Расторжение договора и односторонний отказ от договора

Односторонний отказ от договора

Сторона договора, имеющая намерение отказаться от него, направляет второй стороне уведомление об этом. Согласно ст. 450.1 ГК РФ по общему правилу договор считается расторгнутым со дня получения такого уведомления, если это не противоречит условиям договора или положениям закона.

Одной из главных причин возникновения отказов от исполнения договоров является нарушение кем-либо платежной дисциплины. Во многих хоздоговорах об услугах, поставках, аренде, комиссии указывается, что, если сторона допустила задолженность по платежам более чем 1 месяц, вторая вправе отказаться от договора, уведомив ее об этом. Такое условие страхует заинтересованное лицо от образования долга и стимулирует выполнить платежные обязательства.

Односторонний отказ от исполнения договора

Мы исходим из того, что односторонний отказ от исполнения договора является случаем расторжения договора по инициативе одной стороны. По мнению О.Н. Садикова, односторонний отказ от исполнения договора, если он допускается законом или условиями договора, является мерой оперативного воздействия на другую сторону. Например, при просрочке исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) он не требует обращения в суд и осуществляется по одностороннему заявлению заинтересованной стороны при нарушении контрагентом обязательств по договору, а в некоторых, например, доверительных договорах — по заявлению любого из участников (статьи 977, 958 ГК РФ) Гражданское право России. Общая часть: курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2022. С.762. При отсутствии согласия одной из сторон на включение в договор условия о праве одностороннего расторжения указанного соглашения в случаях, не предусмотренных законодательством, суд не вправе в порядке статьи 446 Гражданского кодекса РФ включать такое условие в спорный договор.

Гражданский кодекс РФ в общих положениях о расторжении договора установил, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450). Однако в Кодексе законодатель, говоря о возможности прекращения договорных обязательств по инициативе одной стороны, использует различные термины: «расторжение договора», «отказ от исполнения договора», «отказ от исполнения обязательств», «отказ от принятия исполнения». В связи с этим в литературе поднимался вопрос о соотношении данных понятий. Комиссарова Е.Г. Расторжение договора и отказ от договора: законодательное соотношение // Российский юридический журнал. 2022. N 4. С.34; Денисевич Е.М.Односторонние сделки, направленные на прекращение гражданских правоотношений // Цивилистические записки: Межвузовский сб. науч. тр. Вып.2.М., 2022. С.392; Красноярова Н.И. Односторонний отказ от исполнения договора и односторонний отказ от исполнения обязательства по Гражданского кодексу Российской Федерации // Ученые записки Юридического института Красноярского государственного университета. Вып. 1 / Отв. ред. Т.В. Сахнова. Красноярск, 2022. С.181.

Изменение и расторжение договора вследствие одностороннего отказа от договора

Все предусмотренные законом случаи одностороннего отказа от договора или одностороннего изменения договора могут быть сгруппированы в зависимости от оснований и условий одностороннего расторжения или изменения договора.

Для реализации права одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) либо изменения его условий не требуется обращаться в суд с иском о расторжении или изменении договора. Договор считается расторгнутым или измененным с момента, когда сторона, наделенная правом на односторонний отказ от договора либо изменение его условий, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору.

Односторонний отказ и расторжение договора

Исходя из условий договора Вам нужно обратиться с заявлением об одностороннем расторжении договора, указав, что Заказчик не допускает к работам. (желательно зафиксировать актом или другим документом факт недопуска к работам). Одновременно потребовать оплаты проведенных работ.

При отказе наступают последствия, аналогичные расторжению (обязательство прекращается для обеих сторон) однако закон допускает при этом заявлять некоторые требования, в частности, взыскивать убытки, в то время как по общему правилу стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, а убытки могут быть взысканы лишь при существенном нарушении договора.

Односторонний отказ от агентского договора

Во-первых, заключать агентский договор с неопределенным сроком действия. Это не всегда удобно, но, если стороны заинтересованы именно в возможности в любой момент отказаться от договора, это оптимальный вариант. Его недостатки заключаются в том, что у другой стороны тоже есть такое право. Причем закон не ставит возможность отказа в зависимость от каких-либо условий или обстоятельств. Во-вторых, заключать краткосрочные договоры. Сторонам лучше заранее проанализировать, какое время им понадобится для исполнения договора, и установить его. При необходимости можно предусмотреть пролонгацию договора – автоматическую, на тот же срок или по соглашению сторон. В-третьих, расторгать договор с определенным сроком действия путем подписания двустороннего соглашения.

Договор с конкретным сроком действия. Если срок договора определен, суды однозначно приходят к выводу, что односторонний отказ от агентского договора невозможен ( постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.01.07 по делу № А32-10139/2022-39/288). Так, в одном из дел суд признал недействительным одностороннее расторжение агентского договора как противоречащее статьям 450, 452, 1010 Гражданского кодекса, так как у ответчика отсутствовали предусмотренные законом основания для одностороннего отказа от исполнения договора ( постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.07.08 № Ф03-А51/08-1/1908).

Об отличии одностороннего отказа от исполнения договора и расторжения договора

Прежде всего, отсутствие в подобных конструкциях положений, позволяющих определить способ компенсации другой стороне произведенных ею затрат при исполнении своих обязательств только одной из сторон, с достаточно высокой степенью вероятности может оцениваться судом как отказ от права одной стороны[6] с неосновательным обогащением другой. Кроме того, поскольку пунктом 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что одностороннее расторжение договора допускается только в судебном порядке при существенном нарушении договора другой стороной, либо в предусмотренных законом или согласованных сторонами случаях (купля-продажа предприятия как имущественного комплекса, аренда, наем, банковский счет). Учитывая приведенные обстоятельства, более правильной представляется позиция, предполагающая возможность расторжения договора по инициативе одной стороны только в судебном порядке.

1. Исходя из примененной в п. 3 ст. 450 ГК РФ конструкции допустимо говорить о том, что односторонний отказ является одним из способов расторжения договора, к которым также следует отнести заключение соглашения о расторжении сторонами и расторжение договора судом по требованию одной из сторон.
2. Отказ от исполнения договора является односторонней сделкой в отличие от многостороннего соглашения о расторжении.
3. Применительно к «непредпринимательским» договорам перечень оснований, допускающих отказ стороны от исполнения договора, является закрытым и не может быть изменен соглашением сторон. В «предпринимательских» договорах возможно включение условий, устанавливающих право сторон(ы) на отказ от исполнения договора. Для расторжения договора судом требуется существенное нарушение договора другой стороной либо наличие права требовать расторжения договора, специально предусмотренного положениями о соответствующем виде договора.
4. В зависимости от способа прекращения договора, моментом прекращения будет, соответственно, установленный соглашением срок, момент получения уведомления другой стороной, либо вступление в законную силу решения суда.
5. Результатом расторжения договора является прекращение установленных в данном договоре взаимных прав и обязанностей сторон на условиях, определяемых соглашением о расторжении. Если расторжение договора является следствием неисполнения обязанностей одной стороной, то, несмотря на отсутствие права требовать назад исполненное по обязательству, истребование возможно по правилам о неосновательном обогащении. При отказе стороны от исполнения договора вследствие неисполнения встречного обязательства либо просрочки, кредитор вправе требовать возмещения убытков. Положения о различных видах договоров предусматривают значительное количество особенностей последствий их расторжения, рассмотрение которых в рамках настоящего ответа не представляется возможным.

Расторжение договора: односторонний отказ дольщика от исполнения договора долевого участия

• нарушил срок передачи объекта строительства;
• своевременно не устранил недостатки либо не возмести расходы дольщику;
• существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
• нарушил иные условия договора (дополнительно согласованные с дольщиком).

Важно: если договор ДУ заключен позднее 01.01.2022, то в случае одностороннего отказа от исполнения договора ДУ, дольщик получит свои деньги после подачи подтверждающих документов в Росреестр.

ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО ->

Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.

Договоры делятся по характеру распределения прав и обязанностей (односторонние и двусторонние ), по характеру взаимоотношений (возмездные и безвозмездные ), заключенные в интересах сторон договора или третьего лица и по направлению.

Расторжение договора и односторонний отказ от договора

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных приведенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

Расторжение договора и односторонний отказ от исполнения договора поставки: правовые последствия

Особенностью регулирования договора поставки является наличие в ГК перечня тех нарушений обязательств сторон по договору, которые предполагаются существенными и потому служат основанием для одностороннего отказа от исполнения договора (п. 2 ст. 450,ст. 523ГК). Для поставщика такими нарушениями считаются:

Дифференциация убытков на конкретные и абстрактные имеется и в международном торговом обороте. Например, Венской конвенцией предусмотрено, что если договор расторгнут, а покупатель разумным образом и в разумный срок после его расторжения купил товар взамен (или продавец перепродал товар), то сторона, требующая возмещения убытков, может взыскать разницу между договорной ценой и ценой по совершенной взамен сделке, а также любые дополнительные убытки, которые могут быть взысканы на основании Конвенции (ст. 75).Об абстрактных убытках говорится в ст. 76 Венской конвенции, согласно которой, если договор расторгнут и имеется текущая цена на данный товар, сторона, требующая возмещения ущерба, может, если она не осуществила соответствующие закупки или перепродажи товаров, потребовать разницу между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора, а также возмещения дополнительных убытков.

Расторжение договора и односторонний отказ от договора

Пятую группу составляют случаи, когда предоставление права на односторонний отказ от договора (отказ от исполнения договора) или на одностороннее изменение его условий диктуется особой природой соответствующих договорных обязательств: синаллагматических, бессрочных, фидуциарных.

Для реализации права одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) либо изменения его условий не требуется обращаться в суд с иском о расторжении или изменении договора Договор считается расторгнутым или измененным с момента, когда сторона, наделенная правом на односторонний отказ от договора либо изменение его условий, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору.

Односторонний отказ от исполнения договора как основание расторжения договора

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2022 по делу N А41-К1-13330/07.

• односторонний отказ от исполнения договора означает расторжение договора;
• расторжение договора является способом прекращения возникших из него обязательств;
• одностороннее расторжение договора не является сделкой, которая может быть оспорена в порядке ст. 168 ГК РФ; и
• ст. 12 ГК РФ и иное действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты права, как признание недействительным одностороннего расторжения договора .

При этом суд также отметил наличие между сторонами спора о надлежащем исполнении обязательств по договору и дал оценку его обстоятельствам, указав, что материалами дела подтверждается факт нарушения истцом условий договора. Таким образом, указав истцу на неправильно выбранный способ защиты своих прав, суд тем не менее рассмотрел спор об исполнении договора и установил факт его нарушения со стороны истца.

Подводя итог сказанному выше, можно сделать вывод, что отказ от исполнения договора — это предусмотренный законом или соглашением сторон односторонний отказ от исполнения всех обязательств, возникающих из договора, в результате которого договор считается расторгнутым. Частичный отказ от исполнения договора — это предусмотренный законом или соглашением сторон односторонний отказ от исполнения части обязательств, возникающих из договора, в результате которого договор считается измененным.

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА в связи с задержкой строительства И РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

В соответствии в п. 1. ст.9 Федерального закона от 30.12.2022 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «ФЗ»), Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с п. 4 ст. 9 ФЗ, в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Расторжение договора поставки

ГК называет те нарушения условий договора со стороны как поставщика, так и покупателя, которые предполагаются существенными и, следовательно, могут служить основанием для отказа контрагента от исполнения договора, т е. для его одностороннего расторжения или изменения. К их числу относятся:

При наличии указанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или покупатель) получает право требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением. При этом в соответствии с ГК, если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства контрагентом добросовестная сторона приобретет товары у другого продавца по более высокой цене (покупатель) либо продаст товары по более низкой цене (поставщик), чем было предусмотрено договором, она вправе потребовать от контрагента, нарушившего обязательства, возмещения убытков в виде разницы между ценой договора и ценой по совершенной взамен него сделке (конкретные убытки). Указанные убытки могут быть взысканы и в тех случаях, когда сделка взамен расторгнутого договора не совершалась. Для расчета убытков может быть использована текущая цена на соответствующий товар, существовавшая на момент расторжения договора. Под ней понимается цена, взимавшаяся при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна быть осуществлена передача товара (абстрактные убытки).

Письмо об одностороннем расторжении договора оказания услуг: образец, уведомление с целью расторгнуть

Договор (далее — соглашение о взаимных обязательствах) заключается сторонами в добровольном порядке. В случае, если одна из сторон планирует расторгнуть его досрочно, необходимо составить письмо о расторжении договора и направить его другой стороне.

Для обращения в суд необходимо собрать пакет документов и подать заявление в соответствующий судебный орган в приемные часы, с приложенной квитанцией об оплате госпошлины и с приложенным пакетом документов, с подтверждением досудебного урегулирования спора.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

По соглашению супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время в период его действия. Согласно п. 1 ст. 43 СК РФ соглашение об изменении или расторжении брачного договора должно быть заключено в той же форме, что и сам брачный договор, то есть в письменной форме с последующим нотариальным удостоверением.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Если супруги не достигли соглашения, изменение или расторжение брачного договора возможно в судебном порядке по иску одного из супругов. При этом, помимо ст. 43 СК РФ, суд будет руководствоваться статьями 450 и 451 ГК РФ, в которых предусмотрены основания изменения и расторжения гражданско-правовых договоров (существенное нарушение договора другим супругом, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора).