Микрорайон Камушки Новости Переселения 2022

Содержание

Из-за реновации комфортный микрорайон в центре Москвы превращен в заброшенное захолустье

Надежда Сидорина – обладательница квартиры в добротном пятиэтажном доме. В Камушках живёт уже несколько поколений ее семьи. Когда в этом месте еще были бараки, здесь жила ее бабушка, участник Великой Отечественной войны. Одна из подруг и ровесниц бабушки еще живет в одном из пятиэтажных домов. Для строительства жилья здесь были осушены болота, и в стройке в качестве главного инженера участвовал дед Надежды. Ее отец родился в местном роддоме и живет здесь и сейчас. Сама Надежда и ее сестра тоже прожили здесь всю жизнь.

Надежда подчеркивает, что хотя жителям Камушек нравится жить в их микрорайоне, но они понимают, что в случае реконструкции микрорайона «здесь уже ничего нас не спасёт». Поэтому она и жители готовы сделать все, чтобы защитить свои законные интересы и добиться переселения – если оно все-таки неизбежно – в достойное жилье, жилье того же качества и аналогичного расположения.

Все это продолжается уже долгое время, несмотря на жалобы жителей заборов не стало меньше. Напротив, несколько дней назад территорию школы №2055 (бывшая №340) тоже обнесли заборами — такими же, как в микрорайоне Камушки в связи с реновацией, — железная ограда на бетонном основании. При этом никаких оповещений и информационных щитов о том, в связи с чем эти ограждения выставлены, нет, что также является одним из нарушений, на которые жалуются жители. Огородили также несколько детских площадок, которые никак не должны были относиться к реновационным домам, на которые могли бы претендовать застройщики. Уже пообещали закрыть и детский сад.

Надежда считает, что новый закон о комплексном развитии территорий может быть применен практически в любой ситуации, если только властям та или иная территория покажется интересной. Закон позволяет сносить аварийные, ветхие дома, а также те, в которых капитальный ремонт обойдется слишком дорого (но конкретные показатели закон не устанавливает), дома периода индустриального строительства по типовым проектам. Еще одна опасность закона в том, что при выселении на основании этого закона жители микрорайона Камушки, скорее всего, не смогут получить замену в таком же выгодном расположении, и неясно, смогут ли они остаться в ЦАО исходя из критериев замены. К тому же, при присвоении дому формальной категории ветхого или аварийного жилья, его рыночная стоимость, скорее всего, будет падать даже невзирая на тот факт, что объективно это жилье может быть достаточно крепким и надёжным. Закон устанавливает невыполнимые сроки для проведения собраний жильцов по выходу из программы комплексного развития территорий, а про включение дома в такую программу никаких обязательств у властей нет. То есть люди могут просто не узнать о включении дома в программу и не успеть отстоять его.

«Нам не сообщают, что будет дальше. Снесут эти оставшиеся дома или оставят нас здесь. Мы не уверены, что наши дома оставят несмотря на то, что мы вышли из программы реновации. Ведь строителям нужен весь квартал, не просто так все это затевалось. Но никто не ведет диалог, никто не сообщает нам никакой информации», – говорит Струков.

Отсутствие ремонта и новой техники во многих квартирах не удивительно, ведь люди долго ждали обещанного переселения и не видели резона в выполнении ремонта в обреченных домах. Но уже совсем скоро на месте этих пятиэтажек появятся котлованы под новую, современную застройку.

Но дело застопорилось, чему поспособствовал и разразившийся в 2008 г. Мировой финансовый кризис. Жители домов этого микрорайона активно возмущались, устраивали пикеты, ведь всего в 20-ти метрах от их домов проходит огромная эстакада, специально построенная для удовлетворения нужд Москва-Сити, а условия жизни в самих домах оставляли желать лучшего. Вопрос «Камушек» неоднократно поднимался для рассмотрения в мэрии и Мосгордуме. Но только осенью 2012 г. все-таки было найдено место для строительства новых домов для жителей микрорайона. Им стала территория бывшей чугунолитейной фабрики «Красная Пресня», где началось строительство первых новостроек под переселение.

В рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает расселение жильцов 5-этажек, расположенных между Москва-Сити и ТТК, в новостройки. Уже 170 семей согласились на переезд в новый дом комфорт-класса с современными детскими площадками, благоустроенными зонами отдыха на стилобате и развитой инфраструктурой.

При необходимости спасатели даже при ЧП смогут включить лифты в здании для быстрого получения доступа к верхним уровням. Кроме того, в холлах на каждом этаже созданы специальные пожаробезопасные зоны и организованы системы автоматического тушения пожара.

Поскольку зажатый огромной развязкой Москва-Сити микрорайон «Камушки» уже никогда не будет прежним, стоит отдать почтение его тихим, уютным дворикам, добротным кирпичным домам, спокойной размеренной жизни с играющими тут же в футбол детьми и чинно гуляющими пенсионерами. Такую картину сегодня уже сложно встретить в постоянно развивающейся Москве и микрорайон «Камушки» был одним из последних, где сохранялись эти уходящие в прошлое традиции.

Жильцы еще четырех домов в Пресненском районе получили новые квартиры по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

«В этом районе складывается большой деловой квартал. Не исключено, что будет принято решение на месте снесенных домов разместить высотную деловую застройку», – еще весной этого года объяснял чиновник Бочкарёв. По его словам, новый квартал станет частью Большого Сити, в котором будет возведено около 6 млн кв. метров недвижимости различного назначения. По словам чиновника, заинтересовались проектом и китайские компании.

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.

Но если с домом на Мукомольной все ясно, то что будет с остальными жителями пятиэтажек, входящих в этот проект? Куда переселяют их? С этим вопросом Москва.Ру обратилась к главе управы Пресненского района Александру Михайлову. Он пояснил, что для оставшихся домов, попадающих под программу реновации, пока ничего не построено и даже места для стройки не определены, ведутся переговоры с застройщиками и с городом. Тем временем на портале renovaciya5.ru появилась новая стартовая площадка для Пресненского района по адресу: Стрельбищенский пер. д. 14.

Возникает вопрос, кто из местных жителей согласится переехать жить на место аммиачной школы? Ответ прост. Кому скажут, тот и поедет. Отказаться от квартиры можно всего 2 раза, причем только в рамках этого дома. Еще одно условие гласит, что если вы отказываетесь от первой предложенной квартиры, то больше не можете к ней вернуться — ее возвращают обратно в свободную базу, и компьютер распределяет ее новым людям.

автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигналов в Центр управления МЧС России;
внутренний противопожарный водопровод;
система оповещения и управления эвакуацией;
резервный источник электроснабжения – дизель-генератор;
площадки для спасательных вертолетов – на кровле.

На чемоданах: жители микрорайона Камушки предвкушают переезд

— Совершенно другая история, — говорит Одинцов. — Мне кажется, это лучший микрорайон Москвы по транспортной доступности: там есть все виды транспорта, кроме, разве что, трамвая. В пешей доступности метро, электрички, автобусы. Когда реконструируют набережную, по ней можно будет легко добраться до центра — у меня есть электросамокат, и я на эту дорогу потрачу всего 10 минут.

1-й Красногвардейский проезд, 20: невзрачная пятиэтажка через дорогу от небоскребов Москвы-Сити. Таких здесь целый квартал, называется он «Камушки» и уже давно был намечен к расселению. И вот для переселения жителей наконец построен жилой дом по адресу Мукомольный проезд, дом 2.

В этой «однушке» Сергей и его жена живут вдвоем. Когда узнали, что Камушки наконец-то расселяют в новые дома, были необыкновенно рады. Квартал за ТТК по Шмитовскому проезду им давно нравился — и надо же было, что именно туда по программе реновации будут переселять их хрущевку!

Как сообщили в пресс-службе Департамента строительства Москвы, жилой дом, куда предстоит переехать Одинцовым, полностью построен и сдан в эксплуатацию – монолитный, состоит из пяти жилых секций. Всего в доме 1 506 квартир: однокомнатные – 585, двухкомнатные – 602, трехкомнатные – 308, четырехкомнатные – 9, пятикомнатные – 2). Общая площадь квартир составляет 83 643,2 квадратных метров.

Кто-то боится высоких этажей, но Одинцовы не из таких: они так намучались с первым этажом, что хотят, наоборот, самый высокий. «Экология, — объясняет Сергей. На высоких этажах воздух чище! А на первом этаже пусть магазины будут — в новом доме как раз все первые этажи нежилые!»

Программа реновации района Камушки – особенности и продвижение

Реновация – комплекс мероприятий по благоустройству города, разработанный для улучшения жизни людей. Программа включает в себя не только переселение в новое жильё, но и модернизацию территории. Проводится замена коммуникаций, строительство социально значимых объектов, снос старых зданий и возведение на их месте современных новостроек.

Новый дом по Мукомольному проезду, 2 изначально не был построен в рамках программы, но власти договорились, и его отдали под реновацию. В связи с тем, что у жильцов района Камушки нет выбора домов для расселения, разрешено предлагать им аналогичное жильё в других районах города.

1-й Красногвардейский проезд, дома 18/1 (корпус 3), 20, 20А;
2-й Красногвардейский проезд, дома 2, 4, 6 (строение 1), 6А, 8 (строение 1), 10, 10А;
ул. Антонова-Овсеенко, дома 1/18 (корпус 2), 3, 5 (строение 2, корпус 6), 7, 9, 11;
Шмитовский проезд, дома 31 (корпус 1), 33 (строение 3).

квартиры полностью отделаны и оборудованы необходимой бытовой техникой, сантехникой, поставлены двери;
большое внимание уделено требованиям пожарной безопасности:
- установлена система сигнализации (в случае задымления или возгорания сигнал автоматически поступает в МЧС России по Москве);
- размещены зоны пожарной безопасности с автоматической системой пожаротушения на каждом жилом уровне;
оборудованы вертолётные площадки на крыше;
установлен генератор на дизельном топливе на случай отключения электроэнергии;
паркинг расположен под домом, в дополнение к нему оборудована и открытая стоянка.

Первая волна. 15 ноября 2022 года получили предложение перебраться в новый дом 222 семьи – жители четырёх “хрущёвок”, находящихся по адресам:
- 2-й Красногвардейский проезд, дом 10;
- 1-й Красногвардейский проезд, д. 20;
- ул. Антонова-Овсеенко, дома 7 и 9.
Вторая волна. В начале декабря 2022 письма с предложением переехать в этот же дом получили семьи, проживающие по пяти адресам:
- 2-й Красногвардейский проезд, дома 2, 6 (строение 1), 6А;
- ул. Антонова-Овсеенко, дома 3, 5 (корпус 6, строение 2).
Третья волна. В том же декабре стали собирать вещи в монолит 142 семьи – жители двух ветхих домов по адресам 2-й Красногвардейский проезд, дома 4 и 8 (строение 1).
Четвёртая волна. Началась перед самым Новым годом. Получили предложение осмотреть свои новые квартиры члены 209 семей, проживающих в трёх домах по адресам:
- Шмитовский проезд, дома 31 (корпус 1), 33 (корпус 1);
- 1-й Красногвардейский проезд, дом 20а.

При этом он подчеркнул, что в настоящий момент больше половины всех переселяющихся жителей в округе предоставили полные пакеты документов для подготовки договоров на новые квартиры. Кроме того, с Департаментом заключено уже более 240 договоров, на основании которых в настоящее время осуществляется государственная регистрация перехода права собственности граждан на квартиры.

В рамках Программы реновации началось переселение жителей еще пяти домов микрорайона Камушки. Три пятиэтажки 2, 6А и 6 строение 1 на 2-й Красногвардейском проезде и два жилых дома 3 и 5 корпус 6 строение 2 на улице Антонова-Овсеенко будут расселены. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Еще 247 семей из пяти многоквартирных домов в Пресненском районе подключились к переезду по Программе реновации: накануне им были выданы письма с предложениями квартир. Таким образом, в настоящее время в Центральном административном округе переезжают в общей сложности 1058 семей», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Как рассказал глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, жилой дом на Мукомольном проезде стал первым в центральном округе столицы, куда началось переселение жителей, а ЦАО стал восьмым округом, где участники Программы реновации переезжают в новое жилье. Всего в ЦАО новые квартиры получат жители 109 жилых домов, для начала переселения подобраны девять стартовых площадок, а в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобрана одна «стартовая» площадка, подбор новых продолжается.

Ранее Левкин сообщил, что новые квартиры по программе реновации осматривают жители 13 пятиэтажек в Пресненском районе. Новостройка находится по адресу: Мукомольный проезд, дом 2. По словам Левкина, на первом этаже дома откроется детский сад с оборудованными для детей площадками, а также предусмотрена наземная и подземная парковки.

«Еще 247 семей из пяти многоквартирных домов в Пресненском районе подключились к переезду по программе реновации: накануне им были выданы письма с предложениями квартир», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.

«В рамках программы реновации началось расселение жителей еще пяти домов микрорайона Камушки. Три пятиэтажки 2, 6а и 6, строение 1, во 2-м Красногвардейском проезде и два жилых дома 3 и 5, корпус 6, строение 2, на улице Антонова-Овсеенко будут расселены», – говорится в сообщении.

Глава департамента строительства города Андрей Бочкарев, в свою очередь, уточнил, что жилой дом в Мукомольном проезде стал первым в ЦАО, куда началось расселение жителей, а ЦАО стал восьмым округом, где участники программы реновации переезжают в новое жилье.

В марте 2022 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, будущее программы зависит от решений, принимаемых сейчас. Правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации программы, этажность домов, социальная и транспортная инфраструктура.

— Всего в прошлом году введено три спортивных объекта. В Басманном районе закончено строительство бассейна для студентов юридической академии имени О. Е. Кутафина. Два спортивных объекта мирового уровня построено на территории «Лужников». Первый — Центр художественной гимнастики. Это самый крупный специализированный центр гимнастики в мире на сегодняшний день. К слову, он стал лауреатом Национальной независимой премии в области спортивного бизнеса и эффективного управления спортивными проектами BISPO Awards. А второй — Дворец водных видов спорта. Это самый большой плавательный комплекс в России и Восточной Европе.

— За счет средств частных инвесторов ведется строительство 80 процентов объектов. То есть из 45 объектов, которые ввели в прошлом году, за счет средств инвесторов построено 40. Особенно хочется отметить объект медицинского назначения в Тверском районе — детский хоспис «Дом с маяком».

— Конечно. В 2022 году в рамках программы «Культура Москвы» выполнены ремонтно-реставрационные работы на пяти объектах культурного наследия комплекса зданий Яузской городской больницы. По программе «1 рубль за 1 квадратный метр» отреставрировали два объекта. Еще одним интересным отреставрированным памятником стал особняк сибирского золотопромышленника Ивана Некрасова в Хлебном переулке. Кроме того, в 2022 году закончилась реставрация памятников Николаю Гоголю на Никитском бульваре, Александру Фадееву на Миусской площади, Юрию Долгорукому на Тверской площади.

— Да, в прошлом году в Москве введено 11,5 миллиона квадратных метров недвижимости, и цифра эта рекордная. Для примера: в 2022–2022 годах ежегодно вводилось 8–8,5 миллиона «квадратов». Что касается Центрального округа, то в прошлом году было введено почти 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из них почти половина — жилые объекты.

— Чаще всего жители задают вопросы о подключении к сетям связи, телевидения и интернета, парковки в подземном паркинге, сроках открытия детского садика в составе комплекса, запуска маршрутов общественного транспорта. Кстати, из 1058 семей свое согласие на переезд дали 857, из них заключили договоры 625, а 365 уже переехали. Сейчас ведем работу по переподбору жилых помещений для жителей, которым не подошел первый предложенный вариант.

— Нас пугали, что дома построены не по советским нормам, — говорит Сергей. — Но ведь советские нормы давно устарели! Меня заинтересовало, почему корпуса в новом жилом комплексе стоят не ровно, а как бы повернуты. Оказалось, что это как раз для соблюдения норм инсоляции. Так что без солнца не останемся! Да и вся территория отличная — видно, что проектировали профессиональные архитекторы.

На скоростном лифте подъем на 35 этаж занимает меньше минуты. Коридоры этажа — как в неплохом бизнес-центре: прочные и красивые двери, хорошая отделка. В квартирах оказывается еще лучше: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены, приличный ламинат и плитка, установлена вся необходимая сантехника.

Квартира Одинцова расположена на первом этаже: входишь — не развернуться. На фоне микроскопического холла кухня площадью 5 метров кажется просторной. Но все равно: одну руку можно положить на окно, другую — на газовую колонку. Вот уж чего в новом доме точно не будет.

Микрорайон Камушки Новости Переселения 2022

Казалось бы, обычный микрорайон с хрущевками конца 1950-х, но не все так просто. Во-первых, говорят, в Камушках жили в основном коренные москвичи. Во-вторых, внутри квартала — тихие и аккуратные дворы с чудесными яблонями. И, в-третьих, невероятно контрастные виды с архитектурной доминантой, от которой никуда не спрячешься, — «Москва-Сити».

Теперь же дивиться контрастам Москвы можно будет, похоже, только на стороне Дорогомилово, где возле «Студенческой» существует такая же малоэтажная застройка. Хотя иногда, когда «Сити» окутывает туман, небоскребы и вовсе пропадают, и вы как будто переноситесь на десятки лет в прошлое.

Жителей же Камушек отправляют по программе реновации в новые многоэтажные дома у перекрестка Шмитовского и Мукомольного проездов. И мы уже подробно писали об ужасе, в который, по словам москвичей, их переселили. Вот лишь несколько комментариев: «Увидев то, что собой представляют проводка и пакетики, наш электрик просто сказал — бегите», «Переселившись в то, что город считает комфортным жильем, мы рискуем в скором времени получить пожар, потоп, рухнувшую на голову стену и бронхиальную астму».

Жители еще пяти домов микрорайона Камушки начинают переселение в новостройку на Мукомольном

«Еще 247 семей из пяти многоквартирных домов в Пресненском районе подключились к переезду по программе реновации: накануне им были выданы письма с предложениями квартир. Таким образом, в настоящее время в Центральном административном округе переезжают в общей сложности 1058 семей», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

При этом, М. Гаман подчеркнул, что в настоящий момент больше половины всех переселяющихся жителей в округе предоставили полные пакеты документов для подготовки договоров на новые квартиры. Кроме того, с Департаментом заключено уже более 240 договоров, на основании которых в настоящее время осуществляется государственная регистрация перехода права собственности граждан на квартиры.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в рамках Программы реновации началось переселение жителей еще пяти домов микрорайона Камушки. Три пятиэтажки 2, 6А и 6 строение 1 на 2-й Красногвардейском проезде и два жилых дома 3 и 5 корпус 6 строение 2 на улице Антонова-Овсеенко будут расселены.

Как рассказал глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, жилой дом на Мукомольном проезде стал первым в центральном округе столицы, куда началось переселение жителей, а ЦАО стал восьмым округом, где участники Программы реновации переезжают в новое жилье. Всего в ЦАО новые квартиры получат жители 109 жилых домов, для начала переселения подобраны девять стартовых площадок, а в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобрана одна «стартовая» площадка, подбор новых продолжается.