Направление мат капитала на улучшение жилищных условий
Правительство РФ своим постановлением от 9 сентября 2022 г. № 950 скорректировало Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Об этом сообщается на официальном сайте кабмина.
Соответствующие поправки теперь внесены и в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ими предусмотрен механизм реализации права получателей материнского капитала использовать средства такого капитала на уплату первоначального взноса по кредиту в любое удобное для них время.
Правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий
- покупку дома либо же квартиры (любой жилой недвижимости);
- ремонт либо реконструкцию жилой недвижимости;
- возведение жилой недвижимости;
- погашение любого кредита, который был оформлен ранее для покупки жилья.
Если говорить о дарственной, то для этого также необходимо обратиться к нотариусу по месту проживания и предъявить такие же документы. Стоимость практически не отличается от составления договора.
Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2022 году
Первоначально в законодательство включили условие, согласно которому сертификат мог быть использован после трехлетия ребенка, на которого был выдан. Однако впоследствии в нормативные акты внесли изменения. Они предполагают разрешение использования денег госпомощи семьям с детьми на улучшение жилищных условий до 3-лет ребенка в таких случаях:
Владелец сертификата может внести его в банк при оформлении займа. При этом он ограничен в выборе банковского учреждения, так как не все желают работать с бюджетными деньгами. Положительная сторона такой сделки состоит в том, что государство выступает ее гарантом.
Улучшение жилищных условий материнским капиталом
Перед подачей заявления в ПФР владелец сертификата должен взять в банке или иной предоставившей кредит организации справку о размере долга и процентов по нему. Средства государственной поддержки причисляются Пенсионным фондом в случае одобрения обращения в течение 1 месяца и 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.
Материнский капитал можно использовать для оплаты уже имеющегося ипотечного долга и процентов по нему. При этом не имеет значения возникло кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого возникло право для получения мер государственной поддержки. Средства МСК разрешается направить для погашения сразу нескольких жилищных кредитов.
Направление мат капитала на улучшение жилищных условий
21. В случае, указанном в пункте 20 настоящих Правил, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала приостанавливается до получения Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации) запрашиваемых сведений.
8 Письмо Минрегионразвития РФ от 10 февраля 2022 г. № 3399-СК/07 («по пункту 1»); решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 23 сентября 2022 г.; решение Клинского городского суда Московской области от 3 февраля 2022 г.; решение Сергиевского районного суда Самарской области от 6 мая 2022 г.
Мат капитал улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий – это приобретение новой квартиры, дома, соответствующих нормам по стандарту для каждого человека. То есть недвижимость должна рассчитываться на каждого члена семьи – по 18 квадратных метров на человека. В каждом конкретном регионе эти цифры индивидуальны.
В соответствии с Правилами средствами семейного капитала, направляемыми на покупку жилья с использованием ипотечного кредита либо на строительство дома своими силами, может распорядиться не только женщина, получившая сертификат, но и ее муж, если кредитный договор на приобретение или строительство жилья оформлен на него.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий
Важно еще понимать, что при ипотечном кредитовании предусматриваются обременительные меры на жилье и иное имущество на весь период действия кредитного договора. В это время невозможно совершать юридически значимые действия по отчуждению домовладения или квартиры, находящейся в залоге в банке. Любые неисполнения договорных обязательств (например, не оплата по кредиту в срок), может привести к различного рода санкциям со стороны банка, судебных органов и органов исполнения решения судов.
Закон о материнском капитале дает возможность государственной поддержке семей, имеющих двух и более детей реализовать финансы материнского капитала в первую очередь на жилье. Улучшить свои условия проживания с помощью материнского капитала можно, направив его как на покупку квартиры или дома, так и на их строительство или реконструкцию.
Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2022 году – практика и опыт ТОП-5 способов применения семейного капитала на жилищные нужды
Появление второго (третьего, четвёртого) ребенка в семье – настоящий праздник для любящих родителей. Прекрасно, когда у вас уже есть просторное и комфортное жильё, в котором хватает места и детям, и маме с папой.
Ипотека выдаётся далеко не всем заявителям. Для этого нужно иметь стабильный доход, постоянную официальную работу. Материнский капитал служит своего рода страховкой. Его можно использовать в качестве первичного взноса и гасить основной долг.
Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий
Как мы уже упоминали, если семья не покупает жилье, а строит или реконструирует индивидуальный жилой дом, нельзя направить капитал на погашение задолженности за покупку земельного участка, расположенного под домом 17 . При реконструкции существует обязательное условие — общая площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную в данном поселении, о чем составляется акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства 18 . Документ, подтверждающий проведение строительства/реконструкции, должен быть выдан не ранее 1 января 2022 года.
Обращаем ваше внимание, что попытка «обналичить» средства материнского капитала путем обращения в различного рода фирмы, обещающие совершить такую операцию (обычно за 50% от суммы), а уж тем более — путем подделки документов, необходимых для получения материнского капитала, может привести легковерную женщину не только в долговую яму (ведь суд может обязать вернуть похищенные средства), но и на скамью подсудимых за мошенничество 29 . Будьте осторожны!
Мат капитал на улучшение жилищных условий
регулирует процедуру получения сертификата на материнский капитал. Для того, чтобы получить сертификат, необходимо обратиться в органы территориального Пенсионного фонда РФ по месту жительства (пребывания) или фактического проживания с соответствующим заявлением.
Материнский капитал — такая выплата, которая не сгорит и не аннулируется. Там же следует писать и заявление о том, на что планируется израсходовать средства. Пока ребенку не исполнится три года, мать может изменить решение и, например, захочет вместо того, чтобы направить деньги на обучение, улучшить жилищные условия.
Как улучшить жилищные условия за счет средств материнского капитала
Строительство жилья может производиться семьей, путем заключении договора со специализированной строительной организацией в качестве подрядчика или собственными силами. При заключении договора подряда, вся сумма материнского капитала может быть перечислена строительной организации, а при самостоятельном строительстве жилого дома первоначально выплачивается только половина положенной суммы, а оставшаяся часть выдается только через полгода при условии, если семья отчитается за расходование первой половины.
Ну и наконец, нужно помнить, что начать расходование МК в качестве внесения части платы на приобретение квартиры допускается только после достижения ребенком, на которого этот капитал выдается, 3-летнего возраста. Исключение составляет оплата ипотечного кредита, взятого семьей на покупку жилья – для этого МК можно начать тратить и ранее.
Направление материнского капитала на улучшение жилищных условий
Для получения средств из материнского капитала на строительство держатель сертификата должен иметь правоустанавливающий документ на участок под строительство или объект индивидуального жилого строительства, а также разрешение на проведение строительных или реконструкционных работ. Помимо этого, необходима будет справка из банка о наличии именного счета у держателя сертификата материнского капитала.
Большинство семей с детьми сталкиваются с жилищными проблемами. Это может быть обусловлено отсутствием собственного жилья или слишком малыми габаритами жилого помещения, что создает неудобство при наличии в семье двоих и более детей. Как показывает 10-летняя практика программы социальной помощи в виде материнского капитала, именно улучшение жилищных условий выступает как наиболее востребованное направление из всех установленных законом целевых использований сертификата. Чаще всего у держателей сертификата на материнский капитал возникают вопросы:
Как получить мат
Одна из таких — жилищный вопрос. Но если с покупкой, ипотекой и строительством дома все более или менее понятно, то как быть с ремонтом? Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, какие условия необходимо соблюсти, что это и как оформить, рассмотрим в статье.
Это была, скажем так, первая серия. Вторая наступит только после того, как Пенсионный фонд получит доказательства целевого расходования «кейса» и проведения работ, а также выполнения обязательства по распределению собственности.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий
Приведенная выше схема охватывает все возможные случаи использования материнского капитала по направлению улучшения жилищных условий, и ее необходимо четко себе представлять, чтобы было понимание, например, в чем состоит принципиальная разница по установленному ограничению в 3 года:
За прошедшие 10 лет с момента начала государственной программы материнского капитала, действующей на основании федерального закона от 29.12.2022 № 256-ФЗ, самым популярным направлением использования предусмотренных по сертификату денежных средств является улучшение жилищных условий.
Улучшение жилищных условий материнский капитал
Вопросы направления средств материнского капитала по данному направлению регулируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (в дальнейшем по тексту — Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2022 г.
Жилье, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, можно оформить в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению, а не только на ребенка, в связи с рождением которого был получен сертификат.