Оценка имущества приставами
Распределение рабочих моментов между судебным приставом и оценщиком позволяет достигать максимального результата в оценочной деятельности. Это связано с тем, что имеются определенные виды имущества, в том числе и недвижимость, оценка которых представляет особую сложность для установления их стоимости. Эта взаимосвязь регулируется Федеральным законом, согласно которому судебный пристав в обязательном порядке должен привлекать специалистов-оценщиков. К ним относятся:
После того, как на судебном рассмотрении будет принято решение об изъятия имущества у физического или юридического лица в фонд государства, все материалы передаются в фискальные органы, которые, через приставов осуществят процедуру взыскания имущества на определенную сумму или непосредственный объект, указанный в документах. Для того чтобы процедура оценки имущества судебными приставами осуществлялась согласно действующему законодательству, довольно часто обращаются за помощью к профессиональным оценщикам.
Оценка имущества должника
— Оценщик должен быть членом саморегулируемой организации и должен иметь полис страхования гражданской ответственности от причинения ущерба третьим лицам в связи с осуществлением оценочной деятельности. Членство в саморегулируемой организации оценщиков подразумевает, что оценщик имеет соответствующее образование и квалификацию для осуществления оценочной деятельности.
Если судебный пристав сам принял решение о проведении независимой оценки, то услуги оценщика оплачиваются из выручки за реализацию имущества. Если оценщика привлекли на этапе спора по поводу назначенной приставом цены, то его услуги оплачивает должник.
Оценка Имущества Судебными Приставами
Исходя из представленного Оценщиком отчета N [значение] от [число, месяц, год] об оценке рыночной стоимости имущества Должника стоимость определена Оценщиком в условиях вынужденной реализации имущества (строка [значение] отчета об оценке).
Приказами Минэкономразвития России от 20.07.2022 г. N 256, N 255 и N 254 утверждены федеральные стандарты оценки «Общие понятия, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО N 1) и «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО N 2), а также федеральный стандарт «Требования к отчету об оценке» (ФСО N 3).
Оценка арестованного имущества судебными приставами
сведения о комплектности вещи (наличие принадлежностей, технического паспорта (инструкции), талона на гарантийное обслуживание, сертификата или иного документа, подтверждающего соответствие вещи обязательным требованиям и стандартам);
Целью оценки стоимости арестованного имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является, как правило, определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя. Оценка арестованного имущества должника производится в соответствии со ст.
Оценка арестованного имущества судебными приставами
В процессе составления описи имущества должника судебными приставами, исходят из стоимости собственности, не более величины задолженности. За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство.
в том числе арестованного и подлежащего реализации для взыскания долгов. Подробнее об оценке любых видов собственности, сроках, ценах и документах, необходимых для этой процедуры вы можете узнать на страницах: недвижимости; ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов); имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах); драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий; денежных знаков в рублях и иностранной валюте, в том числе коллекционных; предметов антиквариата, картин и т.
Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
Здесь гражданин ничем не ограничен. Свой ответ он в обязательном порядке направляет в соответствующие органы. На размышления дается 5 дней. Именно такой срок установлен законодательством. При согласии взыскателя оставить себе арестованное имущество выкуп происходит со скидкой. Какой именно? От указанной рыночной стоимости нужно отнять 25 %. Именно по такой цене взыскатели имеют право выкупать имущество.
Порядок реализации арестованного имущества судебными приставами прост. Как видите, ничего особенного в этом нет. Только составление многочисленных актов, отчетов и уведомлений. Но имеются здесь некоторые ограничения.
Как оспорить оценку имущества, проведенную судебным приставом
После того, как вы получили постановление судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права, которое он обязан направить участникам исполнительного производства, в течение 10 дней вы имеете право обжаловать данное постановление в судебном порядке. Это не зависит от того, кто проводил оценку: пристав или оценщик.
Так уж сложилось, что визит судебного пристава-исполнителя не сулит должнику ничего хорошего. Как правило, подобные визиты оканчиваются составлением акта о наложении ареста (описи имущества) в присутствии понятых. Дальнейшая реализация арестованного имущества производится без участия должника и очень часто по ценам, значительно отличающимся от реальных в меньшую сторону. В результате недовольны оба участника исполнительного производства: и должник, и взыскатель. В связи с этим Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает право заинтересованных лиц оспорить результаты оценки имущества. В данном материале мы подробно расскажем о том, как правильно это сделать.
Оценка арестованного имущества судебными приставами
Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной. 5. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли на рынке ценных бумаг, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам (далее — организатор торговли на рынке ценных бумаг), а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.
- на документе указывает примерную ценность имущества либо материального полномочия и совершает отметку о подготовительном характере оценки;
- определяет профессионала из количества выделенных в учрежденном режиме оценщиков;
- выносит решение относительно оценки имущества либо материального полномочия не позже 3 суток со дня получения сообщения оценщика.
Блог и практика
Чаще всего работники Фемиды устанавливают стоимость по документам, представленным истцом. В обоснование стоимости к материалам дела истец прикладывает отчет об оценке. Такой отчет должен выполняться независимым специалистом, не заинтересованного в исходе дела. Часто выявляются факты занижения цены, истец имеет право представить отчет об «своего» специалиста, который ляжет в основу определения рыночной стоимости. В этом случае, денежные средства, вырученные от реализации, иногда не покрыть всю сумму долга перед банком. От этого страдает ответчик, ведь суммы денег (в случае справедливой оценки) могло хватить для закрытия всего долга.
Единственный орган, который способен разрешить спор по установлению стоимости имущества это суд. Не забывайте о процессуальных сроках на обжалование постановления. Если выбрать неверный способ защиты и оспаривания установленной цены, то Ваши требования по пересмотру цены могут быть не удовлетворены. Забудьте о прокуратуре и других надзорных органах, важно не упустить сроки.
Оценка Имущества Судебными Приставами
Отдел организации работы по реализации имущества должников территориального органа ФССП России (далее – отдел организации работы по реализации имущества должников), не реже одного раза в квартал проводит мониторинг цен на товары, оценку которых потенциально могут осуществлять судебные приставы-исполнители, информацию о результатах мониторинга направляет в подразделения судебных приставов.
2.6. Определив характеристики арестованного имущества должника, судебный пристав-исполнитель принимает меры к поиску объекта-аналога,
в отношении которого имеется информация о цене. Объектом-аналогом для оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость (ФСО № 1).
Порядок обжалования оценки имущества, произведённого судебным приставом-исполнителем
Чтобы определить порядок обжалования действий судебного пристава-исполнителя по оценке имущества должника, произведённых в результате проведения описи и ареста, необходимо рассмотреть ход действий, подводящий пристава к вынесению постановления об оценке арестованного имущества.
Если же постановление вынесено точно в срок, то необходимо убедиться, не является ли объект оценки недвижимым имуществом, ценной бумагой, не обращающейся на организованных торгах (за исключением инвестиционного пая открытого и интервального паевого инвестиционного фонда), имущественным правом (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах). Возможно также, что оценённый приставом самостоятельно предмет имеет историческую или художественную ценность или же является драгоценным металлом, драгоценным камнем, изделием из них, а также ломом таких изделий – всё это должно быть оценено специалистом-оценщиком, о привлечении которого судебный пристав должен был вынести постановление и ознакомить с ним стороны исполнительного производства.
Оценка арестованного имущества судебными приставами
3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки арестованного имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества должника. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку арестованного, несет расходы по привлечению оценщика. * выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.
Судебный пристав обязан в рамках 1 календарного месяца с момента выявления собственности должника привлечь оценщика с целью оценки: недвижимой собственности; ценных документов, не выставленных в организованных торгах (за изъятием инвестиционных паев раскрытых паевых инвестиционных объединений); материальных прав (за изъятием дебиторского долга, отсутствующего на торгах); драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них; коллекционных валютных символов в российских рублях и заграничной денежной единице; объектов, обладающих многознаменательной либо художественной значимостью;, цена которого согласно подготовительной оценке превышает 30 тыс.
Оценка арестованного и конфискованного имущества
Продажа арестованного (конфискованного) имущественного комплекса осуществляется в пользу изыскателя. Если в течение двух месяцев имущество не реализовано, то оно передается изыскателю полностью. Возможно покрытие долга за счет ареста денежных средств должника. Оценка арестованного имущества судебными приставами без привлечения профессионального оценщика, может быть обжалована должником в суде, если он считает, что его права нарушены и цена занижена. Но имеются некоторые случаи, когда, согласно законодательству, привлечение профессионального оценщика обязательна для таких имущественных комплексов, как:
- принудительное отчуждение;
- собственник лишен возможности максимально эффективно отстаивать свои интересы при оценке стоимости своей собственности;
- арестованное имущество должно быть реализовано в течении 2-х месяцев. Часто за это время невозможно найти покупателя, если продавать его по рыночной цене;
- иногда оплата за конфискат производится в безналичной форме.
Оценка арестованного имущества судебными приставами
Наложение ареста – один из методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Такая мера может быть применена в рамках возбужденного производства, исполнение которого возложено на должностное лицо специализированной государственной структуры – судебного пристава-исполнителя ФССП России.
Арест имущества должника состоит из нескольких процессуальных действий: б) объявления запрета распоряжаться им; в) при необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
На втором этапе, если нарушитель не уложился в установленные сроки с оплатой долга, то приставом выносится решение о розыске имущества, подлежащего аресту. Копия постановления отправляется должнику. Только после завершения второго этапа судебные приставы начинают работать по месту жительства нарушителя.
Оценка арестованного имущества судебными приставами
С момента наложения ареста на должника пристав-исполнит ель собирает информацию, анализирует документы, производит экономические расчёты, где итогом является вынесение постановления об оценке должника с определением рыночной стоимости самого имущества, необходимой для его реализации.
Порядок оценки имущества должника урегулирован Федеральным законом от 02.10.2022 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон «Об исполнительном производстве»), а также Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон «Об оценочной деятельности»).