Примерная форма искового заявления в суд общей юрисдикции об установлении частного сервитута (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
[ Число, месяц, год ] я направил в адрес Ответчика письмо с предложением заключить соглашение о порядке ограниченного пользования [ земельным участком/частью земельного участка — [значение] кв. м ]. Однако, Ответчик [ отказался заключить такое соглашение/до настоящего времени не ответил на указанное предложение ].
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В Юрисдикции Какого Суда В Рк Входит Рассмотрение Исков Об Установлении Сервитута
Верховным Судом Российской Федерации, в соответствии со статьями 2 и 7 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2022 г. № 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, связанных с установлением сервитута на земельный участок, проведено обобщение судебной практики.
Частью 3 статьи 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными федеральными законами, ‒ с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Из приведенных норм права следует, что при решении вопроса, какому суду – общей юрисдикции или арбитражному – надлежит рассматривать спор, необходимо исходить из критериев субъектного состава участников спора и характера правоотношений, применяемых в совокупности. Одно обстоятельство, что сервитут испрашивается в отношении недвижимого имущества, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности, в отсутствие у сторон спора статуса предпринимателей, или возникновение спора между индивидуальными предпринимателями в отношении объекта, не используемого для осуществления предпринимательской деятельности, не свидетельствует о том, что спор носит экономический характер и подлежит рассмотрению арбитражным судом. Например, определением районного суда было прекращено на основании статьи 220, пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ производство по делу по иску И. к обществу об установлении сервитута. Суд исходил из того, что истец И. имеет статус индивидуального предпринимателя, при обращении с требованиями просил установить сервитут в отношении земельного участка с назначением «для производственных целей» для обеспечения доступа к принадлежащему истцу земельному участку, нежилым помещениям, расположенным в здании склада. Установив, что нужды истца как собственника объекта коммерческого назначения связаны с необходимостью обеспечения проезда транспортных средств для провоза товаров, приобретенных в связи с ведением предпринимательской деятельности, суд пришел к выводу, что спор носит экономический характер и с учетом субъектного состава подлежит разрешению арбитражным судом. В другом деле суд апелляционной инстанции, отклоняя доводы жалобы об отсутствии компетенции у суда общей юрисдикции на рассмотрение дела по иску Ш. о прекращении сервитута, установленного ранее в отношении части принадлежащего ему земельного участка решением арбитражного суда, правомерно указал следующее. Спор об отмене сервитута подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции или арбитражным судом с учетом субъектного состава участников процесса и характера правоотношения вне зависимости от того, каким судом установлен сервитут. Поскольку собственник земельного участка утратил статус индивидуального предпринимателя, коллегия пришла к обоснованному выводу о том, что возникший спор должен быть рассмотрен судом общей юрисдикции.
Исковое заявление собственника земельного участка в суд общей юрисдикции об установлении срочного сервитута
установить истцу на срок _____ лет право ограниченного пользования соседним участком (сервитута), кадастровый номер _______, по адресу: ______________________, принадлежащим ответчику, в целях ___________________, на условиях _________________, в объеме _________________________.
«__»_________ ____ г. истец обратился к ответчику с требованием N ___ о предоставлении ему на срок _____ лет права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях ______________ в объеме _______________. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли.
В Юрисдикции Какого Суда В Рк Входит Рассмотрение Исков Об Установлении Сервитута
В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами не подлежат приватизации.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)
Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), необходимо принять к сведению, что сервитут устанавливается действующим российским законодательством. В судебном порядке для сервитута может быть выделена небольшая территория на соседнем участке для обеспечения прохода к примыкающему земельному участку. Если подается исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), дальнейшее разбирательство инициируется между истцом и владельцем земельного участка, примыкающего к территории заявителя. Стоит отметить, что даже после назначения, сервитут может быть отменен, если земля не используется в соответствии с предусмотренным порядком частным или юридическим лицом, либо в нем отпала всякая необходимость.
Рассматривая вопрос о том, какой инстанцией должно быть, рассмотрено исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода), арбитражем или судебной инстанции общей юрисдикции. Для решения данного вопроса, как привило, учитываются при необходимости специфические обстоятельства дела, а так же характер установленных отношений между истцом и ответчиком. В таком случае при определении судебной инстанции также будет рассмотрен вопрос о том, является ли иска истца, как от юридического или физического лица, и какова специфика сложившейся ситуации, поскольку арбитражный суд занимается спорными вопросами, возникающими в предпринимательской деятельности, между юридическими лицами, экономические споры.
В Юрисдикции Какого Суда В Рк Входит Рассмотрение Исков Об Установлении Сервитута
Вопросы, связанные с земельным сервитутом, регулируются также Кодексом Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ). Согласно абзацу 16 ст.1 КоЗ земельный сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации газопроводов, нефтепроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, связи и других подобных сооружений, обеспечения водоснабжения и мелиорации, размещения геодезических пунктов, а также для иных целей, которые не могут быть обеспечены без предоставления такого права.
Ответчик с требованиями истца не согласился. В обоснование своей позиции он привел следующие аргументы: к земельному участку истца можно организовать проезд со стороны земельного участка третьего лица — предприятия «К»; установление сервитута повлечет большие финансовые затраты, связные с необходимостью дополнительного обустройства территории, наймом новых работников для охраны и др.; ОДО «Н» планирует расширение производства и, как следствие, строительство склада, который предполагается разместить на том месте, где истец предлагает организовать для него проезд (просит установить сервитут).
Алгоритм установления сервитута земельного участка в судебном порядке и условия его прекращения
Также в своем Постановлении суд разъяснил, что если будет стоять вопрос о значительной потери или разрушении природных ресурсов, например, вырубке деревьев в большом количестве то здесь, конечно, он стоит на позиции сохранения природных объектов.
В статье были приведены поэтапные шаги для того, чтобы вам было легче ориентироваться в такой непростой сфере, а также были даны советы, чтобы облегчить участь тех, кто вынужден страдать от установки такого ограничения.
Исковое заявление в суд общей юрисдикции об установлении сервитута здания (сооружения) (Кабанов О
В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)
Истец: ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
адрес: ___________________________________
телефон: ____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________.
Ответчик: ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
адрес: ___________________________________
телефон: ____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________.
Исковое заявление
об установлении сервитута здания (сооружения)
Я являюсь собственником объекта недвижимости площадью ____ кв. м, по
адресу: _________________________, кадастровый номер ________________, что
подтверждается свидетельством о праве собственности от «___»________ ___ г.
N ___.
Ответчик является собственником здания (сооружения) площадью ____
кв. м, по адресу: _________________________, кадастровый номер
________________, что подтверждается выпиской из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество от «___»________ ___ г. N ___.
В связи с _________________________________________________________ мне
(обстоятельства для установления сервитута)
необходимо установить сервитут указанного здания (сооружения) в форме
__________________________________________ на срок до ____________________.
(форма сервитута)
Мое требование от «___»________ ___ г. N __ об установлении такого
сервитута на следующих условиях: ___________________ ответчик добровольно
не удовлетворил, что подтверждается: _____________________________________.
(доказательства)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 274, 277 Гражданского
кодекса Российской Федерации, ст. 131, 132 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Установить сервитут здания (сооружения), принадлежащего ответчику,
площадью ____ кв. м, по адресу: ________________, кадастровый номер
___________________, в форме ________________________ на следующих условиях
________________________.
(условия сервитута)
Приложения:
— копия свидетельства о праве собственности истца на объект
недвижимости от «___»________ ___ г. N ____;
— копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество от «___»________ ___ г. N ___;
— проект соглашения о сервитуте от «___»________ ___ г. N __;
— документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (квитанция);
— копия искового заявления и прилагаемых к нему документов ответчику;
— иные письменные доказательства по делу: ___________________________;
— при необходимости: копия доверенности.
Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в
судебном заседании.
Исковое заявление об установлении сервитута
которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.
В __________________________________ (наименование суда) __________________________________ Истец: __________________________________ (ФИО) __________________________________ (место жительства и регистрации) __________________________________ Цена иска: __________________________________ (сумма в рублях) Установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью _______ кв.
В Юрисдикции Какого Суда В Рк Входит Рассмотрение Исков Об Установлении Сервитута
Частный сервитут не может быть установлен путем обязания установить сервитут. Публичный сервитут предусмотрен ст. 23 ЗК РФ.Названные критерии установления частного сервитута не были в полной мере учтены при рассмотрении дела по иску Х. к.
Временных рекомендаций, частный сервитут — сервитут, устанавливаемый в отношении земельного участка илиВ случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
О некоторых вопросах применения судами земельного законодательства
1. Законодательство по вопросам, регулирующим земельные правоотношения, основывается на Конституции Республики Казахстан и состоит из Земельного кодекса Республики Казахстан (далее — Земельный кодекс) и принимаемых в соответствии с ним нормативных правовых актов Республики Казахстан.
20. Право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего и рыбного хозяйств и иных нужд, является сервитутом.
В Юрисдикции Какого Суда В Рк Входит Рассмотрение Исков Об Установлении Сервитута
Исковое заявление иск в суд собственника земельного участка об установлении платы за сервитут.Также я не давно получил из администрации постановление на утверждении схемы расположения зем.участка 6 62 на 32кв.м.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Суд общей юрисдикции: исковое производство
Поэтому часто перед подачей заявления об обеспечительных мерах истец вынужден обращаться в суд с ходатайством об истребовании доказательств – сведений об имуществе. На это уходит драгоценное время, которое ответчик может потратить на сокрытие своего имущества.
В случае несоблюдения вышеуказанных требований суд выносит определение об оставлении искового заявления без движения, давая истцу срок на устранение недостатков (на практике – не больше 1 месяца). Определение высылается истцу по почте. В случае своевременного устранения недостатков, заявление считается поданным в день его первоначального поступления в суд (это важно для определения срока исковой давности). Если же недостатки не устранены, исковое заявление возвращается истцу со всеми приложенными документами.
Исковое заявление собственника земельного участка в суд общей юрисдикции об установлении срочного сервитута
В соответствии с вышеизложенным и на основании п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
установить истцу на срок _____ лет право ограниченного пользования соседним участком (сервитута), кадастровый номер _______, по адресу: ______________________, принадлежащим ответчику, в целях ___________________, на условиях _________________, в объеме _________________________.
В КАКОЙ СУД ОБРАЩАТЬСЯ
После того, учетом вы, с как изложенных правил определения территориальной определили, подсудности место подачи иска, можно последнему к переходить, третьему этапу – определению в какой суд конкретно или судебный участок необходимо Сделать.
При нескольких объединении связанных между собой требований, предмета изменении иска или предъявлении встречного если, иска новые требования становятся подсудными суду районному, а другие остаются подсудными мировому все, судье требования подлежат рассмотрению в районном этом. В суде случае, дело передается в районный Все.
В какой суд обращаться с иском
Таким образом, иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Истец на момент увольнения исполнял свои трудовые обязанности на территории Камбарского района, который соответственно находится под юрисдикцией Камбарского районного суда.
Из пояснений представителя ответчика следует, что у них филиалов и представительств не имеется, в Камбарском района находится структурное подразделение. Согласно показаниям свидетеля М.В.А. отдел № х, руководителем которого он является, располагается в с. К.