Как ставят заглушки на канализацию без доступа в квартиру
На сегодняшний день есть возможность использовать видеокамеры с дистанционным управлением и специальное оборудование. Процедура установки заглушки выглядит следующим образом: Для начала компетентный сотрудник изучает схему подключения
Далее необходимо подобрать подходящее место. Под подходящим местом понимается конкретное место, откуда компетентный сотрудник коммунального предприятия сможет использовать оборудование для заглушки канализации максимально удобным способом.
Неправильные начисления ЖКХ
Если неправильное начисление платы за коммуналку произошло из-за того, что пользователем были неверно указаны данные счетчика, то он должен обратиться в компанию с заявлением с просьбой выполнить перерасчет. После этого потребитель получит в день обращения на руки квитанцию с новыми данными или в следующем месяце придет платежный документ с урезанной суммой.
Счет за отопление выставляется, исходя из площади отапливаемого помещения. Ошибка возникает, когда неверно рассчитали площадь. Необоснованное завышение платы происходит и в том случае, если теплоноситель в системе имеет температуру ниже нормы, или тепло подается с перебоями.
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
Далее, с 1 сентября 2022 г. в РФ действует новая, изменённая, редакция Правил, в которой прямого запрета на отключение канализации уже нет, что несказанно вдохновляет коммунальных «новаторов» на создание ограничений, затрагивающих уже даже не только права собственника и потребителя, а и права человека. Даже в тюрьме у людей есть возможность пользоваться канализацией.
Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам
Многие должники, которым установили заглушки, ищут способ, как ее снять. Лучшим способом в этом случае является оплата коммунальных платежей. Что касается других методов, то они трудновыполнимые, но возможные.
Иногда пытаются удалить заглушку Кротом. Получиться это может только тогда, когда заглушка изготовлена из металла. Но даже в этом случае, понадобится много времени — одна неделя, как минимум. К тому же, не стоит забывать что УК всегда может повторно ее установить.
Сообщества › Кулибин Club › Блог › заглушка в канализации
1. Жилищный кодекс РФ:
ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:
п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)
Вот ужом вывернутся, исхитрятся… а может заплатить? Не, не пробовал?
В любом случае (у нас точно) с ЖКХ (управляющей) можно ВСЕГДА договориться!
Платить например на 1К больше в месяц в счет долга, и они ничего не блокирую и не ставят!
Что за подход! Ты, блин «срешь», за тобой убирают а платить не надо…
Если ты весть такой «правильный» и это просто период в жизни был, напряги «булки», подзаработай! Реши проблему!
НА другой стороне (ЖКХ) то же люди, семьи, дети, и твой долг это «минус» из их зарплаты!
Проверка начисления коммунальных платежей в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты
В последнее время количество управляющих организаций многоквартирными домами в нашей стране выросло в несколько раз. Несмотря на все усилия государства, качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего, а случаи с неправильным начислением квартплаты наверняка знакомы каждому.
Органы прокуратуры осуществляют надзор за любыми случаями нарушения закона. Если при расчете было допущено такое нарушение, граждане имеют полное право обратиться в прокуратуру с жалобой или заявлением по поводу ошибок в квитанциях ЖКХ.
Можно ли заставить упр
Здравствуйте. На канализацию в нашей квартире управляющая компания установила заглушку. Задолженность по квартплате составляет 150 т.р. При обращении с просьбой о рассрочке нам отказали, требуя уплатить 50% от задолженности. Долг накопился по вине мужа; квартира у нас ним приватизирована напополам. Я осуществляю квартплату регулярно, даже с плюсом с января прошлого года, но долг не уменьшается, а даже становится больше из-за пени. Я пенсионерка, доход 8800 руб., квартплата 4000 и более. Муж платить отказывается, кредит ему не дают. Подскажите, что делать, законно ли действие упр. компании?
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий — с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения — с момента выявления несанкционированного подключения;
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, — с момента выявления нарушения;
д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, — со дня, указанного в документе соответствующего органа.
Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды
Обращайтесь в прокуратуру, прикладывайте ответ инспекции, квитанции о том, что Вы производили оплату по нормативу, просите провести проверку правомерности предъявления задолженности, обязательно делайте акцент на то, что в связи с предъявляемой задолженностью Вам ограничивают предоставление коммунальных услуг, и просите рассмотреть обращение в кратчайшие сроки.
Марина Николаевна пишет: Я получила Ваш ответ. Вы говорите, что надо смотреть документы. Прикрепляю документы. Напоминаю ситуацию: 1) начислили долг по счетчикам воды, межповерочный интервал которых давно просрочен. За это время платила по среднему, по нормативам, по общедомовым. Но после передачи Акта снятия/установки мне сделали начисления. 2) За то, что я с долгом не согласна мне сделали в ноябре 2022 года доначисление за воду за период 2022-2022гг — за сроком исковой давности. В суд на взыскание долга на меня не подают. Но, так как за мной числится задолженность, то мне отключают услуги ЖКХ (перекрыли канализацию). Что мне делать?
Право на заглушку, или Куда едет коммунальная крыша
Группа объявила: снижение температуры горячей воды всего на 5 градусов ведет к большему ее расходованию на душ, мытье посуды, стирку и т. д. – в среднем на куб в месяц! Зато энергетикам недогрев воды дает поток незаконного дохода. По-хорошему, должны быть уголовные дела против тех, кто наживается на градусах, только мы почему-то о таких делах не слышим.
Наверху заговорили о передаче долгов за ЖКУ коллекторам, и Ассоциация коллекторских агентств (НАПКА) радостно сообщила, что сейчас поставщики ресурсов отдают коллекторам меньше 5% общего долга населения за ЖКУ, а эффективность их собственного взыскания крайне низка.
Куда жаловаться, если неправильно начисляют квартплату
В последнее время количество поставщиков газа, воды и света в стране выросло в несколько раз. Однако несмотря на все усилия государства, качество предоставляемых коммунальных услуг оставляет желать лучшего, а случаи с неправильным начислением квартплаты наверняка знакомы каждому жильцу многоквартирного дома.
К исковому заявлению необходимо приложить доказательства заявленных требований (квитанции за 3 года, чеки по оплате, фото и видео материалы с показаниями счетчиков, свидетельские показания об отсутствии посторонних жильцов в квартире и др.).
Как можно не платить пени по квартплате
Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно.
Начисление задолженности осуществляется в том случае, если человек не успел оплатить коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, или другого срока, установленного в соглашении с управляющей организацией.
Как поставить заглушку на канализацию неплательщикам
В последнее время участились случаи, когда представители управляющей компании с целью как-то повлиять на должника по коммунальным платежам ограничивают предоставление своих услуг для этих групп лиц. Так, например, одной из мер воздействия является установка в канализацию специальной заглушки. Суть её действия заключается в том, что после установки ограничивается объём трубы. Проще говоря, вода из унитаза в канализацию продолжает проходить, а вот всё остальное нет.
После погашения части долга и реструктуризации остальной задолженности вы можете приглашать сотрудников управляющей конторы для удаления заглушки. Как правило, обращаются в ту же организацию, что и производила монтаж пробки. Но теперь эта процедура не будет бесплатной. Она займёт около часа. После этого вы сможете пользоваться канализацией.
Перерасчет коммунальных платежей после выписки
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
«86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Кому по правилам начисляют квартплату после смерти
После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.
В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.
Алехина против ЖСК
– Нет отопление не отключали, ну так и что же что не отключали? Жилищный кодекс говорит, что в квартире должны быть все услуги, если нет какой-то одной услуги, то жилье не пригодно для проживания. Они должны были не заставлять меня скитаться по людям, а переселить меня тут же в другое жилье, если это не пригодно для проживания по их вине.
Сама проверяющая указала, что реестр членов кооператива составлен 30 апреля 2022, то есть после проведения собрания, которое состоялось 23 марта 2022 года. Проверяющая также указала, что по этому списку невозможно идентифицировать членство в кооперативе, так как имена указаны с сокращениями.