Реновация Нарвская Застава 2022 Новости

Пять одинаковых пятиэтажных зданий занимали квартал между Турбинной, Оборонной, Севастопольской улицами и улицей Гладкова. Они были построены в 1931 году в стиле конструктивизм. От остальных отличался дом 15 по Оборонной — он не имел восточной двухэтажной пристройки (вместо нее устроили сквер).

Сейчас вокруг двух домов — на Оборонной, 15, и Турбинной, 9, — устанавливают забор. Их планируется снести, рассказал сегодня «Канонеру» управляющий директор ООО «Строительная фирма „Ирон“» Максим Рот. Его компания и будет вести демонтаж. По словам собеседника, работы завершатся в течение весны. Заказчиком выступает группа компаний «Самолет». В нее входит ООО «СПб реновация», которому в 2009 году Нарвскую заставу отдали под снос в рамках реновации.

Зампредседателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексей Михайлов рассказал, что в Петербурге вместо защитных зон появились новые зоны охраны, на территории которых установлены режимы, ограничивающие параметры новых объектов. Так, в Невском и Курортном районе это сделано для сохранения исторической дачной застройки.

Председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам, депутат городского парламента Сергей Никешин отметил, что после совместной работы согласительной комиссии, самой рабочей группы, проведения совещаний с экспертами, проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия города прошел общественное обсуждение. После соответствующих процедур он будет внесен на рассмотрение в ЗакС. Вероятно это произойдет весной следующего года.

Отметим, что территория проекта реновации ограничена Промышленной улицей, проспектом Стачек, Новоовсянниковской и Баррикадной улицами, а также улицей Трефолева и улицей Калинина.Этот район застроен преимущественно индивидуальными жилыми домами 1949–1952 годов постройки. Там также находятся здания, возведенные в 1930 и 1955 годах.

Содержание

Опасная реновация

– Проблемные точки есть, конечно, но их не так много. Во-первых, это бывшее общежитие в начале Промышленной улицы: оно было расселено в конце 1990-х годов и до сих пор стоит брошенным. Но это практически единственное жилое здание из послевоенной застройки, которое находится в таком состоянии. Во-вторых, дома на Турбинной, построенные в 1930-х годах, действительно в аварийном состоянии, часть зданий расселена.

Была еще проблемная зона на улице Гладкова: несколько аварийных зданий, построенных в 1930 году. Но несколько лет назад один дом реновировали, другой снесли и на его месте построили современное жилое здание. Само по себе оно неплохое, но своей этажностью сразу же выбилось из общего облика. Такое впечатление, как будто на улице стало меньше света. Боюсь, что в случае реновации наша Нарвская застава из города-сада рискует превратиться в обычный «спальный» район. Это будет большая потеря для города.

– Вот и я говорю: нонсенс! Более того, я уверен, что отдельные дома вообще должны быть внесены в список объектов культурного наследия. Кстати, в прошлом году муниципалы благоустроили заброшенный пустырь на Турбинной улице – получился замечательный сквер, который очень полюбился местным жителям. Там поставили удобные и необычные для нашего города скамейки, напоминающие барселонские произведения садовой архитектуры знаменитого зодчего Гауди. А назвали новый сквер Ушаковским, поскольку исторически, в конце XIX века, здесь были владения известного столичного купца-огородника Абрама Ушакова.

Авторами проектов были два замечательных архитектора – Виктор Белов и Александр Каменский. Уверен, что через несколько десятков лет мы будем ценить их постройки точно так же, как ценим сейчас произведения мастеров старого Петербурга. Чего стоит одна только улица Губина, небольшая и очень гармоничная! На мой взгляд, ее как единый градостроительный ансамбль можно поставить в один ряд даже с улицей Зодчего Росси.

– На улице Белоусова живу с 1993 года. Квартиру подбирали родители, причем специально, чтобы покинуть окраинные новостройки. В последние десятилетия сюда вообще переехало немало тех, кто целенаправленно выбрал этот район для места проживания. Достоинства налицо: малоэтажная застройка, большие дворы, нет проблем с парковкой, много зелени, развитая социальная инфраструктура. Для среднего класса – оптимальное решение.

Исторические дома на Нарвской заставе хотят снести под предлогом реновации; Росбалт

Проснулась утром и ощущаю, что в моем теле произошли перемены. Смотрю в зеркало и вижу улыбающиеся, светящиеся радостью глаза, а взгляд полный осознанности и уверенности. Показать полностью… Вижу розовые щечки, алые губки, кожа гладкая, бархатистая и нет ни одной морщинки, которые раньше указывали на то, что тебе за 40.

4к1 и к2;
6к1;
8;
12;
16к1 и к2;
18;
20к1 и к2;
22к1 и к2;
23к2;
26к2;
24;
25к1 и к2;
27;
28к1 и к2;
30;
32;
34к1;
40к1 и к2;
54к1 и к2.

сносом ветхих и аварийных зданий;
безвозмездным переселением граждан в новые дома;
развитием бытовой и социальной инфраструктуры;
укладкой новых инженерных сетей;
благоустройством дворов;
оборудованием спортивных и детских площадок;
организацией новых парковочных мест;
озеленением района и благоустройством скверов.

– Живу в этом районе с трех лет, считаю его уникальным и заслуживающим бережного отношения. Мне, как художнику, даже нет необходимости выезжать на пленэр в далекие места. Кругом прекрасные парки и зеленые дворы, а ансамблевая малоэтажная застройка во многом следует правилам строительства парадного Петербурга.

Художники мастерской «Арт-фасад» превратили служебное здание по адресу: Промышленная ул., 20, на территории детского сада в настоящий сказочный замок. Яркое граффити, созданное по мотивам любимого мультфильма про кота Леопольда, оценили не только малыши, но и взрослые, которые приходят сюда полюбоваться рисунками и сделать селфи.

Екатерина Васильева, журналист: «Живу здесь недавно, но есть с чем сравнить. В моем доме на Васильевском острове из окна видно только стены, крыши, и ни одного дерева в радиусе нескольких километров. На Нарвской чувствуешь себя, будто и не в Петербурге, но если нужно, 12–15 минут — и ты в центре. Сейчас я вижу, что фасады в округе ремонтируют, кладут новые крыши, асфальт. Надеюсь, что город примет единственно верное решение, уделив внимание капитальным ремонтам, и приведет в порядок здания, которые давно были расселены. Сейчас это единственное, что представляет опасность».

Виктор Красников, инженер-программист: «На месте уютного города-сада хотят построить многоэтажки, которые полностью убьют аутентичность этого места. Где вы еще найдете недалеко от центра Петербурга зеленые тихие дворы, которые, кстати, неплохо благоустроены. В нашем районе очень уютно, в шаговой доступности магазины, школы и детские сады. Что будет, когда возведут многоэтажки? Застройщик не построит сразу несколько новых школ и детских садов, начнутся такие же проблемы с социальной инфраструктурой, как и во всех новоделах. Сейчас у нас спокойные улицы, припарковаться можно в любом месте и в любое время. Нигде такого не найти».

Как писали СМИ, в 2022 году компания «СПб Реновация» попросила продлить действие разрешения на снос старых домов еще на 10 лет. В ЗакСе решили принять компромиссный вариант — действие разрешения продлили до 1 января 2023 года. Таким образом, у застройщика осталось чуть больше года, чтобы пригнать тяжелую технику на Нарвскую.

К началу XX века Нарвская застава представляла собой типичную рабочую окраину, с бараками и большой скученностью населения. А во время Великой Отечественной войны Кировский район называли районом-фронтом, он находился в непосредственной близости к вражеским позициям. На улицах строились оборонные сооружения, отсюда названия улиц: Оборонная, Баррикадная и другие.

Сегодня Нарвская застава под угрозой исчезновения. Согласно планам города, этот район, ограниченный Промышленной улицей, проспектом Стачек, улицами Трефолева, Калинина, Новоовсянниковской и Баррикадной, в его нынешнем виде должен практически полностью исчезнуть. Своей поправкой ЗакС временно исключил из охранной зоны 97 домов — они подлежат расселению и сносу, еще 63 — расселению и реконструкции. В основном это касается двух- и трехэтажных зданий, возведенных в послевоенные годы.

СПб Реновация» прокомментировала ситуацию со сносом домов около «Нарвской»

«Квартал «Нарвская застава» входит в программу развития застроенных территорий. Для начала реновации в квартале необходимо создание стартового пятна для строительства первых домов под расселение жителей. В данный момент на нем расположены дома, которые признаны аварийными. Их расселением в соответствии с законом занимается город. После их сноса наша компания сможет приступить к строительству и расселению в рамках программы реновации», — заявили АБН в компании.

Район Нарвская застава был одним из двух десятков районов, которые в 2008 — 2009 годах были отданы под реновацию. Там предполагалось снести старые дома, а на их месте построить новое жилье. «СПб Реновация» не сумела сделать это в отведенный срок, но в 2022 год договор продлили еще на 10 лет. Однако закончился не только договор с компанией, но и отсрочка по исключению района из объединенных охранных зон. С начала этого года он находится под охраной КГИОП и сносить дома в нем нельзя.

Реновация Москвы; последние новости

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Реновацию Нарвской заставы осуществляет компания «СПб Реновация». В рамках программы демонтаж исторических зданий допускал и предыдущий проект зон охраны, однако его «срок действия» истек 1 января 2022 года. Для того, чтобы продолжить реновацию, компания попросила продлить разрешение еще на 10 лет, однако рабочая группа ЗакСа предложила компромиссный вариант — 3 года.

Смольный разрешил продолжить снос исторических зданий на Нарвской заставе ради нужд реновации. Поправку, позволяющую демонтировать сооружения еще 10 лет, предложила компания «СПБ Реновация», рабочая группа Законодательного собрания рекомендовала ее принять — на срок до 2023 года.

Александр Кононов, глава петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, заявил о прекращении поддержки проекта о зонах охраны в случае, если разрешение продлят. «Нарвская застава — это действительно город-сад. Там малоэтажная застройка. Реконструируйте это с сохранением внешнего облика. Но для этого нужна совершенно другая концепция, не реновация с точечными многоэтажными домами. Ну и что — будет очередное Купчино», — сказал он «Фонтанке».

Напомним, Судебный квартал, который ранее хотели построить на набережной Малой Невы, теперь планируют перенести на территорию безымянных зеленых насаждений на Смольной набережной. Для этого ЗакСом был рассмотрен законопроект об исключении «Сада на Неве» из перечня зеленых насаждений. Против выступают местные жители — они готовы «выйти на протестные акции» и обратиться в суд. 23 октября исключение сада из ЗНОП было предварительно одобрено, а 30 октября, в третьем, окончательном чтении официально лишили участок охранного статуса. Посмотрите, что предложили петербуржцам взамен.

Реновация Нарвской Заставы 2022

Сейчас власти ждут от инвестора доработки проекта – скорректированный план развития территории Нарвской заставы «СПб Реновация» должна представить до конца года. По первоначальному замыслу планировалось строительство домов от 5 до 12 этажей, предполагалась реновация 161 здания, из которых 91 хотели снести, а 70 – реконструировать.

Согласно планам реновации, этот район, обозначенный в них как «Нарвская застава» и ограниченный Промышленной улицей, проспектом Стачек, улицами Трефолева, Калинина, Новоовсянниковской и Баррикадной, в его нынешнем виде должен практически полностью исчезнуть. Он временно исключен из охранной зоны, 97 домов подлежат расселению и сносу, 63 – расселению и реконструкции. Главным образом, это касается двух- и трехэтажных зданий, возведенных здесь в послевоенные годы. Однако в целом по городу программа реновации забуксовала, и «Нарвскую заставу» оставили в покое. Правда, как оказалось, застройщик все-таки не потерял интереса к реконструкции района, и дамоклов меч над ним все еще висит. Наш собеседник краевед Алексей ЕРОФЕЕВ живет здесь уже пятнадцать лет и считает, что район нуждается не в сносе, а в защите.

В результате запросов Шуваловой руководителю департамента финансов Елене Зяббаровой выяснились удивительные вещи. Например, объём неналоговых дивидендов от всех предприятий -строительных, и нестроительных, — которыми владеет город, а управляет правительство Москвы, в бюджете составляет всего 3 млрд 751 млн рублей.

Исторические дома на Нарвской заставе хотят снести под предлогом реновации

Соответствующую поправку в проект предложила компания «СПб Реновация», которая занимается реновацией хрущевок в ряде районов Петербурга. Территорию, застроенную довоенными зданиями, инвестор планирует использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек. Застройщик попросил продлить срок разрешения на демонтаж зданий на десять лет, а члены рабочей группы предложили компромисс — до 1 января 2023 года.

Представитель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов на заседании заявил, что откажется поддержать проект, если эту поправку не уберут. По его словам, на сегодняшний день Нарвская застава — это город-сад, который нужно восстанавливать в том же виде, иначе на месте невысоких советских зданий вырастут современные высотки, и квартал превратится в «новое Купчино».

Исторические дома на Нарвской заставе в Кировском районе Петербурга могут снести. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы городского Законодательного собрания. На встрече депутаты предложили до 1 января 2023 года снять запрет на снос ряда исторических зданий в этом квартале, попадающих под действие «Адресной программы развития застроенных территорий».

«Это решение делает возможным снос — сегодня никакие проекты реновации здесь не могут быть реализованы. Но после вступления в силу нового режима в 2022 году у „Спб Реновации“ будет два года на их демонтаж», — отметила градозащитник и член ВООПиК Анна Капитонова.

Реновацию Нарвской заставы отложили до 2022 года

Для компании «СПб Реновация» перенесут срок реновации Нарвской заставы. Это станет возможным после внесения изменений в закон, позволяющих продлить период для демонтажа аварийных домов в районе. Рабочей группой Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласована поправка, отодвигающая срок сноса до 2023 года, сообщает «Деловой Петербург». Новая редакция закона должна вступить в силу в 2022 году, тогда же «СПб Реновация» сможет приступить к осуществлению проекта реновации.

Исторические дома на Нарвской заставе хотят снести под предлогом реновации; Росбалт

Дачное 5. Здесь идут под снос 56 домов. По большей части это панельные пятиэтажки, возведённые в 1963-1964 годах. Площадь территории, на которой проводят улучшения, составляет 18,39 га.
Автово 7, 8, 9. Площадь, которой коснётся реновация, составляет 20,31 га. Здесь также сносят 56 домов. Кроме общих положений, в квартале планируют провести реконструкцию двух старых школ и постройку новой.
Нарвская застава. Реновация проводится на 31,5 га. Под снос попадают 163 дома. Особенности программы в Нарвской заставе:
- постройка трёх новых школ;
- организация молодёжно-подросткового клуба;
- возведение социальной гостиницы.
Ульянка 6. В квартале планируется расселение 95 домов. Это постройки из силикатных блоков 1959-1961 годов и панельные здания 1966-1967 годов. Общая территория, на которой проводится программа, составляет 23,16 га.

Публикацию «Городские власти необоснованно признают дома аварийными» — Прокуратура Санкт-Петербурга, см. здесь>>>
Затем документ будет представлен Законодательному собранию. А уже в декабре, по словам Романа Филимонова, пройдут торги по первым «трем-пяти территориям»
Обсуждение темы расселения хрущевок проходит на нашем форуме>>>
Как будет разрешаться ситуация, при которой залог идет под снос, об это вы можете прочесть здесь>>>
Адреса домов в Сосновой поляне, подлежащих сносу, вы можете посмотреть здесь>>>
Планируется, что программа будет осуществляться как за счет частных инвестиций, так и на основе частно-государственного партнерства.
Еще по теме: «Строймонтаж» спланирует снос хрущевок Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге

– На мой взгляд, они специально подобраны таким образом, чтобы продемонстрировать, будто наш район депрессивный, в нем сплошь ветхие разваливающиеся постройки. К примеру, там есть фото дома № 1 по улице Гладкова, в котором я сам живу, на сайте он выглядит обшарпанным, неаккуратным.

Тут же присутствовал начальник Управления сопровождения и контроля строительных проектов Комитета по строительству Сергей Сократилин . Он пояснил, что всего под снос должны пойти 167 домов. Но программа реновации разбита на несколько этапов и, если инвестор вновь будет не справляться, соглашение можно будет расторгнуть досрочно. К тому момент снести успеют не так много, уверил Сергей Сократилин .

Жилой дом по адресу: Ленинский пр., д. 137, корпус 4 расположен на территории квартала 5района Дачное. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2022 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге » данная территория подлежит реновации.

“Фонтанка” – петербургская интернет-газета, где можно найти не только новости Петербурга, но и последние новости дня, и все важное и интересное, что происходит в России и в мире. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения – вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание. Санкт-Петербург читает “Фонтанку”! Наша аудитория – лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.

СПб Реновация» прокомментировала ситуацию со сносом домов около «Нарвской»

«Квартал «Нарвская застава» входит в программу развития застроенных территорий. Для начала реновации в квартале необходимо создание стартового пятна для строительства первых домов под расселение жителей. В данный момент на нем расположены дома, которые признаны аварийными. Их расселением в соответствии с законом занимается город. После их сноса наша компания сможет приступить к строительству и расселению в рамках программы реновации», — заявили АБН в компании.

Реновацию Нарвской заставы отложили до 2022 года

введены в эксплуатацию 1100 000 кв. м. жилых площадей;
такой же объем планируется сдать до конца 2022 года;
проект работает на территории 9 районов Санкт-Петербурга;
построено 11 домов;
переселенцам предусмотрено 342 квартиры;
в общей сложности с начала реализации программы жилье получили более 900 человек;
по графику на 2022 год запланировано построить 550 000 кв. м. жилых площадей.

Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям 2022 года, продолжается. Началась она еще в 2022 году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2022 году был заключен договор с компанией «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».

Первые сделки уже пошли. Так, компания «Еврострой» приобрела комплекс зданий на Галерной ул., 20–22, общей площадью 11,6 тыс. м2. Как говорят в компании, объекты будут приспособлены под современное использование, но конкретные параметры и детали проекта пока не раскрываются.

Целевые показатели развития жилищной сферы зафиксированы в указе президента РФ от мая 2022 года. Так, до 2024 года предусмотрено улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно по всей стране, а объемы жилищного строительства должны вырасти не менее чем до 120 млн кв. м в год. Документом установлена и задача сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. Переселение жителей РФ из аварийного фонда осуществляется в рамках приоритетного национального проекта «Жилье и городская среда», согласно которому в ближайшие несколько лет предстоит расселить дома общей площадью около 10 млн кв. м, в которых проживает около 530 тыс. человек.

С гражданами, проживающими по договору социального найма взаимодействие ведется Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. Закон Санкт-Петербурга четко предусматривают социальную норму предоставления лицам, проживающим по договорам социального найма. Она составляет 18 кв. м на человека, если в квартире совместно проживают 2 и более лиц. На одиноко проживающего по договору социального найма, норма составляет 33 кв. м.