Как и куда подать документы на приватизацию квартиры
На протяжении более двадцати лет в России осуществляется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных апартаментов недостаточно одного желания – необходимо собрать множество бумаг, обойти не одну инстанцию. О том, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, пойдет речь в этой статье.
Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса – паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению.
Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать
Жилье в собственности ЖСК можно приватизировать только при выплате всего пая. После этого можно начать оформление в собственность недвижимости. Особенностью такой приватизации является то, что недвижимость не находилась в собственности государства. Такую недвижимость можно оформить только на пайщика.
Обращение в БТИ в отдел приватизации жилья. Необходимо для осмотра квартиры и получения технического паспорта на квартиру. Если производилась перепланировка жилья, это должно быть обязательно отражено в паспорте. Запрос обойдется в 1000 рублей.
Я хочу приватизировать квартиру
Экономя Ваше здоровье, время и нервы, Центр Правового и Финансового консалтинга окажет Вам помощь в приватизации Вашей квартиры или комнаты. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы. Отстоим за Вас все бесконечные очереди в БТИ, паспортных столах, УФРС и архивах, оплатим все необходимые пошлины и квитанции.
Помощь в приватизации платная. Стоимость услуг составляет от 8000 рублей в зависимости от срочности, и включает в себя все необходимые пошлины и платежи (за исключением стоимости доверенности на исполнителя и стоимости изготовления технического кадастрового паспорта на квартиру или комнату).Услуга включает в себя:
Куда обращаться по вопросам приватизации жилья
Важной функцией бюро приватизации жилья является контроль и проверка обмена недвижимости между гражданами. Если обе или одна из квартир является муниципальной, то процедура обмена проходит по установленному порядку. Без участия государственной структуры обменять жилье социального найма не разрешается по закону. Сложными являются случаи, когда обмен производится в разных регионах, что требует дополнительного времени на согласование и разрешение обмена.
Если представленный документ потерял рабочий вид, то потребуется предъявить дубликат с нотариальным заверением. Требования к представленным справкам в первую очередь касаются сроков действия. Некоторые свидетельства имеют хождение месяц, а другие пять лет, иногда являются бессрочными. Например, справка о составе семьи имеет значение в течение месяца, кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, справка о неучастии в приватизации по прежним местам регистрации бессрочна.
Приватизация квартиры в Казани
Приватизация квартиры в 2022 году определяет социальные, экономические и правовые, основы отношений собственности на жилье, а также перечень документов. Окончание сроков приватизации определено в Федеральном Законе о приватизации жилищного фонда до 1 марта 2022 года.
Суть процесса приватизации квартиры — это возможность, которую предоставляет государство гражданам страны бесплатно и на добровольной основе передачи жилого помещения (квартиры) относящегося к государственной (муниципальной) жилищной собственности в которой он проживает. Законом о приватизации устанавливается, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право один раз и на бесплатной основе приватизировать жилую недвижимость (квартиру).
Где получить дубликат договора приватизации квартиры
Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением. В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.
Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.
С чего начать приватизацию квартиры
После того, как будут собраны и зарегистрированы все необходимые документы, итогом процедуры станет подписание с муниципалитетом договора «О передаче квартиры в собственность». Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают:
Приватизация квартиры в Казани в 2022: документы, инструкция, сроки и адреса
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.
Приватизация квартиры — с чего начать, куда обращаться
Определить участников приватизации. Это могут быть все, кто законно проживает в данной квартире, включая несовершеннолетних. Также нужно получить письменное согласие всех остальных жильцов, достигших 14 лет.
Приватизация понимает под собой передачу жилых помещений в собственность и доступна гражданам Российской Федерации. До 01.03.2022 она осуществляется бесплатно, поэтому тем, кто задумал приватизировать муниципальную или государственную квартиру или ее часть, стоит поспешить.
Куда обращаться в первую очередь для приватизации квартиры
Для некоторых из этих статусов свойственны нюансы. В частности, для владения жильем, находящимся в долевой собственности, обязательно соглашение всех собственников. Если компромисса не удается добиться «мирным» путем, то это делает суд.
Идем в БТИ или иной орган технической инвентаризации, где получаем экспликацию квартиры.
Обращаемся в муниципальный или государственный орган, которому принадлежит квартиры (как правило, это жилищный отдел или департамент жилищной политики). Там нам выдают квитанцию на оплату госпошлины и перечень необходимых документов.
Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда их подавать
Технический и кадастровый паспорт на жильё можно получить в бюро технической инвентаризации. Так как БТИ могут быть как муниципальными, так и государственными, предварительно придётся уточнить, в котором из них имеется информация по нужной квартире. Если техпаспорт на квартиру ещё не оформлялся, то сначала придётся вызывать специалиста для обмера помещения и составления плана. Срок получения этих документов по закону — 5 дней.
Если какие-то документы нужны для приватизации, но их недостает, лучше побеспокоиться об этом заранее. Договор социального найма или ордер на вселение должен быть у гражданина на руках. Если же они утрачены, то получить дубликаты можно в соответствующем отделе местной администрации.
Оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию) по и
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет заявителю(-ям) проект договора в трех экземплярах для подписания. После подписания договоров заявителю(-ям) выдаются заявление в одном экземпляре и договор в двух экземплярах для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет принятые два экземпляра заявления и пакет документов в отдел Администрации района(-ов) по месту нахождения Администрации района, в котором зарегистрирован заявитель.