Новое О Реновации В Царицыно

Содержание

Участок под реновацию в районе Царицыно поставлен на кадастровый учет

Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС — Столичный Росреестр поставил на кадастровый учет земельный участок в районе Царицыно для строительства жилья по программе реновации, сообщили во вторник в пресс-службе ведомства.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Программа касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов. Всего в программу реновации включены уже 338 стартовых площадок для строительства новых домов общей мощностью 4,9 млн. кв. метров.

Снос пятиэтажек и стартовые площадки в Царицыно

Выбор домов для программы реновации в Царицыно происходил по стандартной схеме, все собственники квартир могли принять участие в официальном голосовании, длившемся в период с 15 мая по 15 июля 2022 года. Согласно результатам был составлен окончательный перечень сносных малоэтажек, для этого по каждому адресу общее число проголосовавших «за» снос должно было составить 67 и более процентов. Проголосовать можно было через специальный онлайн-ресурс под названием «Активный гражданин» либо в специальном голосовательном пункте «Мои документы». В список было внесено более 160 хрущевок и других домов малой этажности. Реновация района Царицыно заденет малоэтажки, расположившиеся на следующих улицах:

Пятиэтажные дома несносимых серий (сталинки, а также постройки, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии) сноситься не будут;
Срок реализации плана составляет около 15-20 лет;
Каждый участник будет освобожден от уплаты платежек по капитальному ремонту ветхого жилья;
Получение равноценного по квадратуре и количеству жилых комнат жилища в московских новостройках.

Реновация пятиэтажек в Царицыно: последние новости

Всего в график сноса было внесено более ста шестидесяти зданий. Это хрущевки и малоэтажные дома, находящиеся в аварийном состоянии. Их снос будет дешевле чем ремонт и безопаснее для москвичей этих домов. В тех домах, где есть возможность, будет произведен капитальный ремонт – заменена часть конструкций, проводок, возможно достроят дополнительные этажи.

Программа реновации, которую одобрило Правительство столицы, в Южном округе начнется именно с этого района. Снесены будут старые пятиэтажки, находящиеся в аварийном состоянии, а на их месте выстроены новые жилые комплексы с улучшенными условиями для жизни.

Реновация в Царицыно: достоверная информация и последние новости

Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно. Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений. При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является «стеблем» клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.

Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.

Новое О Реновации В Царицыно

Так или иначе, уральского гранита для благоустройства Москве все равно не хватило — камень пришлось закупать из-за границы. Например, в августе на территории возле парка «Зарядье» корреспондент «Медузы» обнаружил контейнеры с гранитной плиткой производства китайской компании Xiamen Pagoda Build. По словам главы департамента капремонта Елисеева, на территории возле «Зарядья» было уложено 4,5 тысячи квадратных метров гранита — однако китайское телевидение, снимавшее репортаж о поставках бордюров для парка, утверждало, что в Москву отправили 12 тысяч квадратных метров.

Митинг состоятся не только для районов Москворечье-Сабурово, Царицыно, но и для наших друзей из соседних районов, борющихся вместе с нами против без(д)умных проектов новых магистралей по живому телу города. Приходите сами, приходите семьями и приводите своих друзей и всех неравнодушных.
Темы митинга:
Экология
Градостроительная политика
Отказ от строительства радиоактивного моста
ЮВХ и ЮР

Реновация Царицыно новости

К концу 2022 года, власти Москвы обещают доработать проекты стартовых площадок в районе Царицыно. Причем, агентство, которое победило в конкурсе заявило, что сделает это в начале следующего года. Пока вносятся правки, предъявленные Москомархитектурой.

Но, как стало известно из свежих новостей реновации, в районе Царицыно сменился проектировщик территорий реновации. Ранее победивший проект в архитектурном конкурсе реновации бюро «Сергей Скуратов Architects», заменили на проект реновации другого конкурсанта ТПО «Резерв» возглавляемым Владимиром Плоткиным.

Журнал ЖЖ

Судя по всему, эти 5 площадок в городе будут красивой витриной, а параллельно будут строить что-то более стандартное. Во всяком случае, раз обещают стартовые дома к 19 году — и это при отсутствии проектов других кварталов.

Из СМИ:
До 1 октября 2022 г. будут определены кварталы, где в первые годы программы (2022-2022гг.) будут возведены «стартовые» дома. Их строительство может начаться уже в этом году. Эти дома станут основой для «волнового переселения» жителей, что позволит в дальнейшем приступить к комплексному развитию кварталов реновации. Проекты планировок новых кварталов будут разрабатываться до 1 августа 2022 г., говорит представитель мэрии.

Программа реновации в Южном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

Нагатинский затон (ул. Судостроительная: владение 5, корпус 1; владение 19; ул. Речников: д. 18-20, владение 22; ул. Коломенская, владение 3);
Москворечье-Сабурово (ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2);
Чертаново Южное (мкр. 26, корп. 81-82);
Царицыно (ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1; ул. Кантемировская, напротив д. 27, владение 39; Кавказский бульвар, владение 40-42; ул. Ереванская, владение 6; ул. Каспийская, владение 28, корпус 4);
Даниловский район (5-й Рощинский проезд, з/у 1; Проектируемый проезд 4062, д. 8; участок на пересечении Ленинской слободы с Пересветовым переулком; участок на пересечении Ленинской слободы с ул. Велозаводской);
Донской район (Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6; участок между ул. М.Тульская д.55, корп.4 и ул. Б.Тульская , д. 54, корп. 3);
Нагатино-Садовники (участки на Варшавском шоссе: напротив д. 47, корп. 2 и напротив д. 61А; Каширское шоссе, владение 11, корп. 3);
Бирюлево Западное (Харьковский проезд, вблизи владение 1; Булатниковский проезд, владение 16А);
Бирюлево Восточное (мкр. Загорье, напротив владения 2);
Нагорный (Симферопольский проезд, владение 7; Варшавское шоссе, владение 98-100; ул. Артековская, д.9 (АТС)).

Правительством Москвы в ЮАО выделено для реализации программы реновации 28 стартовых площадок. Решение об их выделении утверждено Постановлением № 708-ПП, принятым 26.09.2022 г. Первый этап выполнения программы включает в себя возведение домов на стартовых площадках. Он должен быть выполнен до 2022 года. Выполнение всей программы реновации рассчитано до 2032 года.

Проекты реновации кварталов в Царицыно

В основе проекта «Студии 44» лежит идея растущей, развивающейся структуры с изначально заданным принципом построения. Повторяемость приемов структурных построений на разных уровнях проектного решения (района, квартала, дома) наиболее полно раскрывается в архитектурно-пространственной организации общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств жилого района. Система общественных пространств — осевые перспективные построения, центральная аллея — зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.

В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа, характеризующиеся переменной этажностью, а в юго-восточной, со стороны Нижнего Царицынского пруда, — жилые башни, объединенные двухэтажными стилобатами, которые будут вмещать магазины, рестораны, кафе и т. п. Озелененные эксплуатируемые кровли стилобатов предназначены для уединенного отдыха, занятий спортом, детских игр.

Снос пятиэтажек

Определены 20 финалистов архитектурно-градостроительного конкурса, которым предстоит разработать концепции застройки пяти экспериментальных площадок реновации. Заодно названы адреса кварталов, которые им дали для разработки проектов. В Царицыно это кварталы 2а и 2б, т.е. Ереванская улица.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

По состоянию на август 2022 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

250. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 9, к. 1
251. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 21, к. 1
252. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
253. Первомайское, д. Жуковка
254. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3
255. г. Троицк, мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
256. Щаповское, пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
257. Щербинка, ул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Реновация Царицыно: список под снос домов-пятиэтажек в Царицыно

Обозначим, что собственникам сносимых хрущевок предоставят новые помещения в в рамках того же района и с комфортной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами. Отдельно введена норма по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

В обозначенный список включены хрущевки, жильцы квартир которых собрали общие собрания собственников. Для добавления в программу за снос дома нужно собрать голоса от 2/3 владельцев в нем. Стоит отметить, владельцы домов имеют право на каком-угодно этапе реновации исключиться из программы.

На встречу реновации

Одним из наиболее густонаселенных районов Южного административного округа по праву можно назвать мкр. Царицыно. Именно тут расположилось немало кварталов с ветхими пятиэтажками под демонтаж по программе реновации столицы (больше 150 зданий). Программ обновления жилищного фонда заденет 10 районных улиц, начнется снос пятиэтажек в Царицыно с Ереванской, Кантемировской и Севанской улицы, где расположилось наибольшее количество демонтируемого жилья. Здесь же по плану будут построены первые новостройки, куда в первую волну переселения переедут жильцы разрушающихся пятиэтажных домов.

Жильцы пятиэтажек, желающие улучшить жилищные условия, могут воспользоваться возможностью и докупить дополнительные квадратные метры. Мэрия обещает гражданам-участникам программы реновации предоставить скидку на приобретаемую дополнительную площадь в размере 10% от рыночной стоимости метра квадратного в районе их проживания.

Кого и когда будут переселять по программе реновации

Что касается сроков переселения, то они весьма условны. Согласно заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, на реализацию программы уйдет не менее 15 лет. Общая сумма затрат также озвучена — порядка 3 триллионов рублей.

Какими будут новые дома Какими будут новые квартиры

Реновация района Царицыно

Общая численность домов по реновации в районе Царицыно, составляет 140. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Царицыно.

Городские власти обещают, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда. Для этой цели определены площадки под строительство. Стартовых площадок в районе Царицыно — 7.

Новое О Реновации В Царицыно

Ранее был обнародован итоговый список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда Москвы, в который включены 5144 дома. Очередность сноса домов в рамках программы реновации определят до конца 2022 года. Точный список площадок для строительства по программе, которых насчитывается более 300, будет подготовлен к 1 октября. При этом любой многоквартирный дом может быть исключен из программы реновации на любом этапе участия путем голосования на портале «Активный гражданин», в центре услуг «Мои документы» и через протоколы общедомового собрания собственников.

В финал архитектурно-градостроительного конкурса на участие в программе реновации жилья в Москве вышли 20 заявок, авторы которых будут разрабатывать проекты на пяти экспериментальных участках. Сообщение об итогах конкурса размещено на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.