Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15 мая 2022 г
Пункт 56 Правил N 167 предусматривает, что в случае временного отсутствия у абонента средств измерений сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной абонентом и его субабонентами из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным средствами измерений. При использовании абонентом воды в составе выпускаемой продукции, пользовании водой из разных источников водоснабжения, включая получение горячей воды от теплоснабжающей организации, наличии нескольких выпусков в систему коммунальной канализации и (или) в иные приемники сточных вод объем фактического сброса сточных вод в систему коммунальной канализации рассчитывается по данным баланса водопотребления и водоотведения абонента. В этом случае абонент обязан в согласованные с организацией водопроводно-канализационного хозяйства сроки представить ей необходимые для расчета данные.
Правоотношения сторон регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.2022 N 167 (далее — Правила N 167).
Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей ЖКХ
Рассчитываются исходя из параметров жилого помещения (наличия ванны, душа и т. д.). Затем норматив в кубометрах умножается на количество проживающих в доме или квартире человек и на соответствующий тариф. Далее местный центр начисления коммунальных платежей проверяет и вносит полученные суммы в квитанцию на оплату.
Все жители нашей страны каждый месяц получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг жилищно-коммунального хозяйства. В квитанциях содержится информация о том, сколько и за какую услугу начислен платёж, в том числе упомянуто и водоотведение. Данная статья посвящена именно этой услуге.
Обязан ли я за водоотведение платить по счетчику
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354 (ред. от 04.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды — в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (ст.42 Правил).
Добрый день, вопрос по оплате услуг Водоотведения ( канализация). Живу в частном доме, за водоснабжение (холодная вода) рассчитываюсь по счетчику, а вот на водоотведение счетчика нет, организация поставляющая услугу по канализации настаивает оплачивать водоотведение тоже по счетчику холодной воды. Я же водой пользуюсь не только для мытья и туалета, а также полива огорода и полива теплицы ( большая теплица). Хочу платить по тарифу (как платят те у кого нет счетчика на воду, они и за воду и за канализацию платят по тарифу). Но мне говорят : так как есть счётчик на х/воду то и канализацию только по этому счетчику. Спасибо. Антонина.
Объем Водоотведения Равен Объему Водоснабжения
24. При непредставлении данных, необходимых для расчета объема сточных вод, сбрасываемых в систему водоотведения потребителем, не присоединенным к системе водоснабжения услугодателя, объем предоставленных услуг водоотведения определяется по полной пропускной способности самотечного трубопровода в месте присоединения к системе водоотведения населенного пункта (услугодателя) за время фактического пользования.
8) при выявлении факта пользования водой из противопожарных систем, кроме случаев тушения пожара — по полной пропускной способности трубы перед пожарным краном или гидранта, с которого осуществлялось самовольное пользование, за время фактического самовольного пользования до момента обнаружения, но не более двух месяцев;
Объем сточных вод допускается принимать равным объемам полученной воды
ФАС отметил, что в случае временного отсутствия у абонента средств измерений сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным средствами измерений.
ФАС Московского округа в Постановлении № А41-16963/13 от 06.02.2022 подтвердил, что объем сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, допускается принимать равным объемам воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения.
Договор водоснабжения и водоотведения: объемы потребления
В силу п. 1 ст. 426 ГК РФ договор на отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод является публичным, поэтому на основании п. 4 ст. 426 ГК РФ он должен соответствовать правилам, принимаемым уполномоченными органами. Об этом же сказано и в п. 3 ст. 539 ГК РФ: отношения по договору снабжения водой через присоединенную сеть регулируются нормами ст. 548 § 6 гл. 30 «Купля-продажа» ГК РФ, а также законами и иными правовыми актами об энергоснабжении и обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними.
Во-вторых, условия договора, заключаемого с РСО, не должны противоречить не только Правилам предоставления коммунальных услуг, но и Правилам водоснабжения, которые предусматривают, что абонент оборудует узел учета на своих сетях, как правило, на границе эксплуатационной ответственности. Применение к отношениям между исполнителем коммунальных услуг и РСО п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг означало бы перемещение названной границы и возложение на РСО ответственности за потери в сетях, находящихся в управлении абонента.
Как сделать расчет водоснабжения
Та жилплощадь, которая считается более благоустроенной и снабжена ванной и локальным водонагревателем, предполагает увеличение суточной нормы на одного проживающего в доме человека до 230 литров. Если же постройка имеет не только внутренний водопровод, канализацию и ванну с нагревателем воды, но еще и пользуется системой централизованного горячего снабжения водой, норма будет достигать 350 литров в сутки.
Составляя соотношение, нужно руководствоваться правилами водоснабжения и отведения, которые в полном объеме представлены в СНиП от 2 апреля 2022 года. Существующая методика расчета определяется суммарным объемом воды, употребленной клиентами, то есть пользователями, который в целом зависит от числа потребителей воды и климатических особенностей региона, в котором проживают потребители, от того, насколько развита инфраструктура, и, конечно же, от физического состояния коммуникаций.
Договор водоснабжения
Недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.
Недра в соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» предоставляются в пользование на основании лицензии, которая является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной целью в течение установленного срока при соблюдении им заранее оговоренных требований и условий.
В каком случае необходимо получить лицензию?
Необходимо получить лицензию при добыче подземных вод для следующих целей:
11. Правоустанавливающие документы на землю (договор аренды или свидетельство о регистрации права). При отсутствии таковых – договор, разрешение или соглашение с землевладельцем о выделении земельного участка под организацию первого пояса ЗСО скважины с последующим отводом;
Баланс водопотребления и водоотведения — необходимый расчет в проектировании любых объектов и при водопользовании
Баланс водопотребления и водоотведения характеризует соотношение объема воды, поступающей на объект, с объемом жидких отходов, отводимых от объекта после использования воды в хозяйственно-бытовых или производственных целях. По принципу равновесия (баланса) значения объемов водопотребления и водоотведения должны быть равными или же отличаться на величину безвозвратного водопотребления, что характерно на предприятиях, использующих в выпуске продукции воду (например, производство бутилированной воды). Также объем водоотведения может отличаться от объема водопотребления на величину объема испарения воды или фильтрации ее в подземные горизонты (например, сброс стоков от золотоизвлекательной фабрики в хвостохранилище значительной площади).
При проектировании любого объекта промышленного или жилищно-коммунального хозяйства, объекта сельскохозяйственного назначения проводится водохозяйственный расчет. В результате становятся известными объемы водопотребления и водоотведения, необходимые для нормального хозяйственно-бытового или производственного функционирования проектируемого объекта.
Водоотведение водоснабжение в квитанции
Объём использованной воды ни в коем случае не может стать больше, чем сумма ГВС и ХВС. Если такое произошло, нужно обращаться в управляющую компанию за перерасчетом! С каждым годом суммы в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг растут.
Поставщики и работники сферы жилищно-коммунального хозяйства обязаны предоставлять гражданам качественные услуги в полном объеме. Потому что именно благодаря им мы проживаем в комфортных условиях в своих жилищах.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ N 15АП-623
Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационного предприятие N 32 г. Краснодара муниципального образования город Краснодар (далее — предприятие) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» (далее — водоканал) о признании незаконным произведенного ответчиком в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. включительно расчета платы за водоотведение по договору с истцом от 01.03.2022 N 6637 «На отпуск питьевой воды и сточных вод»; об обязании общество произвести перерасчет в соответствии с представленным истцом расчетом за водоотведение за период с января 2022 г. по июнь 2022 г. включительно, в сторону уменьшения на стоимость неправомерно предъявленных к оплате услуг водоотведения, в размере 2 040 284,93 рублей за излишне предъявленный к оплате объем водоотведения 150 755,47 куб. м; а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.
Решением суда от 26.11.2022 в удовлетворении исковых требований отказано. С муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия N 32 г. Краснодара муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар (ИНН 2308012549, ОГРН 1022301212185) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 33 201 руб. 42 коп.
Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что судом не дано оценки тому обстоятельству, что истец не является абонентом ответчика, не приобретает коммунальный ресурс по договору водоснабжения, поскольку является исполнителем коммунальных услуг, потребителями являются собственники. Заявитель полагает, что п. 11 ст. 20 ФЗ от 07.12.2022 N 416-ФЗ на отношения между истцом и ответчиком не распространяется, не подлежал применению. Заявитель полагает выполненный ответчиком расчет объема и стоимости водоотведения неверным, за период с января по июнь 2022 объем составляет 570 850, 43 куб. м стоимостью 7 700 772, 27 руб., в связи с чем, оплата подлежит уменьшению на сумм 2 040 284, 93 руб., истец не учитывает в расчетах показания индивидуальных приборов учета потребленной воды.
Представитель истца в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, предприятие является управляющей компанией, в управлении которой находится 53 многоквартирных жилых дома.
01.03.2022 водоканал (поставщик) и предприятие (абонент) заключили договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с жилищными и управляющими организациями N 6637 (с протоколом разногласий).
Договор заключен в целях обеспечения потребителей-граждан, собственников жилья, объединенных в ТСЖ (ЖСК) либо заключившими договор на обслуживание с управляющими компаниями водоснабжением и водоотведением. Абонент производит оплату поставщику: за отпуск питьевой воды; прием сточных вод; прием атмосферных осадков и дренажных вод, при отсутствии ливневой канализации (статья 1 договора).
В силу пункта 3.1 договора абонент обеспечивает учет количества потребляемой воды и сбрасываемых сточных вод приборами учета, установленными по адресам, указанным в приложении N 1 к договору.
Согласно пункту 4.1.1 договора оплата услуг производится абонентом за потребленную питьевую воду и сброшенные сточные воды по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством для соответствующей группы потребителей на основании данных приборов учета, а при отсутствии приборов учета в порядке, предусмотренном пунктами 3.6 — 3.9 договора. Размер платы за сточные воды при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды определяется как сумма показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и нормативов потребления.
Судом первой инстанции установлено, что в рамках договора водоканал оказал предприятию услуги по подаче холодной питьевой воды и водоотведению и предъявил к оплате за период с января 2022 года по июнь 2022 года объем водоотведения в количестве 721 605,90 куб. м на сумму 9 741 057 рублей 20 копеек. При этом объем водоотведения равен объему потребления по показаниям общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения.
По мнению предприятия, при расчетах истца с ответчиком за водоотведение объем сточных вод должен быть рассчитан таким же способом, как и предъявляемый к оплате гражданам-потребителям, т.е. как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в жилых помещениях, и определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. С учетом этого объем водоотведения за данный период составляет 570 850,43 куб. м стоимостью 7 700 772 рубля 27 копеек.
Предприятие обращалось к водоканалу с претензией от 07.05.2022 N 01-1006 о перерасчете объема водоотведения за спорный период.
В письме о корректировке начислений от 14.05.2022 исх. N 04.01.02.3599 водоканал отказал предприятию в перерасчете объемов сточных вод от жилых домов истца.
Полагая, что объем водоотведения в количестве 150 755,47 куб. м стоимостью 2 040 284 рублей 93 копеек, необоснованно предъявлен ответчиком к оплате, предприятие обратилось в арбитражный суд с иском.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2022 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон о водоснабжении и водоотведении).
В соответствии со статьей 20 Закона о водоснабжении и водоотведении коммерческому учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения; сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом. При отсутствии прибора учета допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения.
Таким образом, в случае отсутствия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, принимается организацией, осуществляющей водоотведение, равным объему воды, поданной в этот многоквартирный дом из всех источников централизованного водоснабжения.
Из материалов дела видно, что жилые дома, находящиеся в управлении предприятия, оборудованы общедомовыми приборами учета воды. Объем потребленной спорными домами воды, определенный на основании общедомовых приборов учета, сторонами не оспаривается.
Также судом установлено, что многоквартирные дома, в которых установлены общедомовые приборы учета воды, не оборудованы общедомовыми приборами учета сточных вод.
Спорным является объем сточных вод в части превышения объема сточных вод, определенного в размере равном объему потребленной воды по показаниям общедомовых приборов учета, над объемом сточных вод в размере равном объему воды, потребленной по жилым и нежилым помещениям (включая холодную и горячую воду).
Поскольку жилые дома не оборудованы общедомовыми приборами учета сточных вод, водоканал, руководствуясь пунктом 11 статьи 20 Закона о водоснабжении и водоотведении, обоснованно производил расчет водоотведения в спорный период расчетным способом. При этом объем отведенных сточных вод водоканал принял равным объему воды, поданной предприятию из всех источников централизованного водоснабжения. Данный порядок не противоречит ни нормам Закона о водоснабжении, ни жилищному законодательству.
Такой подход соответствует сложившейся практике (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.08.2022 по делу N 307-ЭС14-222).
Правовая позиция заявителя сводится к тому, что требования Закона о водоснабжении и водоотведении к отношениям сторон не применяются, а Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2022 N 124 (далее — Правила N 124) определяют иной порядок расчета.
Данные доводы правомерно отклонены судом первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, «14» февраля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации N 124 были утверждены Правила N 124.
В соответствии с абзацем 3 пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2022 N 124 Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, указанной в подпункте «в» пункта 21 Правил N 124, учитывающей, в частности:
— 1. Показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (при их наличии в помещениях);
— 2. Среднемесячное потребление коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг (в периоды ремонта, замены, поверки индивидуальных счетчиков);
— 3. Норматив потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг (в помещениях, не оборудованных приборами учета);
— 4. Расчетного объема коммунальных услуг (в нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета);
— 5. Объема коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества.
При этом, не учитываются объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Таким образом, объем водоснабжения в многоквартирных домах, где установлен коллективный (общедомовой) прибор учета определяется исходя из показаний этого прибора учета, а в многоквартирных домах, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета определяется исходя из показаний индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) — по нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги.
В силу пункта 5 статьи 1 Закона о водоснабжении и водоотведении, к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.
В соответствии с пунктом 11 статьи 20 Закона о водоснабжении и водоотведении, в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения.
Доводы жалобы подлежат отклонению.
В соответствии с подп. в) п. 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:
где:
— Vп — объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
— Vсред- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
— Vн- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
— Vрасч- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;
— Vкр- объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
— V1одн- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;
— V2одн- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
— Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;
— Между тем, заявитель в расчетах использует не показания индивидуальных приборов учета сточных вод (которые отсутствуют), а показания приборов учета потребленной воды, что по смыслу п. 21 указанных Правил недопустимо. Кроме того, не применимы иные составляющие расчета.
Фактически заявитель не оспаривает порядок определения объема сточных вод как равный потребленной воде, между тем считает, что для данного ресурса потребление воды подлежит учету по индивидуальным приборам учета.
Между тем, указанное противоречит Жилищному кодексу РФ, и подп.а) п. 21 Правил 124, согласно которым во внимание принимаются именно показания общедомового прибора учета при его наличии.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований предприятия о перерасчете в соответствии с представленным истцом расчетом за водоотведение за период с января 2022 г. по июнь 2022 г. включительно, в сторону уменьшения на стоимость предъявленных к оплате услуг водоотведения, в размере 2 040 284,93 рублей за излишне предъявленный к оплате объем водоотведения 150 755,47 куб. м.
Расчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения произведен ООО «Краснодар Водоканал» в соответствии с действующим жилищным законодательством и условиями договора от 01.03.2022.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены судебного акта, апелляционная инстанция не установила.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 — 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
Водоотведение на одн с 1 июня 2022 году
Расходы на общедомовые нужды (ОДН) покрывают общие затраты на облуживание многоквартирного дома. Ранее общедомовые расходы отображались отдельной графой в платежке за коммуналку, однако на 2022-2022 гг. чиновники запланировали очередные изменения по ОДН. Особенность и структура ОДН Длительное время ОДН являлось отдельной графой в платежке за коммуналку. Соответствующее решение было утверждено майским постановлением правительства №354 в 2022 году. С помощью данного инструмента чиновники отобразили разницу между потреблением всего дома и показателями счетчиков отдельных жильцов.
Дмитрий Иванов 31 июля 2022 Принят Федеральный закон от 29.07.2022 № 258-фз «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основное нововведение данного закона, это изменившийся порядок оплаты за коммунальные ресурсы, используемые на общедомовые нужды.
Подробный разбор этого закона мы делали еще на стадии законопроекта в третьем чтении.
Объем Водоотведения Равен Объему Водоснабжения
Сельскохозяйственное водоснабжение обеспечивает потребности в воде сельских населенных пунктов, животноводческих ферм и комплексов, с/х предприятий, перерабатывающих сельхозпродукцию. В водопотреблении для нужд обводнения пастбищ учитывается водопой скота на летних пастбищах.
Сельскохозяйственным производством охвачена большая часть бассейна. Степень распашки территории достигает 52.2%, естественные кормовые угодия занимают 12.5%, многолетние плодовые насаждения – 0.95%. Растительность степная, разнотравно-злаковая.
Объем Водоотведения Равен Объему Водоснабжения
В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям поквартирных приборов учета воды плюс долю от объема услуг холодного водоснабжения на общедомовые нужды, на основании фактических показаний общедомового прибора учёта воды, в зависимости от площади помещений в жилом доме и площади занимаемой квартиры.
S общ — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования + общие балконы, лоджии, лестничные пролеты, не включая чердаки, подвалы);
Объем Водоотведения Равен Объему Водоснабжения
Что следует учитывать при приобретении и установке счетчика? Давайте по порядку. Как только Вы приняли решение установить приборы учёта воды, советуем Вам, прежде всего, провести ремонт всей сантехники у себя в квартире: заменить или отремонтировать протекающие краны, а также бачок унитаза. Из-за этих «капелек» Вы можете получить не совсем ожидаемый эффект. Лучше сразу заменить и старые водопроводные трубы, если они прослужили Вам верой и правдой уже ни один десяток лет. Параллельно необходимо проверить и в случае неисправности починить или заменить, а при отсутствии — установить краны, перекрывающие подачу воды в квартиру (для проведения таких работ следует обращаться в организацию, занимающуюся управлением Вашим домом), в противном случае, если окажется, что эти краны не работают, воду перекрыть не удастся и установка счетчика сорвется. Проверить исправность этих кранов очень просто. Для этого нужно их полностью перекрыть, повернув по часовой стрелке после чего проверить, если вода в кранах на кухне и в ванной. Если течет хотя бы по чуть-чуть, то краны нужно поменять (это может пригодиться и на будущее, в случае замены той же вышедшей из строя сантехники).
Дальше необходимо определиться в количестве стояков, по которым поступает вода в вашу квартиру. К примеру, стояков может быть два (холодная и горячая вода), от которых параллельно запитаны туалет, ванная комната и кухня, а может быть и четыре (два для кухни и два для ванной с туалетом). Так Вы сможете определиться с тем, сколько приборов учета Вам необходимо приобрести из расчета по одному на каждый стояк.
Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ
Водоотведение – это вывод стоков из помещений. Посчитать его теоретически можно было бы, установив счетчик, однако, на канализационные сети в квартирах узлы учета не предусматриваются, по вполне очевидным причинам.
Не углубляясь сильно в нормативно-правовые акты, рассмотрим все же, на основании каких законов гражданам РФ предоставляются коммунальные услуги и что значит «водоотведение».