Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как узнать по адресу, кто прописан в квартире, не нарушая закон. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Запрашивать и получать подобную информацию может только собственник либо человек, который прописан в данной квартире. В случаях, когда квартира является муниципальной, сведения о прописанных в квартире лиц может получать квартиросъемщик.
Кто имеет право запрашивать, сколько человек зарегистрировано по адресу?
Существуют бесплатные способы получения необходимых сведений о людях, прописанных на конкретной жилой площади. Сущность основного бесплатного способа заключается в том, что все происходит посредством владельца.
Бесплатно
- Федеральная миграционная служба – обратиться в данный орган может только собственник жилья. Стоит также учитывать, что ФМС предоставляет информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей не позднее 30 дней после обращения.
- Паспортный стол – его отличие от ФМС заключается только в проверке документов по обращению, в то время как ФМС отправляет запрос на разрешение разглашения данных.
- Многофункциональный центр – подается заявление, для которого предварительно необходимо предъявить паспорт и адрес сотруднику МФЦ. Требуется оплата госпошлины.
- Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости – рекомендуется при подаче заявления предоставить предварительный договор купли-продажи, способный повлиять на скорость ответа. В остальном же заявления пишется точно так же, а заявителю при себе необходимо иметь паспорт.
- Госуслуги – для получения информации в электронном виде необходимо зарегистрироваться на сайте и перейти в раздел «Услуги» – «Квартира ЖКУ» – «Другие услуги» – «Выписки» – «Получить выписку из домовой книги». Госпошлину возможно оплатить напрямую через сайт.
- Росреестр – для получения информации необходимо зайти во вкладку «Выписка о переходе прав» и выбрать либо вписать кадастровый номер нужной квартиры.
Заказать выписки может любой человек на любую недвижимость в РФ. Они бывают бумажные и электронные. Их можно заказать в любом отделении МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Бумажная стоит 460р, электронная 290р. Через 3 рабочих дня после заказа выписку можно будет забрать. При себе нужно иметь только паспорт.
Бесплатный способ — смотрим на сайте Росреестра
После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.
Заказа выписки в Ктотам.про — инструкция с картинками
- Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro. Вопросы также можете задать мне в комментариях, но учтите — я не владелец сервиса, я им только пользуюсь в своей работе.
- Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».
Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.
Как узнать, кто прописан в квартире по адресу
Хозяин квартиры может воспользоваться и другими доступными способами получения данных сведений. Обратившись с паспортом в МФЦ, паспортный стол или в свою УК, ему предоставят список зарегистрированных в помещении лиц.
Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги
Сведения о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступны лишь тем, кто там проживает, или владеет жилым помещением. Если эти сведения будут запрошены третьими лицами в МФЦ, то без судебного решения им откажут.
В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД , оповещения о долгах перед мобильным оператором.
Вы полный тезка должника
При обращении в орган МФС необходимо предъявить паспорт и написать заявление-запрос. В течение месяца сотрудники миграционной службы должны выдать справку о количестве прописанных на искомой площади жильцах или отказать в предоставлении таких сведений.
Органы ФМС
Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.
Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.
Смотреть нужно в раздел «Сведения о зарегистрированных правах» в строке «Правообладатель». Предупреждаю сразу — там отображено только ФИО и размер долей. Никаких паспортных данных и контактов там нет. Эти персональные данные нельзя распространять без разрешения. Как и где лучше заказать выписку?
Где в интернете можно бесплатно узнать сколько владельцев в квартире
Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.
Одним из самых важных обстоятельств, связанных с осуществлением юридически важных действий с жильем, является установление состава граждан, зарегистрированных на постоянной основе в помещении. Как узнать, кто прописан в квартире, и сколько человек числятся на учете по данному адресу? Ответ на эти и другие аналогичные вопросы можно уточнить в представленном материале.
Кто может получить эти данные?
Справки могут содержать как общую информацию, так и подробные архивные сведения за весь период ведения учетного дела по объекту. Срок выдачи сведений в органах ФМС не может превышать одного месяца с даты обращения.
Каким образом получить сведения о прописанных в квартире жильцах?
Собственник обладает возможностью прописать практически неограниченное количество лиц у себя на жилплощади, а их выселение или выписка может оказаться крайне затруднительной, особенно если в состав таких лиц входят несовершеннолетние.
В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ , а также в Законе РФ от 27.07.2022 № 152-ФЗ «О персональных данных» , который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:
Регистрация по месту жительства или прописка
Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом. В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи.
Можно ли законно получить сведения о зарегистрированных в квартире
Когда сведения запрашивает сторонний человек, например, будущий покупатель жилья, требуется согласие владельца в виде нотариально оформленной доверенности. После предоставления этого документа сведения о том, кто прописан в доме, выдаются доверенному лицу.
- В приобретенном жилье зарегистрированы несовершеннолетние.
- Зарегистрирован человек, который не приватизировал жилье. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
- Гражданин получил право пользования жильем в следствие завещательного отказа.
- Прописанный человек является членом ЖК.
- Гражданин заключил договор ренты, предусматривающий право пользования жильем.
- Лицо, прописанное на жилплощади, признано недееспособным.
- Было заключено соглашение о безвозмездном пользовании жилплощадью, и прописанный является ссудополучателем.
Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги. Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе. Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
Лица, которые не являются собственниками или квартиросъемщиками, могут получить интересующие их данные только при наличии доверенности. Данный документ должен быть заверен у нотариуса и иметь подпись владельца квартиры.
Однако нужно помнить, что эти сведения не всегда помогают узнать, кто зарегистрирован в квартире, поскольку владелец не обязательно должен быть зарегистрирован на собственной жилплощади. Чтобы получить выписку, необходимо знать кадастровый номер или адрес, по которому расположено жилье.
Основания и причины для поиска информации
- Сведения о регистрации: как узнать прописку человека?
- Всё, что нужно знать про справку о прописке!
- Пошаговая инструкция по смене прописки через Госуслуги
- Трудоемка ли смена прописки в паспорте? Давайте разбираться
- Действенные способы, как можно узнать прописку по фамилии человека?
Для чего и кому необходима информация?
В интернете есть и специальные форумы, где люди помогают друг другу. Например, любая социальная сеть. Иногда достаточно просто проверить список людей, имеющих такую же фамилию в аккаунте, имя и город, как у искомого человека.
Узнать сколько человек прописано в квартире через интернет можно с помощью сайта Госуслуги. Данный портал предоставляет пользователям возможность получить выписку из домовой книги, не выходя из дома. Получить документ можно в бумажном виде, либо в электронном формате. Первый получают в ближайшем МФЦ.
В большинстве случаев сотрудники полиции общаются с потенциальным покупателем, и предоставляют ему необходимую информацию. Взамен, потенциальный будущий владелец должен доказать свою причастность к делу, показав, к примеру, договор купли-продажи жилья.
Через сайт Госуслуги
Участковый полицейский располагает такой информацией, но он не предоставит ее без серьезных на то оснований. Обращаясь в полицейский участок, подготовьтесь, обдумайте как поговорить с полицейским и убедить его дать вам информацию о количестве прописанных человек. Пообщайтесь с сотрудником, скажите что квартира выставлена на продажу и вы заинтересованы ее приобрести. Можно также расспросить о соседях, проблемах, когда-либо возникающих по этому адресу и т.д.
Это позволит определить, не была ли куплена квартира нынешним продавцом вместе с жильцами, которые до настоящего времени имеют права на проживание в ней. Такая выписка выдается органами Госреестра или МФЦ, при этом владельцу квартиры лично посещать данные организации не обязательно.
Как узнать, кто прописан в квартире на данный момент?
Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.
Причины поиска прописанных граждан
Чаще всего доверенность требуется при получении информации родителями, усыновителями или опекунами несовершеннолетнего владельца дома. Также доверенность может быть выписана на имя потенциального покупателя или временно зарегистрированного на площади человека, если ему нужно проверить срок прописки.
- Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
- Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
- Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
- Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
- Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
- Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.
Для чего требуется знать сколько прописано людей?
- В приобретенном жилье зарегистрированы несовершеннолетние.
- Зарегистрирован человек, который не приватизировал жилье. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
- Гражданин получил право пользования жильем в следствие завещательного отказа.
- Прописанный человек является членом ЖК.
- Гражданин заключил договор ренты, предусматривающий право пользования жильем.
- Лицо, прописанное на жилплощади, признано недееспособным.
- Было заключено соглашение о безвозмездном пользовании жилплощадью, и прописанный является ссудополучателем.
Получаем нужную информацию о прописанных через интернет?
- Кто зарегистрирован, в том числе временно с указанием срока окончания регистрации.
- Кто был зарегистрирован.
- Есть ли на недвижимости обременения.
- Если есть то задолженность по коммунальным платежам, ее размер.
В описанных ранее способах узнать о том, сколько человек зарегистрировано на жилплощади, мог только владелец либо прописанный гражданин. Но существует возможность узнать о количестве прописанных лиц и у участкового.
Зачастую заявитель не имеет возможности лично явиться в соответствующие органы для получения информации. В таком случае, доверенное лицо должно предоставить надлежащим образом заверенные у нотариуса документы и паспорт.
Как узнать количество прописанных в квартире человек?
Вторичное жилье не без оснований считается более выгодным и надежным, чем новостройки, которые могут обрушиться в любой момент. Однако вторичный рынок также таит в себе опасности. Одна из главных — приобретение квартиры, в которой прописаны жильцы.
- В приобретенном жилье зарегистрированы несовершеннолетние.
- Зарегистрирован человек, который не приватизировал жилье. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
- Гражданин получил право пользования жильем в следствие завещательного отказа.
- Прописанный человек является членом ЖК.
- Гражданин заключил договор ренты, предусматривающий право пользования жильем.
- Лицо, прописанное на жилплощади, признано недееспособным.
- Было заключено соглашение о безвозмездном пользовании жилплощадью, и прописанный является ссудополучателем.
Еще один способ, как проверить, кто именно зарегистрирован в квартире, можно, обратившись в управляющую компанию к сотруднику, ведущему прием жильцов, и подать соответствующий запрос. Заявитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.
Как узнать, кто прописан в квартире на данный момент?
Зачастую, перед покупкой жилья, у будущих владельцев возникает вопрос: как узнать, кто прописан в квартире, которую они планируют приобрести? Покупка вторичного жилья с уже прописанными в нем жильцами чревата возникновением серьезных неприятностей. Поэтому перед совершением сделки купли-продажи необходимо попросить продавца показать справку о том, что в жилье никто не зарегистрирован. Если своевременно выяснить этот вопрос не получилось, и квартира уже куплена, стоит позаботиться о получении нужной информации самостоятельно. Сделать это можно несколькими способами.
Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.
Необходимые документы
Проверить
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.
Проверить через Росреестр
Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.