Обслуживание газовых установок в квартирах: обязательно ли заключать договор
Техническое обслуживание, а именно проверка состояния газового оборудования, проводится ежегодно. Сотрудники компании, с которой заключен договор, должны будут прийти к вам с целью проверки как минимум раз в год.
При этом договор заключается добровольно, ответственность за его наличие полностью лежит на собственнике. Иногда контракты заключает управляющая компания, действующая от лица владельцев жилых помещений. Этот вопрос обычно решается на общем собрании собственников. Если большинство владельцев квартир согласно, то договор заключают сотрудники УК. Они же следят за его выполнением и сроками действия. При этом плата за техническое обслуживание будет включаться в квитанции наряду с остальными коммунальными счетами.
На какой срок заключается договор с горгазом
В Украине произошло разделение функций поставки и транспортировки природного газа распределительными сетями с целью гармонизации национального законодательства с нормами и регламентами Европейского Энергетического Сообщества (подробнее об этом — далее в справке).
Напомним, что с 1 июля 2022 гарантированными поставщиками природного газа регулятор НКРЭКУ назначил новые предприятия и на тот период для получения услуги по газоснабжению потребитель должен был заключить договор, сторонами которого являются: Однако теперь, со вступлением в силу в конце ноября — начале декабря 2022 г.
Об изменении периодичности технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
До 20.09.2022 года техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществлялось не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год, либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование.
Таким образом, по действующим договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, заключенным специализированными организациями с гражданами и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, до внесения вышеуказанных изменений в Правила № 410, периодичность технического обслуживания изменилась в силу закона и техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться не реже 1 раза в год, независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.
Где и как заключить договор на обслуживание газового оборудования
Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении — собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.
В обязательном порядке специалист проверяет наличие тяги в дымоходе и вентиляции, проводит инструктаж по безопасному использованию газа. При необходимости специалист может разобрать и смазать краны на газоиспользующем оборудовании, очистить горелки от загрязнений.
Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это
Вопрос самого обслуживания остается вне договора, то есть жители на самом деле в большинстве городов не получают услугу. Деньги они заплатили, договор заключили, но никто к ним не пришел и профилактику не провел.
Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание. Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры.
Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования
- общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
- внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.
В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.
Техническое обслуживание газового оборудования в частном доме
Стоимость услуг регулируется в каждом регионе и может устанавливаться подрядчиком самостоятельно. На практике цена техобслуживания газового оборудования в частном доме составляет в среднем 700-3 тыс. рублей в год, в зависимости от метража помещения.
Обслуживание оборудование должно проводиться своевременно. Обычно оплата перечисляется после того как специалисты организации выполняют проверочные мероприятия. При возникновении споров относительно реализации условий договора целесообразно получить поддержку квалифицированного юриста.
Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования
Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.
- уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
- препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.
Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования
Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).
Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.
Срок договора о б обслуживании газ
На какой срок заключается договор с поставщиком газа об обслуживании газового оборудования в квартире.. доме. меня информировала компания, что через год обязательное пролонгирование с очередной оплатой? При истечении срока поверки газ. счетчика обратилась в компанию с заявкой на замену счетчика.. обратилась 28.05..срок оплаты вдо по договору заканчивается ровно через год..30.о 617.. требуют обязательной оплаты и пролонгирования договора на год. благодарю за ответ..
Здравствуйте, Михаил!
Согласно ст.192 Трудового кодекса РФ» Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, — не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.
Процедура обучения с отрывом от деятельности у работодателя не имеется.
Как заключается договор на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме
- газовая трубопроводная сеть, проходящая по фасаду дома, в подъездах и в квартирах (так называемые «стояки»);
- фланцы, резьбовые и сварные соединения труб, краны и задвижки;
- внутридомовая газовая котельная (если есть);
- общедомовые счетчики газа;
- датчик загазованности.
Для подписания договора обслуживания ВКГО житель должен подойти в абонентский отдел обслуживающей организации с паспортом и свидетельством собственности. Так как договор заключается только с собственником жилья.
Перечень документов, необходимых для заключения договора поставки газа
в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов (копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество либо копия технического паспорта БТИ и экспликация к нему);
г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — для индивидуальных домовладений (копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество либо копия технического паспорта БТИ и экспликация к нему);
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования
Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.
Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.
Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа
После серии взрывов бытового газа в жилых домах, имевших трагические последствия, в российских регионах прошла волна инспекций газовиков по квартирам и частным домам. Проверяют состояние газовых плит, колонок и котлов, а так же обязывают хозяев жилья подписывать договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. Что из себя представляет этот договор и обязательно ли его подписывать? Публикуем разъяснения ОАО «МОСГАЗ » по этому поводу.
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2022 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее — Правила), которыми определен порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования.
Горгаз требует заключить договор на техобслуживание газового оборудования
Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2022 N 354 (ред. от 17.12.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)
устанавливают, что газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта ВДГО специализированной организацией (п. 128,131). При этом предусмотрено, что в случае расторжения (прекращения) потребителем договора о содержании и ремонте ВДГО допускается приостановление подачи газа (п. 133).
Заключение договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования обязательное условие подачи газа. Это предусмотрено Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2022 года N 549. В соответствии с положениями Правил N 549 наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа.
Это условие предусмотрено также приказом Минрегиона №239 от 26..06.2022 года, которым утверждён Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. В Приложении №1к этому Порядку указан минимальный перечень работ, который входит в техническое обслуживание.
Ростехнадзор утвердил своим приказом от 2 декабря 2022 г. N 1001 Методические указания по контролю за техническим состоянием и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) .
Минимальный объём технического обслуживания и периодичность в конкретном договоре с могут превышать минимальные объёмы и предусматривать более частые периодичность. Договор для всех абонентов, обслуживаемых одной компанией, является публичным, поэтому его условия одинаковы для всех. Оплата за техническое обслуживание устанавливается по прейскуранту специализированной организации производящей техническое обслуживание. Стоимость обслуживания в отличие от тарифов, не утверждается специальным органом.