Межевой План Приказ Минэкономразвития 2022

Содержание

Межевой план приказ минэкономразвития в 2022 году

Собственник земли может обратиться в любую СРО кадастровых инженеров самостоятельно или прийти с необходимыми документами в БТИ (сотрудники учреждения направят заявление в одну из аккредитованных фирм). Имеет смысл ознакомиться с ценовой политикой нескольких организаций, которые предоставляют услуги межевания в регионе, где находится земельный участок, чтобы не переплачивать лишнего.
Межевой план – это документ, который выдает кадастровый инженер после проведения на земельном участке измерительных работ. У собственников земли могут быть разные мотивы получения данного документа, для этого в любом случае нужно подавать заявку на услугу межевания в СРО кадастровых инженеров. Имеющий юридическую силу межевой план может выдать только квалифицированный кадастровый инженер.

Получение межевого плана предваряет подготовка необходимого пакета документов для обращения в СРО кадастровых инженеров. Заказывать услугу межевания может собственник или его представитель. Если земельным наделом владеют несколько человек, потребуется письменное соглашение на проведение процедуры межевания, а также их визит в кадастровую компанию (если это невозможно, нужно нотариально заверить соглашение на проведение услуги).

Наглядное отображение результата произведенных кадастровых работ представлено в графической части межевого плана. Раздел имеет схемы и чертежи, на которых отмечен объект недвижимости, над которым проводились работы, а также, если это необходимо, соседние земельные участки.

Для оценки точности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения рассчитывается средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади по рекомендуемым формулам, приведенным в приложении к настоящим требованиям, и указывается в техническом плане в соответствующей характеристике объекта недвижимости.

Установить, что до 1 июля 2022 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2022 года.

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

Как и раньше межевой план состоит из текстовой и графической части. Каждая из частей имеет определенное количество разделов, в зависимости от вида кадастровых работ. Обратите внимание, что теперь в плане необходимо указывать дату заключения договора на выполнение работ и номер документа. Ознакомиться и скачать новую форму межевого плана можно здесь. (приложение №1)

В свою очередь, каждый из этих разделов содержит подразделы, исходя из того, какие виды землеустроительных работ потребуются. Новшество, введенное Приказом о межевом плане – 2022: теперь в документе должна быть изложена информация о договоре на проведение размежевания и подготовку плана, заключенном с кадастровым инженером.

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — П 52 Требований К Подготовке Межевого Плана, Утвержденных Приказом Минэкономразвития России От 08 12 2022 № 921. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

Этот раздел необходим для того, чтобы обосновать решение по установлению границ. Для описания расположения характерных точек кадастровый инженер использует опорные пункты. Это могут быть ПОС геодезической сети. Если привязать характерную точку к опорному пункту по какой-то причине невозможно, в их качестве могут выступать природные или техногенные объекты.

Законодательством установлены различные случаи, в которых границы земельных участков считаются согласованными как при наличии в акте согласования личных подписей заинтересованных лиц (часть 2 статьи 40 Закона N 221-ФЗ и часть 2 статьи 43 Закона N 218-ФЗ), так и при отсутствии таких подписей (часть 3 статьи 40 Закона N 221-ФЗ).

87. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок в письменной форме представили обоснованные возражения о местоположении границ земельного участка, содержание таких возражений указывается кадастровым инженером в Акте согласования. Представленные в письменной форме возражения включаются в Приложение.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Кадастровый инженер прикладывает к межевому плану документы, подтверждающие соблюдение порядка извещения указанного лица.

В 2022 году, с обновлением законодательства о кадастре и землеустройстве прошла первая крупная волна изменений, касающихся оформления земельных участков и другой недвижимости. С тех пор, в законы вносятся многочисленные поправки, в которых не мудрено заблудиться. Особенно много поправок выдалось на 2022 год.

Отсутствие в форме межевого плана и Требованиях к его подготовке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2022 г. № 921, положений, предусматривающих возможность оформления межевого плана на основании трудового договора кадастрового инженера, являющегося работником юридического лица, является препятствием для подготовки межевого плана в результате выполнения кадастровых работ для нужд юридического лица кадастровым инженером, являющимся работником такого юридического лица.

В связи с этим юридическое лицо вынуждено заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ для собственных нужд с кадастровыми инженерами не являющимися его работниками, что в свою очередь влечет дополнительные расходы для такого юридического лица.

Федеральным законом от 17 июня 2022 г. № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу с 16 сентября 2022 года), внесены изменения в том числе в часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2022 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточняющие перечень оснований для определения местоположения границ земельных участков при их уточнении (из перечня оснований для определения местоположения границ земельных участков при их уточнении исключен проект межевания территории), а также в статью 35 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в части изменения оснований выполнения кадастровых работ (основания для выполнения кадастровых работ дополнены трудовым договором кадастрового инженера, являющегося работником юридического лица).

В связи с указанными изменениями положения приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2022 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» не соответствуют части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2022 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статье 35 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в редакции Федерального закона от 17 июня 2022 г. № 150-ФЗ.

Наличие в утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2022 г. № 921 требованиях к подготовке межевого плана положений, предусматривающих возможность определения уточненного местоположения границ земельного участка на основании проекта межевании территории противоречит действующему законодательству, что может послужить основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, местоположение границ которого в ходе выполнения кадастровых работ было определено на основании проекта межевания территории.

Приказ 921 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2022

«51. Вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

5) утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;

В Приложении 2 соответствующего Приказа также определены все необходимые требование к обозначению характерных точек, контуров, линий и прочее, рассматриваются нюансы каждого из разделов межевого плана, оговорены обязательные элементы. Также описываются правила подготовки межевых планов многоконтурных участков.

В межевом плане необходимы «Заключения кадастрового инженера», если обнаружены несоответствия границ с теми, которые указаны в ЕГРП; если инженер проводит работы по уточнению расположения границ; если, по мнению специалиста, результаты работы нуждаются в дополнительном обосновании.

При проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка следует иметь в виду, что действующее законодательство не содержит понятия «фактические границы земельного участка». В то же время частью 10 статьи 22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что границы уточняемого земельного участка определяются документами. Последнее упоминание о фактических границах было исключено в 2008 году из 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». До этого момента в упомянутом законе содержалось требование. что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. Таким образом проводить уточнение местоположения границ по фактическим рубежам на местности допускается только при восстановлении утраченных документов, содержащих описание установленных границ. Удостоверить описание утраченных границ имеет право суд.

В 1996 году принята «Инструкция по межеванию земель», утвержденная Роскомземом 08.04.1996. Данная инструкция предусматривала изготовление межевого дела, в состав которого входил Чертеж границ земельного участка. Межевые дела хранились в районных комитетах по земельным ресурсам и землеустройству из которых в организованном порядке были в полном объеме переданы в Государственный фонд землеустроительной документации.

Данный межевой план, содержащий восстановленное описание местоположение границ может быть использован заказчиком кадастровых работ для подачи заявления об уточнении местоположения границ в органы регистрации. В случае отказа в государственной регистрации уточнения границ земельного участка, данный межевой план может служить основанием для подготовки искового заявления в суд о восстановлении утраченного государственными органами при хранении описания границ земельного участка.»

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в статье 18 в качестве обязательного требования к документам, предоставляемым для государственной регистрации прав устанавливал наличие удостоверенного Плана земельного участка. Без данного плана государственная регистрация прав не допускалась.

«В ходе выполнения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером … установлено, сто координаты содержащиеся в ЕГРН полностью совпадают с координатами, определенными методом спутниковых геодезических измерений (геодезическим методом) с точность 0.10 м. В ходе проведения кадастровых работ новых точек образовано не было. Площадь земельного участка по результатам кадастровых работ не изменилась. Конфигурация границ земельного участка соответствует документу, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании. Документом, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании послужил ….».

11. Кадастровый инженер вправе также получить подготовленный им и размещенный в электронном хранилище документ электронного хранилища на основании обращения, сформированного до окончания срока хранения документа электронного хранилища посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», в котором указаны присвоенный соответствующему документу УИН и адрес электронной почты.

В указанных случаях не позднее календарного дня, следующего за днем поступления обращения в Роскадастр, обратившемуся лицу направляется уведомление о невозможности предоставления документа электронного хранилища с указанием причины отказа его предоставления.

Выявленное пересечение не влечет приостановление государственного кадастрового учета в случае, если кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях реестра границ ЕГРН о местоположении границ лесничества, а также в случаях образования земельного(ых) участка(ов) для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При этом под пересечением границ земельного участка понимается наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ лесничества

7) направление кадастровым инженером запросов о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения им кадастровых работ, комплексных кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, и получение ответа на такие запросы.

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования;

Приказ Минэкономразвития России от N 289 Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Межевой план в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформляется в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана, в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Требования), утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 , с учетом настоящих Особенностей (далее — Особенности подготовки), разработанных в соответствии с частью 3.1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости » (далее — Закон N 221-ФЗ).

9. При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не указанного в пунктах 3, 4 Особенностей подготовки, в состав Приложения включается копия предусмотренного соответствующим федеральным законом документа (документов), являющегося основанием возникновения права собственности на такой земельный участок.

6. Сведения о виде разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в пункте 4 Особенностей подготовки, вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» на основании решения о предварительном согласовании места размещения олимпийского объекта, принятого в соответствии с земельным законодательством до вступления в силу Закона N 310-ФЗ, или документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов, реквизиты такого документа приводятся в разделе «Заключение кадастрового инженера».

приказом Минэкономразвития России от 18 мая 2012 г. N 289 «Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (зарегистрирован в Минюсте России 25 июля 2012 г., регистрационный N 25017);

2) подлинник или копия письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ образуемого земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка в случае, если акт согласования границ земельного участка не заверен подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа.

Межевой План Приказ Минэкономразвития 2022

До ввода в действие новых XML -схем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2022 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план, технический план, акт обследования предоставляются в Росреестр в виде XML -документов, подготовленных с использованием действующих XML -схем.

Сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами по 218-ФЗ, но отсутствующие в соответствующих элементах размещенных на сайте Росреестра XML -схем (например, информация о договоре на выполнение кадастровых работ, наименование саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер), следует указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера».

межевого плана позволяет определить все ключевые характеристики земельного объекта, зафиксированные в ходе выполнения кадастровых работ. Полномочия по обследованию земельного надела и изготовлению межевого плана предоставлены кадастровым инженерам, а требования к оформлению этого документа регламентированы следующими нормативными актами:

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Представители третьих лиц — Кузнецова Г.А., СРО СОЮЗ «Кадастровые инженеры», Шишловой И.В. в судебное заседание не явились, третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. Раздел I. Общие положения > Глава 12. Судебные извещения > Статья 123. Надлежащее извещение» target=»_blank»>123 АПК РФ, позиция изложена в отзывах, согласно которым поддерживают позицию заявителя.

Согласно части 1 статьи 198 АПКРФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В части 4 статьи (ред. от 02.07.2022) > «О кредитных историях» > Глава 2. Кредитные истории > Статья 6. Предоставление кредитного отчета» target=»_blank»>6 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

Следует сразу отметить, что ни Закон о кадастре, ни один из действующих в настоящее время подзаконных актов не содержит никаких ограничений срока действия (актуальности) межевого плана. Однако необходимо учитывать, что кадастровый учет проводится только на основании межевого плана, который соответствует требованиям действующих нормативных актов, а в Закон о кадастре, как в и иные нормативные акты, изменения вносятся достаточно часто. Последние изменения в Приказ № 412 были внесены приказом Минэкономразвития России от 22.12.2022 № 822, поэтому есть вероятность того, что имеющийся у Вас на руках межевой план может уже не соответствовать новым требованиям, как по форме, так и по содержанию.

Зафиксировать границы принадлежащего вам земельного участка в межевом плане — не просто желательный, а, скорее, необходимый шаг. Это не только позволит упростить целый ряд процедур, но и станет аргументом в вашу пользу в разных ситуациях, например при судебных разбирательствах с владельцами соседних участков.

А для чего вообще необходима разработка проекта межевания территории? Кто и зачем ее делает? Проект межевания территории по закону необходим при освоении и развитии части территории. Например, при капитальной застройке района, строительстве линейных объектов, при образовании новых земельных участков.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Вниманию кадастровых инженеров! Новые требования к межевому плану

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 12.11.2022 № 842 г с 29 декабря 2022 года вступили в силу изменения в Требования к подготовке межевого плана. Изменений не так уж и много, однако, следует обратить внимание на следующее.
Раздел «Исходные данные». В реквизит 2 раздела «Исходные данные» нужно дополнительно включать сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования. Нужно указать слова «сохранился», «не обнаружен» или «утрачен» в зависимости от их состояния.Должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении кадастровых работ.
Раздел «Сведения об образуемых земельных участках и их частях»
В раздел добавился реквизит 3.1. «Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения». В приказе описываются правила заполнения этого реквизита.
Обозначения земельных участков при перераспределении:
:123/п5 — исходный земельный участок
:Т/п1 — обозначение территорий, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения земель, находящихся в гос. или муниципальной собственности, и земельных участков
Раздел «Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам». Изменено наименование раздела с 29 декабря. В графе «3» раздела «Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам» указываются:
-кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ (проход или проезд от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;
-слова «земли общего пользования» или слова «территория общего пользования» соответственно, если образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования или территории общего пользования;
-кадастровый номер или обозначение земельного участка и слова «(земельный участок общего пользования)» или слова «(расположен в границах территории общего пользования)» соответственно, если образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к земельным участкам общего пользования или земельным участкам, расположенным в границах территории общего пользования.
Кроме того, теперь необходимо в Акт согласования включать также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется Акт согласования.

Требования к подготовке межевого плана

Межевой план подготавливают в формате XML. Это основной формат для кадастровых документов этого вида. Бумажную версию для подачи в Росреестр делать не нужно. Поэтому заказчик межевания может отдельно заказать подготовку межевого плана в двух форматах.

Раздел ЗУ или выдел части из общей собственности. В результате этих мероприятий будут образованы новые участки. В межевом плане должна быть информация как о первоначальном объекте, так и о вновь образуемых единицах.
Изменение участка. Если весь участок или любая его часть изменилась, данные необходимо внести в реестр. Для этого делают межевание. В этом случае кадастровый инженер дополнительно заполнит раздел об измененных участках.

По требованиям к межевым планам обязательные разделы заполняют независимо от целей работ и специфики ситуации. Необходимость вносить информацию в дополнительные разделы определяет кадастровый инженер. Свое решение он принимает, опираясь на особенности конкретного заказа.

Межевой план – это кадастровый документ, необходимый для совершения регистрационных действий. Его подготавливают по результатам межевания в точном соответствие с установленными нормами. Если межевой план не соответствует требованиям, установленным нормативными документами, Росреестр его не примет.

Подготовительный этап. Его основная задача – проанализировать все документы, которые есть на участок. Их может предоставить заказчик межевания или запросить кадастровый инженер.
Оповещение соседей. Все заинтересованные лица должны быть извещены о межевании, дате и времени его проведения. Существуют разные способы уведомления соседей, воспользоваться можно любым из них.
Полевой этап. На этом этапе проводят замеры на участке. Иногда проведение замеров не требуется. Можно не замерять, если в кадастре уже есть информация, достаточная для того, чтобы однозначно определить прохождение границ. Обязательно замеры на объекте делают в том случае, если во время анализа документов кадастровый инженер обнаружил ошибку или неточность.
Согласование границ. Заинтересованные лица имеют право участвовать в межевании и высказывать свои возражения. Обязательно проводят этап согласования в том случае, если границы для участка устанавливают впервые. Это может быть как новообразованный надел, так и участок, который стоит на кадастре, но границы ранее не устанавливались. Также согласовывать нужно в том случае, если есть споры с соседями. Результат этапа – подписанный всеми заинтересованными лицами акт.
Камеральный этап. На этом этапе кадастровый инженер обрабатывает кадастровую информацию и данные, полученные во время замеров.
Формирование документа. После того, как все данные собраны и обработаны, кадастровый инженер формирует документ в электронном формате. Если в договоре есть пункт о том, то заказчику нужна бумажная версия, специалист подготовит и ее.