Могут ли судебные приставы арестовать или продать недостроенный дом
Здравствуйте. Ситуация следующая: У моего друга есть земельный участок на котором у него стоит жилой дом в котором он живет,но часть участка пустовала,мы ее размежевали и на второй половине я начал строить дом,но разрешение на строительство и все остальные документы оформлены на хозяина этого участка (Друга).Мы оформили генеральную доверенность,чтобы я мог заниматься оформлением документов на дом.В настоящий момент я построил дом и оформил почти все документы, осталось только сдать в эксплуатацию и переоформить на себя. И тут происходит следующее: Судебные приставы ввели запрет на регистрационные действия по обоим адресам.
Поскольку собственником этого земельного участка является Ваш друг, то и объект незавершенного строительства (тот самый дом, в который Вы вложили свои силы и деньги) вроде как является собственностью друга. Тем более, что все разрешительные документы оформлены на него.
Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги. Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг. В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).
Неуплата кредита или коммунальных услуг всегда может привести к тому, что банковская организация или управляющая компания может подать в суд на должника. Чтобы не допустить таких последствий, необходимо попытаться решить вопросы в досудебном порядке. Если избежать вынесения судебного приказа не удалось, должнику необходимо знать свои права и понимать, что именно могут забрать (арестовать) приставы и что делать в сложившейся ситуации.
Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
Например, нельзя арестовать имущество, которое было отдано под залог. Кроме того, данное ограничение действует тогда, когда сумма долга не превышает 3000 рублей. Явление редкое, но оно имеет место. Получается, не всегда и не во всех случаях можно производить арест. Как следствие, реализация тоже не производится.
На деле все куда проще, чем кажется. Реализация арестованного имущества судебными приставами — процесс довольно распространенный. Более того, он пользуется у граждан огромным спросом. На то есть свои собственные причины. Например, стоимость собственности.
Арест имущества должника судебными приставами
Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.
Пристав-исполнитель направляет должнику уведомление о дате и времени проведения описи. Арестованных вещей должно хватить для погашения суммы задолженности. Сотрудники ФССП описывают только те предметы, которые принадлежат должнику.
Возможно ли продать участок под арестом
Если речь идет о судебном разбирательстве по поводу права собственности, сначала необходимо получить судебное решение. Землю в такой ситуации продать нельзя, так как суд может присудить право собственности другому лицу.
Но бывают ситуации, когда арест наложен в нарушение закона. Его можно снять без погашения задолженности, но для этого необходимо обратиться в суд. Готовится иск об отмене решения судебного пристава и компенсации ущерба, причиненного его действиями.
Может ли судебные приставы арестовать дачу
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Да Ольга, приставы могут либо наложить арест на земельный участок, принадлежащий должнику, либо наложить запрет на регистрационные действия по этому участку. В дальнейшем это имущество может быть реализовано принудительно. Но, Вы можете избежать всех этих неприятностей. Вариантов тут несколько: 1. Обжалование решение, на основании которого было возбуждено исполнительное производство, 2. Подача в суд заявления о рассрочке исполнения решения суда.
Могут ли приставы арестовать арендованное имущество
Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись.
Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять.
За долги отберут единственное жилье
Член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, член Ассоциации юристов России Алексей Комаров считает, что это совершенно правильное смысловое трактование закона, которое на практике ни к каким осложнениям не приведет.
До настоящего времени в ситуации, когда накопившиеся по разным причинам долги принимали угрожающие размеры, у граждан имелось под рукой хоть и крайнее, но проверенное средство для выхода из нее: продажа собственного недвижимого имущества. Причем нередко на торги выставлялся единственный имеющийся в распоряжении объект — собственное жилье.
Арест земельного участка
В первом случае стоит рассмотреть ситуацию, когда у него есть большой долг и кредитор обратился в суд. Судебные приставы арестовали земельный участок, на котором находится не единственное жилье гражданина, а дополнительное, например, дача.
- должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;
- если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.
Могут ли приставы забрать проданную дачу до судебного решения
Решение суда имеется, если судебный пристав Вами занимается. А для продажи Вашего имущества в счет долга судебному приставу не нужны отдельные решения судов. смотреть документы, сказав, что через суд надо доказывать.
Могут ли у меня, при перечисленных условиях, забирать имущество без решения суда, могу ли я не отдавать телефон и стоит ли опасаться что заберут авто (машина старенькая, оценили в 30 тысяч Задолженность — 58) Телефон точно заберут, а вот ситуация с авто зависит от активности взыскателя: могут продать, а могут и оставить.
Земельный участок арестован судебными приставами
1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советуем им пользоваться, все объяснения ниже. Советуем пользоваться 2-ым способом — заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Стоит отметить, что арест на земельный участок, купленный в браке, должен накладываться приставом не во всех ситуациях при выполнении решения судебного органа. Это делается лишь тогда, когда другого имеющегося у должника имущества или денег недостаточно, чтобы выполнить взыскание по решению судебного органа. После этого, пристав организует по закону поведение профессиональной экспертизы для определения рыночной цены арестованного земельного участка.
Могут ли арестовать единственное жилье за долги
- должник и члены семьи продолжают жить в квартире;
- пристав или суд могут применить меру на свое усмотрение, чтобы воспрепятствовать продаже и иных сделок, связанных с жильем. Но зачастую такое ходатайство заявляет банк (кредитор), для перестраховки, поскольку прямой возможности забрать имущество по долгам – нет, но есть подозрения насчет порядочности заемщика;
- с целью предотвращения регистрации и заселения других жильцов.
Если единственное жилое помещение заложено по договору ипотеки, то процедура применения по ограничению и взысканию осуществляется с учетом положений Закона «Об ипотеке». Нормами этого акта установлено, что залогодержателями может быть взыскана ипотечная квартира с целью обеспечения требований, оговоренных в договоре и не исполненных должником (ст. 50). При этом целевое назначение кредита не учитывается. В данной ситуации, чтобы кредитор не мог забрать квартиру, должнику необходимо обращаться в суд и просить провести реструктуризацию задолженности. Кроме этого при наложении ареста, снять его при таких обстоятельствах будет затруднительно, вплоть до полного погашения всей суммы долгов.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Что касается юридических лиц, то аресту не подлежит имущество, принимающее непосредственное участие в производственном процессе. Если же у организации нет альтернативных вариантов, то накладывается запрет на продажу, дарение или обмен оборудования, техники, сырья и т.д.
Воронежец продал арестованную приставами иномарку
– Должника в письменной форме предупредили об уголовной ответственности по ч. 1 ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие и передачу имущества, подвергнутого описи и аресту. В акте ареста было установлено место хранения арестованного имущества, – пояснил начальник отдела – старший судебный пристав Россошанского РОСП Игорь Донцов.
Житель Россошанского района задолжал свыше 100 тысяч рублей (налоги, пенсионные и иные начисления). На основании решения районного судьи судебные приставы наложили арест на легковушку должника. Автомобиль «Опель-Вектра» остался у него на хранении.
Как продают арестованные автомобили судебные приставы на аукционах? Реально ли купить такое авто
Если автомобиль оформлен в совместное владение, то его все равно могут забрать, а после продажи на аукционе приставов России вернуть второму собственнику его долю. Это довольно редкое явление, однако, встречается и такое.
Как купить конфискованный автомобиль у приставов? На торгах, которые организует Росимущество. Это самый популярный вариант реализации конфискованного за долги. На торги отводится срок не более 2 месяцев. Начальная цена – та, которая указана в постановлении об оценочной стоимости.
Как продать арестованное судебными приставами имущество
В последние время всё чаще можно встретить товары с пометкой конфискат. На удивление и в банковской сфере можно найти подобный товар. Он представляет собой арестованное имущество частных граждан или предприятий. Служба судебных приставов совершает выемку по решению суда.
В случае невозможности продажи по установленной при описи цене, стоимость имущества снижается на 15% и так-далее до момента его успешной продажи. Исключения составляет залоговое имущество и имущество, стоимость которого превышает 500 000 рублей (движимое и недвижимое). Оно как правило реализуется посредством аукционов при организации торгов арестованного и изъятого имущества .