Последствия неуплаты коммунальных услуг в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2022 году
В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение.
- неоплата в течение трех месяцев;
- частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
- нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.
В российском ЖК говорится о том, что если имеется долг за квартиру, в общей сложности превышающий срок в полгода, должника вместе со всей его семьей могут выселить. Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему. Самое важное – узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату . Вам потребуются:
3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону
С недавнего времени граждане стали использовать право по признанию себя банкротами, чтобы избежать уплаты долгов, однако, как показывает практика, многие не способны доказать состоятельность основания признания их таковыми.
В рамках планируемой федеральной программы, представленной нынешним президентом России, предполагается ввести амнистию по имущественным, транспортным, земельным налогам. Однако, в законопроекте не говорится о том, что Путин спишет долги за коммунальные услуги.
Правомерность обнародования списка должников — ЖКУ
Некоторые управляющие организации хитро обходят закон, размещая информацию о должниках ЖКУ с обезличенными данными. Например, только номер квартиры и сумму долга. Они читают, что обобщённая информация без разглашения других персональных данных не даёт возможности установить личность человека. Поэтому информацию можно считать обезличенной и соблюдение конфиденциальности в данном случае не требуется.
К сожалению, данная ситуация не редкость. Управляющие организации, а иногда и РСО имеют склонность вывешивать на дверях подъездов или на информационных досках во дворах МКД списки неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. При этом, они не задумываются о нарушении закона “О персональных данных”. За такие противоправные действия привлечь к административной ответственности могут именно управляющие организации.
Новый закон о должниках за коммунальные услуги
Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.
Максимальная задержка оплаты за коммунальные может быть 31 день. Ранее за месяц просрочки начислялись пени, теперь штрафные санкции начисляются на 31 день отсутствия произведения выплат. Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:
Долг за коммунальные услуги: что грозит за неуплату
Через суд коммунальные организации часто осуществляют взыскание долгов с тех, кто не хочет сам решить проблемы с коммунальными платежами, не идет на разговор с поставщиками. Какие решения принимает суд?
Никто не застрахован от финансовых трудностей или от других непредвиденных обстоятельств, например, длительного пребывания в больнице. Если квартплата не будет вноситься 3-4 месяца, можно не боятся строгих санкций.
Взыскание задолженности за услуги ЖКХ
Обратите внимание! В конце обслуживающая компания может подать в суд на должника за неуплату платежей длительное время. Если человек хочет оплатить, но не может, он имеет право договориться с компанией о расчете долгов в рассрочку. Сроки и сумму устанавливает сама компания.
На вид санкций не влияет сумма долга, а лишь время, на протяжении которого жилец не оплатил услуги. А судебная практика по задолженности по коммунальным платежам говорит о том, что на введение наказаний влияет история должника (были ли раньше долги).
Ответственность за долг по коммунальным платежам
В этом случае, лучший выход признать себя банкротом. Но надо сказать, что одним из условий, которое прописано в данном федеральном законе, является то, что в счет уплаты долга не может быть изъято единственное жилье должника, а также земельные участки, на которых оно расположено.
То есть информация из резолютивной части вступившего в силу и не исполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм, в связи с непогашением задолженности по коммунальным услугам, услугам связи, алиментов.
Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги
Многих жителей многоквартирных домов интересует, а носит ли под собой реальный характер легенда о списании долга за коммунальные услуги? И если да, то, каким образом происходит списание долгов по ЖКХ? А если нет, то, какое наказание грозит злостным неплательщикам по коммунальным платежам?
Обязанность оплачивать счета, поступившие от коммунальных хозяйств, вменяется каждому собственнику жилого помещения в доме, обслуживанием которого занимается управляющая компания, товарищество собственников, жилищно-коммунальное хозяйство или иная уполномоченная на то организация. Отсутствие фактического проживания не является причиной для неоплаты ЖКУ (например, вы уехали на лето отдыхать/в командировку – за это время можно написать заявление лишь на перерасчет суммы, но не на полное освобождение от платежей). За нарушение своих обязательств собственник может понести наказание в виде начисления пени и штрафа за весь период не внесения платы.
Что грозит за задолженность по коммунальным услугам
- 1/300 часть — такая ставка рефинансирования действует в тех случаях, если с первого дня возникновения задолженности прошло не более девяноста дней. Такое понятие, как ставка рефинансирования, обозначает определенный процент, который взыскивается государственными органами, специализирующимися на денежной политике;
- 1/130 часть – ставка рефинансирования увеличивается в несколько раз в том случае, если долг не уплачивается больше трех месяцев. Например, если собственник квартиры должен оплатить коммунальные услуги за четыре месяца (120 дней) и сумма задолженности составляет 4500 рублей, то для того, чтобы вычислить, какая пеня ему будет начислена, необходимо произвести следующее математическое действие: 4500*120/130 = 415 рублей. Таким образом, уплачивать задолженность уже нужно будет не в размере 4500 рублей, а в сумме 4915 рублей.
Если же владелец квартиры не вносил плату за газоснабжение на протяжении длительного промежутка времени, то управляющие компании вышлют ему предупреждение, требующее перечислить материальные средства. Если деньги так и не поступят на счет компании, то спустя еще двадцать дней снова будет отправлено предупреждение. В случае повторного игнорирования данного документа хозяином поставка газа в его квартиру будет остановлена. То, в соответствии с какими правилами должна происходить данная процедура, урегулировано постановлением Правительства, имеющим порядковый номер 549 и вступившем в действие 21 мая 2022 года.
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
Размер пени для предприятий и организаций составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России и утверждён на законодательном уровне. Ранее показатель ставки мог меняться в течение года, колеблясь от 7 до 14%, влечя за собой соответственное увеличение либо уменьшение размера пени. На сегодняшний же день Банк России объединил ключевую ставку со ставкой рефинансирования, которая составляет 11%. Именно её и используют для расчёта пени.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия
Многие люди, которые уже столкнулись с тем, что им отключили свет за неуплату, интересуются, что делать в такой ситуации и как подключить обратно электроэнергию. В первую очередь, необходимо помнить, что самовольное подключение электроэнергии после отключения коммунальщиками чревато серьезными последствиями. На человека, который незаконно подключил электричество, может быть наложен административный штраф.
Люди, имеющие большую задолженность по ЖКХ, должны знать, грозит ли им выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг. По закону выселить из-за долгов могут только нанимателей жилья. Происходит это в тех случаях, когда они имеют задолженность более 6 месяцев и не предоставляют в управляющую компанию какие-либо документы, подтверждающие им финансовую несостоятельность (например, справки о болезни, сокращении с работы и пр.). Нанимателям жилья, проживающим по договору социального найма и не оплачивающим счета за коммунальные услуги, необходимо понимать, что муниципальные службы за долги по ЖКХ будут отнимать квартиры и переселять должников в менее благоустроенное жилье с маленькой площадью (чаще всего это общежития, коммунальные квартиры и пр.).
Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ
Итак, неуплата коммунальных услуг из-за низкого качества, низкого дохода или другим субъективным и объективным причинам приведет лишь к отрицательным последствиям. Владельцу квартиры отключат электроснабжение и/или поставят заглушку для канализации. Таковы методы борьбы с долгами у организаций, предоставляющий коммунальные услуги.
В управляющей компании есть шаблон-претензия, который может рассылаться с первого дня образования задолженности по КУ (как было сказано выше, если оплата не поступила до 10 числа включительно). На практике такое письмо-претензия к должнику распечатывается через 2-3 месяца после образования задолженности.
Долги за коммунальные услуги – возможные последствия
Самая крайняя мера, применяемая к должникам, это выселение их из жилья. Несмотря на то что законом предусмотрена эта санкция, в жизни она применяется крайне редко. Кроме того, следует учитывать и тот факт, что должника нельзя выселить, если он является собственником жилплощади, и у него нет в собственности другой квартиры или дома. Выселение из квартиры или дома может проводиться лишь по отношению к тем, кто снимает жилплощадь согласно договору социального найма.
Если же должник снимает жилье, то выселение возможно лишь в случае, если оплата коммунальных услуг не производится в течение полугода. Размер задолженности при этом не имеет значения. Важен лишь факт продолжительной неуплаты без уважительных на то причин. Для выселения необходимо судебное решение.
Что будет, если не заплатить долги за коммунальные услуги
В статье 155 жилищно коммунальных услуг прописаны сроки, в течение которых владелец жилого помещения обязан выплатить долг за коммунальные платежи. Эта обязанность возлагается на хозяина жилой площади.
Как бы то ни было, но должник тоже имеет права. Подав ответное заявление в суд о несправедливых претензиях со стороны управляющей компании, а также неправильном начислении процентов, можно добиться полной отмены приказа. После чего коммунальщикам останется только один путь: подача иска в суд на общих основаниях.