О взыскании имущества должника, находящегося в залоге
Первоначально ведется работа с должником. Его ставят в известность о сумме задолженности и сроках погашения. Далее ему направляется письмо о том, что процедура обращения взыскания на заложенное имущество запущена.
Работа организаторов торгов должна быть оплачена – стоимость их услуг составляет 3% от суммы, которая будет выручена от продажи заложенного имущества. Учитывайте, что, если вырученной суммы будет недостаточно на оплату услуг организаторов торгов, то придется за это платить держателю залога.
Обращение взыскания на заложенное имущество: обзор судебной практики
Сложным на практике является применение ч. 2 ст. 78 Закона об исполнительном производстве, согласно которой взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь и без специального судебного акта об обращении взыскания в случае, когда взыскатель является залогодержателем. Например, у залогодержателя имеется исполнительный лист о взыскании долга и нет судебного решения об обращении взыскания на предмет залога. В таком случае Закон не требует наличия специального судебного акта об обращении взыскания на предмет залога.
В данном случае суд отметил, что исполнительное производство возбуждено на основании постановления налогового органа (которое не является судебным актом), однако констатировал, что необходим специальный судебный акт.
Как банк проводит взыскание кредитной задолженности, могут ли забрать имущество за долги
Больше всего должники боятся за свое недвижимое имущество и многих интересует вопрос о том, могут ли забрать за долги квартиру. Тут хочется сразу сказать, что сумма взыскиваемого долга должна сопоставляться стоимости возможного для изъятия имущества. Допустим, если у гражданина дол составляет 200 000 рублей, а квартира стоит 20 000 000, то ни о каком изъятии речи быть не может. Если же долг большой, то забрать недвижимость за кредитные долги могут.
2. Если часть недвижимости принадлежит несовершеннолетнему или ребёнок даже просто прописан в этом жилье. Закон и органы опеки не допускают ситуаций, когда могут быть ущемлены права несовершеннолетнего, поэтому и изъятие квартиры в таком случае даже за крупные долги невозможно.
Обращено Взыскание Ан Автомобиль По Чужому Кредиту
Это коллекторы. Вашу кредитную историю они испортить не могут, история сестры уже испорчена. Для ответа нет всех данных, требование погасить долг за сестру законно только в одном случае, если вы вы были ее поручителем при оформлении.
Срок кредита установлен в вашем договоре о нем! В случае не выплаты в срок, срок кредита будит не ограничен до его погашения! А в противном случае Банк подаст на вас в Суд и тогда будит начисляться процент по вашей задолженности и.
Бесплатные советы юриста
подайте апелляцию,обоснуйте свои доводы. да,Вы должны банку,да, Вы выплатите эти деньги,заключая договор с банком Вы были в здравом уме,Вас никто не заставлял заключать этот договор,поэтому Вы осознаете свою ответственность. заявите ходатайство об отсрочке исполнения или рассрочке исполнения решения суда. ознакомьтесь со статьей 203 гражданского процессуального кодекса. пожалуйста,не собирайтесь выписываться из жилья,где Вы зарегистрированы,это может косвенно но усугубить Ваше положение. что касается описи и наложения ареста на имущества,тут нельзя однозначно сказать-необходимо изучить все материалы и обстоятельства Вашего дела удачи Вам!
По этой причине и заключается ипотечный договор. Но есть противоречие статье 446 ГПК РФ, которой, согласно п.1, взыскан7ие по исполнительным документам не мозжет быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
По кредиту машина была в залоге суд вынес решение обратить взыскание на автомобиль и кредитный договор рассторгнуть машина попала в аварию куда страховка будет перечисляться«Любисан-ЭКО»
У них в сентябре три года с даты рожд. ребенка за кот. маткапитал?
Значит только с этой даты они могут использовать на улучш. жилусловий по договору купли-продажи, договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Но если у них будет ипотечный договор, то можно и до трех лет использовать маткапитал.
итого
2 варианта у вас:
1. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП) оформляете и заключаете, в кот. все существ. условия договора, пишите стоимость квартиры, размер первонач. взноса, срок рассрочки — сколько лет, график выплат.
Пишите, что покупатель после рег. договора КПРП в Росреестре имеет право проживания и пользования по договору КПРП, что переход права собственности к покупателю будет после окончат. расчетов по договору- на основании акта о взаиморасчетах между продавцом и покупателем.
Все пр. обязательно, порядок и основания для расторжения договора.
Таким образом, квартира будет оставаться в собственности продавца до окончат. расчетов по договору.
Будет зарегеный договор КПРП у них, с кот. они пойдут в ПФ и напишут заявление на перечисл. маткапитала когда три года исполнится ребенку.
Если они не исполнят. в срок уст. договором- можно пени предусм. . и расторжение и освобожд. ими квартиры, и возвращение вами денег.
На них можно этим договором возложить обязанность по оплате услуг ЖКХ. и т. д. , регистрацию можно ваще не прописывать в договоре.
Но по факту- собственник- вы можете дать согласие — на временную регистрацию- на срок действия договора КПРП.
Потом если договор исполнен, и после регистр. перехода собственности, они станут собственниками- они зарегятся постоянно.
А если договор будт расторгнут, то рег. временная закончится и обязат. по выселению в договоре есть.
Договор аккуратно- все права и обязанности сторон, ответственность за нарушение обязательств.
2 вариант:
договор купли-продажи с использ. заемных средств (ипотечный договор) .
Они вам первонач. взнос, на остальное- берут кредит в банке Примерно в разхмере маткапитала- короче тех денег. кот. им не хватает. чтобы купить у вас квартиру сразу по договору купли-продажи)
— банк вам перечисляет все.
Дальше- они расплачив. по кредиту сами. Если ипотеч. договор. то можно не ждать трех лет по маткапиталу, обращ. в любое время.
Они могут взять кредит например на 400 тыс, и сразу после рег. ипотечного договора в росреестре и получ. свидетельства о правах собственности (с обременением ипотека) обратиться с в ПФ за перечислением.
ПФ перечислит банку. и будет досрочное погашение кредита у них маткапиталом.
Внимательно просто им- есть банки, у кот. оговарив. срок возм. досроч. погашения- свободно, или только через 24 мес. а если раньше- можно, но штраф. И общ. практика- при доср. погашении маткапиталом- штрафов за досрочку нет в банках.
Второй вариант вам — продавцу безопасней, ибо вы получаете все деньги сразу (часть первонач. взнос от покупателя. часть от банка) , покупатель должен банку, туда и будет маткапитал перечислять, не перечислит, банку будет платить по полной.
Покупателю второй вариант м. б. хуже, м. б. у них уровень дохода и ко-лво иждивенцев не позволит взять кредит в банке. но с др. стороны сумма кредита небольшая.
Так что ИМХО
сначала рассм. вариант 2- продажу по ипотечному договору, и только если банк откажет им в выдаче кредита, то 1 вариант- продавать по КПРП.
Во-первых, чтобы уволить по статьей у работодателя должны быть весомые аргументы, а именно: 5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:
а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены) , независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены) ;
б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации — работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной) , ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;
г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях;
д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;
9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства) , его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;
10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства) , его заместителями своих трудовых обязанностей;
11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора (ст 81 ТК РФ) . Прогул — самая распространенная статья для увольнения — работодателю необходимо зафиксировать в присутствии трех других работников, составить акт, взять с Вас объяснительную, либо подписать заявление, что вы отказались писать объяснительную и т. д. Если вы не прогуливали, у Вас есть свидетели тогда вперед за защитой своих прав. Что касается приказа, то попросите сделать копию приказа для Вас (они обязаны тоже по статье ТК РФ) . Трудовую книжку заберите, а то вдруг что с ней сделают.
А обратиться необхожимо с жалобой составленной в свободной форме и приложением всех необходимых документов в местную трудовую инспекцию, параллельно написать жалобу в прокуратуру (все это можно отправить по почте заказным письмом, чек будет Вашим доказательством) , а также составлять исковое заявление в суд.
Это видео недоступно
00:05 Поговорим про дебиторскую задолженность, конкретно про закрытие своих или чужих долгов взаимозачетом и как превратить это дело в бизнес
Сразу стоит сказать, эта фишка подойдет не всем:
— у вас задолженность перед бюджетом, то есть, вы пропустили или не платили налоги или штрафы ГБДД
— вы взяли кредит и не обеспечили налогом, что это значит?
— у вас нет исполнительного листа, то есть не открыто еще исполнительное производство.
01:05 Закрыть долг взаимозачетом при помощи покупки дебиторки вам не подойдет, но есть тайный выход. Вы можете купить задолженность с торгов и взыскать. Дебиторка там стоит ничтожно мало и закрыть любой свой долг вам будет легко. Может вы устали платить ипотеку? Хотите ее закрыть? Платить не долгих лет 25, а всего лишь за пару месяцев?
Взаимозачет дебиторской задолженностью, чтобы закрыть долг
01:23 Теперь поговорим про взаимозачет дебиторкой. Как это все на деле происходит? Вы купили дебиторску и оформили право преемственности. Теперь в ИЛ вы будете взыскателем, написана ваши фамилия имя отчество.
01:39 У своего судебного пристава вам необходимо написать заявление, где просите обратить взыскание вашего долга на ваш существующий актив, который вы купили. Отказать вам не могут.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
При отсутствии договоренности между сторонами в процессе взыскания просроченной задолженности, вопрос переносится в суд. При отсутствии нарушений при заключении и обслуживании договора, суд примет сторону истца — кредитной организации.
Юридическая неграмотность основной части населения, и нежелание изучать даже минимальную законодательную базу, позволяют не до конца добросовестным кредиторам вводить своих должников в заблуждение. Данное нарушение предусматривается ст. 14.7 КоАП РФ (ввод потребителей в заблуждение).
Проект Законы для людей
у ареста нет срока исковой давности, он будет висеть пока его не снимет пристав, если он его накладывал, либо суд, если арест судебный. В Ввашем случае действовала старая норма ГК, согласно которой залог сохраняется независимо от смены собственника. Соответственно, банк имеет право обратить взыскание на автомобиль в любом случае.
Оформляя автомобиль в залог, банк преследует одну единственную цель, которая предельно точно сформулирована в пункте 1 статьи 348 ГК РФ: взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Долги по кредитам
Впервые банки появились в далеких VIII-VII вв. до н. э. и были основаны на ростовщичестве. Предприимчивые дельцы «ссужали» желающим необходимые товары под оговоренный рост, подстраховываясь залогом имущества. Как кредитные заведения банки стали работать только в XII в.
Для возврата выданных средств банк может привлечь коллекторов. Обратите внимание, что в 2022 году их деятельность на территории РФ была регламентирована на законодательном уровне. Сотрудники подобных агентств в своей работе могут применять методы психологического воздействия. Чаще всего они:
Что делать если задолженность по кредиту взыскивают через суд
Первая просрочка не побудит финансовую организацию сразу подавать иск по взысканию задолженности по кредитному договору. Любой кредитор захочет решить мирным путем возникшую проблему. На адрес должника будут поступать письма с напоминанием о сроке погашения ссуды, о начислении пени и штрафов за неуплату, сообщения с призывом сотрудничать и обсудить ситуацию. На оставленный номер телефона будут совершать звонки и отправлять сообщения.
Лучшее предложение – реструктуризация займа, например, увеличение срока выплат, со снижением единовременной оплаты. Большинство россиян, попадая в такую ситуацию, считают оптимальным игнорирование звонков, многие отключают телефоны, выбрасывают все письма. Пока в почтовом ящике не обнаружат повестку о рассмотрении дела о взыскании задолженности по кредитному договору.
Если переговоры не принесли плодов, а срок просрочки превышает 90 дней, у кредитора появляется два выхода из ситуации:
Инициируется процедура судебного взыскания по договору
Долги – это неотъемлемая часть современного мира в целом и бизнеса в частности. Заёмные денежные средства являются финансовым инструментом и активно используются для увеличения объёмов производства, товарооборота, вкладываются в амортизацию и капитальный ремонт оборудования, перепродаются по более высоким процентным ставкам, инвестируются в недвижимость, ценные бумаги и реальный сектор экономики и наконец, используются для покрытия расходов на текущие нужды.
На рынке финансовых услуг кредитование физических и юридических лиц уже давно получило свое распространение и прочно заняло свое место в сфере гражданских правоотношений. Кредиты чаще всего берут в банках, и объемы кредитования в нашей стране с каждым годом увеличиваются. Однако не все, кто берет деньги в долг, возвращают их вовремя и тогда кредитное учреждение вынуждено инициировать взыскание задолженности по кредитам.
Решение суда об обращении взыскания на автомобиль, заложенный в обеспечение возврата кредитных средств, и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества № 2-1173
АО «РН Банк» обратился в суд с исковым заявлением к Ширгазиной Ф.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ширгазина Ф.С. получила кредит на приобретение транспортного средства в сумме 467 368, 11 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с даты его фактического предоставления под % годовых. В соответствии с условиями кредита Ширгазина Ф.С. приняла на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами в соответствии с графиком. Банк перед Ширгазиной Ф.С. обязательства исполнил в полном объеме, сумма 467 368, 11 руб. была предоставлена на оплату части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи автомобиля, оплату страховой премии по договору страхования имущества, оплату страховой премии по договору страхования жизни и от несчастных случаев и болезней. Однако Ширгазина Ф.С. в нарушение условий кредитного договора, Индивидуальных условий кредитования, Общих условий кредитования обязанности по погашению задолженности и процентов не исполняет, денежные средства перечисляет не своевременно и не в полном объеме. Требование о досрочном погашении ответчиком оставлено без удовлетворения.
Истец Садовников Д.В. обратился в суд с иском к Кузяк А.В. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что дд.мм.гггг Садовников Д.В. передал Кузяк А.В. 50 000 рублей со.
Обращение взыскания на предмет ипотеки: иск, подсудность дел
Суды первой и кассационной инстанций удовлетворили заявление, так как пришли к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 239 АПК РФ, по которым допускается отказ в выдаче исполнительного листа. Кроме того, суды сочли, что рассмотрение третейским судом спора об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не противоречит публичному порядку Российской Федерации, не предрешает вопроса о вещных правах на него, в том числе о правах третьих лиц, и не затрагивает исключительной компетенции арбитражного суда. Соответственно, банк получил исполнительный лист.
Доводы Сбербанка России о том, что судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права, а именно ст. 37 АПК РФ, согласно которой между сторонами была установлена договорная подсудность и споры в связи с требованием об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, вытекающие из кредитного договора, переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы, апелляционный суд нашел несостоятельными и не соответствующими обстоятельствам дела, поскольку, как указано судом первой инстанции, положение, содержащееся в п. 6.3 данного договора, устанавливает подсудность спора Арбитражному суду г. Москвы только в том случае, если иное не предусмотрено применимым законодательством РФ.
Мошенничество в сфере кредитования
При мошенничестве с участием юридического лица, доказательство мошенничества больше походит на финансовый аудит, целью которого является выявление признаков финансового нездоровья на момент кредитования. Осведомленность заемщика о подобных симптомах при обращении за кредитом, автоматически трансформирует его в обвиняемого по ст.159.1 УК РФ, предоставившем недостоверные или искаженные данные банку.
Единственной надеждой введённых в заблуждение граждан, ставших невольными «добровольными» заемщиками, является рецидив мошенничества, наличие нескольких аналогичных заявлений и поимка злоумышленника/ков. Проверка записей с камер видеонаблюдения и опознание мошенников является основным реальным способом их идентификации и получения исходной отправной точки для продуктивного розыска подозреваемых.