Категории льготников на земельный участок

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Статья 6. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

5. При наличии подходящего земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определенного схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории или проектом межевания территории, действия, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 3 настоящей статьи, должны быть совершены в течение двух месяцев со дня поступления заявления.

В заявлении указываются вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка и другие сведения, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на приобретение земельного участка в собственность бесплатно или в аренду.

Информация об изменениях:

1) обеспечивает самостоятельно выбор земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из которых возможно образование земельных участков для предоставления гражданам, и (или) обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или проекта межевания территории в соответствии с порядком, установленном Советом министров Республики Крым. До разработки градостроительной документации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект межевания территории может быть подготовлен на основании градостроительной документации, действовавшей до 18 марта 2022 года. Если земельный участок находится в государственной собственности Республики Крым, выбор земельного участка должен быть согласован с уполномоченным Советом министров Республики Крым органом;

• жители Ленинградской области, постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, состоящие на учёте в местных администрациях в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ)
• многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области — при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
• многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области и подавшие заявление о предоставлении земельного участка до 11.04.2022 г. (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2022 г.) — с подробностями можно ознакомиться здесь
• молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
  1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование
  2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования
  3. работающие, в соответствии с полученной квалификацией, по бессрочному трудовому договору или по трудовому договору, заключённому на срок не менее 5 лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, но при условии учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса РФ
• члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка:
  1. вдова (вдовец) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившая (не вступивший) в повторный брак
  2. дети в возрасте до 18 лет
  3. дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
  4. родители погибшего Героя Российской Федерации — в случае отсутствия или отказа лиц, указанных в пунктах 1-3
• ветераны боевых действий (в соответствии с ФЗ «О ветеранах» №40-ФЗ от 01.01. 2022 г.) — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
• инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учеёе в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ

Кто может получить бесплатный участок?

• Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учёт
• При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям не учитываются дети, родители которых были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление
• Право претендента на бесплатный земельный участок прекращается в случаях:
  1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
  2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
  3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления

Снятие с учёта

• в границах сельских поселений:
  1. минимальный размер — 0.10 га
  2. максимальный размер — 0.25 га
• в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
  1. минимальный размер — 0.06 га
  2. максимальный размер — 0.25 га

лицам, имеющим звания героев России, труда или ордена славы, а также фермерам и молодым семьям.
По этой программе ранее не предусматривался вариант субсидий, но из-за несоответствия назначений выделяемой властями земли целям поддержки, было принято решение выбора как варианта получение субсидии, вместо конкретного земельного участка, что для людей стало намного удобнее. Размер ее зависит от региона, в котором проходит предоставление земли или материальной поддержки на ее приобретение. В каждом регионе есть акты, регулирующие размеры участков выделяемой земли льготникам.

Кому положена по закону субсидия

Кроме программы в помощь фермерам, государство помогает и семьям, которые только «встают на ноги». Программа от государства «Молодая семья» специально создана для того, чтобы поддержать недавно созданные семьи.

Программа поддержки молодой семьи

• Многодетным семьям дополнительные справки и документы необходимы: свидетельства о рождении детей, о браке. Ранее требовалась выписка из домовой книги, теперь все услуги есть на сайте госуслуг (о составе семьи и месте регистрации). Выделяется земля, предназначенная для ведения садово-огороднических работ. Есть еще одно условие для многодетных семей: семья должна проживать в данной местности (где подается заявление) более пяти лет.
• Инвалидам еще нужно представить заключение врачебно-трудовой комиссии (на наличие инвалидности).
• Героям и награжденным — копии наградных документов. Эта категория граждан может претендовать на получение участка различного назначения: на ведение садово-огороднических работ и подсобного хозяйства, садового участка, под строительство.

1. Рассматривает протокол заседания районной комиссии.
2. По результатам рассмотрения:
   • в случае вынесения положительного решения районной комиссией о предоставлении объекта Фонда — готовит проект распоряжения администрации района о предоставлении объекта дачного фонда (далее — распоряжение);
   • в случае вынесения районной комиссией решения об отказе в предоставлении объекта Фонда — готовит проект письма в адрес заявителя об отказе в предоставлении объекта дачного фонда (далее — письмо об отказе);
   • передает проект распоряжения либо проект письма об отказе главе администрации района для подписи.

Срок предоставления услуги

• удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга, а также в иных формах.
• отказывает в удовлетворении жалобы.

Организации, принимающие решение по предоставлению услуги

1. Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I.
2. Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги (доверенные лица, законные представители — родители, опекуны, попечители).

• во вкладе «Услуги» на сайте кадастровой палаты необходимо выбрать раздел «Справочная информация по объекту недвижимости»;
• затем «Сформировать запрос»;
• нажать на выделенную на странице ссылку с информацией из ЕГРН;
• страница переводит в пункт «Права и ограничения» (он должен отсутствовать/быть пустым);
• далее сформировывается заявка по регистрации прав.

Получение земельного участка бесплатно в 2022 году осуществляется самостоятельным поиском свободного муниципального участка и написания заявки для его выделения. Данный способ позволяет забрать участок уже через 2-3 месяца при определенных обстоятельствах.

Подача заявления и ожидание очереди на получение

Учет граждан ведется с целью бесплатного предоставления земельных участков в соответствии «Областному закону». Список составляется в установленном органами местного самоуправления порядке с учетом муниципальных и районных/городских распоряжений.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Какие участки дают бесплатно, а какие – нет

Подбором земельных участков занимается специальная комиссия. Заявки граждан рассматриваются в течение трех месяцев. Обычно несколько раз в году – в зависимости от количества поступаемых заявок от граждан – районная земельная комиссия проводит заседания по распределению участков.

• паспорт заявителя (копия);
• документ о регистрации брака (копия);
• справка о составе семьи;
• копии удостоверений личности членов семьи (паспорт или свидетельство о рождении);
• выписка из ЕГРН об отсутствии в собственности земельных участков.

Алгоритм действий

В случае положительного решения о передаче земли заявителю предлагается подписать договор, регулирующий условия и порядок землепользования. Вторым участником сделки выступает орган местного самоуправления.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению

Условия безвозмездной передачи земли гражданам закрепляет статья 39.5 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ). Претендовать на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возможно только один раз. Исключение составляют ситуации уничтожения надела по причине природной катастрофы (например, землетрясения).

• ни вы, ни члены вашей семьи не являетесь нанимателем жилья по договору социального найма либо площадь такого жилья менее учетной нормы;
• вы проживаете в помещении, не отвечающем требованиям;
• вы проживаете в квартире с членом семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания.

Еще раз. В законе не идет речь о льготном и бесплатном предоставлении земельных участков! Единственное упрощение – это право на первоочередное выделение земли. Другими словами: инвалиду, желающему получить надел из муниципальной собственности, не придется участвовать в торгах. Всё! Платить ему придется в любом случае.

Что говорит закон?

Инвалиды и семьи с инвалидами смогут купить или арендовать землю исключительно по условно-рыночной цене, и это совсем не значит, что такая цена будет ниже, чем та, которая может быть установлена в результате торгов. Право на бесплатный земельный участок законом не предусмотрено!

Главным условием для получения земельного участка является отношение к одной из категорий, установленных законом для предоставления бесплатной земли. Однако существует ряд обстоятельств, которые могут послужить поводом для отказа в получении земли на этапе постановки людей на официальный учет:

Целью получения такой недвижимости должно являться возведение собственного жилья на выданной территории в пределах городов или сел, а также организация личного хозяйства, садоводства и огородничества в пределах сельской местности.

Категории граждан, имеющие право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно

• для возведения жилья по месту проживания на территории города или же в сельской местности могут получить землю семьи, которые имеют трех или более детей.
• дети, которые являются полными сиротами или же были лишены родительской опеки.
• жертвам тоталитарного режима, которые были реабилитированы после политических репрессий.
• людям, которые работали на территориях, где происходили активные боевые действия в период Великой Отечественной войны в течение не менее полугода или были награждены медалями и орденами СССР за труд в момент военных действий. Исключением является труд на территории временно оккупированных областей страны.
• гражданам, которые были лишены собственного жилья по причине чрезвычайных природных или техногенных катастроф, а также в результате ликвидации последствий подобных происшествий.
• семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью.
• инвалидам нерабочих категорий: первая и вторая группа.
• семьям, которые проживают в пределах сельской местности не менее трех лет подряд.
• гражданам, чьи жилищные условия были признаны неудовлетворительными или нуждающимся в получении жилых помещений.
• одиноким матерям или отцам, а также вдовам или вдовцам, которые имеют на попечении несовершеннолетних детей.

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Кто имеет право на получение земельного участка

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

А как бесплатно получить земельный участок в России людям, не относящимся ни к многодетным семьям, ни к гражданам муниципалитетов? Что ж, им понадобится предъявить документ, который подтвердил бы особый статус в обществе.

Итак, если прошение человека одобрили, то его поставят в очередь. Ждать придётся долго — не один, не два, не три месяца. А участок могут предоставить в местности, находящейся далеко от региона проживания гражданина.

Случаи отказа

Чтобы претендовать на получение бесплатного земельного участка граждане должны прожить в Ленинградской области не менее пяти лет. Данное условие не распространяется на молодых специалистов, которые могут воспользоваться этим правом с момента начала трудовой деятельности на территории области.

Статья 39.5 Земельного Кодекса была дополнена рядом поправок, в которых учитываются все нюансы получения бесплатного участка в собственность. Согласно этой статье, данное право распространяется на следующие категории граждан:

Кому полагается бесплатный земельный участок в 2022 году

• ветераны и инвалиды ВОВ;
• граждане, получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
• ветераны и инвалиды боевых действий;
• жертвы политических репрессий;
• многодетные семьи;
• лица, воспитывающие трех и более детей;
• лица, проживающие в аварийных домах;
• семьи, в которых на каждого человека приходится меньше 10-ти квадратных метров жилой площади.

Кому уже выдают бесплатную землю

Однако вышеперечисленные лица смогут получить земельный участок от государства только в том случае, если они не владеют жилыми помещениями и/или землей под строительство. Кроме того, данное право распространяется на граждан, проживших в Крыму не менее 5-ти лет.

О том, как бесплатно получить земельный участок от государства РФ, в Кодексе написано очень обобщённо. Закон ссылается на региональные нормативные акты и прочие особенности. Но всё же определённый порядок есть. Хотя точный перечень документов, необходимых для получения права на участок, придётся уточнять в регионе своего проживания.

Важно знать

Также законодательство ставит дополнительные условия, которым желающие получить участок обязаны соответствовать. Многодетные граждане, например, должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. Или же иметь основания для того, чтобы встать на него. Ещё нередко многодетным семьям предлагают улучшить их жилищные условия. Это не вдобавок к участку, а альтернатива. Вместо земли для возведения дома — капитальный ремонт, например, или расширение жилой площади. Но эта альтернатива предоставляется только в том случае, если сами граждане на неё согласны. Без их одобрения никто «замену» не произведёт.

Другие случаи

Читая российское законодательство, люди, интересующиеся темой бесплатных участков, могут узнать, что:
на абсолютно бесплатной основе можно получить исключительно те земли, которые фактически находятся в пользовании граждан и достаточно давно;
в настоящий период времени для определенных категорий граждан государство выделяет участки без оплаты (конечно же, оформление производится за счет будущего собственника).