Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет. Каждый месяц по определенному ипотечному займу должна выплачиваться фиксированная сумма, если она не поступает на протяжении длительного времени, банк вправе выставить квартиру на аукцион.
Важно: за любое переоформление ипотечного договора кредитная организация имеет право брать комиссию в размере от 0,5 до 1 процента от суммы оставшегося долга. Но в целом банки достаточно неохотно соглашаются на данную процедуру.
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Продажа ипотечной квартиры – это один из способов раздела имущества. Для этого нужно получить разрешение кредитора. Часть вырученных с продажи средств должна быть направлена на погашение кредитной задолженности, оставшаяся сумма — поделена между супругами.
Когда есть несовершеннолетние дети часть ипотечного кредита можно оплатить средствами материнского капитала. Родитель, на попечении которого остается ребенок, имеет право получить уменьшение ежемесячного платежа. Если кредитное жилье имеет небольшую площадь и низкую стоимость поделить его нельзя.
Развод с беременной женой ипотека
Во-первых, в этом состоянии она чрезвычайно уязвима и лишена возможности вести обычную жизнь без риска для здоровья развивающегося в её организме ребёнка. В частности, беременные далеко не всегда могут полноценно работать и тем самым зарабатывать себе на жизнь — а в браке женщина имеет право получать содержание от мужчины.
Учитывая, что бракоразводный процесс быстрым не бывает, то при просрочке более четырех месяцев жилье может перейти во владение кредитора, при этом погашенная сумма не возвращается, поскольку должник в полной мере не выполнил обязательства и пользовался приобретенным имуществом, которое, в обязательном порядке, является залогом кредита.
Возможен ли развод, если жена беременна? Тонкости бракоразводного процесса
Даже находясь в процессе развода, мужчина должен поддерживать беременную женщину, но только при условии, что сама она не против этого и готова принимать мужскую помощь. Если жена будет против поддержки, то не стоит навязываться и раздражать беременную женщину, ведь ей в таком положении очень вредно нервничать.
Если у Вас уже поздние сроки беременности, ни в коем случае не злоупотребляйте одиночеством, ведь это может быть опасным для здоровья, в крайнем случае, всегда имейте под рукой мобильный телефон. Также хорошим вариантом будет оставить близким или соседям второй комплект ключей от квартиры.
Как разделить ипотеку при разводе супругов с детьми
Избежать трудностей при разводе и делении ипотеки можно. Для этого плательщику следует немедленно уведомить банк о вступлении в законный брак и внести в договор соответствующие изменения и поправки или же переоформить его. Кроме того, можно составить брачный договор, в котором следует либо чётко описать раздел, либо указать, что плательщик, на которого ипотека оформлена, будет оставаться единственным собственником даже при разводе.
Второй нюанс – это участие в процессе сразу трёх сторон: бывших супругов, а также кредитной организации. Если цель первых – в самое ближайшее время получить свою долю или компенсацию, то для кредитора важно лишь выполнение плательщиками своих обязательств, то есть выплата долгов. И достичь соглашения всех участников договора порой крайне сложно.
Адвокатская лига
При наличии уважительных обстоятельств (беременность, декретный отпуск, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка) есть возможность уменьшить ежемесячный платеж по кредиту. Подается иск о рефинансировании долга по ипотеке после развода семьи.
Так или иначе, супруг, оставшийся без квартиры (и без долгов), должен получить что-то взамен: как-никак, в течение долгого времени кредит оплачивался из общего семейного бюджета. Вопрос чаще всего решается полюбовно. Особенно, когда кроме ипотечной квартиры у супругов есть что делить. «Например, квартира остается за одним из супругов, и он платит по кредиту, – говорит Алексей Ткач, – а другие активы – будь то гараж, дача, земельный участок или автомобиль – остаются за вторым супругом».
Особенности процедуры развода во время беременности
Несколько по-другому ситуация будет складываться, если супруга изъявит согласие на развод или же сама станет его инициатором. Семейное законодательство не запрещает супруге выступать инициатором развода, несмотря на ее беременность.
Также законодатель не лишает беременную жену права расторгать брак и без согласия ее супруга. Если супруг не дает своего согласия на развод, то жена может обращаться в суд для решения данного вопроса. Чаще всего суды, стремясь сохранить семью, назначают срок для примирения, который, однако, не может превышать трех месяцев. Чтобы ускорить бракоразводный процесс, стороны могут обоюдно заявить о том, что в сроке для примирения они не нуждаются.
Развод во время беременности по инициативе жены или мужа
Ответ. Добрый день, Игорь. Да, действительно, все было сделано правильно, так как развод по инициативе мужа запрещен в течение года после родов. Здесь надо обратить внимание на то, что именно роды являются отправной точкой, а не возраст ребенка. Другими словами, не имеет значения живой ребенок или нет.
Также не будет принято заявление о том, что муж не является отцом будущего малыша, так как, чтобы доказать этот факт необходимо провести генетическую экспертизу, методика проведения которой во время беременности очень опасна для жизни плода. Такая процедура возможна только при согласии матери. Врач разъясняет риски беременной, и она, как правило, отказывается от такого исследования.
Как происходит развод с беременной женой или маленьким ребенком
- с кем будет проживать чадо;
- каким образом будут проходить встречи второго родителя с его ребенком;
- как именно будет осуществляться материальная и натуральная помощь;
- в каких размерах вторая половинка должна будет выплачивать алименты и т.д.
- где будет проживать ребенок (с каким из супругов);
- каким образом второй супруг будет выполнять свои родительские обязанности (обеспечение чада и проведение воспитательных работ);
- размер и способ оплаты алиментов.
Развод во время беременности
Единственным основанием для расторжения брака во время беременности является поступление в соответствующие органы, фиксирующие гражданское состояние, заявления от имени беременной супруги.
Беременная женщина имеет право сохранить за собой фамилию супруга и дать ее своему ребенку. Также она имеет право указать при заполнении свидетельства о рождении ребенка имя бывшего супруга в качестве его законного отца. При этом согласие последнего не требуется. Порядок расторжения брака через ЗАГС предусматривает выполнение 1, 2, 3 и 5 пункта, пункт 4 опускается.
Как разрешить семейные вопросы при разводе с беременной супругой
Здравствуйте оформить отказ от алиментов нельзя, поэтому она сможет в любой момент обратиться в суд. Вам придется и ипотеку платить и алименты тогда. Просто расторгайте брак пока, имущество поделите потом, а машина я так понимаю и так на вас и вы в любой момент можете продать ее (согласие оформлять не требуется.
Если вам необходима консультация, основанная на анализе документов, либо подготовка документов. Вы можете обратиться ко мне через в чат. Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе.
Ипотека при разводе супругов
Особенность раздела при разводе квартиры в ипотеке состоит в том, что до полного погашения кредитного обязательства жилье находится в залоге у банка, а, следовательно, в судебном процессе по разделу имущества, помимо разводящихся супругов, будет участвовать третье полноправное лицо — банк-кредитор.
При разделе ипотечной недвижимости с вложением средств материнского капитала подлежат разделу только супружеские доли; собственность детей при этом является неприкосновенной. Однако до наступления совершеннолетия ребенка право распоряжения его имуществом лежит на законном представителе — родителе.
Развод супругов при ипотеке в Сбербанке
Внеплановое погашение ипотеки невыгодно для Сбербанка. При продаже залоговой квартиры она потеряет значительную часть процентной маржи. Перед реализацией залогового обеспечения нужно внимательно прочитать кредитный договор. Там может присутствовать пункт, обязывающий человека уплатить комиссионное вознаграждение в пользу Сбербанка в случае реализации квартиры. Данное положение может быть оспорено в судебном порядке.
Договор составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса в обязательном порядке. При подписании документа должны присутствовать оба супруга. Соглашение обретает юридическую силу с момента нотариального заверения. Любые изменения, внесённые в контракт, также должны регистрироваться в нотариальной конторе. БК не регулирует условия быта, отношения с детьми, а также личные взаимоотношения между мужем и женой. Развод и ипотека в Сбербанке не должны ущемлять права детей.
Развод с беременной женой
Попытайтесь обеспечить себе поддержку близких людей: договоритесь, что в случае опасности вы сможете на какое-то время уйти, например, к родителям; если это возможно, запаситесь заранее ключами от их квартиры.
Нельзя сказать, что я вышла замуж по любви. Просто мне было уже тридцать, а семьи все не получалось. Что за человек мой муж, я знала с самого начала. Знала, что у него нет ни одного друга: со всеми он рано или поздно дрался; бывало, что дело доходило и до милиции.
Развод супругов с ипотекой и ребенком: судебная практика
Если в суде будет признан факт, что оба супруга являются созаемщиками в одинаковых долях, но одна сторона докажет, что после развода у нее не будет возможности и средств погашать обязательства перед банком, обязанность оплаты возлагается полностью на вторую сторону.
Банки стараются себя обезопасить и редко принимают положительное решение, если ипотечный кредит берут молодые семьи, либо супруги у которых плохая кредитная история в другом банке, наличие двух и более кредитов в иных финансовых учреждениях, отсутствие постоянного дохода (чаще касается индивидуальных предпринимателей). В данном случае банк предлагает заключить брачный договор касательно ипотеки, где прописать все нюансы возможного раздела имущества.
Развод с беременной
Право на развод с беременной может появиться у мужа в случае прерывания беременности или по достижению ребенка годовалого возраста. В случае рождения ребенка мертвым или его смерти до этого возраста, согласие жены на развод обязательно. При рождении ребенка в течение трехсот дней после расторжения брака, отцом его признается бывший муж, если он не сможет в суде доказать обратное.
Бракоразводный процесс – это очень сложная жизненная ситуация, в которой супругам очень часто не хватает юридических знаний о своих правах и обязанностях. Для его справедливого завершения существует возможность прибегнуть к помощи высококвалифицированного специалиста – адвоката по разводам. В его услуги входит: