Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
- Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
- Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
- Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
- Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
- Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
- Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.
В зависимости от региона и политики самой управляющей организации задолженность по квартплате за один – два месяца обычно не порождает сколько-нибудь серьёзных мер. Однако чем больше долг, тем суровее могут быть меры.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.
Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг. После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью. В противном случае по их истечении производится полное отключение.
Правомерно ли, когда управляющая компания подает в суд за долги по коммунальным платежам? Есть ли у них срок давности
- Взыскивать долги управляющая компания имеет право только после получения ею решения суда.
- Следует при этом учитывать исковой срок давности, который составляет три года. Иными словами, требование незамедлительной оплаты долгов по квартплате правомерно только по предъявлении жильцу определения суда о взыскании этих долгов, но только за три года. Единственным условием остается то, что ответчик должен заявить на суде о том, чтобы при удовлетворении иска суд учел срок давности.
- Долг, не вошедший в трехгодичный период, не может быть взыскан в принудительном порядке.
Если факт пропуска исковой давности без каких-либо причин будет установлен, суд может отказать в иске без выяснения каких-либо обстоятельств по делу. Если суду не было представлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, то иск будет удовлетворен полностью. Таким образом, если ответчик не воспользуется этой возможностью, ему придется выплачивать долг полностью, а не за три года.
Не стоит платить за ЖКХ и это совершенно законно
И вот когда уже очевидно, что платить некому и не за что, что дальше? Борьба. Не такая уж она сложная. Единомышленников и соратников полным полно. Надо только начать. В первую очередь ты борешься за себя, свою семью и свою деньги. Не дарить за ЖКХ — это вопрос самоуважения. Страшно не платить. А отдать с заработанного пятую часть, четверть, а-то и треть — это тогда как назвать? Если всё понимаешь и продолжаешь дарить, то надо честно признаться себе: «Я откупаюсь от бандитов, покупаю спокойствие». «Я не могу самостоятельно распоряжаться своей зарплатой». «Я не могу позволить себе решать как и на что тратить заработанное».
Вот и создан в нашем Профсоюзе Комитет Общественного Контроля. Цели и задачи: проверка, в том числе, судов, полиции, государственных учреждений. На очереди управляющие организации. Так что держитесь! Мы хотим увидеть договоры и бухгалтерию, в первую очередь. А также проверить подлинность подписей на разного рода заочных решениях. Вся документация будет направлена в соответствующие инстанции. Ну и на всеобщее обозрение тоже. Чтобы все знали. Хватит уже секретов…
Долг за коммуналку плачу частично могут ли подать в суд
Такой способ разобраться с задолженностью по коммуналке доступен категории граждан, ранее не являвшихся должниками. Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке.
Одни сталкиваются с финансовыми трудностями, другие временно отсутствуют по постоянному месту проживания, а кто-то принципиально не платит из-за ненадлежащего качества предоставляемых услуг. Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей владельцы квартир несут ответственность не только перед коммунальными службами.
Неуплата коммунальных услуг
Даже если должник «злостный», его нельзя просто выселить в никуда. Взамен государственный или муниципальный орган обязан найти жилье, в котором будет по 6 м на каждого члена его семьи. Кроме этого, выселение требует выполнения следующих условий:
В любом случае необходимо лично встретится с представителями той услуги, по которой появился долг. Нередко управляющие компании или местные ЖКХ показывают удивительную халатность к работе, приписывая долги, которых нет или ошибаясь в значениях, причем почти всегда в минус плательщику. Имеется умысел или нет, в таких ошибках — разбираться можно долго. Но должнику важно добиться правильного расчета и внесения истинных сумм в свою платежку.
Долг за ЖКХ последствия
- Смерть должника. В случае с летальным исходом собственника его долги по оплате коммунальных услуг списываются автоматически. Но не стоит забывать про наследование: вместе с жильем к наследнику переходят и долги. При отказе от наследования есть возможность избавиться от долга.
Но едва ли кто-то откажется от квартиры, когда на кону лишь оплата долгов. - Банкротство должника. Один из способов списать долги – признать банкротство юридического лица через суд. Сейчас есть аналогичная возможность и для физических лиц при условии, что сумма задолженности не больше 500 тыс. рублей, а последний срок составляет более 90 дней. Для должника при этом могут быть негативные последствия в виде запрета на выезд из страны и арест имущества.
- Истечение срока исковой давности. Списывается ли долг за квартиру после 3 лет? По закону РФ именно этой цифрой определяется срок исковой давности. Списание задолженности по коммуналке может производиться, когда истекло 3 года с момента ее образования. В такой ситуации должник пишет заявление о списании, и суд становится на его сторону.
- Отсутствие возможности взыскания долга ФССП. Случается и такое, что коммунальщики идут в суд, но гражданин не обладает должным имуществом для конфискации, а так же работой. В таком случае возможно лишь списать задолженность.
Судебный процесс по поводу долгов по коммунальным услугам — это критическая мера. Перед тем как взыскать долг по квартплате в суде, осуществить возврат средств можно по судебному указу без выяснения обстоятельств или же по исковому производству.
Долги по ЖКХ будут возвращать через судебный приказ
Таким образом, долговая нагрузка существенно не снизится. Да, новые законодательные новеллы несколько упростят жизнь управляющим организациям, в домах которых живут пара-тройка человек, не оплачивающих со времен принятия закона о собственности. И все.
Но есть и обратная сторона вопроса. Во-первых, загруженность судов в настоящее время велика, плюс будет подан большой объем заявлений на выдачу судебных приказов. Во-вторых, судебный приказ можно отменить, в этом случае взыскателю придется взыскивать задолженность в порядке искового производства. Судебный приказ отменятся по заявлению должника, соответственно взыскание задолженности по времени может и увеличиться в такой ситуации.
Если человек умирает — кто платит его кредит
Для того, чтобы не стать жертвой таких махинаций, рекомендуется пользоваться услугами известных страховых компаний, который дорожат своей репутацией. В таком случае вопрос о том, кто платит кредит за умершего, будет лишен своей актуальности.
Необходимо акцентировать внимание на том, что ответственность наследников при условии их вступления в наследство строго ограничивается стоимостью наследства. Если банк требует от заемщика большую сумму, тогда целесообразным решением будет обращение в банк. Основание для такого обращения может стать ст. 333 ГК РФ. Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом.
Большой долг за квартиру что будет с квартирой
Минусом подобного способа узнавания информации о долге являются огромные очереди в конторе ЖЭКов Использование специализированных интернет-порталов в век высоких технологий возможность получить справочную информацию из глобальной сети уже никого не удивляет. Существуют популярные сервисы государственных услуг, банковских и финансовых организаций, сайты отдельных поставщиков услуг.
Там можно зная свои идентификационные данные (номер лицевого счета) не только получить полный отчет об имеющейся задолженности, но и в режиме онлайн оплатить весь долг или его часть Что будет если не платить квартплату Мнение, что за неуплату коммунальных услуг собственнику или нанимателю жилья ничего не грозит, в корне неверно. Растущие суммы задолженности населения перед управляющими компаниями и поставщиками услуг заставляют правительство Российской Федерации ужесточать меры воздействия на неплательщиков.
Эта мера применяется крайне редко и грозит она только съёмщикам жилья, собственника же выселить не могут.Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Продажа или покупка квартиры с долгами по жилищно-коммунальным платежам ЖКХ
При совершении сделок купли-продажи жилья, каждая из сторон старается осуществить их по наиболее выгодным для себя условиям. Ситуация с оплатой долгов за ЖКУ при продаже (покупке) квартиры не является исключением. Если стороны пришли к соглашению, то они могут совершить сделку с такой квартирой, но с учетом некоторых нюансов. О том, как совершается покупка квартиры с долгом по коммунальным платежам, расскажем далее.
Если продавец сообщил о наличии долга, то следует обговорить с ним вопрос его погашения. Достигнутые сторонами договоренности должны найти отражение в договоре. Решать этот вопрос устно не рекомендуется во избежание проблем в дальнейшем.
Как не платить за долги ЖКХ
Как не платить за долги ЖКХ. Узнайте 3-и законных способа списать долги ЖКХ. За коммунальные услуги долги списываются законным путем или платежи по ЖКХ уменьшаются в зависимости от льгот, на которые у части категорий граждан есть права.
• Мы занимаемся:
➤ Банкротством физических и юридических лиц. goo.gl/s2GS4k
➤ Семейными спорами. goo.gl/XAZSct
➤ Возвратом излишне уплаченных страховых взносов индивидуальным предпринимателям. goo.gl/N27M4K
• Что будет если не платить за услуги ЖКХ? Защита прав граждан: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-s6vBIGhmyY0.html
• Смотрите больше видео:
► Банкротство физических и юридических лиц. Освобождение от долгов: goo.gl/5ip8SK
► Отзывы клиентов после Банкротства: goo.gl/PmntcW
► Семейное право: goo.gl/pimz3m
► Узнайте всё о кредитах: goo.gl/rUAPK6
► Коллекторы: goo.gl/gew567
► Защита прав граждан: goo.gl/viQDQr
► Судебные приставы: goo.gl/rPBHxb
► Неустойка с застройщика. Долевое строительство: goo.gl/BxW2Fn
► Про Арбитражных управляющих: goo.gl/4jTjuQ
• Видео о банкротстве:
► Отзывы о банкротстве Физических лиц: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-qRRr510VIfw.html
► Как избавиться от долгов? Плюсы банкротства: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-xESzblm2OkI.html
► Мифы о банкротстве: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-oQH_TN1tGgc.html
► Плюсы и минусы банкротства: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hdUe0w-JYnM.html
► Как защититься от коллекторов и банков?: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-uQD7b8m25qY.html
► Проблемы банкротства физических лиц: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-RDQ6TXisDMM.html
• Наши группы ВКонтакте:
► Банкротство граждан: vk.com/bankrotstvo_fizicheskih_lic_ufa
► Бесплатная юридическая консультация: vk.com/uristadvocatufa
► Семейный юрист: vk.com/family_jurist
• Наши блоги в Яндекс.Дзен:
► Блог по Банкротству и долгах: goo.gl/uxDsF9
► Блог юриста по семейным делам: goo.gl/mGzBL6
При банкротстве должника. В ходе процедуры банкротства, с должника списываются все долги, а не только долги по ЖКХ, даже если у жилого помещения несколько собственников или прописано несколько человек, судья спишет общий долг, из-за невозможности ЖКХ предоставить справку с долгом выделенным именно на банкротящегося должника.
При истечении срока исковой давности — когда не истребованные долги возникли 3 и более лет назад, и в этот период вы о них не знали, и не подтверждали их никакими действиями. В суде можно будет заявить, что был пропущен срок исковой давности и судью будет вынужден отказать в взыскании долга.
Если на должника есть исполнительный лист о взыскании долгов по коммунальным платежам, но нет денежных средств, имущества и постоянной работы. В этом случае пристав должен будет вынести постановление о невозможности взыскания долга и исполнительное производство будет прекращено.
Если списать долги по ЖКХ полностью не получилось, выплаты по ним можно будет уменьшить, если должник попадает в категорию граждан, получающих льготы по расчетам за квартплату и коммунальным услугам.
К ним относятся: инвалиды, ветераны, пенсионеры, многодетные семьи и учителя работающие и проживающие в сельской местности, малоимущие граждане и прочие.
• Контакты:
➤ Списание долгов, банкротство: 8 (347) 214-94-39;
➤ Семейный юристы: 8 (347) 214-92-48;
➤ Телефон: 8-(495)-118-20-62;
➤ Бесплатная консультация юриста: 8 (347) 214-94-35;
➤ WhatsApp, Telegram +7 (937) 851-35-79
Не пропустите новые видео, подпишитесь на канал:➜ goo.gl/QuV6My
Как не платить за долги ЖКХ.: uareporter.net/v/%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BE-flmua562wpA.html
#ДолгиЖКХ #КоммунальныеДолги #СписаниеДолгов #ЮристыТыПрав #БанкротствоТыПрав
Вся информация о пенях за услуги ЖКХ: примеры расчета, как начисляются и можно ли не платить
Многие жильцы многоквартирных домов, которые столкнулись с начислением процентов на неоплаченные долги, пытаются оспорить законность начисления пени. С этим вопросом нужно разбираться подробнее.
К сожалению, неуплата взносов за квартиру ежемесячно является наиболее часто встречающейся проблемой в сфере ЖКХ. В разное время управляющие организации и ресурсообеспечивающие компании по-разному боролись с подобным явлением. Однако, задолженностей не становилось меньше, а количество должников неуклонно растёт и по сей день.
Долг за коммунальные услуги: последствия в 2022 году
Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.
Если решением судебной инстанции исковые требования о взыскании задолженности будут удовлетворены, дело передается в службу судебных приставов, которые возбудят исполнительное производство в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2022 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)
Отсчитывать начало течения исковой давности следует с дня последнего взноса в пользу поставщиков услуг. При этом каждый новый платеж будет считаться новой «отправной точкой». Каждый подписанный в организации документ (например, акт сверки показаний и/или суммы долга) также обнуляет прошедшее время, и срок исковой давности начинает течь заново.
Как уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок. Между собственником и поставщиком услуг предусмотрены договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. Не перечисление денежных средств по выставленным счетам – это нарушение положений заключенного договора. с каждым месяцем задолженность увеличивается (в том числе и за счет начисления штрафных санкций – пени). Нельзя просто взять и отвернуться от поставщиков электроэнергии, воды, тепла и от компаний, занимающихся уборкой бытовых отходов. Если человек попал в трудную жизненную ситуацию можно попытаться договориться с УК, ЖКХ, ТСЖ и т.п. В подобных случаях может применяться реструктуризация задолженностей (разбивка всей суммы на несколько частей и увеличение времени, отведенного на полное погашение задолженности). Или оформление субсидий, направленных смягчить долговое бремя человека. В любом случае, нельзя игнорировать требования о погашении просроченных платежей молча и скрываться от коммунальщиков. В таких случаях они вправе отключить:
За долги перед ЖКХ можно лишиться жилья
Решение Комиссии: разбирательства по некорректной форме управления МКД собственникам и УК решать в суде, а задолженность за тепло-, электроэнергию, воду и электроснабжение мест общего пользования погасить напрямую ресурсоснабжающим организациям.
260 тысячу рублей задолжала молодая семья из Ногинска за услуги ЖКХ. По словам должницы, неразбериха возникла после установки индивидуальных приборов учёта воды. Долгое время о растущем долге она и не представляла, когда узнала, уже действовало решение суда.