Развод с женой если есть дети до трех лет и ипотека

Содержание

Как делится ипотека при разводе супругов

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Если же гражданские супруги выступают созаемщиками и квартира является их долевой собственностью, то каждый из них будет продолжать выплачивать долг за свою часть жилплощади, как и ранее. Если только не продаст ее второму совладельцу или кому-нибудь еще. В этом случае он может погасить долг досрочно.

Развод с женой если есть дети и ипотека

Что касается первого и второго случаев, то супругу, исправно вносящему ипотечные платежи, нужно понимать, что такая ситуация ему в некоторой мере на руку. При условии, что он будет гасить и свою часть кредита и ту, что должен платить бывший супруг, у него есть хороший шанс в дальнейшем претендовать на бОльшую долю в квартире. То есть, вносить платежи в полной мере нужно обязательно, иначе может произойти ситуация, относящаяся ко второму случаю, описанная ниже.

При разделе квартиры в ипотеке, если есть ребенок, суд может отойти от правила, при котором всё совместно нажитое супругами в браке будет делиться при разводе пополам. Довольно часто встречаются случаи, когда суд оставляет матери с детьми бОльшую долю в квартире, в то время как кредит бывшие супруги продолжают платить в равных долях.

Развод при наличии детей до года и ипотеки

Каким будет решение об определении места проживания, когда в спор вступит родитель, имеющий все права на квартиру в ипотеке, и второй, не имеющий собственного жилья и не претендующий на него, будет зависеть от множества аспектов.Лучший вариант — это досрочное погашение долга за недвижимость.

Первые ставят перед собой цель в получении долей (либо возмещения), то для кредитной организации главное, чтоб собственники выполняли свои обязательства и выплачивали ипотеку. При этом достичь оптимального компромисса для всех сторон очень тяжело.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Некоторые разведённые супруги решают временно сдавать жильё, обременённое ипотекой, чтобы выплачивать кредит. Однако такие действия незаконны, поскольку квартира находится в залоге у банка. Именно поэтому заключение договора аренды невозможно без разрешения банка.

Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.

Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

Возможен еще один вариант развития событий. Один из собственников закрывает свои обязательства по кредиту досрочно. Но, распоряжаться своей долей он не имеет права, так как квартира все еще находится в залоге у банка. В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена.

Развод с женой если есть ипотека и дети

Осуществление развода в этом случае осуществляется в органах ЗАГС (естественно, если на это имеется взаимное согласие супругов). Если такового нет, а также при наличии имущественного спора — в судебном порядке.
Процедура его оформления является единой, что и для ранее рассмотренных случаев и подробно регламентирована нормами процессуального законодательства.
С момента достижения ребенком 18-летнего возраста у родителей, по общему правилу, в соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ прекращается обязанность по содержанию ребенка. Однако это правило не распространяется на случаи, указанные в ст. 85 СК РФ. В частности, речь идет о ситуации, когда совершеннолетний ребенок является нетрудоспособным и нуждается в помощи. Это означает, что при разводе родителей такого ребенка по требованию заинтересованной стороны на него также могут быть взысканы алименты (это может касаться и дополнительных расходов, указанных в ст. 86 СК РФ)

Основным решающим фактором во всех обстоятельствах, согласно Семейному законодательству 2022 года, является покупка или приватизация жилья в официально зарегистрированном браке.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Документально это закрепляется очень просто. Нужно обратиться к услугам специалиста, который не только проконсультирует, но составит необходимые бумаги и удостоверит их. Стоит такая процедура вполне умеренно, в пределах восьми базовых величин.

Казалось бы, ситуация проста до невозможности, но не все так радужно. Несмотря на то, что в ипотеку до брака вступал кто-то один или квартира была куплена, после создания семьи большинство регистрируют у себя своих родившихся малышей вместе с женой. Жилого пространства малышей никто не лишит, как и не выгонит её из дома.

Порядок развода при наличии несовершеннолетних детей

По отзывам специалистов, самый распространенный способ решения споров между супругами, которые решились на развод, состоит в переоформлении ипотеки на одного из супругов. Он подразумевает, что бывшие жена или муж берут на себя единоличные обязательства выплачивать кредит. При этом другому супругу положена компенсация за отказ от имущества.

Развод семей, имеющих ребенка-инвалида, усложняется взысканием алиментов не только до его совершеннолетия, но и после 18 лет. При этом в размер обязательств включается стоимость необходимого лечения, ухода и реабилитации, а также медикаментов.

Развод с ипотекой и ребенком — как разделить квартиру

Жилье, как и другое купленное в браке имущество, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если на бумаге правообладателем значится лишь один из них.

Второй супруг не может претендовать на часть квартиры, однако он вправе рассчитывать на компенсацию! Так происходит потому, что с момента заключения брака деньги, за счет которых в квартире был произведен ремонт, была куплена мебель или погашалось обязательство перед банком, становятся общими, даже если второй супруг не работал ни дня и не имел никакого дохода.

Хочу подать на развод

Александр, Вы можете заключить с женой соглашение об уплате алиментов и прописать там определенную сумму на каждого ребенка. Если соглашения не будет, то, скорее всего, суд обяжет оплачивать Вас алименты в размере 1/3 от Ваших доходов на двоих детей. Кроме того, Ваша жена вполне может обладать правом требовать от Вас алименты и на себя до достижения младшим ребенком 3 лет (если она сама на данный момент находится в отпуске по уходу за ребенком).

Что касается места проживания детей, то это также можете прописать в соглашении или установить в судебном порядке. Несмотря на то, что суды чаще всего встают на сторону матери, Вы можете требовать того, чтобы место жительства детей определили Ваше место жительства.

Как развестись, если есть ребенок

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенная супругами недвижимость является общим имуществом. В случае развода, собственность должна быть разделена пополам, при отсутствии каких-либо других условий в брачном контракте. Однако недвижимость, купленная в ипотеку, не может считаться личным имуществом супругов до полной выплаты долга банку. Задача состоит в том, чтобы установить — кто и каким способом будет выплачивать ипотеку.

По закону, если в браке имеются дети, то развестись в ЗАГСе не получится, следует подавать в суд. Если супруги мирно договорились о том, с кем будет жить ребенок, то нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства. В случае разногласий, по поводу развода направляются в местный суд общей юрисдикции.

Развод и ипотека

Добрый день! Обычно это прописывают в решение или проекте мирового соглашения, что супруга не имеет претензий на данное имущество, ей выплачивает доля ее, а ребенок, его должны прописать по месту регистрации матери или отца.

добрый день!подскажите:я женился три года назад,родился ребёнок.до брака брал ипотеку и плачу посей день,часть ипотеки погасили материнским копиталом(у жены есть ребёнок ещё от другого брака),в квартире прописаны все.собрался разводится!хочу узнать:после развода, могу ли я оформить квартиру только на своего ребёнка и выпишут ли бывшую жену с её ребёнком?ps:ипотеку мне платить ещё и после развода.

Как развестись с женой, если есть несовершеннолетние дети

По возможности – получите согласие жены на развод, договоритесь о месте проживания и выплате средств на содержание совместных детей. Придайте достигнутым договоренностям письменную форму и заверьте в нотариальной конторе;
Определите подсудность Вашего бракоразводного дела (мировой или районный суд);
Составьте исковое заявление о разводе;
Соберите пакет документов;
Оплатите государственную пошлину;
Посетите суд и подайте иск (с прилагающимися документами);
Дождитесь судебного уведомления (повестки) о назначенной дате, времени и месте первого судебного заседания;
Посещайте первое и последующие судебные заседания, назначенные судом;
Получите решение суда о расторжении брака;
После вступления судебного решения в силу, посетите орган ЗАГС (по месту проживания или по месту бракосочетания) и подайте заявление о государственной регистрации развода (внесении изменений в актовые книги и выдаче свидетельства о разводе).

Строгого бланка для искового заявления о разводе в законодательстве нет. Но это не значит, что иск можно писать «на глаз». В юридической и судебной практике применяются нормы ст. 131 ГПК РФ, которые предусматривают форму и содержание искового заявления, а также правила ведения деловой документации.

Раздел дома при разводе между супругами

Важно. Если кто-то из родителей подаст иск о разделе недвижимости и в этом иске одним из пунктов будет продажа дома с последующим разделом вырученных от продажи средств, то на судебное заседание в обязательном порядке приглашаются представители органов опеки и попечительства. В таких случаях обычно процесс раздела затягивается. В таких случаях истец может заблаговременно получить разрешение от опеки и приложить его к иску. Но, чтобы получить разрешение на продажу жилья от органов опеки он должен доказать, что ребенок имеет другое место жительства.

Как правило, только в редких случаях получается разделить частный дом в натуре соразмерно долям каждого из супругов, кому-то достается помещение больше, кому-то меньше. Тот их супругов, который получил при разделе помещение больше, чем другой, обязан выплатить оппоненту денежную компенсацию. Бывают случаи, когда дом настолько мал, что разделить его физически не представляется возможным, в таких случаях тоже предусмотрена денежная компенсация тому из супругов, который остался ни с чем. Возможны несколько вариантов выплаты компенсации: