Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — На Какой Срок Заключается Договор С Горгазом. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;
I. Общие положения
37. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.
IV. Порядок и условия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, права и обязанности сторон при исполнении указанного договора
53. Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором. Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком (его уполномоченным представителем), а в случае отказа заказчика (его уполномоченного представителя) от подписания акта — сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами.
В каких случаях могут отключать газ в квартире и во всем доме? Какие договоры должны заключать абоненты, чтобы пользоваться газом легально? Как отличить работника горгаза от мошенника? На все эти вопросы журналисту портала Юга.ру ответил генеральный директор АО «Краснодаргоргаз» Александр Семенко.
В каких случаях могут отключить газ?
Договор технического обслуживания — обязательный документ для каждого пользователя газа. Он заключается со специализированной организацией. Такой в том числе является Краснодаргоргаз. Он имеет право оказывать весь комплекс работ и услуг с газовыми оборудованием. Специалисты горгаза проводят:
С кем нужно заключать договор о техобслуживании газового оборудования?
Чаще всего мошенники пользуются доверчивостью пожилых людей и навязывают им покупку сигнализаторов загазованности. Это оборудование не имеет никакого отношения к горгазу. Если к вам пришли люди, которые представляются газовиками и предлагают купить какой-то прибор, в первую очередь позвоните в Краснодаргоргаз и проконсультируйтесь.
Газовая компания требует заключение договора на обслуживание, законно ли это. Так ли необходим договор на газовое обслуживание Многие жители многоквартирных домов годами пользовались газом для приготовления пищи и подогрева воды, не имея на руках никаких документов на само оборудование, установленное у них в квартирах, ни договора на газовое обслуживание. Десятки лет назад работника газовых компаний раз в год приходили и проверяли газовые плиты, выявляли утечки, делали мелкий ремонт. Возможно, поэтому и не взрывался в квартирах газ, так как все трубы и плиты были под контролем специалистов.
Что мы сегодня имеем
Между тем заключать такой договор нужно, этого требуют и Правила поставки газа в дома, и Постановление правительства РФ № 410. В Постановлении в ст. 80 сказано, что поставщик газа может отключить газ, если не заключен договор на газовое обслуживание. Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры.
Что в таком случае делать
Обратите внимание на компанию, которая предлагает заключить договор, это должна быть специализированная организация, имеющая аварийно-диспетчерскую службу, а персонал обязан обладать допуском к таким работам, и аттестован.
«Газовый договор» — так у нас на Юге называют соглашение о техническом обслуживании внутридомовых газовых систем и оборудования, заключаемое между их владельцами или пользователями и специализированной организацией. В Ростове-на-Дону. Краснодаре, Ставрополе и других населенных пунктах этих регионов такую услугу вам готова оказать ООО «ГОРГАЗ-ТЕХПРОМ».
Новости
При этом, договор на обслуживание ВДГО нельзя назвать просто еще одним способом государственных властей навязать населению дополнительные услуги. Его наличие и исполнение действительно является важной мерой обеспечения безопасности эксплуатации газовых систем в жилищах и на частных территориях – там, куда у представителей поставщиков газа свободного доступа нет, и быть не может. Огромное значение регулярного технического обслуживания можно оценить хотя бы на примере немалого количества катастроф, связанных с неисправностями бытового газового оборудования.
Взрыв газа в Твери
Срок действия договора ВДГО может быть разным, но не менее года. Само ТО выполняется с периодичностью не реже одного раза в год. При этом, каждый раз должно быть проверено и по необходимости обслужено абсолютно все газовое оборудование в частном или многоквартирном доме, в том числе общедомовые стояки и общие приборы учета. При этом управляющие компании несут ответственность только за общее имущество. За то, что находится в квартирах, отвечают уже их собственники.
Абоненты обращаются в представительства по своему населенному пункту или более крупной административной единице. В рамках борьбы с очередями компания «Газпром межрегионгаз» открывает новые участки по всей России.
- Подача заявления на переоформление договоров о поставке газа и техобслуживании газовой техники. Для этого посещают абонентские отделы газовых компаний или пользуются «личным кабинетом» на их сайтах.
- Обследование газового оборудования. Нужно присутствовать дома, чтобы принять сотрудников газораспределительной компании. Дату и время согласовывают обе стороны.
- Составление и заключение договоров. Переоформленные соглашения выдадут в филиале, к которому обращался потребитель. О готовности документов сообщат.
Если абонент — индивидуальный предприниматель
Газ не поставляют абонентам без договора на обслуживание газового оборудования. После переезда или покупки жилья у бывшего арендодателя придется переоформить и это соглашение. Само обслуживание стоит около 1 000 руб. в год для квартир с газовой плитой и колонкой.
Для определения стоимости обслуживания и ремонтных работ используются рекомендации, прописанные в Приказе ФСТ № 269/э8. Оплата выполненных ремонтных работ осуществляется по тарифу, действующему на дату обращения заказчика. Сумма отображается в заявке.
В течение всего срока действия соглашения устранение мелких неисправностей и дополнительная герметизация соединительных частей выполняются бесплатно. Серьезные проблемы, влекущие за собой ремонт и замену вышедших из строя элементов, устраняются за дополнительную плату.
Стоимость обслуживания
Соглашение необходимо заключать с газовой городской службой. Именно эта организация имеет допуск к контролю состояния оборудования и магистралей. В процессе заключения договора с газовой службой на обслуживание следует обратить внимание, что действовать может лишь организация, в распоряжении которой есть диспетчерский отдел и аварийная бригада. Это непременное требование, поскольку при возникновении непредвиденной ситуации владелец помещения должен получить своевременную помощь.
Срок действия договора ВДГО может быть разным, но не менее года. Само ТО выполняется с периодичностью не реже одного раза в год. При этом, каждый раз должно быть проверено и по необходимости обслужено абсолютно все газовое оборудование в частном или многоквартирном доме, в том числе общедомовые стояки и общие приборы учета. При этом управляющие компании несут ответственность только за общее имущество. За то, что находится в квартирах, отвечают уже их собственники.
Заключение договора на ВДГО в России является обязательной процедурой для всех – и частных домохозяйств, и собственников квартир. Это положение закреплено, как в законодательстве, так и в целом ряде подзаконных актов, в частности, постановлением правительства №410 от 14.05.2022 года. Обслуживание внутридомового газового оборудования является одной из обязательных частей обеспечения общей безопасности эксплуатации коммунальных сетей.
Взрыв газа под Белгородом
В случае с частными домами заключить договор на ТО ВДГО обязаны их собственники. Что касается многоквартирных домов, то здесь это должны делать или владельцы квартир, или управляющая компания, если здание находится в ее ведении.
заключение договора на техническое обслуживание ВДГО обязательно для управляющей организации как для организации, отвечающей за содержание общего имущества, согласно положениям правил 354, 491 и Жилищного кодекса РФ;
По своей правовой природе, заключаемый договор на оказание услуг по техническому содержанию является договором возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).
Договор на обслуживание ВДГО является публичным договором, то есть, заключение договора является обязательным для стороны, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
Исходя из пункта 2 Приказа 269 следует, что методические рекомендации рекомендуется применять при расчете стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Таким образом, указанный нормативный документ не является обязательным для применения физическими и юридическими лицами при заключении договоров, так как он не является нормативно-правовым актом, регулирующим отношения по установлению обязательного тарифа на указанные услуги по техническому обслуживанию ВДГО.
В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.
Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.
Вывод:
Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.
Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2022 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.
Мособлгаз договор на техническое обслуживание газового оборудования
1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, п. 4, п. 16, подп «в» п. 17 Правил пользования газом, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 мая 2022 г. № Ф03-1880/16 по делу № А73-8385/2022).
Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?
Его обслуживанием и ремонтом занимаются специализированные организации. Из-за деления газового оборудования на внутридомовое и внутриквартирное этот процесс имеет ряд особенностей, требующих детального рассмотрения.