Категория граждан на льготную приватизацию

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Статья 4. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

По окончании подготовки и получении положительного ответа по рассмотренным обстоятельствам в пользу признания права заявителя на регистрацию собственности, оформляется договор о приватизации и признании заявителя собственником оговоренного объекта.

паспорт (копии информативных страниц в нескольких экземплярах), предоставление данных во всех оформляемых заявлениях;
свидетельство ИНН, предоставление данных в заявлениях;
СНИЛС, предоставление данных в заявлениях.

Содержание

Подтверждение личной информации для приватизации земли

Выписка из земельного комитета о стоимости испрашиваемого объекта в нормативном формате.
Предоставленная в необходимой форме информация из инспекции Федеральной налоговой службы с обозначением земельного налога на размер площади участка.

II. Принятие Жилищным комитетом решения о передаче (об отказе в передаче) жилого помещения в собственность заявителя; направление документов в СПб ГБУ «Горжилобмен» для уведомления заявителя о принятом решении

Справка о регистрации граждан в государственном жилом помещении (форма №9).
Характеристика занимаемого гражданином государственного жилого помещения (форма №7).
Справки о регистрации (форма №9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, в случае, если гражданин изменял место жительства в пределах Санкт‑Петербурга.
Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи (сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства заключении брака, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных на территории Санкт‑Петербурга.
Договор социального найма государственного жилого помещения и (или) заверенная Санкт‑Петербургским государственным учреждением — районным жилищным агентством копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение (в случае предоставления гражданину жилого помещения до 01.03.2022), подтверждающие право пользования гражданина занимаемым жилым помещением.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении государственного жилого помещения.

Документы

Непредставление заявителем или его представителем документа, удостоверяющего его личность.
Представление заявления и документов неуполномоченным лицом.
Непредставление документов, либо представление неполного комплекта документов.
Несоответствие представленных документов требованиям.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

Несправедливо», — считает Александр Клепиков «Данным законопроектом предлагается вернуть утраченную льготу и предоставлять 50-процентную скидку на оплату всех жилых помещений независимо от принадлежности жилищного фонда», — пояснил автор законопроекта депутат Валерий Селезнев.

Какие льготы при приватизации квартиры – Законники

Наниматель обязан оплачивать коммунальные платежи. Если в течении полугода гражданин не рассчитывается по квитанциям за электричество, воду и тепло, ему грозит выселение и расторжение договора найма в одностороннем порядке.

Куда обращаться по поводу приватизации квартиры, какие документы нужны?

Поэтому ваше утерждение «моя квартира» не имеет првового основания, квартира настолько же ваша , насколько и ваших детей, более того, теперь еще и вшиших внуков. Приватизировать вы ее сможете только на всех, с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних.

Жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот.

Инвалидам

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Документы для приватизации комнаты:

После смены места жительства на руки ответственному квартиросъемщику выдается договор социального найма, который служит основанием для проведения приватизации нового жилья. Для того, чтобы стать собственником квартиры, не требуется ждать три года, чтобы не платить налоговый вычет. При переводе жилья в собственность, все зарегистрированные в новой квартире лица имеют право на свою долю собственности.

Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером. В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются. По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре.

Участок зарезервирован для госнужд или изъят из обращения (парк, заповедник, заказник и т.д.) – ст. 27 ФЗ №178 от 21.12.2022 г.;
Участок запрещен к приватизации по ст. 28 ФЗ №178;
Земля расположена на берегу водоема, пруда или береговой полосы общего использования;
Земля относится к территории общего пользования (автотрасса, улица, площадь и т.д.).

Этап 1: укомплектовать пакет документов

В первом случае документы подаются на земли, находящиеся в собственности муниципалитета, а во втором – в собственности государства. Выяснить это просто: собственник указан в выписке из ЕГРП. Документы принимаются по описи, а потом в течение 30 дней проверяются. После этого можно переходить к следующему этапу, либо, при получении отказа, доукомплектовать пакет документов, устранить препятствие, либо выбрать иной участок для приватизации.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

кадастровый паспорт;
технический паспорт;
договор социального найма объекта;
ордер;
если граждане приватизируют земельный участок, то необходимо предъявить правоустанавливающие бумаги;
справка с паспортного стола о составе семьи;
справка, подтверждающая неучастие гражданина в приватизации на льготных условиях;
выписка с л/с.

Документы

Этот документ можно взять в ЕИРЦ. Помимо подлинника вам понадобится две ксерокопии. В случае утери ордера необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из городского архива, что он все-таки был.

Именно поэтому, если зарегистрированные в муниципальных квартирах лица еще не приступили к процессу регистрации своего права собственности, стоит спешить, так как ходят слухи, что срок льготной приватизации больше не будет продлен.

5 причин не приватизировать квартиру

согласие собственника жилья на проведение приватизации;
квартира не зарегистрирована в Росреестре в качестве служебного жилья;
наличие договора социального найма и ордера на вселение в жилое помещение;
передача служебного жилья на баланс муниципалитета.

Для малого бизнеса

— одиноким инвалидам I и II группы; семьям, в которых есть инвалиды I и II группы, чья инвалидность наступила вследствие защиты территориальной целостности и независимости государства, ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также лицам, исполняющим военную или специальную службу по контракту, прослужившим не менее 15 лет; участникам боевых действий в Афганистане; — семьям инвалидов I и II группы, в составе которых нет других взрослых членов; семьям лиц, погибших во время военных действий по защите территориальной целостности и независимости РМ.

Бесплатная приватизация проводится специальным отделом жилищного муниципального департамента. При первичном обращении гражданам разъясняют условия прохождения процедуры, выдают стандартный бланк заявления и памятку о требуемых документах и справках. Строго установленного перечня не существует, количество устанавливающих документов зависит от конкретной ситуации.

После приема пакета документов происходит их проверка на соответствие закону и достоверность. Законом установлен срок в 60 дней, после чего все участники должны присутствовать при получении договора о передаче муниципальной собственности в частное владение. Стандартный акт служит основанием для обращения в государственный регистрирующий орган. После проверки поданных материалов, через 14 дней гражданин получает свидетельство на право собственности, становясь полноценным владельцем недвижимости.

Важные моменты приватизации

Комнаты в коммунальных квартирах проходят бесплатное переоформление в собственность на общих основаниях, согласие других жильцов не требуется. Если в муниципальной квартире проживают несколько человек, то потребуется согласие всех на проведение процедуры. При этом несогласный жилец должен письменно отказаться от приватизации и заверить документ у нотариуса. Передавать долю по своему желанию другим зарегистрированным жильцам нельзя. Площадь делится в равных долях на всех участников процедуры.

Обратившись лично в Росреестр.
Представить бумаги в любой центр «Мои документы».
Направив заявление почтой заказным письмом с уведомлением.
Онлайн с помощью сервиса Росреестра.
На дому. Услуга предоставляется регистрирующим органом для ветеранов и инвалидов.

Муниципальным жильем признается принадлежащее администрации муниципального образования помещение, являющееся ее собственностью и входящее в состав жилого фонда. Между муниципалитетом и основным съемщиком заключается соглашение о социальном найме.

Определение муниципального жилья

наименование уполномоченного органа;
точное местонахождение квартиры;
информацию о квартиросъемщике и живущих родственниках (ФИО, место проживания, паспортные реквизиты);
согласие родных на приватизацию;
список участников процедуры;
отказ от приобретения муниципальной квартиры во владение;
технические параметры квартиры;
подпись заявителя и прописанных лиц;
дату составления.