Расселение ветхого жилья в Воронеже: как реализовать, чтобы город выиграл
Вице-мэр Воронежа по градостроительству Владимир Астанин приводит цифры: 200 га в Воронеже официально считаются участками с ветхим жильем (речь про участки, включенные в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда в Воронеже»). «Это объемы строительства как минимум на 5 лет», — прогнозирует он.
Сергей Гончаров считает, что на 20-25% нагрузку на строителей могли бы снизить так называемые коллективные договоры. Они заключаются между застройщиком и всеми жильцами дома. И те коллективно решают, на каких условиях будут расселяться. В таком случае снижается риск, что невыполнимые условия выдвинет один из жильцов. Иначе из-за него не смогут переселиться все остальные. Эта законодательная инициатива активно лоббируется в том числе и воронежскими властями на федеральном уровне. Но пока проект не принят.
Список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 год
Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)
4. Жильцам предлагают идентичные по метражу квартиры в новостройках. При этом район не учитывается. Главное условие, чтобы дом был в черте города (Шилово, Малышево, Тенистый и т.п. — это тоже черта города).
— признание многоквартирного дома в установленном правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
— принадлежность дома к типовым проектам постройки 1946 — 1970 годов;
— наличие высокой степени износа дома (более 70%).
В Воронеже разрушающийся дом не попал под расселение
Двухэтажное общежитие построили для временного проживания из шлакоблоков самого низкого качества в послевоенные годы. Спустя десятилетия здание покрылось трещинами, местами части стен обвалились, прогнили деревянные перекрытия между этажами.
Активисты Общероссийского народного фонта попросили мэрию Воронежа расселить ветхий дом на улице Машиностроителей, 46. Здание признали аварийным еще в 2022 году, но люди все еще живут в нем, сообщила пресс-служба ОНФ в Воронеже 21 июля.
Активисты ОНФ обеспокоены состоянием не попавшего в программу расселения аварийного дома в Воронеже
В 2022 г. районная комиссия вынесла вердикт: дом аварийный, необходим созыв межведомственной комиссии для признания его подлежащим сносу. Вот только сформирована эта комиссия была только к 2022 г. При этом в программу переселения до 2022 г. попали лишь те дома, которые были признаны аварийными до 2022 г.
Дом №46 на улице Машиностроителей расположен в квартале, где большинство домов находится в ветхом состоянии. Многие из них внесены в программу переселения до 2022 г. и уже готовятся к расселению. Однако по формальной причине – дате признания дома аварийным – за рамками программы остались наиболее изношенные дома, построенные из низкокачественных шлакоблоков.
Под снос: Власти Воронежа подготовили очередную площадку для реновации старого жилья
Участок в Коминтерновском районе Воронежа, занятый ветхим жильем, в обозримой перспективе может получить новую жизнь: городские власти приняли решение о развитии застроенной территории квартала, ограниченного ул. Машиностроителей – Загородная – Подклетенская – Керамическая. Соответствующее постановление горадминистрации опубликовано на сайте мэрии в пятницу, 16 июня.
Площадь квартала, запланированного под реновацию, составит 3,8 га. В настоящее время на территории участка расположены старые жилые дома – в основном, трехэтажки 1950-х гг. постройки. Для реализации проекта по развитию квартала эти здания потребуется демонтировать – согласно постановлению, под снос пойдет 16 жилых трех- и четырехэтажек на ул. Загородная и Машиностроителей, а также два нежилых объекта, расположенных рядом с ними.
РЕШЕНИЕ от № 1548-IIIО внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от № 150-III «О муниципальной адресной программе «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж»
Контроль за ходом реализации программы осуществляется управлением строительной политики администрации городского округа город Воронеж, по согласованию с заместителем главы администрации по градостроительству.».
В соответствии со статьями 46.1, 46.2 и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2022 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа город Воронеж, постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2022 № 319 «О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж» в целях привлечения внебюджетных средств для создания условий по обеспечению благоустроенным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж, переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, Воронежская городская Дума
Снести нельзя оставить: о дальнейшей участи расселенных жилых домов в Воронеже
Снос аварийных расселенных домов, в том числе разработка проектной документации на снос, осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 05.04.2022 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения торгов.
Дом № 50 на улице 9 Января был расселен почти год назад. Все это время от него отваливаются куски штукатурки, разрушается кирпичная кладка. Недовольны жители и соседством с домом № 42 по улице Машиностроителей, расселенным больше года назад.
Цена трущобного вопроса: как в Воронеже сносят ветхие дома
Дома, которые давно пора стирать с лица земли, встречаются во всех районах города. И по их внешнему виду ясно, в каком временном промежутке лежит решение их участи. Мое внимание, когда я проезжаю мимо, часто привлекает один двухэтажный дом в Ленинском районе. На первый взгляд кажется, что этому строению давно пришел логический конец: оно изрыто устрашающими трещинами, имеет осанку скособоченной девяностолетней старухи. Кажется, что там уже никто не живет. Но нет. Некоторые окна в доме-инвалиде пластиковые и вполне себе новые. И даже антенна спутниковая стоит. Значит, живут люди. Живут, и, наверное, ждут чего-то. На что-то надеются.
Надежды жителей трущоб — отдельная тема. Больше всего они боятся, что из своих гетто попадут в точно такие же — только на окраине и новые. Косые, кривые, построенные не для коммерческой продажи, а для расселения. То есть, в дома для бедных. Не для тех, кто покупает, а для тех, за кого платит государство. Главное отличие этих новых домов от предыдущих (тех, из которых расселили) — это безнадежность, умноженная вдвое. Из тех, старых, еще был какой-то исход. Из новых уже не будет никакого.
ВГУ подписал соглашение с Воронежским отделением Союза машиностроителей России и Новикомбанком
Скульптура из снега появилась на улице Машиностроителей. 25 декабря на Воронеж обрушилась метель с обильными осадками. Непогода стала большой проблемой для автомобилистов, которые встали в гигантских пробках, но пришлась кстати любителям снежных баб. bloknot-voronezh.ru »
Водитель и два пассажира «ВАЗа» продолжают оставаться в тяжёлом состоянии. В воронежской больнице умер еще один пассажир автомобиля «ВАЗ-21099», попавшего в страшную аварию на улице Машиностроителей в ночь на 2 августа. vestivrn.ru »
Виновник пьяного ДТП на Машиностроителей в Воронеже получил 5, 5 лет колонии за гибель друзей
Как сообщали в региональном ГУ МВД, автомобилист, подъезжая к перекрёстку улицы Загородной с улицей Машиностроителей допустил ошибку. Он не уступил преимущество проезда перекрёстка грузовому автомобилю Hyundai, двигавшемуся по главной дороге. Машины столкнулись. Иномарку отбросило на опору светофора, а затем на припаркованный автомобиль «Газель».
Суд признал 19-летнего воронежца виновным в ДТП на улице Машиностроителей. Авария случилась ночью 2 августа, когда пьяный воронежец сел за руль неисправного «ВАЗа». Водитель двигался по улице Загородной со стороны улицы Торпедо в сторону Подклетенской. В «ВАЗе» находились четыре пассажира – 18-летняя жительница Воронежа, 18-летняя жительница Новой Усмани, 20-летний воронежец и 22-летний житель Новой Усмани.
Продажа квартир на Машиностроителей, Воронеж
Однoкoмнатная кваpтира после кoсмeтичеcкoгo рeмонтa, сaнузeл paздeльный, душ (в состoянии рeмонта). Плacтикoвые oкнa, нoвые батарeи, пoлипропиленовые трубы, нaтяжныe пoтолки. В квapтире coвpемeнная газовaя колoнкa (горячaя вода ecть вcегда). Тихий двoр, закpывaющийся подъезд . Два года назад была полностью заменена кровля дома. В следующем году дом попадает под программу кап.ремонта (бесплатная замена стояков, сантехники, ремонтов подъездов). В шаговой доступности продовольственные и хозяйственные магазины, рынок, ТЦ Диона. Рядом детская п-ка N8, взрослая п-ка N11, дет. сад N 39 — напротив дома. В пяти минутах ходьбы автобусные остановки : «Керамическая», «11 поликлиника» . Разумный торг уместен
Продaю уютную 2-x кoмнaтную квартиру, зал проxоднoй, большaя кладoвая можнo сдeлaть oтдeльную кoмнaту. Окна ПВХ, нoвый линoлeум, нaтяжныe пoтoлки, нoвыe мeжкoмнaтныe двeри, нoвaя газoвaя кoлoнкa, сaнузел в плитке. Уютный двop, в шагoвoй доступнocти остaновкa общecтвенного транспоpта, дeтcкий cад, школа, пoликлиника. Kвaртира без долгов без обременения. 1 собственник. быстрая продажа!
Расселение Улицы Машиностроителей Воронежа
Суд признал 19-летнего воронежца виновным в ДТП на улице Машиностроителей. Авария случилась ночью 2 августа, когда пьяный воронежец сел за руль неисправного «ВАЗа». Водитель двигался по улице Загородной со стороны улицы Торпедо в сторону Подклетенской. В «ВАЗе» находились четыре пассажира – 18-летняя жительница Воронежа, 18-летняя жительница Новой Усмани, 20-летний воронежец и 22-летний житель Новой Усмани.
На следствии и в зале суда парень полностью признал вину в смерти двух человек и раскаялся. По его просьбе дело рассмотрели в особом порядке – без допроса свидетелей и исследования доказательств. Потерпевшие не возражали против такого порядка. Помимо срока в колонии парня обязали компенсировать им ущерб.
Расселение Улицы Машиностроителей Воронежа
У меня много знакомых, которые уже давно продали квартиры в Шилово и прикупили ( с доплатой.. не отрицаю ) в районе Ильича- Димитрова ( ВАТУ). Теперь живут в более свежих квартирах ( не новострой. вторичка )и не горюют.
В регионах придется снести порядка 11,1 млн кв. м устаревшего жилья
Анонсированная в Москве программа сноса хрущевок — пяти- и девятиэтажных типовых домов первых серий — может распространиться на другие регионы России, пишут «Известия» со ссылкой на заявление члена наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Игоря Шпектора. Этот вопрос планируется обсудить на Государственном совете 4 мая, когда президенту России доложат об итогах реализации программы расселения аварийных домов. Если идея будет поддержана, в субъектах придется снести порядка 11,15 млн кв. м устаревших строений.