Образец Предупредительного Письма Должнику Жкх

Письмо претензия должнику (образцы)

Спешу напомнить, что, согласно заключенному между нашими компаниями договору, к 01.08.2022 года Вы обязаны погасить все задолженности за предоставленные нами услуги. Если Вы, по каким либо причинам, не в силах вернуть долг к указанному сроку, просим Вас организовать нам встречу с главным директором Вашей компании. Надеемся, что Вы пойдете нам на встречу и выполните эту просьбу.

В пункте №10 вышеназванного договора, указано, что Заказчик обязуется рассчитаться за выполненные работы не позднее семи банковских дней с момента оформления акта выполненных работ. Акт выполненных работ подписан 10.06.2022 года, однако до сегодняшнего дня не оплатил задолженность, тем самым нарушая условия договора.

Образец претензии по коммунальным платежам

Таким образом, коммунальным структурам не остается ничего другого, как воспользоваться курьерской доставкой, переслать претензию заказным письмом или лично вручить документ должнику. Но у каждого из этих способов имеются определенные недостатки.

В этих документах очень подробно расписаны обязанности УК, порядок заключения договора и оказания услуг. Также описано, как подтвердить факт предоставление коммунальных услуг с нарушением требований закона.

ЖКХ в России

Уважаемая Наталья!
Из Вашего вопроса не совсем понятно, какая Вам нужна форма претензии: письма (или счета-квитанции) от ЖКХ с пени (штрафом) должнику за неуплату за коммунальные услуги, или искового заявления от ЖКХ в суд о взыскании с должника этой неуплаты? Или что-то другое? Желательно, чтобы Вы пояснили, в чем суть дела.
Во всех случаях – в этих бумагах должен быть приведен расчет взыскиваемой суммы и указано обоснование – название законов, НТД и соответствующие номера статей, пунктов этих законов.
На всякий случай – посылаю Вам найденный мною в Интернете примерный текст искового заявления в суд. Из него можно скроить (состряпать) письмо-претензию любого назначения.
Успеха Вам!

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
«___»_________ ____ года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация _______________________________________________(протокол прилагается).
Согласно пункту ____ Договора управления №___ от _________________ (далее -договор управления) Управляющая организация (далее – Истец) оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник (далее – Ответчик) оплачивает поставленные услуги не позднее ____ числа каждого месяца. В соответствии с пунктом ____ договора управления, стоимость услуг за месяц составляет ______ (_______________) рублей ___ копеек.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с «__» __________ ___ г.
С «__» _______ ____ года Ответчик не производил оплату услуг. Срок просрочки оплаты Ответчиком предоставленных ему услуг составил более ____ месяцев.
Истец неоднократно направлял в адрес Ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг (копии писем прилагаются).
Ответчик, после получения писем с напоминанием-предупреждением не оплатил задолженность и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления
На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Кроме того согласно п.____договора управления Ответчик обязан уплатить штраф в сумме _______за каждый факт нарушения своих обязательств.
Поскольку Ответчик с «__»__________ ____ года не производил оплату предоставляемой ему услуги, он обязан уплатить Истцу задолженность по оплате в размере _______ (______________________) рублей, сумму штрафов в размере ___________________________(________________) а также пени за каждый день просрочки в размере ___________ (___________________) рублей (расчет прилагается).
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 394, 395, 405 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 22, 23, 28, 98, 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате услуг в размере _______ (____________________) рублей ____ копеек.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца штрафов за неисполнение обязанности по своевременной оплате услуг в размере _______ (____________________) рублей ____ копеек.
4. Взыскать с _________________, Ответчика в пользу Истца сумму уплаченной госпошлины в размере ______ (_____________________) рублей.
Цена иска — ______________ рублей _______ копеек.
Приложение:
1. Копия Договора управления № ____ от «__»________ ____ года.
2. Копия письма в адрес Ответчика с напоминанием об истечении срока оплаты предоставленных услуг от «__» ________ ____ года.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца.
5. Копия искового заявления для ответчика (копии исковых заявлений по числу ответчиков).
6. Расчет взыскиваемой суммы, подписанный представителем Истца, с копией для Ответчика.
7. Документы, устанавливающие задолженность по оплате услуг, с указанием суммы и периода, за который она образовалась (копия счета, направленного Ответчику, с отметкой Истца о непогашении задолженности, расчетная книжка, акт сверки расчетов, подписанный сторонами и т.п.).
8. Копия лицевого счета Ответчика.
Представитель истца ________________
«__»____________ ____ года

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам (образец)

Однако несогласие с начисленной суммой здесь уместно решать сначала с работниками жилищной конторы, а затем и в суде. Конечно, в таких ситуациях есть риск проиграть процесс, но качественная подготовка доказательств собственной правоты позволяет оспорить и тарифы, и начисленную пеню. Кроме того, реальная цифра взыскания здесь иногда оказывается ниже из-за неучитывания ТСЖ сроков давности, о чем уже говорилось выше.

Отметим, что во втором случае люди, которые зарегистрированы в жилье по договору социального найма, рискуют потерять эту квартиру. Что касается собственников, уже приватизировавших жилплощадь, здесь закон предполагает принудительное взыскание задолженности, которым займется уж ФССП. Здесь предусмотрен арест имущества, банковских счетов и регулярные списания определенного процента заработков.

Предупреждение должнику

Напоминаем Вам, что на «___»__________________ __________г. задолженность по оплате предоставленных Вам жилищно-коммунальных услуг (перечислить каких) ______________________ составляет ______________рублей ______________копеек.

При неоплате задолженности в срок до «__» _________ _______г., Управляющая организация (наименование)______________________ имеет право обратиться в суд за защитой своих прав. В этом случае, на Вас будут возложены дополнительные расходы (судебные издержки).

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Сообщаем Вам, что с 09.10.2022 г. и по настоящее время, ТСЖ Ленина 20 созданы все необходимые условия для Вашего комфортного проживания в квартире, в частности: Вам своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т. д.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, все владельцы квартир обязаны регулярно вносить платежи за пользование коммунальными услугами. В противном случае, управляющей компанией фиксируется возникновение и накопление задолженности, которая в последующем может быть взыскана в судебном порядке.

Что такое уведомление о задолженности, и как реагировать на его получение

Придерживаясь этого же алгоритма можно проверить задолженность по лицевому счету и в системе Сбербанк-онлайн. Удобство этих двух способов заключается в возможности сразу же погасить долг с помощью своей банковской карты.

При возникновении проблем с возвратом долга, кредитор вправе обратиться за помощью в суд. Однако этому действию должны предшествовать меры досудебного разбирательства, одной из которых является отправка уведомления о задолженности.

Письмо уведомление о задолженности (и о ее погашении) по коммунальным платежам, образец

• реквизиты жилищной организации, которая в данном случае выступает в качестве;
• личные данные должника, адрес квартиры;
• размер задолженности, подлежащей уплате.
• период потребления, за который выставляется счет;
• сроки оплаты;
• предупреждение о начислении пени.

Уведомление является официальным претензионным документом, к составлению которого предъявляются требования, определенные правилами делового оборота. Так, в обязательном порядке в нем должны быть указаны следующие сведения:

Письмо претензия должнику

Хочу еще раз напомнить, что к 15.07.2022 г. мы ждем от Вас полного погашения задолженности по всем договорам. Если Вы не в силах этого сделать, то организуйте нам встречу с вашим генеральным директором. Надеюсь, что Вы согласитесь пойти нам навстречу и посодействуете со своей стороны скорейшей оплате всех наших счетов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства, предлагаем Вам в течении [число] календарных дней с момента получения претензии перечислить на наш расчетный счет № [номер счета] в Банке [название] к/с [номер], БИК [номер] сумму задолженности.

Предупреждение о необходимости погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги на территории города Дзержинский Московской области

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

• отсутствие стабильности в плане финансов, к примеру, задержка заработной платы может стать причиной несвоевременного внесения долгового взноса;
• различные заболевания, ведущие к нетрудоспособности граждан;
• нет наличия регулярного правомерного контроля оплаты со стороны ТСЖ;
• уровень обслуживания жилищно-коммунальных структур находится в плачевном состоянии;
• наличие нескольких управляющих организаций для одного дома;
• конфликты и недопонимание между управляющей организацией и жильцами, а также многое другое.

Причем апелляцию можно оформить на протяжении десяти дней после подачи ответчиком заявления и несогласии с вердиктом суда. Если же это заявление уже оформлено, то в течение десяти дней с момента отказа в уведомлении заявления.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: типовой образец

1. Копии иска.
2. Квитанция по оплате госпошлины.
3. Документ, удостоверяющий полномочия лица, которое представляет истца.
4. Копия уставного документа управляющей компании.
5. Копии уведомлений о долге ответчика и квитки об их отправлении.
6. Договор управления или найма.

Одновременно с иском передают и заявление о его обеспечении, для того чтобы ответчик не продал или передал квартиру другому лицу во время суда. Это заявление разбирают в день подачи, при этом должник об этом не узнает, жалобы и претензии на это он подавать не может.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Уведомление печатается на бланке управляющей компании, содержащем сведения о сумме общего долга, сроке его погашения, требования и дальнейшие намерения (например, обращение в суд, в случае не внесения платежа в установленный срок).

Претензия должнику

Сложно привести пример универсальной претензии должнику. Ведь содержание такого документа целиком и полностью зависит от основания возникновения задолженности. Поэтому краткий алгоритм составления претензии должнику выглядит следующим образом:

• изучите нормы ГК РФ и (или) законодательства РФ, на основании которых образовалось отношение кредитор (тот, кому должны) и должник (кто должен). Если это неосновательное обогащение, дополнительно потребуется обосновать, с какого момента должник узнал о том, что деньги и (или) имущество нет оснований удерживать у себя;
• определитесь, будете ли Вы взыскивать только сумму основного долга или и долг, и неустойку. Рассчитайте неустойку по специальным правилам (например, претензия застройщику), или по ст. 395 ГК РФ. Также сразу решите вопрос, расторгать ли договор и применять ли другие возможные санкции. Например, претензия продавцу может включать или ремонт товара, или расторжение договора и возврат денежных средств.
• претензию составляйте в 2 экземплярах в письменной форме;
• отправляйте документ почтовой связью заказным письмом с уведомлением и описью вложения (ее потом представите в суд в качестве доказательства по гражданскому дела) или вручите лично с проставлением на втором экземпляре отметку о вручении.

Досудебная претензия должнику

• В шапке письма указывается от кого претензия (ФИО или наименование организации Заимодавца)
• Адрес проживания/регистрации заимодавца
• ФИО заемщика в родительном падеже
• Адрес проживания/регистрации заемщика
• Заголовок «Претензия», либо «Досудебная претензия», либо «Предсудебная претензия», «требование погашения долга», можно и просто «заявление»
• Затем сам текст. Вначале описывается, что должник взял «дата» денежную сумму в размере … в качестве займа согласно договора займа №… от…, с обязательством вернуть в следующем порядке … Также договором предусмотрены проценты из расчета … % в месяц от суммы займа. Однако «дата» платежи по договору займа прекратились, обязательства не исполняются вами надлежащим образом, в связи с чем прошу …
• Далее «дата», ФИО или наименование Заимодавца, подпись

• если договором займа или долговой распиской предусмотрена выплата займа по частям и заемщик просрочил выплату очередной части займа
• когда в договоре займа или долговой расписке прямо указано право заимодавца требовать досрочный возврат займа, при нарушении заемщиком иных обязательств (например, несвоевременная выплата процентов)

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Решение суда может обернуться на пользу как истца, так и ответчика. В период оформления заявления, нужно подать документы на обеспечение иска. Действие совершают во избежание скрытия или продажи недвижимости на срок судебного разбирательства.

Такое предупреждение – первый шаг к отключению жильцов от системы подачи коммунальных услуг. В связи с постановлениями Жилищного закона, службы не имеют право производить процедуру ограничения, без предварительного уведомления.