Постановление администрации муниципального образования — Город Ногинск Московской области — от N 358
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2022 N 188-ФЗ; Федеральным законом от 29.12.2022 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»; Федеральным законом от 30.12.2022 N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Федеральным законом от 06.10.2022 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2022 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», письмом Министерства экономики Московской области от 02.04.2022 N 18исх/21-2667, постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» от 25.09.2022 N 547 «О регулировании цен (тарифов) муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области», администрация муниципального образования «Город Ногинск Московской области» постановляет:
2. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации города Ногинск: на официальном web-сайте администрации города Ногинск (www.gorod-noginsk.ru); в муниципальной газете города Ногинска и Ногинского района «Богородские вести».
Приложение 3
Предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно затратам на содержание и ремонт жилья и затрат по оказанию коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2022 год***
* С учетом ранее принятых решений ФСТ России на 2022 год, связанных с согласованием решений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, об установлении тарифов на тепловую энергию, превышающих предельные уровни.
Кисельнинское сельское поселение
3.6. Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается Советом депутатов муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на срок не более трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально — экономического развития Российской Федерации (далее — индекс потребительских цен). Размер платы определяется в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц.
- По результатам рассмотрения тарифной комиссией представленных документов, предусмотренных п.11, п.12 настоящего Порядка, администрацией муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области готовится проект решения Совета депутатов муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области об индексации платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или готовится предложение о мотивированном отказе.
Комитет по ценам и тарифам Московской области подготовил разъяснительную информацию по вопросу платы граждан за коммунальные и жилищные услуги
РАЗЪЯСНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
по вопросу платы граждан за коммунальные и жилищные услуги
и о механизме ограничения платы граждан за коммунальные услуги
(подготовлено Комитетом по ценам и тарифам Московской области)
Рост платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2022 года по муниципальным образованиям строго ограничен утвержденными максимальными значениями.
Средний рост платы граждан за коммунальные услуги с 01.07.2022 в Московской области (по отношению к декабрю 2022 года) сложился на уровне 8,5 %, что ниже уровня фактической инфляции за 2022 год по Московской области (12,2%) и в целом по Российской Федерации (11,4%). При этом в первом полугодии 2022 года плата граждан за коммунальные услуги не повышалась. Тарифы были установлены на уровне декабря 2022 года.
Таким образом, вне зависимости от изменения стоимости какой-либо отдельной коммунальной услуги, гражданин защищен установленным Правительством Московской области предельным максимальным индексом роста совокупной платы за коммунальные услуги по каждому муниципальному образованию. То есть рост стоимости коммунальных услуг при тех же объемах их потребления с 1 июля 2022 года не должен быть выше установленного предельного индекса по сравнению с декабрем 2022 года.
Для проверки соблюдения установленного предельного индекса нужно сложить стоимость всех коммунальных услуг из платежки (холодная и горячая вода, водоотведение, газ, тепло, электричество) отдельно за декабрь 2022 года и за июль 2022 года, поделить получившуюся сумму за июль на аналогичный показатель за декабрь (при сопоставимых объемах потребления) и умножить на 100%. Таким образом, можно получить фактический индекс изменения стоимости коммунальных услуг в процентах. Затем необходимо сравнить полученный фактический индекс с установленным предельным индексом по соответствующему муниципальному образованию (поселению или городскому округу).
На сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области размещен информационный инструмент (калькулятор), с помощью которого можно произвести примерный расчет платы за коммунальные услуги (ссылка на калькулятор: http://www.fstrf.ru/calc-jkh).
Копорское сельское поселение
3.3. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется по типам многоквартирных домом посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Копорское сельское поселение, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее — среднее значение размеров платы).
3.2. Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется исходя из Минимального перечня без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Об утверждении порядка пересмотра уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги
Расчет размера платы за коммунальные услуги приведен в приложении N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2022 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
2. Порядок применяется при приведении уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее — органы местного самоуправления) размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными Министерством экономики Московской области для соответствующего муниципального образования предельным индексом изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение и (или) увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги превышают указанные индексы.
Новый порядок оплаты сбора, вывоза и захоронения мусора
Однако, Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2022 № 354), в случае утверждения нормативов на 1 человека, также предусмотрена возможность начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.
Предельный единый тариф для Сергиево-Посадского регионального оператора с 01.01.2022г., согласно указанному постановлению, составит 866,10 руб./м 3 (с НДС), что в 1,6 раза превышает действующий в настоящее время в городском округе Мытищи тариф за сбор, вывоз и захоронение ТБО в размере 556,16 руб./м 3 (с НДС).
Предельные Индексы Изменения Размера Платы За Содержание Жилого Помещения В Московской Области
Приложение № 1
к Методическим рекомендациям по определению размера платы за жилое помещение
для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера
платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом и порядка определения
предельных индексов изменения размера такой платы
3.3.9. Общеэскплуатационные расходы представляют собой расходы, связанные с деятельностью по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не отраженные в пунктах 3.3.4-3.3.8 настоящих Методических рекомендаций.
Предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение
5. Предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение на 2022 год могут быть установлены без учета требований, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
О предельных индексах изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, не принявших на их общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом
В соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, Приказом Минстроя России от 06.04.2022 №213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы»
- Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, принять равным индексу потребительских цен.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Брянск» и разместить его на официальном сайте Брянской городской администрации в сети «Интернет».
О порядке расчета размера платы за содержание жилого помещения
Приказом Минстроя России от 06.04.2022 № 213/пр утверждены Методические рекомендации по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.
Так, размер платы за содержание жилого помещения предлагается определять как сумму платы за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества и потребленные при использовании и содержании общего имущества коммунальные ресурсы.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2022 году
Услуги такого типа оказывает предприятие, которое за определенную плату обязуется поддерживать (восстанавливать) техническое и санитарно-гигиеническое состояние строений, входящего в него оборудования и надлежащих коммуникаций.
Помимо перечисленных предоставляемых услуг, также производится благоустройство территории вокруг жилого строения, которое должно соответствовать стандартам и нормам, определенных в Жилищном кодексе нашего государства.
О предельных индексах изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в городе Москве
2. Установить, что указанные в пункте 1 настоящего постановления предельные индексы применяются при определении размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, кроме помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренных статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Установить предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы при оплате за пользование, содержание и ремонт жилого помещения по полной их стоимости на 2022 год:
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНДЕКСОВ МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНОГО ИЗМЕНЕНИЯ УСТАНОВЛЕННЫХ ТАРИФОВ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С УЧЕТОМ НАДБАВОК К ТАРИФАМ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ПРЕДЕЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ МАКСИМАЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2022 ГОД
3. Установить при неизменных наборе и объемах оказываемых услуг предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно затратам на содержание и ремонт жилья и затрат по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Московской области согласно приложению N 3.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2022 N 210-ФЗ » Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса » (с изменениями, внесенными Федеральными законами от 26.12.2022 N 184-ФЗ, от 29.12.2022 N 258-ФЗ), приказом Федеральной службы по тарифам от 11.04.2022 N 68-э/5 «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на 2022 год» и постановлением Правительства Московской области от 28.06.2022 N 572/20 » О мерах по государственному регулированию цен (тарифов) в Московской области «:
Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2022 год
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя — начальника инспекции по контролю за ценами Региональной энергетической комиссии Свердловской области Кузнецова В.К.
1) от 26.10.2022 N 136-ПК «Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2022 год» («Областная газета», 2022, 4 декабря, N 422);