Рейтинг Кадастровых Инженеров 2022 На Сайте Росреестра

Управлением Росреестра по Волгоградской области составлен рейтинг кадастровых инженеров, подготовивших документы при осуществлении кадастровой деятельности, по результатам рассмотрения которых принято наименьшее либо наибольшее количество решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в феврале 2022 года.

По результатам рейтинга в феврале 2022 года установлено, что по документам, подготовленным кадастровыми инженерами: Гориным Р.Г., Антонцевым И.И. (Саморегулируемая организация Ассоциация НП «Кадастровые инженеры Юга»), Шаповаловым А.В. (Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров»), Якушевой Е.С. (Саморегулируемая организация «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона»), Дёгтевым А.А. (Саморегулируемая организация НП «Союз кадастровые инженеры»), Головченко Т.Н. (Ассоциация «Союз кадастровых инженеров») решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий государственными регистраторами Управления не принимались.

Содержание

Рейтинг кадастровых инженеров за февраль 2022 года

Реестр кадастровых инженеров

Кадастровый инженер — физическое лицо, специализирующееся на проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО). Согласно требованиям закона кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в СРО. Если не соблюдается условие членства в СРО, кадастровый инженер не имеет право проводить кадастровые работы. Подготовленные таким специалистом документы не будут иметь юридической силы. Прежде чем заключить договор с кадастровым инженером, рекомендуем уточнить информацию о нём на сайте ведомства.

Рекомендации по выбору кадастрового инженера

Если необходимо выполнить кадастровые работы с постановкой на государственный учет земельного надела или объекта недвижимости (это может быть гараж, жилое или хозяйственное здание, баня, туалет и т.д.), то в таком случае без услуг кадастрового инженера не обойтись. Это узкопрофильный специалист, качество работ которого напрямую определяет правовую корректность в оформлении всей необходимой кадастровой документации на участок (акт обследования, технический и межевой план). Поэтому необходимо ответственно подойти к выбору кадастрового инженера.

Для верификации качества профессиональной деятельности кадастрового инженера не нужно тратить время и посещать государственные ведомства, так как для этих целей на сайте Росреестра предусмотрен специальный портал, на котором можно легко и просто найти всю необходимую информацию о конкретном специалисте по ссылке.

В результате любой гражданин может получить исчерпывающую информацию о деятельности нанимаемого специалиста по кадастру: количество завершенных проектов по кадастровому учету, а также число отказов в реализации регистрации прав на надел или объект недвижимости.

Помните, что сотрудничество с кадастровым инженером должно осуществляться исключительно на прозрачной основе с заключением контракта, в котором должен быть отображен согласованный список реализуемых специалистом услуг, смета затрат, а также техническое задание. Доверяйте работу проверенным временем профессионалам!

ГРКИ ведется в полном соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказом № 444 Министерства экономического развития РФ «Об утверждении порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров». Эти нормативно-правовые акты полностью регламентируют работы ГРКИ, требования к землеустроителям, процедура их включения в Госреестр.

Кадастровый инженер (КИ) имеет квалификацию, которая подтверждена специальным документом – государственным аттестатом. Кроме того, каждый представитель этой профессии входит в саморегулируемую организацию КИ (сокращенно СРО). Госреестр Кадастровых Инженеров Официальный Сайт

Кроме этого, кадастровый специалист может проводить консультации клиентов по всем вопросам, возникающим в сфере землеустройства. У него есть персональные бланки и печать, на которых содержится информация о месте его работы и номер квалификационного свидетельства.

В списке кадастровых инженеров представлена базовая информация о каждом из включенных в него исполнителей. На главной странице перечня данных минимум: ФИО специалиста, дата и номер его аттестата, а также отметка о рабочем статусе. Если кликнуть по фамилии инженера, попадешь на его персональную страницу. Здесь можно получить значительно больше информации:

Принимает тестирование специально сформированная комиссия, состоящая из уже действующих членов НСОКИ. Именно организацией совместно с органом, регулирующим деятельность НСОКИ в правовом ключе, устанавливается порядок проведения тестирования, функции членов комиссии, условия приема, а также порядок и процедура обжалования результатов. Госреестр Кадастровых Инженеров Официальный Сайт

Информация о кадастровых инженерах, имеющих действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, содержится в государственном реестре кадастровых инженеров, который ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и опубликован в сети «Интернет» на её официальном-сайте www.rosreestr.ru (раздел «Деятельность», подраздел «Обеспечение кадастровой деятельности» и далее в самом низу «Государственный реестр кадастровых инженеров»).

В данном разделе можно получить не только информацию о реестре кадастровых инженеров, но также другую важную информацию, которая впоследствии может повлиять на выбор кадастрового инженера. Это информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, а именно: о количестве принятых органом кадастрового учета решений об осуществлении государственного кадастрового учета и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером документами.

Рейтинг кадастровых инженеров 2022 росреестр

С 1 января 2022 года в земельном законодательстве появились новые исправления: ГКН и ЕГРП объединяются в Единый государственный реестр, в связи с чем больше нет необходимости уведомлять одну инстанцию при изменениях в документах другой, теперь все происходит централизованно.

Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров сведения об аннулировании квалификационного аттестата в срок не более чем 2 рабочих дня со дня получения копии решения об аннулировании квалификационного аттестата.
В соответствии с новым законодательством о государственном кадастре недвижимости — Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон 221-ФЗ) если ранее кадастровой деятельностью занимались землеустроители, то теперь они переименованы в кадастровых инженеров.

Из вышесказанного следует, что оба органа дополняют друг друга. Разница между ними состоит в том, что один из них организовывает и обеспечивает единую систему государственного учета, а второй является его подведомственным элементом. Информация о Кадастровых Инженерах на Сайте Росреестра

Госпошлина за это не уплачивается. Если закладная не выдана, то тут все проще. Оформить запрет можно на любой объект недвижимости, который стоит на кадастровом учете. Снятие запрета возможно только по личному заявлению собственника при предъявлении паспорта либо по решению суда. Выписки из реестра недвижимости содержат разные виды сведений об объекте недвижимости, различаясь по характеру предоставляемых данных.

На сайте Росреестра опубликован рейтинг кадастровых инженеров по итогам июля. Он основан на результативных показателях каждого специалиста. Учитывается общее количество вынесенных решений по объектам кадастрового учета, а также результат после рассмотрения поданных кадастровым инженером документов.

С 1 марта текущего года Росреестр начнёт работу по снятию с кадастрового учёта земельных участков, имеющих в Едином государственном реестре недвижимости статус «временные». К ним относятся земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2022 года, но в отношении которых не была проведена государственная регистрация права собственности, отсутствуют сведения об аренде или безвозмездном пользовании.

Управлением Росреестра по Курганской области подготовлен и опубликован рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории региона, за 1 полугодие 2022 года. Такие сведения размещены на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) и обновляются каждый квартал.

На Публичной кадастровой карте в рамках проекта «Земля для стройки» вскоре появятся новые земельные участки, которые могут использоваться для жилищного строительства. В феврале по итогам заседания Оперативного штаба, действующего при Управлении Росреестра по Курганской области, в перечень включены два земельных участка в р.п. Мишкино (площадь 421 кв.м и 282 кв.м) и один земельный участок в г. Макушино (площадь 8400 кв.м).

В основу рейтинга положен такой важный показатель для оценки эффективности деятельности кадастровых инженеров, как доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Это также один из основных критериев, на который необходимо ориентироваться собственнику при выборе кадастрового инженера. Чем меньше в его практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов и уровень его профессионализма.

На территории Далматовского района, Каргапольского и Макушинского муниципальных округов Курганской области проведены работы по мониторингу состояния и использования земель. Результаты работ переданы в государственный фонд данных полученных в результате проведения землеустройства.

Чтобы иметь право на осуществления работ в этой отрасли, нужно пройти обучение в высшем учебном заведении, которое подготавливает кадастровых инженеров. Они изучают различные нормативно-правовые документы, проектирование, контроль качества и оценка проектного решения, правила утверждения и согласования пакета документов.

Если аттестат в случае допущенных ошибок при работе был заморожен, то нужно посетить обучающий курс. Его длительность – 80 часов. Доказательством высокой квалификации кадастрового специалиста является наличие у него фирменных бланков и собственной печати. Также специалист по требованию должен предъявить все сведения о компании, где он трудится, идентификационный номер и документ, подтверждающий личность. При отказе выполнить это его аттестат аннулируют.

На официальном сервере можно ознакомиться с полным списком квалифицированных специалистов. Все лица, которые подготовлены для выполнения такого рода деятельности и получили аттестат, подтверждающий их соответствие установленным в государстве требованиям, вносятся государственный реестр. В нем имеется такая информация:

Здесь можно посмотреть всю историю сделок, которые совершал кадастровый инженер, количество отказов, которые были связаны с некачественно подготовкой документов, а также наличие/отсутствие его аттестации. Если же он имеет большой перерыв в своей деятельности, то лучше подумать, стоит ли к нему обращаться. Позвонив по контактному телефону, вы сможете связаться со специалистом.

Аттестация кадастровых инженеров – это сдача экзамена на знание специалистов всех терминологии, законов и принятых нормативно-правовых актов. Процесс происходит с использованием виртуальной площадки. И в течение него могут рассматриваться подобные вопросы: порядок госрегистрации; особенности и нюансы кадастрового учета, сведения о недвижимости и т. д.

Также напоминаем, что каждый четверг с 8 до 12. в Управлении Росреестра по Республике Татарстан в подъезде №7 по адресу Авангардная, 74 ведется не только консультирование граждан, но и профессиональных участников рынка недвижимости, в том числе кадастровых инженеров, для консультации которых открыто специальное окно.

Как мы уже сообщали ранее, рейтинг кадастровых инженеров основывается на качестве подготовки документов и количестве принятых положительных и отрицательных решений при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Так, если процент приостановлений и отказов составляет менее 18 %, то кадастровый инженер попадает в так называемую «зеленую зону», если более 35%, то в «красную зону». Ознакомиться с рейтингом можно на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан rosreestr.tatarstan.ru во вкладке «выбери кадастрового инженера».

По итогам работы за первый месяц 2022 года 212 кадастровых инженеров имеют лучшие показатели при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, а 40 — худшие. Ровно год назад только 107 кадастровых инженеров имели лучшие показатели, а 84, соответственно, худшие.

Заказчики, недовольные качеством работы конкретного кадастрового инженера, могут высказать свои замечания в СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» по тел. +7 (843) 291-05-10. Здесь всегда открыты к общению и готовы помочь в решении возникших проблем.

Нужны ли в России государственные кадастровые инженеры

21 июля в первом чтении принят разработанный Росреестром и внесенный в Госдуму Правительством РФ законопроект, направленный на совершенствование системы государственный регистрации недвижимости. Документ предусматривает, в частности, расширение круга лиц, по заявлениям которых осуществляется государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на недвижимое имущество, корректировку функций ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее – Федеральная кадастровая палата), упрощение подачи ряда заявлений в электронном виде, уточнение порядка взаимодействия кадастровых инженеров и органа регистрации прав, исправления ошибок в содержащихся в ЕГРН сведениях, а также запрет на перепродажу этих сведений.

Как показало обсуждение законопроекта профессиональным сообществом (8 июля, например, он рассматривался на площадке ТПП РФ, 16 июля – в рамках так называемого нулевого чтения в ОП РФ), большинство предусмотренных изменений – в Федеральный закон от 13 июля 2022 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – закон о регистрации недвижимости) и еще ряд федеральных законов, содержащих положения о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимость, – эксперты, в том числе СРО кадастровых инженеров, концептуально поддерживают. Чего нельзя сказать о перспективе наделения Федеральной кадастровой палаты полномочиями по проведению кадастровых работ – в этом вопросе экспертные позиции диаметрально противоположны. Выясним, почему.

Процесс подачи заявлений в электронном виде предлагается упростить – путем закрепления возможности направления ряда из них, в том числе заявлений о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом, об образовании земельного участка путем объединения нескольких участков и др., через личный кабинет на официальном сайте Росреестра без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью. Сейчас, напомним, подаваемые в электронном виде, например через упомянутый личный кабинет или с помощью портала госуслуг, заявления должны быть обязательно подписаны УКЭП (п. 2 ч. 1 ст. 18 закона о регистрации недвижимости).

Изменение установленных ст. 16 закона о регистрации недвижимости сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав не предполагается. Но планируется установить специальные сроки для регистрации договоров участия в долевом строительстве: в соответствии с законопроектом регистрация прав будет осуществляться в течение пяти рабочих дней со дня получения регистратором заявления о регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве МКД или иного объекта недвижимости после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого МКД, а если заявление направлено в электронном виде – в течение трех рабочих дней. При подаче соответствующего заявления в МФЦ процедура регистрации будет занимать семь рабочих дней с даты принятия заявления центром.

кадастровый учет и регистрация прав либо кадастровый учет (если осуществляется отдельно) земельного участка или земельных участков, в отношении которых кадастровым инженером был оформлен акт согласования местоположения границ;
приостановление кадастрового учета и регистрации прав или кадастрового учета;
выявление ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования и воспроизведенной в ЕГРН (ч. 3 ст. 61 закона о регистрации недвижимости), – в таком случае уведомление будет представлять собой направление кадастровому инженеру решения органа регистрации прав о необходимости устранения этой ошибки.

Росреестр Дагестана опубликовал рейтинг кадастровых инженеров за первый квартал этого года

Источник отметил, что рейтинг не преследует цели дискредитации кадастровых инженеров или предоставления им дополнительных преимуществ. Под ним понимается комплексный показатель, основанный на сопоставлении данных о деятельности инженеров, полученных при ведении государственного кадастра недвижимости.

В Росреестре отметили, что рейтинг в первую очередь ориентирован на жителей республики, которые хотят воспользоваться услугами кадастровых инженеров. По их словам, в данной деятельности нередки ошибки, которые могут послужить основанием для отказа в постановке на учет объектов недвижимости.

Новый рейтинг кадастровых инженеров – уже на сайте Росреестра Татарстана

Напомним, рейтинг кадастровых инженеров основан на качестве подготовки документов и количестве принятых положительных и отрицательных решений при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Так, если процент приостановлений и отказов составляет более 35, то кадастровый инженер попадает в так называемую «красную зону». Если процент приостановлений и отказов менее 35, но более 18 — в «белую зону». Если приостановлений и отказов менее 18 % — в «зеленую зону».

Заказчики, недовольные качеством работы конкретного кадастрового инженера, могут высказать свои замечания в СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» по тел. +7 (843) 291-05-10. Здесь всегда открыты к общению и готовы помочь в решении возникших проблем.

Также напоминаем, что сегодня, 16 сентября вступил в силу Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.

На официальном сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан rosreestr.tatarstan.ru (во вкладке «выбери кадастрового инженера») размещен рейтинг кадастровых инженеров, составленный по итогам деятельности за 8 месяцев текущего года, здесь же отдельно размещен рейтинг по месяцам, в том числе за август 2022 года.

Обращаем внимание, что данная информация не является рекламой деятельности кадастровых инженеров, в том числе имеющих лучшие показатели по подготовке технической документации. Ежемесячный рейтинг Росреестра Татарстана направлен исключительно на информирование заявителей об итогах деятельности кадастровых инженеров. Ведь, как известно, при оформлении недвижимости без участия кадастрового инженера не обойтись. И от того, насколько он профессионально работает, во многом зависит, будет ли принято положительное решение о постановке на кадастровый учет или, наоборот, получена приостановка или даже отказ. Во втором случае для граждан это оборачивается потерей не только времени, но и денежных средств.