Посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу

Содержание

Кадастровый план земельного участка

В соответствии с изменениями кадастрового законодательства и отмены кадастрового паспорта, начиная с 2022 года введена выписка из ЕГРН. Все основные сведения кадастрового паспорта нашли свое отражение в новом кадастровом документе, в том числе кадастровый план земельного участка. Для заказа выписки ЕГРН необходимо выполнить следующие действия:

Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН. Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.

Кадастровый план земельного участка по адресу

Заходим на официальный сайт Росреестра.
Отрываем публичную кадастровую карту земельных участков.
Находим на карте необходимый участок, либо пользуемся одной из электронных услуг, по необходимости.

Для того чтобы получить данные, любому человеку необходимо зайти на официальный сайт Россреестра, а после обратиться в раздел услуг. Там можно найти огромный перечень различных услуг, но в данный момент интересует одна конкретная. Выбираем поиск по адресу и получаем все необходимые данные.

Публичная кадастровая карта

карта выводится на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных подложек;
устойчивость работы — ПКК РосРеестра бывает недоступна из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
высокая скорость подготовки заказанных выписок из ЕГРН.

Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2022 по 2022 годы.

Способы просмотра кадастрового плана земельного участка

Если удастся найти интересующий объект, то тогда останется только нажать на него, чтобы высветилась доступная информация. Если же по адресу или номеру ничего не будет найдено, то это означает, что территория не поставлена на кадастровый учет. Также существует вероятность, что были даны ошибочные сведения, и поэтому ничего не удалось найти.

Кадастровая карта находится в открытом доступе, поэтому любой желающий может ее использовать. Для этого нужно лишь иметь доступ в Интернет, и тогда можно будет получить необходимую информацию. Однако стоит понимать, что на ней отображены только те объекты, которые были поставлены на кадастровый учет. Если интересующий участок там не обозначен, то, значит, он не был зарегистрирован.

Как посмотреть кадастровый план земельного участка через интернет по адресу

Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу с начала этого года). При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер (КН). По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка.

Зайти на сайт Росреестра с ПКК: https://pkk5.rosreestr.ru;
В левой части страницы нажать кнопку поиска;
В появившейся строке набрать адрес участка. В данном случае для примера рассмотрен участок дома 24 на Кооперативной улице в деревне Карино в Зарайском районе Подмосковья;

Публичная кадастровая карта России на

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

межевание не делалось вообще
межевание сделано давно (до 2022 года)
межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

Портал предусматривает несколько способов взаимодействия. Один из них – посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу. Зная подобную информацию, разрешается ввести соответствующий запрос на сайте Россреестра.

Кадастровый план территории земельного участка по адресу, пожалуй, самый удобный метод взаимодействия с учетной базой. Человеку нет нужды покидать свой дом для получения информации, все сведения представляются оперативно и в правильном русле.

Как найти кадастровый план земельного участка по адресу

Внесением необходимых данных в реестровую карту занимается федеральная служба кадастра. Поэтому граждане могут посмотреть планы интересующих объектов, зная точный адрес их расположения, а также узнать:

Несмотря на то, что такой способ увидеть интересующий кадастровый план территории весьма удобен и позволяет получить желаемое, не выходя из дому в любое удобное время, у него есть и некоторые недостатки. К примеру, могут потребоваться специальные расширения для персонального компьютера, без которых карту нельзя будет посмотреть корректно или добиться нужного масштаба.
Минусы общедоступной карты:

Как посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу

На основании полученных сведений, каждый гражданин может получить кадастровый план любого участка, воспользовавшись специальной кадастровой картой. Теперь перейдем к основному вопросу, относительно кадастрового плана.

До создания этого документа, нужную информацию получить было непросто, приходилось много часов выстаивать в утомительных очередях. Теперь получение соответствующей информации уже не представляет особых сложностей. Создание такой публичной карты существенно упростило весь процесс.

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

В отличие от площади, размер которой выводится при описании среди прочих характеристик участка земли, его размер определяется с помощью кнопки «Измерения», расположенной среди прочих кнопок с правой стороны.

В третьем разделе показано, привязан ли участок к смежным земельным наделам. Этот раздел представлен в текстовом варианте, т.е. описываются границы с обозначением пределов земель смежных владельцев. Не допустимо при этом наложение границ этих наделов друг на друга, иначе придется уточнять границы и местоположение всех налагаемых друг на друга земель, а регистрация интересующего земельного объекта на это время будет приостановлена Росреестром.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру

Ситуация, при которой границы одного земельного участка накладываются на смежный земельный участок — недопустима. Если произошел подобный случай, потребуется провести процедуру уточнения границ данных участков.

Как становится очевидным, получить кадастровый план можно двумя способами: воспользовавшись публичной кадастровой картой, либо лично прийти в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и запросить соответствующую информацию.

Посмотреть кадастровый план земельного участка по адресу

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.

Зачастую граждане сами пытаются разыскать в интернете ситуационный план и распечатать его. Но найти уже готовый план онлайн, зная кадастровый номер участка, невозможно. Его нет в свободном доступе. Распечатать найденный снимок участка не составит труда, но не будет соблюден масштаб 1:2022, что сделает документ непригодным для предоставления его в ведомственные структуры.

Проверка плана земельного участка по кадастровому номеру или адресу

Выбрать раздел «Физическим лицам».
Затем «Электронные сервисы» и «Получение сведений из ЕГРП».
Далее найдите раздел «Государственные услуги» и выберите пункт «Получить кадастровый план из ЕГРП».
Для оформления заявления на план необходимо будет указать кадастровый номер земельного участка и собственный адрес (при заказе бумажного экземпляра). После отправки запроса на указанную почту придет письмо с реквизитами для оплаты.

Топографический план необходим для получения разрешения на строительство и подготовки строительных работ. В документе обозначается рельеф местности, наземные, воздушные и подземные конструкции, расположенные на участке.

Как проверить кадастровый план земельного участка по адресу в онлайн режиме для получения информации о паспорте

Получить интересующую бумагу можно также обратившись в фирму, которая предоставляет такие услуги. Стоимость у каждой компании разная, но в среднем от 500 до 2 тысяч рублей. Можно заказать срочно, если требуется.

Заходим на интернет ресурс https://rosreestr.ru.
Пролистываем до надписи «Электронные услуги и сервисы».
Нажимаем «Перейти в раздел».
Откроется вкладка с услугами, находим «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
В форме нужно указать адрес объекта.
Кликнуть «Сформировать запрос».
После этого будет выдана информация о запрашиваемом объекте, если таковой присутствует на карте.