Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Разработан единый порядок обеспечения жильем инвалидов и семей с детьми-инвалидами. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- многодетным семьям с четырьмя и более детьми — ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта;
- многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают), — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- другим гражданам, имеющим право на господдержку, — ставка рефинансирования минус 2 процентных пункта.
«Финансовая нагрузка на граждан немного увеличится»
«Учитывая, что сейчас избыточная ликвидность у целого ряда коммерческих банков и они ищут проекты, я думаю, будут и другие желающие. И они уже заявлялись на работу в этой системе. Поэтому ресурс будет больший, — добавил представитель Минстройархитектуры. — Тут одно ограничение существует — возможности бюджета. На 135 млн сейчас бюджет имеет возможность проиндексировать».
Какие банки будут участвовать?
Наряду с тем, что выплаты по кредитам с субсидией будут приближены к размерам выплат по льготным кредитам на условиях указа №13, финансовая нагрузка на очередников все же немного увеличится. Начальник управления Минстройархитектуры назвал конкретные цифры. Допустим, семья из трех человек строит квартиру площадью 60 кв. м при нормативе стоимости квадратного метра 660 рублей, кредит выдан на 35 тысяч рублей. Сейчас такая семья платит в месяц по кредиту 224 рубля, а с субсидией будет платить 347 рублей. Семья из 4 человек платит 298 рублей, будет платить 463 рубля. Многодетная семья с тремя детьми заплатит уже не 45 рублей, как сейчас, а все 80 рублей. Полностью погашать основной долг и проценты государство будет только многодетным семьям, имеющим четверо и более детей.
По информации Министерства архитектуры и строительства, право на льготный кредит на строительство жилья имеют: многодетные семьи; семьи, в которых живут дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы; граждане, перенёсшие лучевую болезнь; инвалиды, ставшие таковыми в результате аварии на ЧАЭС; люди, которые живут в аварийных домах; граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, при условии, что у них нет в собственности жилья на территории Беларуси; супруга и взрослые дети умершего нанимателя служебного жилья (пока договор найма действует); люди, имеющие право на социальное жильё (например, некоторые больные).
Под какой процент и на какой срок будут выдаваться кредиты
Перечисленные категории граждан имеют право на получение льготного кредита вне очереди.
На льготный кредит по очереди имеют право: ветераны боевых действий на территории других государств; военнослужащие (по Указу № 195 от 3 апреля 2022 года), судьи и прокурорские работники; граждане, проживающие и строящие жильё в населённых пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек; молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей.
Из перечня социальных групп, имеющих право на льготное кредитование, исключены граждане, которые относились к малообеспеченным в силу своих индивидуальных доходов. Теперь они будут кредитоваться под 31% годовых, если состоят на учёте нуждающихся, либо по коммерческой ставке.
Кто может рассчитывать на льготный кредит
- Для многодетных семей. Они могут взять льготный кредит, как и прежде, на 40 лет под 1% годовых, без предоставления субсидий. При этом размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.
- Для очередников в малых городах (до 20 тысяч жителей). Предоставление льготных кредитов будет осуществляться на 20 лет под процентную ставку, равную 10% от ставки рефинансирования Национального банка. В настоящее время ставка рефинансирования Нацбанка — 45%; значит, кредит — под 4,5%.
- Для очередников в больших городах. Выдача кредита на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Нацбанка, то есть на сегодняшний день под 9%.
- Для военнослужащих (по Указу № 195), судей и прокурорских работников — под 3−5%.
- Для нуждающихся в жилье семей с двумя детьми. Выдача кредита на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования, то есть под 22,5%.
В каких случаях местные органы это разрешат, пока непонятно, однако местные исполнительные и распорядительные органы совместно с МВД обязаны будут обеспечивать систематический контроль за соблюдением установленного порядка предоставления внаем жилых помещений, построенных с привлечением льготного кредита.
Так, документом устанавливается принцип одноразовости предоставления государственной поддержки (льготного кредита и (или) одноразовой субсидии) для граждан и членов их семей, улучшающих совместно с ними жилищные условия, за исключением многодетных семей, у которых основания для повторной постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий возникли в связи с рождением, удочерением, усыновлением детей, сообщает пресс-служба президента.
Только один раз
Кроме того, указом исключается возможность предоставления одноразовых субсидий на погашение задолженности по льготным кредитам, предоставляемых молодым семьям и гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах.
Длительный срок ожидания жилья амортизируется сравнительно небольшим возрастом самих очередников. По информации ведомства 46,5% из них относится к категории молодых семей. Еще 3,4% или 24,9 тыс. очередников является многодетными семьями. 2,6% является гражданами имеющими право на получение жилых помещений социального пользования.
Добавить комментарий к статье
В Беларуси сокращается численность граждан стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Однако достигается это за счет отдельно взятых регионов, что в целом свидетельствует о напряженной ситуации в данной сфере. Вместе с тем жители населенных пунктов по-прежнему доминируют в общем количестве льготников. Впрочем, это вряд ли является преимуществом проживания в городах. Ведь при текущих темпах возведения социального жилья всех имеющихся льготников удастся обеспечить жильем не ранее чем через 20 лет. Рассмотрим более детально ситуацию, сложившуюся в сфере обеспечения жильем льготных категорий населения республики Беларусь.
Читайте также
По информации Национального статистического комитета Республики Беларусь в конце 2022 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 742,2 тыс. граждан, что на 30,8 тыс. меньше чем годом ранее. При этом в городских населенных пунктах количество льготников снизилось на 27,5 тыс., в то время как сельские населенные пункты отметились аналогичным значением в размере 3,3 тыс. семей. «Уменьшение количества граждан (семей), состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий произошло, в основном, за счет г. Минска и Брестской области (13,2 тыс. и 5,2 тыс. граждан (семей) соответственно)»,- подчеркивается в сообщении ведомства.
Необходимость предоставления льгот пенсионерам обусловлена социальной уязвимостью данной категории населения. В среднем по стране размер пенсий невысок, в связи с чем людям, находящимся на заслуженном отдыхе, требуется государственная помощь для поддержания уровня жизни и здоровья на определенном уровне.
Какие льготы у пенсионеров в Беларуси
Основанием для получения льгот является пенсионное удостоверение, а также другие документы, подтверждающие принадлежность гражданина к соответствующей категории лиц (удостоверение инвалида, участника войны, кавалера ордена/медали/почетного знака и пр.), перечень которых определен действующим законодательством.
Льготы пенсионерам-инвалидам 1 и 2 групп
- ветеранов войны, включая военнослужащих, исполнявших интернациональный долг;
- сотрудников прокуратуры, органов МВД, КГБ, МЧС;
- Героев СССР, Трудовой Славы, Социалистического труда, обладателей высоких государственных наград, и др.
Перечисленные категории граждан имеют право на получение льготного кредита вне очереди.
На льготный кредит по очереди имеют право: ветераны боевых действий на территории других государств; военнослужащие (по Указу № 195 от 3 апреля 2022 года), судьи и прокурорские работники; граждане, проживающие и строящие жильё в населённых пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек; молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей.
Из перечня социальных групп, имеющих право на льготное кредитование, исключены граждане, которые относились к малообеспеченным в силу своих индивидуальных доходов. Теперь они будут кредитоваться под 31% годовых, если состоят на учёте нуждающихся, либо по коммерческой ставке.
Под какой процент и на какой срок будут выдаваться кредиты
По информации департамента кредитования населения ОАО «АСБ «Беларусбанк», финансовая помощь многодетным семьям в погашении льготного кредита увеличивается:
с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырёх детей.
Кроме того, молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут рассчитывать на компенсацию в объёме 10% от суммы кредитов.
Если в семье двое и более детей и один из родителей находится в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет, то на это время предоставляется отсрочка выплат по кредиту.
Кому поможет государство
Самое главное нововведение для случчан заключается в том, что город Слуцк исключён из числа малых городов, жителям которых, если они нуждаются в жилье, полагаются льготные кредиты на строительство. Теперь в нашем регионе на такие льготы могут рассчитывать жители Копыля, Любани и Старых Дорог, где городское население не превышает 20 тысяч человек.