Образец исковое заявление о признании ничтожной сделки

Исковое заявление о признании сделки ничтожной

В арбитражный суд Республики __________
Истец: ОАО «__________»: _______________
Ответчики:
1. ОАО «______________»: ____________________;
2. ООО «_______»: ____________________;
3. Управление регистрационной службы РФ в РД: г. _________, …
Заинтересованное лицо: ООО «_______»: _____________________

По договору купли-продажи от _________ г. открытым акционерным обществом «___________», в лице его генерального директора ____________, обществу с ограниченной ответственностью ООО «_________» проданы нежилые помещения: лит. Б площадью ________ кв. м, лит. В площадью _____ кв. м, подвал площадью _______ кв. м, первый этаж №_____, ______ площадью _____ кв. м, второй этаж №___, ____, ____ площадью ____ кв. м, третий этаж _____ кв. м, общей площадью ______ кв. метров, расположенноы по адресу: __________________________ с земельным участком площадью _____ кв. м под ним.
Мы обратились в арбитражный суд РД с иском о признании этой сделки недействительной по тем основаниям, что единоличный руководитель ОАО»____________» заключил указанную сделку с превышением своих полномочий. Решением арбитражного суда от ________г. договор купли-продажи признан не законным. Решение суда обжаловано привлечённым к участию в деле в качестве третьего лица Обществом с Ограниченной Ответственностью «_______» и в настоящее время находится на апелляционном рассмотрении.
Входе судебного разбирательства нам также стало известно, что указанное имущество уже находится в собственности ООО «________», которое получило его от ООО «__________», якобы, по договору купли-продажи от ________г. А ОАО «___________» располагается в собственном здании на основании договора аренды.
Также выяснились обстоятельства, свидетельствующие о противозаконности сделок между ОАО «__________» и ООО «_______», между ООО «_______» и ООО «______», а также между «ООО «________» и ОАО __________» закону. Об их бесспорной взаимосвязи и, возможно, преступности. В связи с чем возникла необходимость предъявления настоящего иска.
Указанные сделки являются ничтожными (притворными) по следующим основаниям:
ООО «_______» купило спорное строение общей полезной площадью _______ кв. метров у ОАО «_________» за _________ рублей по указанному выше договору купли-продажи от _______г. (В указанную цену входит и стоимость земельного участка _______ р., и размер НДС _______ р..) Однако покупатель ни копейки по сделке продавцу сам не заплатил. Да ООО «_______» и не имело средств для такой оплаты. За него деньги перечислило ООО «_____», вообще созданное ______г.- после начала идеи реализации здания. Подчёркиваем, что ООО «________» ликвидировано и уже в __________ года исключено из ЕГРЮЛ, а ген. Директором ООО «_________» является племянник супруги ____________
В письме на имя Президента ОАО ___________ от __________ руководитель ООО «_________» ________ пишет, что желает приобрести строение для развития коммерции в _______. В то же время, ООО «________» в _______ ни до покупки строения, ни после неё никакую деятельность не осуществлял, если не считать переоформление указанного спорного строения ООО «__________», руководителем которого является уже другой племянник супруги _________. Не приступил он и к пользованию купленным зданием. Т.е., очевидно, что куплей-продажей между «__________» и ООО «_________» прикрывалась другая сделка – сделка по переходу имущества в собственность вообще третьего лица- ООО «______».
Так, по договору купли-продажи между ООО «________» и ООО «_______» от __________ г.здание с земельным участком под ним оказалось в собственности уже ООО «________», которое также не заплатило за него ни копейки продавцу.- Расчёт был оформлен уступкой долга ООО «_______»- того самого плательщика по договору купли-продажи между ОАО «____________» и ООО «______».
В последующем между ООО «_______» и «___________» был заключён договор аренды указанного здания, по которому спорное строение так и осталось во владении и пользовании «__________» за ____ тысяч рублей в месяц, но уже временно и в качестве чужого арендованного имущества. Т.е., этот договор фактически предусматривает возврат акционерным обществом «___________» в полном объёме всей полученной (вырученной) за продажу здания суммы в течение 10 месяцев в качестве арендной платы этого же здания. (Подчёркиваем, что за продажу здания, за вычетом стоимости земельного участка — ___________ руб. и НДС — ________ руб., ОАО «_________» выручило всего __ млн _______ рубля (______ -_______ -_______ =_________).)
Очевидно, что Президентом ОАО «___________» ________ вместе с другими лицами была реализована трёхходовая комбинация сделок, однозначно направленная вопреки интересам службы и причинившая существенный вред правам и интересам руководимого им акционерного общества и десяткам тысячам граждан- акционерам.
Так, из приказа Президента ОАО «__________» __________ от ________г. о продаже недвижимости следует, что здание продаётся на основании решения правления ОАО «___________» от _________г. и с целью снижения затрат по его содержанию. Под таким благородным предлогом оказалось реализована за _________ рублей имущество, реальная (рыночная) стоимость которого превышает ____ млн рублей – за цену минимум в 23 раза меньшую реальной стоимости. (справка о стоимости прилагается.) Выяснилось в последующем и то, что и никакого решения правления ОАО по продаже здания вообще не было.
Т.е., очевидно, что договор купли-продажи между ОАО «______________» и ООО «________» от _______г. является звеном цепи взаимосвязанных и охваченных единым умыслом сделок, создающих видимость законности незаконного перехода права собственности на чужое имущество к ООО «______».
Другая сделка купли-продажи этого же имущества, заключённая уже между ООО «_________» и ООО «________», также является вторым звеном той же цепи. Обращаем внимания суда на то, что и по этой сделке продавцом оплата реально не была произведена.
Третьим звеном цепи сделок, совершённых с целью прикрытия незаконного (безвозмездного) перехода права собственности от одной коммерческой организации- ОАО «________» к другой ООО «______», является заключённый между ООО «_______» и ОАО «_________» договор аренды от …. Согласно этому договору, ООО «________» предоставляет проданное ОАО «________» полгода назад за __ млн _______ рублей здание ему же в аренду за _________ рублей в месяц. Соответственно, за __ млн _______ рублей в год. Подчёркиваем вновь, что сумма арендной платы только за 10 месяцев превышает реально вырученную за продажу здания сумму, которая, после вычета НДС, равна __ млн ________ рублей (____________).
Таким образом, то же самое имущество, реализованное ОАО «_________» с целью снизить расходы на его содержание, фактически так и осталось на содержании у ОАО «__________». Но уже являясь чужой собственностью.
Особо обращаем внимание суда на то, что все расходы на содержание здания, якобы для снижения которых оно __________ было продано, в полной мере так и остались за «___________». В расходной части изменения произошли только связанные с необходимостью дополнительно выплачивать ещё и арендную плату. При этом годовая арендная плата превышает всю сумму, вырученную от продажи здания- «ВЫГОДНОЙ» сделки.
Подчёркиваем, что договор аренды со стороны ОАО заключил тот же самый ___________, который подписал со стороны ОАО «_________» и договор купли-продажи здания Обществу с Ограниченной Ответственностью «__________».

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Позже выяснилось, что указанная сделка недействительна (ничтожна) вследствие ее несоответствия требованиям закона (или иных правовых актов), в частности Черный Артем Карлович не является собственником арендуемой квартиры, он сдавал ее в поднайм без разрешения собственника квартиры.

1. Признать сделку по аренде квартиры № 5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир от «10» января 2022 г., N 24 между мной и ответчиком недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению).
2. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ->

В связи с тем, что ______________________________________ (обосновать наличие обстоятельств, служащих основаниями для признания судом недействительным соглашения об уплате алиментов. К ним относятся основания, предусмотренные: ГК РФ для недействительности сделок (ст. 166 — 181) и СК РФ для недействительности соглашений, нарушающих интересы получателя алиментов (ст. 102, п. 2 ст. 103), соглашений, заключенных под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов, и др.).

1. Несоответствие сделки закону или иному правовому акту (ст. 168 ГК РФ)
2. Совершение сделки с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ)
3. Сделки, совершенные для вида (мнимые) и сделки прикрывающие другие (притворные) (ст. 170 ГК РФ)
4. Заключение юридическим лицом сделки, выходящей за пределы правоспособности данного лица (ст. 173 ГК РФ)

Исковое заявление о признании сделки недействительной

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Образец исковое заявление о признании ничтожной сделки

Указанные мной обстоятельства подтверждают, что сделка совершена при стечении тяжких обстоятельств, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

Сделка должна соответствовать нормам и требованиям закона. При составлении договора, завещания, контракта и иного документа должна быть соблюдена форма и указаны обязательные реквизиты. К таким реквизитам относятся: адреса и контакты сторон, дата, подписи сторон, предмет соглашения и обязательства, место исполнения.

Образец исковое заявление о признании ничтожной сделки

В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной. Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:

1. Подготовка пакета документов для миграционного подразделения МВД РФ.
2. Подача заявления и последующее прохождение дактилоскопии в случае получения положительного решения.
3. Прописка по месту фактического проживания в РФ.
4. Получение ИНН в налоговой службе.
5. Уведомление о подтверждении проживания.

Адвокат Макаров и партнёры

На основании договора купли-продажи квартиры от __________ г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, _________________ ________________. На основании запроса от ________ г. Истец получила Выписку из ЕГРП от ____________ г. № _________________, из которой узнала, что собственником квартиры является _____________________. Согласно с Выпиской право собственности к ___________ перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного __________ г. № ____________________. Вместе с тем Истец не заключала с ___________ договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от __________ г. Истцу стало известно, что ___________ продал квартиру _____________ по договору, зарегистрированному от __.__.2022 г. № _________________. Поскольку Истец не давала доверенности ___________ на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от _________ г. № ______________ является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от __._______ г. № ________________ заключенный между ___________ и ___________а А.А. является также ничтожным.
Согласно п. 1ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.
В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.
Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
_____________ не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой ___________ и последующей продажей _______________, а также тот факт, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

1. Признать недействительной (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.
2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры _______________ г. № ________________.
3. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры __.__.2022 г. № ____________, заключенный между ___________ и __________________
4. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:
4.1 Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ________________________ за ___________________
4.2. Обязать _______________ возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, _____________________ собственнику – ________________.

Исковое заявление о признании сделки ничтожной образец

Обращаем внимание суда на то, что исполнив свою посредническую функцию, ООО « » было ликвидировано, и г. исключено из реестра юридических лиц (справка прилагается). Именно по этой причине оно не указано в исковом заявлении в качестве ответчика.Считаем необходимым обратить внимание суда и на то, что вопрос о недействительности договора купли-продажи от г. между ОАО « » и ООО « » уже был предметом рассмотрения арбитражного суда РД и по нему вынесено решение суда.
Им может быть сам участник договора, если он обнаружил, что его операция противоречит законодательству или является недействительной по другим причинам. Заинтересованным может оказаться иной человек, например, законный представитель недееспособного. В качестве самого простого примера можно привести дорогостоящую покупку, совершенную подростком без ведома его родителей. В этом случае истцом могут выступать родители несовершеннолетнего. Еще один пример заинтересованного лица — доверитель, если доверенное лицо превысило полномочия, перечисленные в выданной ему доверенности. Последствия недействительности В большинстве случаев суд выносит решение о реституции, участники оспоренного соглашения обязаны вернуть все в первоначальное состояние.

В Замоскворецкий районный суд г. Москвы Истец: адрес: г. Москва, Представитель Истца: тел. Ответчики: адрес: адрес: Сумма иска: рублейСумма госпошлины: руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕО признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки На основании договора купли-продажи квартиры от г.
Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, . На основании запроса от г. Истец получила Выписку из ЕГРП от г. № , из которой узнала, что собственником квартиры является . Согласно с Выпиской право собственности к перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного г.
№ . Вместе с тем Истец не заключала с договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от г.

Образец искового заявления о признании договора займа (кредита) ничтожной сделкой

Таким образом, положения Договора
в части уплаты процентов, равно как и ст. 819 Гражданского кодекса РФ (1. По
кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются
предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях,
предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную
сумму и уплатить
проценты на нее и пр.), а также аналогичные им, противоречат
Конституции РФ и другим положениям указанных законов, т.е. основам правопорядка,
а также основам нравственности (основа — ЗАПРЕТ РОСТОВЩИЧЕСТВА КАК
ПРОЯВЛЕНИЯ ЗЛА, ЛИХОИМСТВА – см. заключение специалистов в
приложении ),
а посему являются ничтожными и не могут применяться в части процентов. Указанные
неконституционные положения – это результат действий ряда чиновников
государства, представляющих интересы ростовщических безнравственных
организованных по предварительному сговору групп лиц. В данном случае,
государство, приняв такие законодательные положения, само нарушило основы
нравственности и правопорядка нашего общества, создало условия для совершения
ростовщических сделок, то есть явилось организатором и пособником для совершения
этого правонарушения.

При наличии умысла лишь у одной из
сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой
стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного
взыскивается в доход Российской Федерации».

Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности, процедура образец искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Сторона, направившая в суд исковое заявление о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности, должна максимально ответственно подойти к решению этого вопроса. Так как от данного поведения будет зависеть дальнейшее решение по делу и применение реституции по недействительной сделке.

Как написать исковое заявление о признании сделки недействительной

Согласно статье 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. То есть исковым заявлением можно истребовать возмещение неполученных доходов или вреда, понесённого из-за выполнения обязательств по договору.

• несоответствие законодательству и нормативно-правовым актам;
• участниками являются полностью недееспособные лица (не отдающие отчёт своим действиям);
• участниками являются дети до 14 лет;
• если документ нотариально не заверен, но по закону это требуется.

Исковое заявление о признании сделки ничтожной образец

Заявить о ничтожности сделки можно на протяжении 3 лет. Точкой отсчета данного периода для сторон сделки является дата ее исполнения, для прочих лиц — момент информирования об указанной дате. При этом заявление в любом случае не может быть подано по истечении 10 лет от начала выполнения сделки (п.

• направить соответствующее требование может внешний или конкурсный управляющий, конкурсный кредитор, руководитель временной администрации и другие перечисленные в законе № 127-ФЗ лица;
• требование об оспаривании сделки должника должно быть направлено в арбитражный суд по месту разбирательства дела о банкротстве;
• цена полученного должником имущества по сделке должна быть меньше того, что подлежит возврату в конкурсную массу, и на момент предъявления требований имущество не должно быть возвращено в конкурсную массу, в противном случае можно получить отказ в оспаривании сделки;
• заявление должно содержать информацию о заявителе, должнике и иных сторонах сделки — кредиторах или прочих лицах (п.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Добрый день. В 2022 г. мой бывший муж, имея приличную задолженность по алиментам, продал свою трехкомнатную квартиру на тот момент сожительнице, сейчас-жене. Она через несколько месяцев тут же подарила долю своей н/л дочери. Могу ли я подать в суд на признание сделки ничтожной, даже мошеннической-чтобы при реализации квартиры получить алименты на нашу дочь, которые он не платит?

Правовым основанием иска выступает параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ. Существует значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций. В том числе, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2022 г. № 25 и др. Судебная практика очень многочисленна.

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Кроме того, спорная квартира была продана близкому родственнику- ответчика, ответчик зарегистрирован в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время. Таким образом, сделка была совершена без намерения создать правовые основания.

О недобросовестном поведении ответчика также свидетельствует, что кроме спорного имущества, он продал сыну гараж ,дом и земельный участок не, распродал остальное имущество. ( в период с 13.02.2022 по 2022 год им были совершены сделки купли-продажи_________).

Исковое заявление о признании недействительным договора о залоге строения и применении последствий недействительности ничтожной сделки (образец)

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.

Между ООО «Наименование» (истец) и Банком «Наименование» (ответчик) заключен кредитный договор N _ от «__»_______ ____ г. о предоставлении истцу кредита в сумме _________ рублей под __ процентов годовых со сроком действия до «__»__________ ____ г.