Через какое время отключают коммунальные услуги за неуплату
Исполнительное производство возбуждается при превышении суммы задолженности отметки в 10 тысяч рублей. Возбуждение такого дела означает для должника потерю возможности выезда за границу, а в особо тяжелых случаях взыскание может быть обращено на принадлежащее ему имущество и/или доходы.
Вариант первый: если по техническим причинам невозможно ограничить подачу услуги, а только ее отключить, тогда ее подача останавливается в следующем порядке: абоненту вручается повторное уведомление через 20 дней после вручения первого, и лишь через 3 дня после повторного уведомления услуга может быть отключена при отсутствии оплаты. Соответственно после вручения первого уведомления пройдет 23 дня и услуга будет отключена.
Жителей Северной Осетии предупредили об отключении коммунальных услуг за долги свыше 3 месяцев
Как отметил министр ЖКХ, топлива и энергетики Альберт Сокуров, за несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пени на следующий день после просрочки. А если долг по квартплате составит более трех месяцев, то жители вовсе окажутся без газа, электроэнергии, канализации и горячей воды.
— Если каждый потребитель осознает свою ответственность, появится возможность за короткий срок изменить ситуацию в республике. Для примера, задолженность за тепловую энергию жителей Владикавказа превышает миллиард рублей. Далее арифметика простая: стоимость установки одной квартальной котельной составляет примерно 30 миллионов рублей, прокладка 1 километра теплотрассы диметром 150-200 мм обходится примерно от 5 миллионов рублей. Несложно посчитать за какой срок можно провести обновление коммунальной инфраструктуры, если каждый собственник жилья будет добросовестно ежемесячно оплачивать потребление ресурсов, — заявил Сокуров.
Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату
- В отношении муниципальных квартир, где кроме коммунальные услуг вносится еще и арендная плата. Должником в данном случае признается абонент, у которого есть неоплата именно за предоставленные коммунальные услуги.
- Основанием для уплаты являются платежные документы. Они предоставляются в срок до 1 числа следующего месяца. Иной срок может быть установлен договором между поставщиком (УК, ТСЖ) и потребителями.
- Неиспользование квартир, непроживание в них не является основанием для неуплаты за услуги ЖКХ.
- Плата может вноситься также в электронном варианте.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ. Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее.
Крайняя мера, которая используется тогда, когда должник не выполняет условий соглашения о реструктуризации, а взыскать с него нечего. Применяется в случаях, когда жилье является муниципальным и срок по задолженности превышает 6 месяцев. Осуществляется только в судебном порядке о положительном решении по иску о принудительном выселении из квартиры.
Новый закон о должниках за коммунальные услуги
Кроме начисления пени, поставщики коммунальных услуг имеют право прибегать к другим мерам наказания должников. За просрочку оплаты свыше 3-х месяцев предусматривается отключение или ограничение в подаче газа, света, воды за неуплату коммунальных услуг. Поставщик имеет право действовать по данному регламенту до поступления денежных средств от должника. Уведомление неплательщика производится письменно при помощи почты. Через 3 дня, если уведомление игнорируется, оповещение производится собственнолично уполномоченным лицом.
Максимальная задержка оплаты за коммунальные может быть 31 день. Ранее за месяц просрочки начислялись пени, теперь штрафные санкции начисляются на 31 день отсутствия произведения выплат. Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:
Задолженность за коммунальные услуги
- Из приватизированного жилья, в случае если оно является единственным пригодным для проживания;
- Не могут выселить если жилье находится в ипотеке и оно также является единственным;
- Не выселят из государственного жилья, если у неплательщика имеются уважительные причины для неуплаты;
- Также не выселят из государственного жилья, если должник хотя бы 1 раз в течении 6 месяцев внес какую то сумму в счет уплаты долга;
- Также не могут выселить из государственного жилья, если государство не может предоставить другое жилье в замен;
Знайте, что никого нельзя выселять за задолженность по коммунальным платежам прямо на улицу. Должника могут выселить из приватизированного жилья только в том случае, если оно не является единственным и есть еще какое то жилье. Если неплательщик проживает в государственном или муниципальном жилье, то его могут выселить в такое же государственное или муниципальное жилье, но на меньшую жилплощадь (но также площадь должна быть не меньше норматива площади на 1 человека), также переселить могут при условии, что переселенческий фонд вообще существует.
Чем по факту долг по квартплате грозит в 2022 году
- Самым распространенным способом является начисление пени. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты.
- При длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса или полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двоих суток.
- Управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предварительно предлагается возможность добровольного погашения. В противном случае, если собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности.
- Арендаторов жилья муниципального или государственного типа могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.
В 2022 году закон обогатился новым понятием – «неотключаемые потребители». Таковыми считаются ресурсы, подачу которых ни в коем случае нельзя приостанавливать. Ведь впоследствии могут наступить экономические, социальные и экологические бедствия. Перечень услуг выделен на региональном уровне.
Неуплата коммунальных услуг
Под ограничением предоставления услуг принято понимать введение графика поставки услуг по суткам или сокращение подачи. Возможно также сочетание обоих вариантов. Правда в частном секторе в нашей стране сделать это не представляется возможным, поэтому при наличии задолженности поставщики сразу же приступают к отключению абонентов. А вот в многоквартирных домах вышеописанный способ вполне реализуем.
Стоит отметить, что об ограничении снабжения необходимыми для комфортного проживания услугами поставщик обязан уведомить потребителя не менее чем за 3 дня, а после погашения долга за коммуналку – восстановить снабжение в течение пары дней.
Отключение коммунальных услуг
Если у вас есть договор с УК, там может быть предусмотрен другой порядок. Но чаще всего деньги распределяются пропорционально. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2022 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» с изменениями и дополнениями от 06 мая 2022 г., 14 мая 2022 г., 17 февраля, 15 апреля 2022 г. отдельно регулирует порядок поставки газа. Основанием для прекращения его поставки является полная или частичная неуплата в течение двух месяцев. А также непредоставление информации о потребляемых объемах газа, препятствование получению такой информации и использование ненадлежащего газового оборудования.
Если в доме есть больной человек или ребенок, то отключение ресурсов может стать угрозой жизни и здоровью. Например, ребенок вечером в темноте побежит, упадет и ударится, для него это может быть травмоопасно. Или пожилой человек упадет и ударится, и встанет ли после этого — большой вопрос. В таком случае не надо думать, что если я не платил, значит, сам виноват. Отключения нельзя допускать ни в коем случае. Сразу включайте режим истерички, вызывайте полицию или старшего по подъезду, пускай свидетельствует, составляйте акты, чтобы отключения жизнеобеспечивающих ресурсов не случилось.
Порядок отключения водоотведения канализации должникам
Таким образом, коммунальщики существенно снизили уровень задолженности граждан перед ними. Судебный процесс может затягиваться на несколько месяцев, в течение которых многие владельцы квартир пользуются услугами и не оплачивают их. И только после вынесения решения оплачивают полную сумму.
- По причине установки заглушки слив воды становится невозможным, что приводит к невозможности пользоваться санузлами и водоснабжением. А это, в свою очередь, создает непригодное состояние жилья для проживания согласно установленным нормам жилищного законодательства.
- При ограничении подачи услуги само средство, откуда идет ее подача, должно пломбироваться. А это невозможно в данном случае.
Порядок взыскания долгов по коммунальным платежам, исковая давность, штрафы и пени
В первом случае долг взыскивают с каждого сособственника. Во втором владельцы отвечают солидарно. Если счета оплачивает один из супругов, он вправе истребовать долг со второго в порядке регресса. То, что бывший супруг после развода не проживает в общей квартире, не освобождает его от обязанности платить за коммунальные ресурсы.
В статье мы расскажем о способах истребования задолженности. Как проходит процедура в досудебном порядке? Что будет, если суд взыскал долг и выдал исполнительный лист? Должен ли платить бывший супруг и близкие родственники, если квартира находится в общей собственности?
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
Если и эта мера не помогла, управляющей компанией будет направлен иск в суд с целью принудительного взыскания такого долга. Ответчик должен надлежащим образом быть информирован о предстоящих разбирательствах в суде – повесткой либо заказным письмом. Если размер долга составляет менее 50 тысяч рублей, иск подаётся на рассмотрение мировому судье. Если больше – подача заявления осуществляется в районный суд по месту жительства должника.
По закону срок исковой давности долговых обязательств составляет 3 года. Однако в некоторых поправках к ЖК РФ указывается, что коммунальные службы могут взыскать задолженность за срок 5 лет и более. Здесь необходимо быть внимательным: если управляющая компания подала иск в суд с требованием оплатить квитанции за период более 3 лет, вам необходимо составить заявление в суд, в котором укажете на это. Если такого заявления с вашей стороны не поступит, то никто не будет вспоминать за вас о сроках исковой давности.
Порядок отключения коммунальных услуг за неуплату
Обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги и правила их оплаты определены в ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации . Основанием являются квитанции, присланные в адрес потребителя поставщиками услуг.
Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:
Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Согласно ст. 153 ЖК РФ все жильцы обязаны своевременно и в полном объеме производить коммунальные платежи независимо от того, являются ли они нанимателями жилья, владельцами квартир, арендаторами жилых помещений или членами строительного кооператива.
Обязательность внесения платы за потребленные услуги по коммуналке подтверждается статьями Жилищного кодекса РФ — (VII раздел), где рассматриваются вопросы сроков внесения коммунальных платежей, устанавливается их величина и тарифы, возможность получения субсидии неплатежеспособными гражданами.
Задолженность за коммунальные услуги
Для того чтобы не боятся открывать почтовый ящик с уведомлением о задолженности, необходимо проверять состояние своих счетов по коммунальным ресурсам. Узнать срок задолженности и ее сумму можно в несколько способов:
При условии накопления задолженности за ЖКУ свыше двух месяцев должнику следует отправить напоминание о необходимости оплаты долга, а при условии задолженности, превышающей просрочку оплаты за 3 месяца необходимо применять кардинальные меры в виде приостановлении и ограничении поставки коммунального ресурса должнику.
Последствия неуплаты коммунальных услуг в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.