Постановление Администрации муниципального образования — Город Майкоп — Республики Адыгея от 11 декабря 2022 г
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и республиканским законодательством установлен порядок предоставления молодым семьям г. Майкопа Республики Адыгея социальных выплат на определенные цели. Так, социальные выплаты могут быть использованы для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса; уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита; оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья; погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.
Рассмотрен порядок определения размера выплаты в различных случаях (включая правила расчета таких необходимых показателей, как общая площадь жилого помещения, расчетная (средняя) стоимость жилья); приведен перечень документов, которые заявители подают в администрацию города. Решение о предоставлении выплат принимается комиссией по жилищным вопросам администрации города (по определенным основаниям в этом может быть отказано). Уполномоченный орган Кабинета Министров Республики Адыгея формирует список молодых семей, желающих получить выплаты. Основанием для перечисления средств является свидетельство, выданное отделом учета и распределения жилой площади администрации города. Срок его действия — не более 9 месяцев с даты выдачи. Определено, что молодая семья может получить социальные выплаты единократно.
Республика Адыгея — Программа Молодая семья
- В программу по-прежнему могут быть включены семьи, в которых возраст каждого супруга не превышает 35 лет, или неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка (детей). Возраст мамы или папы при этом также не должен превышать 35 лет.
- Второе требование – молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Наконец, третье – уровень доходов семьи. Социальная выплата, которая предоставляется в рамках реализации программы, погашает лишь часть стоимости приобретаемого жилья. Оставшуюся часть молодые семьи доплачивают за счет собственных или заемных средств.
г) справка из кредитной организации или иного юридического лица о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) молодой семье на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты, необходимую для полного расчета за жилье.
Программа молодая семья в Майкопе и Адыгее в 2022 году
По новым условиям взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке можно будет по ставке от 7,6 процента годовых. Кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке будут выдаваться по ставке от 9,1 процента.
Министерство жилищной политики подвело промежуточные итоги в рамках контроля реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» госпрограммы «Жилище» Московской области. Городской округ Серпухов вошёл в число муниципалитетов, уже реализовавших программу за 2022 год в полном.
В Адыгее в 2022 году выделили 190 млн рублей на жилищные сертификаты молодым семьям
Работа по улучшению жилищных условий молодых семей в республике проводится уже несколько лет в рамках ряда госпрограмм. С начала их действия в Адыгее социальные выплаты получили 1452 молодые семьи. Из бюджетов всех уровней на эти цели было привлечено около 820 млн рублей.
По словам собеседника, накануне в Доме правительства РА на торжественное вручение свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство или приобретение жилья собрались 127 молодых семей, в том числе 114 — из Майкопа.
Основные условия и цель программы — Молодая семья — в Адыгее на 2022-2022 гг
А в столице Майкопе из бюджетов всех уровней было выделено 75,7 млн., что позволило получить долгожданное субсидирование 120 семьям. В 2022 году программой «Молодая семья» в Адыгее предусмотрены следующие объемы выплат:
- Возрастное ограничение от 18 до 35.
- Факт нуждаемости должен быть признан официально. Причины – полное отсутствие своих квадратных метров; жительство с больным субъектом на одной жилплощади, недуг которого опасен для общества; небольшой метраж жилища; здание определено под ликвидацию.
- Платежеспособность. Доказательство – способность самостоятельно оплатить 65-70% оставшейся суммы после получения субсидии. Стабильный заработок, прибыль ежемесячная не меньше установленного минимума.
Программа «Молодая семья» в Майкопе и Республике Адыгея
В Адыгее размер выплаты отличается от того, который предоставляется во многих других регионах. Согласно областному законодательству, соцвыплата составляет не менее 40% от цены покупаемого/строящегося жилья.
- Предоставленные документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней. Заявителя или включают в списки претендентов, или он получает отказ.
- При составлении списков на первое место ставятся те, кто был внесен в реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий ранее 01.03.2022 г., а также многодетные семьи.
- Списки передаются в Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики. Оно отвечает за конкурсный отбор муниципальных образований в Адыгее, которым будут предоставлены средства из федерального бюджета.
- Выплату получают те, кто стоит на первых местах в списке. Им предоставляется свидетельство о праве на субсидию, которое нужно в течение 2 мес. после получения передать в избранный банк. Срок действия документа — 9 месяцев.
Приложение N 2
2) внесение изменений в утвержденный Список, изъявивших желание по Республике Адыгея и утвержденный Список претендентов в связи с изменением фамилии членов молодой семьи, изменением паспортных данных членов молодой семьи и данных свидетельств о рождении детей, входящих в состав молодой семьи, уменьшением или увеличением состава молодой семьи. При этом размер социальной выплаты рассчитывается с учетом произошедших изменений;
3. В случае представления муниципальными образованиями муниципальных списков, содержащих неполные сведения, комиссия возвращает их для устранения замечаний с указанием срока представления откорректированных документов.
В Адыгее молодые семьи начали получать выплаты на покупку жилья
19 июня вручение сертификатов состоялось в Майкопском районе, а 20 июня – в Майкопе. В 2022 году из бюджетов всех уровней на реализацию программы в столице республики направлено 75,7 млн рублей. Социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома получат 120 семей Майкопа.
За десятилетний период реализации данных мероприятий в Адыгее улучшили жилищные условия 954 молодые семьи, привлечены бюджетные средства сумме 493 млн рублей. Кроме того, участниками подпрограммы были привлечены порядка 300 млн рублей собственных средств, 160 млн рублей средств кредитных организаций, а также 40 млн рублей средств материнского капитала.
О Создании комиссии по рассмотрению документов о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям
2. По мере поступления в Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея списков муниципальных образований с необходимыми документами комиссия проводит заседание, на котором рассматриваются представленные пакеты документов, проверяются их соответствие и достоверность.
1. Комиссия по рассмотрению документов о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям (далее — комиссия) создана для рассмотрения документов, представляемых муниципальными образованиями Республики Адыгея для получения социальной выплаты молодыми семьями, участвующими в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2022 — 2022 годы в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2022 года N 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2022 — 2022 годы», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2022 года N 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 — 2022 годы» (далее — Правила).
В Адыгее молодым семьям вручены свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство или приобретение жилья на селе
Глава Адыгеи Аслан Тхакушинов провел торжественную церемонию вручения молодым специалистам свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности. Свидетельства получили 26 молодых семей, участвующих в реализации Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2022 года».
Для обеспечения села квалифицированными кадрами в социальной сфере, в области образования, сельского хозяйства, здравоохранения и культуры выделено 23,4 млн. рублей, из них 14,2 млн. — из федерального бюджета, 6,7 млн. — из республиканского и 2,5 млн. — из бюджетов муниципальных образований.
Законодательное обеспечение прав многодетных семей в Республике Адыгея
Согласно республиканскому закону «О реализации права граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное предоставление в собственность земельных участков» выделение земельных участков размером от 0.06 га до 0.25 га многодетным семьям производится однократно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плодотворное влияние оказывает современная демографическая политика, в результате которой рождаемость растет, прежде всего, в семьях, для которых материнский капитал, родовые сертификаты являются существенными.
О Республиканской целевой программе обеспечение жильем молодых семей в республике адыгея на 2годы
Республиканская целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Адыгея» на 2годы (далее — Программа) разработана в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года N 865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2годы», и входящей в нее подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей». Программа направлена на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», который предполагает формирование системы оказания бюджетной поддержки определенным категориям граждан при приобретении жилья, в том числе на оплату первого взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Молодые семьи в основном не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки, даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, поскольку не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилья, которое можно было бы использовать как актив для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также еще не имели возможности накопить средства на эти цели. При этом данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
В Адыгее вручили жилищные сертификаты молодым семьям
В церемонии вручения сертификатов также приняли участие премьер-министра РА Александр Наролин, главный федеральный инспектор аппарата полпреда Президента в ЮФО по РА Сергей Дрокин, члены Кабинета министров, а также руководители муниципальных образований.
Руководитель региона также заверил, что все вопросы, касающиеся поддержки молодых семей и впредь будут оставаться в центре внимания органов власти республики. Отдельно было отмечено, что в регионе ведется серьезная работа еще по одному направлению социальной политики – обеспечению земельными участками многодетных семей.
Меры социальной поддержки и льготы в Майкопе и Адыгее в 2022 году
Право на дополнительное ежемесячное пособие по уходу за ребенком-инвалидом имеет неработающий родитель ребенка-инвалида либо, по усмотрению семьи, другой неработающий гражданин, осуществляющий постоянный уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет.
В соответствии с Законом Республики Адыгея «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства» Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 15 мая 2022 г. N 70 «О дополнительных пособиях при рождении ребенка и по уходу за ребенком-инвалидом» утверждены:
Республика Адыгея Социальные Выплаты Молодым Семьям
8. Обоснование возможности привлечения средств федерального и местных бюджетов для софинансирования программных мероприятий, а также внебюджетных источников в рамках действующего законодательства, описание механизма привлечения этих средств
Долгосрочной целевой программой Республики Адыгея «Обеспечение жильем молодых семей» на 2022 — 2022 годы (далее — Программа) предусматриваются мероприятия по обеспечению доступности жилья для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления им социальных выплат на приобретение или строительство жилья. При этом планируется привлечение молодыми семьями внебюджетных источников, в том числе ипотечных жилищных кредитов и займов.