Можно ли встать на очередь на квартиру

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как и кто может встать на очередь на получение жилья. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Естественно, чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

Содержание

Какие документы необходимы для получения государственного жилья бесплатно?

Проблема того, как встать на очередь на квартиру, достаточно актуальна как для молодых семей, так и других. Сегодня мы расскажем, что надо совершить и что собрать, чтобы встать в очередь на получение жилья, кто конкретно может получить жилье бесплатно или на льготных условиях и как встать в очередь на квартиру в Москве или другом регионе страны.

Кто может получить квартиру безвозмездно?

Также в Москве есть закон, по которому многодетная семья имеет право на получение участка для строительства дома и ведения частного хозяйства. При получении такой земли в Москве, участок оформляется на всех совершеннолетних членов семьи равными долями, а сама семья снимается с очереди на получение квартиры в Москве.

Необходимость в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена документально. Поэтому перед подачей заявления в соответствующую инстанцию нужно позаботиться о сборе пакета требуемых бумаг. На получение некоторых выписок и справок может уйти определенное время.

Какие нужно подготовить документы?

Многие россияне стремятся переехать жить из областей и малонаселенных городов в столицу. Москва привлекает высокими доходами, возможностью построить хорошую карьеру. Но, как правило, по приезду в столицу не хватает денег приобрести квартиру.

Правила и порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий

военнослужащим;
малоимущим;
многодетным семьям;
матерям и отцам одиночкам;
ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
инвалидам;
супружеским парам;
лицам с хроническими заболеваниями, проживание с которыми на одной жилплощади опасно для здоровья;
ветеранам ВОВ;
детям-сиротам, которые не имеют опекунов и т.п.

граждане, проживающие в аварийных домах, не отвечающих нормативам и требованиям;
лица, которые не владеют собственным жильем;
семьи, обеспеченные площадью меньше учетной нормы.
жильцы коммунальных квартир.

Вне очереди по льготам

Гражданство России.
Постоянное проживание с регистрацией не менее установленного срока, который зависит от региона страны. Для Москвы этот период составляет 10 лет.
Признание заявителя малоимущим.
За пять лет до подачи заявления о постановке в очередь должны отсутствовать сделки по недвижимости, которые привели бы к ухудшению жилищных условий. Комиссия обратит внимание, был ли выдел доли квартиры, безвозмездная передача или ее невыгодная продажа.

Непригодность проживания

Гражданин может получить бесплатную квартиру вне очереди, если он обитает в аварийном доме. Для каждого региона разработана программа расселения из помещений, непригодных для дальнейшего проживания. Это не означает улучшения условий. Сколько метров на одного человека было, столько и останется после переезда. Учетные нормы здесь не действуют.

Семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий . Другими словами, в собственности или пользовании семьи не должно быть собственного жилья либо жилищная обеспеченность семьи менее учетной нормы, установленной регионом (ст. 51 ЖК).
Семья является малоимущей . То есть среднедушевой доход каждого ее члена меньше регионального прожиточного минимума. И так как такая величина в регионах отличается, малоимущими в разных регионах будут семьи с разным доходом.

Социальное жилье для многодетных

Например, в столице. Многодетным москвичам выплачивают субсидии на покупку или строительство жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

Земля или компенсация?

СПБ. «Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений многодетным семьям». Условия похожи на московские: размер субсидии зависит от нормативной стоимости жилья и количества членов семьи. Разницу доплачиваете самостоятельно. Обязательное условие: нуждаемость в жилищных улучшениях (Постановление Правительства СПб № 328 от 24.04.2022).
Владимирская область. «Обеспечение жильем многодетных семей Владимирской области». Семьям предоставляется социальная выплата на строительство дома. Перечень документов здесь. Размер субсидии зависит от количества членов семьи. Тем, у кого 3-4 ребенка регион оплачивает 35% средней стоимости строительства, у кого пятеро — 70% (Постановление Губернатора Владимирской области от 17.12.2022 N 1390).
Московская область. «Жилище». Предоставляется субсидия на покупку или строительство жилья. Но только семьям, где 7 и более детей и минимум трое из них несовершеннолетние (Постановлением Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39).

Предусмотрена возможность подать предварительную заявку на постановку в жилищную очередь через сайт Госуслуги или официальный сайт профильного ведомства. Однако электронное заявление избавляет лишь от необходимости писать его бумажный аналог. Документы все же придется представить чиновникам лично, или же передать по почте.

Поскольку выделение жилья финансируется региональными бюджетами, указанная выше классификация распространяется на отдельные категории граждан. Ниже приводится перечень лиц, которые вправе потребовать предоставления бесплатного жилья на условиях социального найма.

Что представляет собой очередь на жилье

Анна У. стояла в очереди на квартиру на 938 месте. В феврале 2022 она узнала, что ее исключили из очереди. Женщина обратилась к юристу за помощью. Специалист изучил решение об исключении и помог составить жалобу в прокуратуру. По результатам проверки Анна была восстановлена на прежнем месте в очереди за жильем.

Мы молодая семья у нас один ребёнок 7 лет жена с ребёнком приписаны постоянно у своих родителей я временно тоже у них . снимаем квартиру денег не хватает. Оброщялись в администрацию нам предложили встать на очередь как молодая семья но придётся подождать несколько лет пока подойдёт очередь. Можно ли получить какую-то помощь в кратчайший срок например денежную на строительство

оплата определенной части стоимости недвижимости государством (не более 30 процентов);
социальное ипотечное кредитования с пониженной процентной ставкой и долгим периодом выплаты;
возможность приобретения жилья в рассрочку без переплат и т.д.

Что необходимо сделать чтобы встать на очередь получения квартиры в Москве

Порядок постановки на учет и необходимый для этого перечень документов определяются региональным законодательством. Так, в соответствии с Законом Омской области от 28 декабря 2022 года, № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере», ст. 16, п. 3. к заявлению о постановке на учет прилагаются:

В настоящее время существует немало способов, как узнать какая очередь на квартиру. Наиболее простым считается уточнение информации в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на официальный сайт муниципального образования и воспользоваться стандартной формой для направления запроса. Например, для того чтобы узнать свою очередь на квартиру в Москве потребуется зайти на сайт столичной администрации, а вот если требуется узнать очередь на жилье в Бресте, то адрес обращения будет несколько другим – сайт администрации Бреста.

Для начала необходимо обратиться в администрацию по месту проживания семьи и уточнить, какие требования предъявляются к лицам, претендующим на жилье. Кроме этого, стоит узнать, какие документы нужны для включения в очередь на квартиру.
Подготовить и подать документы в соответствии с полученным списком в орган местного самоуправления.
Рассматривать поданное заявление будет специальная комиссия. На это ей отводится не больше месяца, после чего в течение трех дней гражданину выдается уведомление с указанием номера очереди на жилье. Если в постановке на очередь будет отказано, то в документе обязательно должны быть прописаны причины такого решения.

Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье

Длительное время государственное жилье было недоступно, и граждане вынуждены были снимать квартиру, поскольку купить жилплощадь не имели возможности. В 2022 году государство анонсировало реализацию новой жилищной программы, вследствие чего в Жилищный кодекс были внесены некоторые поправки. Госпроект потребовал внесения определенных изменений и в бюджет страны.

Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Кто имеет право на бесплатное жилье

1. В настоящее время термин “ветхое жилье” юридически не закреплен. МКД может быть признан только аварийным, а жилое помещение – непригодным для проживания. См. Постановление Правительства РФ от 28.01.2022 N 47 (ред. от 29.11.2022).
2. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, а потому не знаем на какой стадии и какой именно процесс у Вас сейчас происходит. Если дом признали аварийным и подлежащим сносу, то должна быть утверждена программа расселения на основе действующих в регионе Вашего проживания НПА. В каждом регионе действуют разные правила. Т.к. Вы не указали регион и населенный пункт своего проживания, то пояснить что-либо более детально не представляется возможным.
3. Вы можете обратиться к юристам в очном порядке или проконсультироваться в жилищном отделе при местной администрации.

Основные варианты получения квартир от государства

Здравствуйте у меня есть только прописка в муниципальном жилье, дом частично сгорел, теперь скитаюсь, собственности никакой нет. Зарплата маленькая в нашем крае. вот такой вопрос, могу я гражданин РФ встать на очередь на жилье бесплатное

У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Восстановление в очередности

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Например, если семья проживает в квартире с человеком, не являющимся их родственником, но при этом администрация отказала в связи с тем, что человек живет в отдельной комнате, то нужно доказать, что с соседом семья пользуется кухней, туалетом и ванной.

Льготная очередь на получение жилья детям-инвалидам

Также получить льготную квартиру от руководства страны в первоочередном порядке имеют право инвалиды 1 и 2 группы, которые получили травму (увечье) при прохождении военных действий или операций гражданского характера.
Инвалиды 1 и 2 группы, имеющие увечья с рождения или получили таковое по причине тяжелого заболевания, также могут стать на льготную очередь, чтобы получить льготную квартиру в этом году.
рекомендуем: Льготы инвалидам 1 группы
или Льготы инвалидам 2 группы

Льготная очередь на получение жилья детей-сирот

Если же в судебном порядке будет отказано, то тоже отчаиваться не стоит. Нужно поискать данные о состоянии здоровья соседа, запросить информацию через суд в больнице, где наблюдается человек. И так постепенно набрать как можно больше доказательств того, что проживать с человеком (не родственником) в одной квартире невозможно и нужно отдельное жилье. С этой статьей читают также: Как вступить в наследство, если пропущен срок

получить статус малоимущего;
уточнить перечень требуемых документов и собрать их;
подать заявление и пакет бумаг сотрудникам местных органов власти;
подождать принятия решения спецкомиссии;
получить письменный положительный или отрицательный ответ.

граждане, проживающие в аварийных домах, не отвечающих нормативам и требованиям;
лица, которые не владеют собственным жильем;
семьи, обеспеченные площадью меньше учетной нормы.
жильцы коммунальных квартир.

Вне очереди по льготам

Норматив разработан и утвержден местными органами самоуправления. Показатель может иметь отличия даже в пределах одной области России. В очередь на жилье малоимущим москвичам можно встать, если площадь менее 10 м 2 для отдельных квартир, 15 – для коммунальных.

Региональные субсидии на покупку жилья — наиболее востребованный вариант улучшения жилищных условий, так как многодетной матери одиночке получить квартиру от государства бесплатно просто невозможно. А вот субсидию на его покупку — вполне реально . К тому же, ее можно использовать вместе с маткапиталом и свежей госпрограммой поддержки, о которой мы расскажем ниже. Вот несколько региональных примеров:

Где многодетным встать на очередь на землю? В столице это Департамент городского имущества, в регионах это могут быть иные органы местной администрации. Подаете заявление, дополнительные необходимые документы, ждете своей очереди, и получаете субсидию. С момента ее получения семья будет иметь полгода на покупку собственного жилья. Причем, разницу в его стоимости и сумме субсидии она должна доплатить самостоятельно . Если за полгода жилье не купить, субсидию заберут обратно в бюджет (п. 1.6 Постановления Правительства Москвы № 271-ПП от 24.05.2022).

Социальное жилье для многодетных

Это и федеральные субсидии, и льготные программы кредитования, и региональные выплаты. В конце концов, возможность получить социальное жилье от города. Но все это — самостоятельные программы, в каждой из них своя очередь и правила участия. Разберемся в самых полезных. Начнем с традиционного.

Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.

Важно: перед тем как приступить к написанию заявления и встать на очередь на квартиру, рекомендуется обратиться к человеку, который выдал его, с просьбой показать образец. Дело в том, что заявление составляется на соответствующем бланке, который выдается в жилищном комитете. Законодательством не допускается произвольная форма составления заявлений.

Кто указывается в договоре?

Особо состоятельные граждане могут перейти сразу к приобретению квартиры у застройщика. Чего не скажешь об обычных людях, которые по определенным финансовым, семейным, личным и прочим причинам не имеют возможности совершать столь дорогостоящие покупки.