами
брачный договор. Пока Вы не сделаете одно из двух, для любого банка вы созаемщики.
Если Ваш супруг просто пойдет в банк и попытается получить ипотеку с вашим участием,
то рано или поздно из банка позвонят, и Вы сможете поставить их в известность о своем
нежелании участвовать в ипотеке.
2) Вы можете в любой момент до подписания кредитного договора отказаться и поменять свои планы.

Здравствуйте! Ваша проблема решается легко и просто — заключаете с супругом брачный договор. Супруг может самостоятельно взять ипотечный кредит (если его доходов будет достаточно) и выплачивать его. Приобретаемая квартира так же может быть оформлена только на него. Когда он будет подавать свои документы в банк (Ваши документы не нужны), он должен уведомить банк о том, что будет заключен брачный договор. В нем будет прописано, что претендовать на квартиру Вы не будете, но и отвечать по ипотечному кредиту не должны.
Однако, если доходов супруга будет не достаточно, то банк предложит рассмотреть и Ваши доходы, т.е выступить Вам в качестве созаемщика. В таком случае Вы будете нести с супругом солидарную ответственность по кредиту, при том, что некоторые банки позволяют оформить квартиру только на заемщика (если доходов у него больше).

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.

• жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
• совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
• при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов

Законодательство предписывает при любых действиях, связанных с семейным имуществом, учитывать интересы несовершеннолетних. Руководствуясь этим правилом, инстанции, рассматривающие споры, принимают соответствующие решения. При разделе ипотечного жилья доля детей в любом случае будет оформлена на того супруга, с которым они остаются. Если будет принято решение продать жилье, а в ней прописан несовершеннолетний, его необходимо выписать в обязательном порядке. В противном случае ситуацией могут заинтересоваться органы попечительства и опеки.

Во избежание различных проблем, юристы рекомендуют молодоженам заключать договор. При этом законодательство допускает оформление контракта и до регистрации брака, и после нее. Между тем, несмотря на явные преимущества этого документа, не многие его оформляют (не больше 5%). В нем можно прописать различные условия. Как правило, соглашение устанавливает порядок раздела имущества, содержания малолетних и прочие важные моменты.

Муж — созаемщик по ипотеке

Кроме того, как и для любого кредита, необходима справка о получаемых доходах, оригинал и копия трудовой книжки и – что довольно редко встречается среди разнообразных перечней документов – диплом или аттестат об образовании.

Ипотека была ранее оформлена на пару, но случилась неприятность в виде развода или других семейных проблем, и одного из супругов необходимо вывести из созаёмщиков, по причине – он не платит по обязательствам, необходимо предпринять некоторые действия.

Как делится ипотека при разводе супругов

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

1. Погасить кредит досрочно и тогда уже делить квартиру, не оглядываясь на банк и его интересы. Но чаще всего на такое простое и взаимовыгодное решение не хватает средств.
2. Продать квартиру, погасить долг перед банком, а остаток средств разделить между собой. Чаще всего так и происходит.
3. По договоренности между супругами квартира, а, следовательно, и долг перед банком переходит к одному из них. Второй же получает за это денежную компенсацию. Банк остается с одним заемщиком, условия договора не меняются.

Ипотека и развод

. Имеет ли он право?
Айгуль, потому что вы приобрели не в браке, вы не должны разделять ее с бывшим супругом. Если он желает долю, пусть идет в суд и обосновывает свои права на нее. Не обоснует.
Если претендует на жилище, то пусть обосновывает что потратился на приобретение, что средства передавались конкретно на жилище. Но в вашей ситуации он этого обосновать не сумеет даже в суд.порядке
Добрый день, Айгуль.
Здравствуйте!

Мы с мужем взяли ипотечный кредит для сына и снохи (т.к. им самим не дали) , складывались совместно с детьми и сватьями. Теперь я подаю на развод, боюсь как бы муж не навредил детям. У нас с ним по 1/2 доли. Что делать?

Развод в одностороннем порядке: условия и особенности

Отдельные иски на раздел совместно нажитого имущества и на алименты. Пишите возражения на иск по разводу и всё равно вас разведут после 3-х месячного срока данного на примирение. Вам готовиться платить алименты.

Согласно п.1 ст. 23 СК РФ при наличии в семье несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в судебном порядке. Решение суда будет зависеть от обстоятельств, показаний сторон. Однако, наличие детей обычно не влияет на процесс, и брак может быть расторгнут.