Юридический форум для землевладельцев и садоводов
Всем добрый день.
Я являюсь членом СНТ с основания. Но чаша терпения переполнилась, устала смотреть на безобразия, не понятно куда уходят членские, целевые взносы. По этой причине не стала платить взносы за 2022, 2022 год и в письменной форме попросила показать договора, акты — приемки на работы, расшифровать подробнее суммы членских и целевых взносов за эти годы. На что сначала была ОБРУГАНА НЕПРИСТОЙНЫМИ ВЫРАЖЕНИЯМИ. Во второй раз все-таки взяли мое письменное заявление. Ответ на него сводился к следующему: в правлении СНТ нет дополнительного человека, который показывал бы документы, нет множительной техники и вообще все вопросы решаются ТОЛЬКО на собрании.
Тогда решила выйти из СНТ пыталась вручить заявление о выходе из СНТ , НО ЗАЯВЛЕНИЕ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ ПРИНИМАЮТ, на почте заказное не берут. В декабре 2022, приехав на свой участок, обнаружила, что перерезали провода – отключили от электричества, при этом никаких письменных уведомлений о намерении отключить мне предоставлено не было. В этот же день пошла заплатить бухгалтеру за электричество, а также принесла заявление о выходе из СНТ. Наш разговор записан на диктофон. Она категорически отказалась принять у меня оплату за электроэнергию, заявление и сразу позвонила председателю. После разговора с председателем, заявила следующее: принимать оплату и заявления не будем до собрания — с Вами будет решать собрание летом в 2022 году, По почте отправляла заказным письмом три раза, остались почтовые квитанции об отправки. Ответа о вручении или не вручении нет. Отправила письмо в «МОСЭНЕРГОСБЫТ»по Дмитровскому району, в связи с выходом из СНТ, прислать лицевой счет, на который можно оплачивать электроэнергию.
13 июня, пришли и опять перезали провода на основании решения собрания, при этом никаких письменных уведомлений о намерении отключить мне предоставлено не было и опять была ОБРУГАНА НЕПРИСТОЙНЫМИ ВЫРАЖЕНИЯМИ, что записано на диктофон.
Как мне законно дальше поступать. Написать заявление участковому, чтобы зафиксировать факт отключения от электричества. В суд подавать я не хотела бы. Как можно обойтись без суда.
Ниже привожу статью адвоката на эту тему
«Незаконное отключение электроэнергии в СНТ. Как бороться?
Отключение домов, принадлежащих садоводам, и расположенных на территориях садоводческих товариществ от подачи электроэнергии, является наиболее частой мерой воздействия или принуждения.
Отключение электроэнергии как шантаж
По сути, данная мера является некоторым видом шантажа, в результате которого, лишенные электричества садоводы, зачастую вынуждены исполнять любые требования правления и председателя товарищества.
Действия членов правления или председателя, по отключению электричества, можно расценить также как преступление, предусмотренное статьей 330 Уголовного кодекса РФ – самоуправство.
Данная статья указывает на то, что самоуправство – это самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
Отключили электроэнергию – в суд и прокуратуру!
В случае, если незаконные действия по отключению от электроэнергии коснулись Вас, то за защитой своих прав можно обратиться как в суд с исковым заявлением, так и в прокуратуру района, где расположено товарищество, с заявлением о возбуждении в отношении виновных лиц, уголовного дела.
Чтобы обосновать свои требования, советуем обратить внимание на следующие моменты.
Между энергоснабжающей организацией и потребителем электроэнергии, к которым относятся не только организации, но и граждане, существует договор.
Данный вид договора является публичным, то есть, в соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ такой договор считается заключенным энергоснабжающей организацией с абонентом – гражданином с момента фактического подключения.
Если гражданин потребляет электроэнергию, и оплачивает ее в установленном порядке, следовательно, договор между ним и энергоснабжающей организацией считается заключенным.
Следовательно, ссылки на то, что отсутствие оформленного в письменном виде договора может послужить основанием прекращения подачи электроэнергии — не законны.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Следовательно, энергоснабжающая организация не вправе прекратить энергоснабжение своих абонентов, кроме строго оговоренных законом случаев.
Законные основания для отключения электроэнергии
К таким случаям относится, например, ситуации, предусмотренные статьей 546 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с указанной нормой, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по одностороннему решению организации, обеспечивающей энергоснабжение, при наличии определенных условий:
1) неудовлетворительного состояния энергетических установок абонента, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан;
2) при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии.
В первом случае принятие таких мер допускается при наличии соответствующего заключения органов энергонадзора о неудовлетворительном состоянии энергоустановки абонента и при условии предупреждения потребителя для принятия им соответствующих мер.
Без предварительного предупреждения абонента перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии, и производится либо в соответствии с заранее разработанными графиками ограничения потребления и временного отключения электрической энергии (мощности), либо посредством противоаварийной автоматики.
При этом Закон возлагает на организацию, обеспечивающую энергоснабжение, обязанность по немедленному уведомлению абонента о принятых мерах.
Отключение электроэнергии в садоводческом товариществе
Федеральным законом «Об электроэнергетике» в статье 38 установлены гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией.
Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствие с нормами данного Закона, у органов управления товарищества нет права лишать членов такого объединения возможности пользоваться электричеством.
Даже если у садовода есть долги по оплате взносов, права отключать электроэнергию, у правления и председателя СНТ нет.
Они вправе лишь, от имени такого объединения, обратиться с исковым заявлением в суд, о взыскании задолженности.
Так как граждане, являющиеся членами садоводческих некоммерческих товариществ, приобретают и используют услуги по поставке электроэнергии исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, данные правоотношения подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии со статьей Статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии со статьей 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» защита прав потребителей осуществляется судом.
В случае обращения в суд с исковым заявлением о признании отключения электроэнергии незаконной, со ссылкой на Закон РФ «О защите прав потребителей», истец вправе обратиться в суд по своему месту жительства.
По данной категории дел, истец освобожден от оплаты государственной пошлины (Статья 333.36 Налогового кодекса РФ).
Автор: Жмурко Светлана Евгеньевна, адвокат Адвокатской конторы № 119 МКА г. Москвы»
Отключение электроэнергии в садоводческих товариществах — это самоуправство
Обратимся к правовой базе. Как предусмотрено п. 1 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2022 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», субъектами розничных рынков являются потребители и поставщики электрической энергии. В соответствии с п. 4 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2022 № 442, ограничение режима потребления электроэнергии абоненту может вводиться по инициативе следующих субъектов: гарантирующего поставщика; сетевой организации, оказывающей услуги по передаче электроэнергии; на основании предписания органа государственного энергонадзора; по заявлению потребителя, у которого отсутствует техническая возможность введения ограничения режима потребления самостоятельно.
Из изложенного следует, что законом не предусмотрено право садоводческого товарищества предпринимать действия по отключению участков садоводов от электроэнергии в качестве санкции за невыполнение требований товарищества.
Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.
Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).
Правомерность отключения электроэнергии в садоводческих товариществах (СНТ, НСТ, ДНТ)
В надзорном Постановлении Президиума Челябинского областного суда от 26 октября 2022 г. №4г05-2022, указано, «Согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки предоставляются для двух целей: 1) для выращивания; 2) для отдыха. В соответствии со ст. 1 вышеуказанного ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов».
Отключение электроэнергии в садоводческом товариществе
Еще раз.
НЕ ВЫ потребляете электоэнергию, и не с ВАМИ договор автоматом заключается при первом подсоединении.
Договор заключен между НЭСК и СНТ. ТОЧКА.Других договоров ГК не предусмотрено- вам энергия подается СНТ даже не как субабонентам, а просто как членам данного объединения.
Это все равно, что юридическое лицо имеет здание, офисы которого и сотрудники просто пользуются электроэнергией каждый в своем кабинете.
С юридической точки зрения аналогия полная.
Как вариант защиты своих прав в части возмещения сумм, уплаченных за других членов, существует порядок регрессных требований к ним. То есть заплатив за них, можно в судебном порядке взыскивать затраченную сумму.
Отключение Электроэнергии В Садоводческом Товариществе
На основании вышеизложенного, суд считает, что СНТ «Ветеран-3» — «Возрождение», не являясь энергоснабжающей организацией, при отсутствии заключенного в соответствии с п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» договора на использование объектов инфраструктуры товарищества, предоставляющего право СНТ лишать гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, права пользования объектами инфраструктуры при наличии определенных обстоятельств, прав на отключение земельного участка истца от энергоснабжения не имело, а принятое общим собранием 30 июня 2022 года решение о возможности такого отключения не соответствует действующему законодательству, в частности п.п. 2, 3 ст.546 ГК РФ, по смыслу которых прекратить подачу электроэнергии вправе в определенных законом случаях только энергоснабжающая организация.
В обоснование иска указано, что Л. является собственником земельного участка №[. ], расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, [. ]; на участке имеется садовый дом, пригодный для проживания; Л. является членом СНТ «Ветеран-3» — «Возрождение» с 2022 года; 10 июля 2022 года истец, приехав на свой участок, обнаружила, что ее дом отключен от линии электропередач путем обрезания проводов на столбе.
Отключение Электроэнергии В Садоводческом Товариществе
Пункт 20 правил определяет право инициатора отключения электроэнергии требовать оплаты расходов по отключению, подключению электроэнергии с должника и устанавливает предельный размер платы за эти действия:
Согласно п.1.2. правил : — » Субисполнитель осуществляет действия по введению ограничения режима потребления в соответствии с требованиями настоящих Правил, установленными для исполнителя, с учетом особенностей, предусмотренных настоящими Правилами «.
Мог ли председатель СНТ отключить должника от электроэнергии без решения суда
1 марта 2022г.председателем садоводческого товарищества без предупреждения была отключена электроэнергия в доме, в котором люди проживают постоянно с апреля 2022г. Долг за электроэнергию составил 8100 руб. Деньги только за электроэнергию председатель брать отказался, насчитал долг 36500 руб. — 3 МРОТа (12990 рублей вступительный взнос, 10000 рублей за подключение электроэнергии, 8100 за электроэнергию по счетчику, остальное — членские взносы за три года и пени на них). Участок приобретен по договору купли-продажи в 2022году. Имеется Справка, выданная предыдущему владельцу об отсутствии долгов по взносам. Нужно ли платить вступительный взнос, или покупатель является членом садоводства автоматически, согласно статьи 18 (пункт 2)ФЗ №66 от15.04.1998г.И имела ли право председатель садоводства отключать электроэнергию в 30-градусный мороз, причинив тем самым проживающим людям значительный ущерб, замерз и треснул унитаз и вышел из строя водонагревательный бойлер и прочее. Кроме того, нанесен в ред здоровью жителей, сын — чернобылец, его жена — имеет инвалидность. Помогите, пожалуйста составить исковое заявление в суд. Обращение в прокуратуру, к депутатам и т.п. результатов не дали.
Статья 38 ФЗ «Об электроэнергетике»содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон.
Отключение электроэнергии в СНТ
Пунктом 7 статьи 38 данного закона Правительству Российской Федерации предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями — участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций.
Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Отключение Электроэнергии В Садоводческом Товариществе
Садоводческое товарищество (СТ) не обязано персонально подводить электричество к садовому дому каждого его члена, поскольку для этого у СТ вряд ли будут финансовые средства, чтобы решить эту проблему. По этой причине правление СТ или общее собрание (собрание уполномоченных) вправе принимать решение о том, что бы каждый член СТ принимал меры и самостоятельно за свои средства подводил линию по запитке электроэнергией своего садового домика. При этом затраты у членов СТ будут разными, поскольку члены СТ, чьи участки расположены на окраине СТ, конечно понесут больше затраты, чем те, чьи участки находятся рядом с трансформатором или основной электрической магистралью. К тому же запитка электроэнергией садовых домиков в СТ должна осуществляться строго с рассчитанной нагрузкой, установленной энергоснабжающей организацией, на основании имеющегося в СТ проекта энергоснабжения. Члены СТ обязаны участвовать в целевых сборах, направленных на развитие инфраструктуры СТ. По этой причине общее собрание СТ (собрание уполномочены) вправе принять решение о возмещении средств СТ, затраченных на возведение линии электропередач (ЛЭП) теми членами СТ, которые не участвовали в ее возведении. При этом решения руководства СТ должны быть взвешенными и не ущемлять права членов СТ. Известны случаи, когда СТ для возведения центральной магистрали ЛЭП и установки понижающего трансформатора, брали кредитные средства в банке, а также привлекали большие целевые взносы у членов СТ. В таком случае требовать возмещения затрат за возведение ЛЭП у членов СТ, которые присоединяются к ЛЭП, будет законным решением. Однако председатель правления СТ в любом случае обязан будет выдать Вам технические условия для запитки электроэнергией Вашего садового домика, т.е. он не имеет права препятствовать в этом. Более того, он обязан способствовать электрификации СТ, которое осуществляется в основном за счет средств самих членов, которые приобретают материалы за свои средства для запитки электроэнергией своего садового домика. Если у Вас возникнет спор с СТ по вопросу возмещения средств по возведению ЛЭП, то спор может разрешаться в судебном порядке. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Спасибо, Иван Антонович! Мои соседи уже имеют опыт судебных разбирательств. Их иск об устранении препятствий был удовлетворен судом, и только отдел принудительного исполнения через полтора года смог заставить председателя правления исполнить решение этого суда. Мои соседи добросовестные и порядочные люди, они, как и я, всегда были согласны возместить затраты на строительство ЛЭП товариществу, но просили долю возмещения справедливо рассчитать, тоже считая эту долю значительно завышенной. Через три месяца после подключения своих домиков мои соседи наконец-то получили расчет доли возмещения затрат, но опять не согласились с ним, потому что указанное количество использованных материалов, виды и количество выполненных работ вообще не соответствуют фактически построенной ЛЭП СТ (почти вдвое увеличены). Им в расчет включили налоговые отчисления, ОПР, ОХР и т.д., которые не уплачивались. Линия была построена не специализированной организацией или ИП, а знакомыми электриками в свободное от основной работы время, по выражению председателя, хозспособом. Одним словом, не расчет, а обман. Тем не менее, председатель дала им на размышления три дня и пригрозила отключить их домики. И отключила. С грубейшими нарушениями электробезопасности — «ноль» был отрезан, а «фаза» оставалась подключенной! Мои соседи не зная о состоявшемся отключении, пользовались электроприборами, которые работали. По счастливой случайности они узнали, какая им грозит опасность и сообщили в энергонадзор. Энергонадзор дал указания технику-электрику СТ отключить «фазу». Через несколько дней после того, как председатель доложил энергонадзору об устранении угрозы жизни и здоровью моих соседей, к ним выехал энергонадзор, провел замеры и составив акт о том, что угроза устранена, уехал. А садовые домики моих соседей по-прежнему отключены. Что им делать дальше в сложившейся ситуации?
Садовое товарищество, отключили электроэнергию
1. Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствие с нормами данного Закона, у органов управления товарищества нет права лишать членов такого объединения возможности пользоваться электричеством (это следует из ст.21 данного Закона).
3.ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике»
Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон.
Отключение Электроэнергии В Садоводческом Товариществе
Так как граждане, являющиеся членами садоводческих некоммерческих товариществ, приобретают и используют услуги по поставке электроэнергии исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, данные правоотношения подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».
В первом случае принятие таких мер допускается при наличии соответствующего заключения органов энергонадзора о неудовлетворительном состоянии энергоустановки абонента и при условии предупреждения потребителя для принятия им соответствующих мер.
Что делать при отключении электроэнергии в СНТ за неуплату и задолженности в 2022 году: правомерность и судебная практика, образец акта
Как отмечалось выше, правом на данные действия обладают только фирмы, занимающиеся поставкой электроэнергии. Самовольное отключение в садоводческом товариществе неплательщиков от света имеет незаконную природу. В этом случае лицо, права которого были нарушены, имеет право написать исковое заявление в суд!
Как правило, к данному акту прикладываются и иные документы, имеющие значение. Например, это может быть карта СНТ с указанием на пути подачи электроэнергии и др. По требованию заинтересованных лиц, в акте может быть закреплена и другая информация.
Омские следователи заинтересовались отключением света в садоводческом товариществе
По предварительным данным, отключение электричества произошло из-за долга СНТ. В результате несколько семей с несовершеннолетними детьми, постоянно проживающих на территории товарищества, остались без отопления и света», —рассказала старший помощник руководителя СКР по Омской области Лариса Болдинова.
Подачу электричества в дома возобновили вчера 19 марта. Следователи тем временем выясняют все обстоятельства и причины произошедшего. Не исключено, что отвечать по закону придется председателю товарищества.
Отключение электроэнергии в СНТ: есть ли законные основания
Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в садоводческом объединении. Главная проблема здесь в том, что СНТ в целом, в точке присоединение к «большой » электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков. Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях СНТ, есть расходы на общие нужды (освещение , например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.
А главное, пока длится эта «эпопея », долги неплательщиков висят на СНТ. Садоводческое объединение наращивает долг перед энергосбытовой компанией. Это, в свою очередь, может привести к отключению электроснабжения СНТ в целом. Если на территории садоводство нет собственников, заключивших индивидуальные договора энергоснабжения с энергобытом, такое отключение практически неизбежно. Значит, приходится собирать еще больше денег с тех членов СНТ, которые электроэнергию оплачивают.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 24 мая 2022 г
Доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица ОАО «Свердловэнергосбыт», не извещенного о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку из материалов дела видно, что определение о привлечении ОАО «Свердловэнергосбыт» в соответствующем качестве третьему лицу было направлено заблаговременно, от ОАО «Свердловэнергосбыт» получен отзыв на иск. Кроме того, сведений о наличии у ответчика полномочий действовать от имени третьего лица, суду не представлено, при том, что ОАО «Свердловэнергосбыт» решение по настоящему гражданскому делу не обжалуется.
В п. 2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что в садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.