Можно разделить имущество без согласия бывшего супруга

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Если супруги в процессе развода не разделили общее имущество. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

На практике нередко встречаются случаи, когда супруги в процессе развода по тем или иным причинам не произвели раздел общего имущества (в частности, недвижимого), нажитого в период брака. Однако ни Семейный кодекс, ни Гражданский кодекс не определяют режим имущества, нажитого в период брака, после того как супруги расторгли брак. Впоследствии один из бывших супругов (для удобства – бывший муж) распоряжается данным имуществом, не получая согласия другого бывшего супруга (бывшей жены).

Общее имущество

Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Нужно нотариальное подтверждение…

Что же происходит с общим имуществом супругов после расторжения брака с позиции судов и какие нормы применимы в случае совершения сделок по распоряжению таким имуществом? Для целей настоящей статьи рассмотрим данные вопросы на примере недвижимого имущества.

Распределение имущества, приобретенного во время совместной жизни, является наиболее острым вопросом, к решению которого супруги в основном обращается только в период развода. А между тем, в зарубежных странах многие пары изначально определяют имущественные права каждого из партнеров по браку с целью избежать споров в дальнейшем, а также обезопасить себя от утраты того либо иного имущества.

Правовые основы совместной собственности в браке

• порядок распределения доходов, к примеру, определенная сумма будет предназначаться для покрытия повседневных нужд всей семьи, а остаток перечисляться на счет того из супругов, которые деньги и заработал;
• определение условий по содержанию друг друга в конкретных обстоятельствах даже после расторжения брака, то есть установление тех же алиментных выплат;
• передача имущества, приобретенного до брака другому супругу в его собственность;
• возможность получения определенных вещей либо недвижимости в собственность при наступлении некоторых событий, связанных, допустим, с рождением долгожданного наследника либо супружеской изменой%
• порядок погашения совместных и личных обязательств каждого из супругов.

Брачный договор

• периоду оформления, который предопределяет составление брачного договора в рамках ст.41 СК РФ, как до регистрации семейных отношений со вступлением в силу после росписи, так и в процессе семейных отношений;
• нотариальному удостоверению в рамках ч.2 ст.41 СК РФ с предоставлением данных о личности пары и правоустанавливающих документах на то или иное имущество.

Разделить имущество можно как до момента расторжения брака, так и после него. Если рассматривать только вариант без судебного разбирательства, то следует обратить внимание на добровольное соглашение. Этот документ может быть заключен в любой момент и включать в себя любые пункты и позиции. Главное требование, чтобы обе стороны были согласны со всеми положениями.

Условия для раздела имущества без суда

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после. Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях. Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Обычно это происходит в качестве уступки или обмена доли на другой объект.

Расходы

Соглашение – документ добровольный и его можно заключить в любой момент, даже если прошли сроки исковой давности. Главное – согласие обоих бывших супругов. В отличие от судебного иска, не нужно ждать заседания или решения суда. Все решается сразу же у нотариуса, с момента заверения соглашения или того момента, когда он вступит в силу.

Если ваш супруг или супруга наймет хорошего юриста, то в суде могут признать брачный договор не действительным или ничтожным, как целиком, так и отдельные его пункты. Поэтому мы рекомендуем при составлении брачного договора обратится к нашим юристам.

Подать в суд на раздел имущества можно, не разводясь. Как только подписаны документы в загсе, в силу вступает 38 статья СК РФ, которая гласит, что все доходы и приобретения теперь считаются общими. В этом и состоит суть союза: всё делить поровну.

Раздел конкретного имущества

Путать эти два понятия не стоит, хотя это и свойственно большинству обывателей. Статья 34 Семейного Кодекса РФ дает нам понятие совместной собственности супругов. Сюда относиться все то, что нажито мужем и женой во время брака, что таким образом будет признаваться общим, и, при необходимости, делиться поровну.

1. Брачным контрактом установлены другие условия.
2. Равное разделение затрагивает интересы детей, не достигших совершеннолетия – использование материнского капитала для покупки квартиры.
3. Один из супругов без веских оснований не получает дохода, тратит бюджет в убыток семье.

Режим собственности: что можно и нельзя поделить

1. Договор позволяет установить режим имущественных прав и обязанностей на весь период брака.
2. Контракт можно заключить до официальной регистрации, в любой момент супружеских отношений (ст. 41 СК РФ).
3. Допустимо определить совместный, долевой или раздельный режимы собственности. Это же касается и тех активов, которые появятся в будущем.
4. Нельзя заключить договор, положения которого ставят в крайне неблагоприятные условия одну из сторон или противоречит базовым принципам семейного права (п. 3 ст. 42 СК РФ).
5. По соглашению сторон контракт можно расторгнуть или изменить в любой момент. Муж или жена не могут отказаться исполнять его условия в одностороннем порядке (п. 1 ст. 43 СК РФ).
6. Договор можно расторгнуть через суд в одностороннем порядке в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.
7. Договор может быть признан недействительным (ст. 44 СК РФ).

Обращение в суд

Эти правила применяются при бракоразводном процессе и до него. Заявить требования допускается в течение трех лет с того момента, когда супруг узнал о своих нарушенных правах после расторжения брака. Указанное положение зафиксировано в п. 7 ст. 38 СК в виде установленного срока исковой давности.

• Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
• Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Как можно разделить имущество без суда

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

Какое имущество не делится

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется Определение № 88-КГ16-1 к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключалось, ответчиком не представлено доказательств того, что автомобиль отчужден с согласия истца и полученные за него денежные средства пошли на нужды семьи.

Семина Е.В. обратилась в суд с иском к Семину П.И. о разделе совместно нажитого имущества, с учетом уточненных требований просила возложить обязанность на ответчика выплатить денежную компенсацию в размере 1/2 доли стоимости автомобиля.

Обзор документа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя жалобы, в связи с чем решение Люберецкого городского суда Московской области от 15 марта 2022 г., дополнительное решение Люберецкого городского суда Московской области от 11 апреля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 июня 2022 г. нельзя признать законными, они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

1. Письменная форма.
2. Обязательное заверение документа у нотариуса.
3. Проставление подписей обеих сторон соглашения.
4. Установление любого соотношения долей. То есть необязательно имущество делить на равные части, каждая из сторон может получить те вещи, которые хочет, при отсутствии возражения второго супруга.
5. Правильное описание имущества, подлежащего делению. Должны быть указаны наименование, марка или модель (если имеется), размер, цвет, отличительные особенности, адрес или регистрационный номер, реквизиты документа, приблизительная стоимость в день раздела.
6. Соглашение может заключаться в двух формах: в документе о разделе имущества могут быть указаны любые вещи, а в бумаге о выделении долей – квартиры, загородные дома, предприятие как имущественный комплекс.
7. В документ запрещено включать положения о разделе вещей личного пользования (косметика, белье, предметы индивидуальной гигиены и т.п.), подаренных одному из супругов и результатов интеллектуальной деятельности.

На тот случай, когда не удалось признать недействительность сделки, «пострадавший» супруг вправе потребовать от своего спутника жизни компенсацию в размере, пропорциональном его части общего имущества.

Можно ли разделить общее имущество, проданное одним супругом без ведома другого

Если супруги могут мирно договориться относительно того, кому из них достанется конкретное имущество, и они уверены, что в дальнейшем не возникнет спора по этому поводу, они могут приступить к его оформлению.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

При этом следует учитывать, что в рамках ст.45 СК РФ взыскание может быть обращено только на долю должника и то с рядом различных исключений. Так, например, по ст.446 ГПК взыскание не может быть обращено на квартиру, которая является единственным жилым помещением для проживания семьи либо средством для получения дохода.

• равноправие сторон;
• учет интересов несовершеннолетних, то есть детей, которые есть у пары;
• оформление соглашения, согласно нормам СК РФ, что предопределяет документальную форму оного, а не устную договоренность.

В каких случаях делится имущество без развода?

А между тем ст.38 СК РФ право по распоряжению имуществом предоставлено именно владельцам-супругам, которые вправе определить правовой режим своей собственности по своему усмотрению и в любое время, а вовсе необязательно после завершения брачных отношений.

Но не все так просто. Согласно ст. 37 СК РФ, признать личное имущество общим в некоторых случаях можно. Детские же вещи в любом случае не делятся вне зависимости от того, с кем из родителей проживают несовершеннолетние.

Если есть брачный договор

Важно! Нужно учитывать главные особенности заключения брачного договора. Он регламентирует только имущественные и финансовые вопросы. Личные взаимоотношения он регулировать не может. Например, если указать в документе, что в случае измены одного из супругов все достанется второму, суд признает его недействительным.

Оформление брачного договора

Через несколько лет супруги решили поделить имущество, в том числе и дом с земельным участком. По документам они принадлежат женщине, т.к. она купила все до брака. Муж подал исковое заявление в суд, указав сразу два требования: о признании недвижимости общей, и о разделе имущества.