Основания и порядок расторжения договора
Как уже сказано ранее, отказ от обязательства возможен. Односторонний отказ по обязательствам, возникающим в сфере предпринимательской деятельности, допускается. А вот по обязательствам, никак не связанным с предпринимательством подобное невозможно.
Тут напомню о том, что толкование условий договора осуществляется с помощью ст. 431 ГК РФ. Если в результате грамматического толкования не удается понять содержание условий договора, то подлежит выяснению действительная воля сторон соглашения с учетом цели договора. Соответственно, цель договора должна быть определяемой или определенной заранее.
Расторжение договора в одностороннем порядке
По общему правилу расторжение договора в одностороннем порядке не допускается. Сторона, заключившая договор, не может в один прекрасный день взять и отказаться от его исполнения, потому что больше не хочет его исполнять. Другая сторона в этом случае получит право требовать (в том числе через суд) исполнения договора в натуре. Однако из этого правила есть исключения.
В таких случаях, когда право на расторжение договора в одностороннем порядке установлено законом или договором, обязательства по договору прекращаются, если сторона уведомит своего партнера об отказе от его исполнения. Согласие другой стороны на прекращение договора или обращение в суд в этом случае не требуется.
Расторжение договора в одностороннем порядке закон о защите прав потребителей
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Между тем в п. 1 ст. 782 ГК, регулирующем условия одностороннего отказа заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг, предусматривается только одно условие — уплата исполнителю фактически понесенных им расходов и ничего не говорится о цене. Представляется, однако, что между ст. ст. 731 и 782 ГК противоречия нет. Эти статьи отражают различный порядок ценообразования при выполнении работ и оказании услуг. В первом случае для выполнения договора могут потребоваться расходы на приобретение материалов, подготовку проекта и т.п., которые не зависят от оплаты самой работы и позволяют определять их раздельно. При оказании услуг это, как правило, не требуется, и все расходы включаются в цену услуги. Таким образом, регулирование в ст. 32 Закона указанных вопросов в отношении работ и услуг является обоснованным.
Расторжение договора по 223-ФЗ — случаи и порядок
В некоторых случаях стороны могут договориться о расторжении контракта. Например, такая ситуация может возникнуть, если поставщик слишком занизил предлагаемую за товар цену, а у поставщика отпала надобность в закупке. В этом случае расторжение контракта будет выгодно обеим сторонам.
Процедура расторжения контракта, заключенного по результатам закупочной процедуры, не регламентируется 223-ФЗ. Поэтому в спорных ситуациях стороны должны руководствоваться положением о закупках, а также нормами Гражданского кодекса РФ.
Расторжение договора в одностороннем порядке — основания и порядок процедуры
Главной особенностью длящегося договора является невозможность его разделить по отдельным предметам.
Нередко судьи отказывают в праве прервать действие сделки по инициативе с одной стороны, так как многие из наступивших событий, по нормам делового оборота или условиям заключенных договоренностей, могли бы быть предусмотрены заранее. Судебное решение выносится на основе сочетания всех значимых факторов.
Как расторгнуть договор с застройщиком в одностороннем порядке и через суд
- возврата всей суммы денег, выплаченных дольщиком по договору;
- взыскание неустойки за весь период пользования вашими деньгами. Расчет процентов производится по основной ставке ЦБ (1/150 от суммы ДДУ за один день);
- погашение понесенных расходов. Сюда можно включить уплату процентов по ипотечному кредиту, оплату арендованной квартиры, другие убытки, вызванные неисполнением своих обязательств застройщиком;
- компенсацию морального вреда. Исходя из судебной практики, целесообразно выставлять требование на сумму, не превышающую 15-20 тысяч рублей;
- выплату штрафа в размере 50 % от цены всего иска;
- компенсацию всех судебных расходов, в том числе оплату юридических услуг.
В федеральном законе предусмотрено два способа отказа от договора по инициативе участника: в досудебном или судебном порядке. Выбор того или иного варианта завит от причины, которая побудила дольщика решиться на эту крайнюю меру.
Расторжение договора в одностороннем порядке: основания и порядок
Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и расторгнуть его без обращения в судебные органы, предупредив об этом арендатора путем направления соответствующего уведомления о расторжении в случае, если арендатор просрочил оплату ежемесячной фиксированной арендной платы в нарушение условий договора.
Бывают и другие ситуации. Если вопрос действия договора не входит в компетенцию юриста и зону его ответственности, отследить изменения не получится. Снова рассмотрим пример с подключением к сети. Компания может намеренно пользоваться услугами нескольких провайдеров. Это важно, когда она участвует в электронных торгах: необходима бесперебойная работа связи. Несколько провайдеров понадобится, чтобы не остаться без интернета в ходе торгов и не потерять возможность заключить выгодный контракт. В такой ситуации инициировать расторжение должно ответственное за договор лицо.
Расторжение трудового договора в одностороннем порядке
Неизбрание на должность. Неизбрание работника на новый срок является правомерным основанием для прекращения с ним трудового договора при условии, что выборы или конкурс проводится в точном соответствии с условиями и порядком, установленными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом организации.
Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.
Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке
Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Безусловно, это одно из правил предпринимательской деятельности, но как быть в ситуации, когда внешние обстоятельства изменились настолько, что стороны не то что прибыль не получат, но и в убытке останутся? Ответ один: срочно расторгать договор!
- Когда заключалась сделка, стороны были уверены, что кардинально ситуация не изменится.
- Обстоятельства возникли по причинам, которые от воли заинтересованной стороны не зависели.
- Из текста документа и обычаев делового оборота не следует, что на сторону может быть возложен риск изменения обстоятельств.
- Дальнейшее исполнение договора без изменения условий было бы невыгодно для сторон.
Бесплатная юридическая помощь
От того, насколько правильно будет проведена и оформлена процедура расторжения договора, зависит окончательное прекращение взаимных обязательств сторон и сохранение их деловой репутации в будущем. В предложенном материале мы расскажем, в каких случаях возможно прекращение договора и как правильно его оформить.
Лицо, действующее от имени оператора связи, при заключении договора об оказании услуг подвижной радиотелефонной связи обязано внести в него сведения об абоненте, перечень которых установлен правилами оказания услуг связи, и направить один экземпляр подписанного договора оператору связи в течение десяти дней после его заключения, если меньший срок не предусмотрен указанным договором. Оператор связи обязан осуществлять проверку достоверности сведений об абоненте, в том числе сведений об абоненте, содержащихся в договоре, направленном лицом, действующим от имени оператора связи. Оператор связи предоставляет абоненту с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения о заключенных им с абонентом договорах об оказании услуг подвижной радиотелефонной связи в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (п.
Расторжение договора в одностороннем порядке
Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».
Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример — возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендодателем
Если стороны не способны урегулировать возникший спор без обращения в суд, один из участников вправе составить исковое заявление. Досрочное расторжение возможно в случае, если контрагент нарушил условия сделки или если одна из сторон имеет существенное основание для прекращения правоотношений, прописанное в законе.
В тексте оповещения требуется указать следующие данные:
- сведения о сторонах сделки (ФИО, место проживания);
- реквизиты договора, подлежащего отмене;
- предмет сделки и его подробное описание;
- правовое основание для прекращения правоотношений;
- информацию, уточняющую сроки для направления ответа контрагента и отмены договора;
- дату написания уведомления;
- перечень документов, прилагаемых к оповещению;
- подпись стороны, желающей отменить сделку.
Расторжение договора в одностороннем порядке
- Согласно ч. 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, одна из сторон уведомляет другую о намерении изменить условия договора;
- При невозможности внести изменения отправляется письменное соглашение о намерении расторгнуть договор (ч. 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).
Законом предусмотрена возможность одностороннего расторжения трудового договора по инициативе одной из сторон. Тем не менее, обеим сторонам желательно избегать конфликтов и спокойно прекратить сотрудничество.
Расторжение договора в одностороннем порядке: образец уведомления о расторжении
Нередко такая ситуация возникает в случае наступления непредвиденных обстоятельств, независящих от воли стороны. Однако окончательное решение суда при доведении дела до судебного разбирательства может быть разным.
Несмотря на то, что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.
Расторжение договора в одностороннем порядке
Некоторые договоры невозможно расторгнуть в принципе. Это связанно с их правовой природой. Например, невозможно расторгнуть срочные договоры аренды. Даже если стороны предусмотрели в своем соглашении возможность одностороннего расторжения, то в суде такую договоренность признают недействительной.
В первую очередь, нужно помнить, что расторгнуть можно только тот договор, который еще не исполнен. Даже если другая сторона выполнила только часть своих обязательств, то расторгнуть договор в одностороннем порядке не получиться, к тому же суд будет на стороне вашего контрагента, ведь даже частичное выполнение договора с его стороны несло в себе расходы, которые вы будете обязаны покрыть.
Расторжение договора в одностороннем порядке: как расторгнуть договор, направив уведомление
- Составляться данное уведомление должно только в двух экземплярах, как и сам договор.
- Если увольнение происходит при срочном трудовом договоре, то данное уведомление должно быть вручено сотруднику не позднее, чем за три дня до даты увольнения.
Если речь идет об одностороннем расторжении договора, то даже если судебное решение вступит в силу, то у второй стороны есть право требовать от контрагента выполнения обязательств. В то время как у одностороннего отказа данного права нет.