Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг
Например, у вас в собственности квартира, которая находится в доме, земля которого переходит государству или муниципалитету. Не слишком распространенный случай, но он имеет место. Когда земля, принадлежащая тому или иному зданию, будет отдана государству, за капитальный ремонт граждане могут не платить.
Не стоит отчаиваться! На самом деле не все так плохо, как кажется. Отказаться от капитального ремонта люди не могут. Но вот уклониться от уплаты взносов можно. Точнее, получить льготы на данный платеж. Они доступны лишь малому количеству граждан.
Должна ли я платить за капремонт, если произвожу ежемесячные отчисления в фонд капитального ремонта
Иные платежи, не предусмотренные законом и договором управления, собственники производят соответствующему лицу только в том случае, если общим собранием собственников многоквартирного дома было принято решение о внесении таких платежей.
Собственники жилых помещений в силу норм Жилищного кодекса РФ ежемесячно должны оплачивать жилье и коммунальные услуги. При этом в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взнос на капитальный ремонт общего имущества дома.
Как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет? Как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту
После обработки введенной информации, появится окно, где нужно ввести номер лицевого счета банковской карты, с которой будет списана оплата. После введения верной комбинации цифр, жмем «Продолжить» и приступаем к следующему этапу действий.
Теперь появится окно, где нужно ввести достоверную информацию (ложная информация приведет к тому, что деньги со счета спишутся, а долг не будет погашен). Имя, фамилия, отчество, номер плательщика, адрес, сумма денежного взноса, код Рс, месяц и год оплаты. Снова жмем «Продолжить» и дожидаемся получения кода с ключом-паролем на телефон. После того, как придет смс-сообщение с ключом, вводим комбинацию цифр в открывшееся внизу поле и жмем «Продолжить».
Еирц капитальный ремонт
В 2022 году 81 субъекту Российской Федерации предоставлены субсидии в общем объеме 994,18 млн рублей на частичную компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения. Об этом 21 февраля сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Финансовом форуме по недвижимости в Москве.
Минимальный размер взноса 7 рублей 30 копеек на капремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен постановлением Правительства Московской области от 03.12.2022 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области».
Вопросы-ответы по отчислениям на капитальный ремонт
Орган управления объектом кондоминиума в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума».
Вопрос о накоплении на капитальный ремонт, как составной части расходов на содержание жилья, согласно ст. 42-1 может разрешаться только на общем собрании, несмотря на формулировку ст. 31, в которой указано: «Собственники обязаны ежемесячно вносить сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02- кратного месячного расчетного показателя».
Часто задаваемые вопросы
Проблема своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Республике Крым по-прежнему стоит остро. Одна из причин в том, что часть собственников не платит принципиально. Однако, похоже, что подобной «вольнице» приходит конец. 12 мая в эфире радио «Спутник в Крыму» генеральный директор «Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра» Денис Галахов заявил: крымчанам, которые вовремя не оплачивают квитанции, будут начислять пеню, а дела злостных неплательщиков уже с июня начнут рассматривать в судах.
Это исключено. Договором, который региональный оператор заключает с банком, предусмотрено, что деньги со счёта банк может перечислить только на основании акта выполненных работ, согласованного с органами местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в МКД). Это касается как счёта регионального оператора, так и спецсчёта. Поэтому истратить деньги на что-либо другое, кроме капремонта, практически невозможно.
С 1 апреля МосОблЕИРЦ начнет выставлять жителям Подмосковья платежки за капремонт
«Собственникам помещений в многоквартирных домах, которым с января 2022 года были прекращены начисления взносов на капремонт предыдущими агентами фонда, МосОблЕИРЦ начинает производить начисления и выставление платежного документа с апреля 2022 года за период, начиная с января 2022 года», — говорится в сообщении.
«Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, то жильцам будет направляться отдельная квитанция с одной строкой — «взнос на капитальный ремонт». Периодичность поступления квитанции – раз в квартал», — отмечается в материале.
Почему Данные По Отчислениям На Капремонт Переданные Через Еирц Не Совпадают С Данными Фонда Капитального Ремонта
В целях реализации Региональной программы в декабре утвержден краткосрочный план (на срок до трех лет). Программа подразумевает обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт со стороны собственников помещений в многоквартирных домах.
Если дом признан аварийным в установленном порядке (порядок установлен постановлением Правительства РФ от 28.01.2022 №47), то он не должен был попасть в региональную программу капитального ремонта. Для исключения такого дома из региональной программы целесообразно обратиться в орган местного самоуправления и орган государственной власти субъекта РФ, утвердивший программу.
Оплатить фонд капитального ремонта без комиссии
Для оплаты взноса на капитальный ремонт, в случае если фонд капитального ремонта дома формируется на общем счете регионального оператора, через систему «Сбербанк Онлайн» необходимо осуществить следующую последовательность действий:
— перейти в раздел «платежи»;
— в поисковой строке ввести первые цифры расчетного счета «40703810115»;
— результат поиска выдаст несколько расчетных счетов;
— необходимо выбрать 40703810115000000228;
— при выборе данного счета появится окно с предложением ввести номер лицевого счета;
— ввести лицевой счет, указанный в квитанции;
— оплатить нужную сумму.
- ФГУП «Почта России»;
- Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
- ЗАО АКБ «Земский банк»;
- ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК»;
- ОАО КБ «Солидарность»;
- банкоматы Платежной системы NCC;
- интернет-банк КардХаус Платежной системы NCC;
- АККСБ «КС БАНК»;
- МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».
Можно ли не платить за капремонт
Нет, не может. Но есть отдельные категории жильцов, которые освобождены от уплаты таких взносов: жители муниципального жилищного фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (например, для строительства объектов транспортной инфраструктуры).
Каждый субъект Российской Федерации принимает свой собственный нормативный акт, который регулирует порядок оплаты капитального ремонта многоквартирного дома на основании требований, предусмотренных Жилищным кодексом и федеральным законом №185-ФЗ «О Фонде содействия Реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Что такое капитальный ремонт? Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Капитальный ремонт наружной части здания условно делят на три крупных этапа. Первым из них является подготовка. Она включает в себя полное снятие старых покрытий, устранение грибковых образований и прочих загрязнений, удаление трещин с обработкой швов, а также оштукатуривание фасада.
Эти работы могут включать в себя усиление грунтов, находящихся у основания дома. Проводятся они и по ремонту обмазочной и оклеечной изоляции фундаментных блоков, а также по устранению имеющих место локальных деформаций и дефектов.
Независимый форум жителей ЖК — Малое Павлино
Нашла еще: http://mo.fas.gov.ru/publications/11315
Московское областное УФАС России возбудило дело в отношении министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области за нарушение антимонопольного закона, сообщается на сайте надзорного ведомства.
Уважаемые соседи! Немного занялась этим вопросом, всплыли ужасные вещи. Прочтите https://nikopol8.livejournal.com/88063.html , особенно информацию в конце. Там признают этот ЕИРЦ аферой глобального масштаба. Есть интересная информация о законности/незаконности этого безобразия. Проблемы по всей области за исключением нескольких порядочных УК, отказавшихся иметь дело с мошенниками, крышуемыми, видимо, «большими» людьми. Еще обсуждения: https://vk.com/mosobleirc .
МосОблЕИРЦ разъясняет порядок оплаты задолженностей по взносам на капитальный ремонт
В том случае, если данные Фонда капитального ремонта Московской области по задолженности не соответствуют данным о произведенной ранее оплате взносов, собственнику рекомендуется обратиться по телефону в компанию для корректировки начислений. После предварительной сверки оплат в телефонном режиме квитанции, подтверждающие факт оплаты, необходимо направить на электронную почту, указанную в уведомлении о задолженности:
Во избежание сотрудничества с недобросовестными компаниями с 1 января 2022 года Фонд капитального ремонта Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.
Вопросы, ответы
Вопрос:С 1 января 2022 года решением жильцов дома №3, корпус 4 по ул. Нойбранденбургской взносы на капитальный ремонт оплачиваются на спец.счет дома открытый управляющей компанией ООО УК Домоуправление, которая соответственно производит начисление и выставляет квитанции на оплату взносов. Вместе с тем ООО «КРЦ» продолжает начислять и выставлять счета, дляя уплаты взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, объясняя это тем, что в ООО «КРЦ» информация об открытии спец.счета по дому ул.Нойбранденбургская, д.3, к.4 от Фонда капитального ремонта РК не поступало. По информации от ООО УК Домоуправление и Фонд капитального ремонта и ООО «КРЦ» были своевременно уведомлены об открытии спец.счета и изменении порядка уплаты взносов на кап.ремонт. по дому ул.Нойбранденбургская, д.3, к.4. Прошу разъяснить данную ситуацию и исключить двойное начисление взносов на кап.ремонт.
Отправитель: Лысенко Евгений Александрович
Ответ: Уважаемый Евгений Александрович! Фонд капитального ремонта Республики Карелия повторно уведомил ООО «КРЦ» о не начислении взносов на капитальный ремонт , так как Ваш дом перешёл на специальный счёт с 01.01.2022г.
Вопрос:Добрый день. Скажите пожалуйста, почему дом с печным отоплением по ул. Лососинская 1 которому 90 лет в обед хотят обшить сайдингом к 20_му году? Вся вода с дорог течёт под фундамент. Весь брус рассохшийся крыша течёт. В 90_е дом не признали аварийным или ветхим. Возможно ли признать его таковым сейчас. Если да то что делать нам и что будет после признания дома не пригодным для проживания? За раннее спасибо .
Отправитель: Леонтьева Анастасия Ивановна
Ответ: Фонд капитального ремонта РК (далее-Фонд, региональный оператор) рассмотрел Ваше обращение и в пределах своих полномочий сообщает следующее.
Постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2022 года № 346-ПРК утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2022-2044 годы».
В региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Карелия, за исключением многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры, и многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу (ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ).
Ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта, в соответствии с которой установлен срок проведения капитального ремонта дома — 2022 г.
В рамках проведения капитального ремонта региональный оператор обязан провести обследование общего имущества МКД.
По итогам обследования специализированная подрядная организация, отобранная Фондом по результатам электронного аукциона, готовит техническое заключение о необходимости признания МКД аварийным либо ремонтопригодности дома.
Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является решение органа местного самоуправления, принятое в порядке, установленным Постановлением №47.
В Петрозаводском городском округе такое решение принимается Администрацией Петрозаводского городского округа на основании решения Межведомственной комиссией Петрозаводского городского округа (далее – МВК).
Дополнительно сообщаем, что инициировать признание многоквартирного дома аварийным, согласно п.42, данного Постановления, вправе:
— собственник помещения в многоквартирном доме;
— наниматель жилого помещения в многоквартирном доме;
— орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора.
Для рассмотрения вопроса о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель представляет в ВМК по месту нахождения МКД следующие документы:
— заявление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
-заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
На основании данных документов одного из указанных выше лиц МВК, организованная органом местного самоуправления, проводит оценку состояния МКД с требованиями, установленным в Постановлении №47.
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
— об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В случае принятия решения о признании дома аварийным, орган местного самоуправления предоставляет данную информацию в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия для внесения изменения в региональную программу, в части исключения из нее многоквартирного дома.
Собственники помещений в МКД освобождаются от внесения платы за капитальный ремонт с момента признания МКД аварийным.
Где оплатить за капитальный ремонт без комиссии
Согласно нормам действующего законодательства назначение компенсации расходов носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления о назначении компенсации расходов. Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт необходима следующая информация:
Либо впишите название организации в поисковую строку и нажмите клавишу Enter. Вам останется выбрать из двух счетов организации: один счет оканчивается на цифру 20, другой — на 24. Эти данные указаны в вашей квитанции.
Отчисления в фонд капитального ремонта многоквартирных домов
«Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
В частности, власти намерены обращаться в суд за принудительным взысканием долга вплоть до отчуждения у должника жиплощади, а также в качестве мер воздействия будут применяться отключение воды, канализации и электричества.