Может ли должник сам выкупить арестованное имущество

Имеет ли право должник выкупить свои арестованные вещи

1. Ценные вещи, которые могут быть описаны и проданы за бесценок, впору официально подарить своему сыну или дочери, проживающим с вами в одной квартире. Акт дарения – есть серьезное основание этим вещам не попасть в опись. Достаточно предоставить его судебному приставу. Если вещи все-таки будут описаны, настоять на том, чтобы акт дарения был включен в список прилагаемых документов.
2. Если с вами в одной квартире проживает жена или муж, с которым вы в разводе, то лучше произвести раздел имущества, оформленный нотариально, чтобы под арест и реализацию не попали вещи ваших близких.
3. Нередко страдают родители, взрослые дети которых, наделав долгов, становятся причиной визита судебного пристава. Он опишет все, что покажется ему ценным и пригодным к аресту и реализации, не принимая во внимание, что здесь же проживают родители, которые наживали это имущество. Хорошо, если хранятся все чеки и товарные квитанции на покупку тех или иных ценных вещей, которые могут подтвердить, что к их покупке должник не имеет никакого отношения – кредитные договоры, чеки с датами, подтверждающими, что на этот момент должник был несовершеннолетним.

Каждому понятно, что вещи, попавшие под арест и которые в дальнейшем реализовываются на торгах, продаются по цене, не соответствующей их реальной стоимости. Может ли должник выкупить свои арестованные вещи по закону? Этот вопрос интересует очень многих, попавших в такое щекотливое положение. Определенно можно сказать, что выкупить арестованное имущество можно. Но сделать это должен не должник, а его доверенное лицо. Есть определенный алгоритм действий:

Как выкупить арестованное имущество

Следует помнить, что изъятие возможно только по решению суда, в который обычно подаёт банк. Описывают имущество именно судебные приставы, а не работники финансового учреждения, они же изымают его для реализации, которая производится спустя 10 дней после ареста. Сам процесс происходит в несколько этапов:

Как известно, кредиты могут существенно помочь в сложных ситуациях и позволить приобрести столь необходимые вещи или оплатить услуги. Однако невозврат займа чреват неприятным последствием – арестом имущества, которое затем пойдёт на продажу с целью компенсировать финансовые потери банка. Попробуем разобраться, как выкупить арестованное имущество.

Арест имущества должника судебными приставами

Пристав-исполнитель направляет должнику уведомление о дате и времени проведения описи. Арестованных вещей должно хватить для погашения суммы задолженности. Сотрудники ФССП описывают только те предметы, которые принадлежат должнику.

До начала описи пристав предъявляет свое удостоверение и протокол о возбуждении ИП. По завершении ареста составляются 2 акта описи имущества (один экземпляр забирает пристав, второй оставляют должнику). Акт должны подписать все участники процедуры (должник, пристав и понятые).

Выкуп арестованного имущества должником

• Запрещено давать бесполезный ответ. Консультация должна быть полной и обоснованной.
• Запрещено дублировать/копировать ответы других юристов из разных источников.
• Ваш ответ должен быть авторским и уникальным.
• Запрещено излишне цитировать законы без разъяснений.
• Запрещено предлагать свои услуги в обход сайта (указывать контакты).
• Запрещено давать ссылки на сторонние сайты без острой необходимости или без запроса клиента.
• Запрещено грубить клиенту

Консультируя клиентов на Justiva.ru, вы принимаете правила оказания юридических услуг. В случае нарушения администрация вправе удалять ваши ответы и ограничивать вашу учётную запись в использовании некоторого функционала.

Реализация имущества должников судебными приставами

Далее начинается набор участников, желающих приобрести собственность. Участники, которых должно быть минимум двое, должны сделать первичный взнос. К слову, этот самый взнос возвращается после аукциона участникам, которые ничего не приобрели. А для нового владельца имущества, выставленного на торги, этот взнос станет частью оплаты того самого владения.

Как можно купить имущество должников судебных приставов? Для этого нужно отслеживать обновления на официальном сайте. Как только будет принято решение о покупке того или иного имущества, нужно собрать необходимый пакет документов и оплатить первоначальный взнос.

Приставы арест имущества если должник платить согласился

Арест счетов, если должник не работает. Как же взыскать долг, если у должника нет имущества?На руках решение суда, но должник не платит долг. Здесь не так много вариантов действий. Остается только тормошить судебных приставов.

Да нет, исполнительное производство возбуждают сразу, как только кредитор принес исполнительный лист. 3 года — это если кредитор не соизволил от даты листа, до прошествия 3-х лет этот лист приставам принести.

Как проходит реализация имущества должника

10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Таким образом, арестованное и оставленное должнику на хранение судебным приставом имущество может находится у должника в течение всей процедуры реализации, а в случае, если имущество не будет реализовано и взыскатель откажется принять его в счет погашения долга, то оно будет возвращено должнику. Основным условием хранения имущества должником является запрет на его распоряжение. Также должник несет ответственность за порчу арестованного имущества. Об этом вас должны были предупредить в ходе наложения ареста на имущество.

Наложение ареста на имущество должника

Арестованное имущество может быть исключено из акта в случае, если оно не принадлежит должнику, находится в залоге, является имуществом, наложение ареста на которое запрещено в силу закона. Исключение вещей из акта возможно только в судебном порядке, путем направления соответствующего мотивированного искового заявления. При направлении такого иска и принятия его судом к производству реализация арестованного имущества должна быть приостановлена.

• опись и арест имущества с составлением соответствующего документа;
• оценка имущества;
• передача его на реализацию (путем продажи с торгов или комиссионной реализации);
• непосредственно процедура реализации.

Арест имущества

Пару слов о времени совершения исполнительных действий. Нас в данном случае волнует арест имущества или обращение взыскание на имущество должника. Так вот, законодательством установлено время совершения подобных действий. Это рабочие дни с 6 часов утра до 10 часов вечера. В выходные и праздничные дни, а также в период с 22-00 до 6-00 часов пристав может накладывать арест только в исключительных случаях и он должен Вам предъявить письменное разрешение старшего судебного пристава (или заместителя), который, в свою очередь, должен незамедлительно уведомить о совершаемых действиях главного судебного пристава субъекта федерации. Сами понимаете, что бедный должник, невыплачивающий гроши банку, это совсем не та ситуация при которой нужно тревожить главного.

Ну, а ежели вперлись таки приставы в дом, что тогда? В первую очередь требуем у судебного пристава служебное удостоверение, отмечаем себе ФИО, должность, отдел, где он трудится. Как добросовестные ГАИшники не забудем посмотреть срок действия удостоверения, наличие подписи и печати. С ксивами наверняка все будет в порядке, но пусть сразу видят, что попали в дом к серьезным людям. До ареста имущества пусть предоставит постановление о возбуждении исполнительного производства и исполнительный документ на основании которого это производство возбуждено, а также постановление о наложение ареста на имущество должника.

Как купить арестованное имущество должника

Реализацией имущества должника, в том числе имущественных прав, занимается Росимущество или организация/лицо, имеющие в соответствии с законодательством РФ право проводить торги. Исключение составляют случаи, когда должник реализует имущество самостоятельно в соответствии со ст. 87.1 ФЗ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Росимущество или специальная организация обязаны в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о готовящейся реализации в сети «Интернет», а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч.1 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2022 N 229-ФЗ).
По общему правилу извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней на специализированном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте ФССП, а также в СМИ субъекта РФ, где запланированы торги. Порядок опубликования информации считается соблюденным при одновременном выполнении требований п. 3 ст. 90 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 4 ст. 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества также требований ч. 3 ст. 57 Закона «Об ипотеке» (п.72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2022 N 50).
Потенциальным покупателям арестованного имущества проще всего пользоваться официальным сайтом ФССП, где есть специальный подраздел – «Извещения о проведении публичных торгов» (http://fssprus.ru/torgi), в котором указаны: наименование организатора торгов, номер сообщения, номер лота, наименование и характеристика имущества, начальная цена. По клику на подраздел «номер сообщения» можно узнать более подробную информацию о торгах – дата начала и окончания подачи заявок, место, порядок и форма подачи заявок и предложений, перечень документов, которые необходимо приложить к заявке, дата и время проведения аукциона, место проведения аукциона. В подразделе «номер лота» указывается сумма задатка, который необходимо внести для участия в торгах. Иные сведения, которые должно содержать извещение о проведении торгов, указаны п.6.2 «Методических рекомендаций по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (утв. Росимуществом 11.04.2022).

Для участия в аукционе гражданин подает организатору торгов следующие документы:
заявка на участие в торгах установленного образца с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка;
копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет Росимущества; нотариально заверенная копия паспорта;
доверенность на лицо, действующее в интересах заявителя (при необходимости).
Торги проводятся в течение двух месяцев со дня получения организатором торгов имущества для реализации (ст. 90 Закона «Об исполнительном производстве»). Начальная цена, по которой может быть продано имущество, не может быть меньше его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (п.8 ст. 87 Закона).
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом (см., напр., п.2 ст.55 Закона «Об ипотеке). При этом суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество может быть реализовано на открытом аукционе организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени. Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами ст.447-449 ГК РФ и Федеральным законом «Об ипотеке», а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке. Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание по ст.349 ГК РФ, происходит в соответствии Законом «О залоге», если иное не предусмотрено законом. Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов по правилам ст.ст. 447, 449 ГК РФ.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Если говорить о проведении аукционов, то приставы-исполнители на сайте «Роисмущество» выкладывают возможные варианты товара, а также сроки проведения процесса. Если к тому моменту не набирается определенное количество участников, торги считаются несостоявшимися. Это значит, что теперь недвижимость будет выставлена на повторный процесс, но уже дешевле на 15 %. Ценник снижается до тех пор, пока не проведется успешная сделка. В этом отношении нет никаких ограничений.

Отдельное внимание уделим продолжительности нашего сегодняшнего действия. Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов.

ОСТОРОЖНО! АРЕСТ ИМУЩЕСТВА

Если в исковом заявлении объединены связанные между собой требования о признании права собственности на имущество (а не об определении размера доли в имуществе) и исключении его из описи, то это заявление подлежит оплате государственной пошлиной исходя из цены иска (5 процентов цены иска) и государственной пошлины, установленной для исковых заявлений.

По возбужденному исполнительному производству судебный исполнитель не может проводить исполнительные действия вне обслуживаемой территории. В случаях, когда должник имеет имущество, находящееся на территории разных районов, обслуживаемых несколькими судами, суд, в который первоначально поступил на исполнение исполнительный документ, на основании определения поручает проведение отдельных исполнительных действий другому суду.

Покупка арестованного имущества, квартиры у банка

Пункт 1 ст. 80 ФЗ № 229 от 02.10.2022:
Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Обычно реализация происходит по следующей схеме: банк оформляет с должником договор о переходе имущественных прав на квартиру, затем происходит продажа, погашение долга, а то, что остается подлежит возврату бывшему владельцу.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

• накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
• часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
• средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.

Просрочки платежей и большая задолженность по кредитам или коммунальным платежам могут привести к тому, что рано или поздно банк подаст в суд на должника. Если после судебных разбирательств человек не погасит свой долг в добровольном порядке или не договориться с банковской организацией о реструктуризации долга, судья сформирует приказ об аресте имущества должника, и дело будет передано судебным приставам. Сначала они будут звонить или писать письма человеку, задолжавшему деньги банку. Если должник не выйдет на контакт, приставы придут к нему домой, чтобы изъять ценные вещи в счет погашения долга. Люди, которых постигла такая малоприятная участь, обычно пытаются найти информацию о том, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, как избежать конфискации тех или иных вещей и что делать, если наложение ареста уже произошло.

Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения

Описывать приставу можно лишь то имущество, которое принадлежит должнику, как собственнику. Доказывать, что некий объект его собственностью не является – это уже входит в обязанности должника. Чтобы в опись не попали вещи, принадлежащие другим лицам, следует собрать как можно больше подтверждающих документов. Если не сделать это своевременно, выводить из арестного перечня придется в судебном порядке, подавая иск об отмене ареста. При этом надо будет успеть это сделать до продажи арестованной вещи или объекта.

В своих действиях по арестам РСПП руководствуется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве». Решение же о начале процедуры принимается только после того, как получено постановление судебной инстанции, причем не позже, чем на следующий день после получения.

Может ли пристав арестовать имущество должника находящегося на таможне

Установить принадлежность денежных средств должнику достаточно просто. Однако бывают ситуации, при которых судебным приставом-исполнителем арест налагается на не принадлежащее должнику имущество. В этом случае собственник арестованного имущества вправе, руководствуясь ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Истцами будут выступать должник и взыскатель по исполнительному производству.

В случаях, когда переход права собственности на имущество, согласно закону, регистрируется государственными органами (недвижимость), право подать заявление возникает у истца не на основании заключенной сделки (договора купли-продажи, акта приема-передачи), а только при условии, что государственная регистрация права на тот момент, когда приставы описали имущество, уже была совершена.