Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Информация о жилищном плане на 2022 год. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Выплата по данной программе покроет не больше 30% стоимости жилья, 60% собственник оплачивает из собственных средств и 10% остаётся на кредитные средства. Сейчас оформлением и выдачей социальной выплаты занимается АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».
В связи с этим правительство всячески пытается переманить всех в Очередь №2, за получением субсидии. Конечно, социальная выплата не покроет стоимости нового жилья, а только около 30%, но недостающую сумму можно добрать из материнского капитала, продажей старой квартиры или ипотекой. Кроме того, субсидии членов одной семьи можно объединить: к примеру, родители идут по программе «Расселение коммуналок», а их дети по «Молодёжи – доступное жильё».
Содержание:
На сегодняшний день одна из самых спорных программ. Очередь по ней движется медленно, постоянно пополняясь льготниками. Нововведения 2022 года, призванные продвинуть тех, кто стоит на учёте больше 15 лет, внесли ещё больше неразберихи и только поменяли порядок очередников, не ускорив сам процесс. Однако, если квартира решила расселяться, а ни на какую другую программу подать документы не получается, то это тоже шанс переехать наконец в собственное жильё.
Это будет особенно интересно владельцам квартир на первых этажах, под которыми располагаются муниципальные помещения. Ведь за счет подвалов, там, где это позволяет законодательство, можно удвоить площадь квартир, совместив оба типа недвижимости. Понятно, что в центральных районах бизнес-структуры не упустят своей возможности взвинтив цены. Но вот на периферии домовладельцы могут вполне воспользоваться маленькой стоимостью из-за слабого спроса со стороны третьих лиц. Благо эта возможность расширения жилья хорошо освоена предприимчивыми петербуржцами. Целый ряд компаний готов под ключ выполнить приватизацию, перепланировку подвала и его совмещение с квартирой.
Вероятнее всего неожиданность с приватизацией может произойти в сегменте подвальных помещений. То с какой настойчивостью часть из них возвращают ТСЖ, может свидетельствовать о том, что остающиеся в руках города помещения делают юридически безупречными для приватизации. Ведь ТСЖ возвращают те помещения собственность, на которые муниципалитета выглядит небезупречной. Вполне понятно, что подвальчики на Невском город оставит себе. Но остальные помещения на периферии муниципалитет, возможно, захочет реализовать, создав для этого как и в случае с творческими студиями прецедент.
Сектор — муниципальная щедрость
В Санкт-Петербурге существует множество вариантов получения жилья за счет муниципального бюджета. Есть хорошо известные и предназначенные льготникам. Но существуют также малораспространенные, но подходящие почти любой категории граждан возможности.
О том, что готовится очередной сброс расходов в форме приватизации, свидетельствует сразу несколько факторов. В городе приняли закон либерализующий приватизацию городского имущества. Затем сменили продавца городского имущества. Вместо «Фонда имущества Санкт-Петербурга» его функции теперь выполняет ГКУ «Имущество Санкт–Петербурга». Помимо этого часть объектов с невысокой прибылью муниципалитет пытается передать другим собственникам. Особенно ярко это отмечается в сегменте подвальных помещений. За 2022 год около 630 объектов было передано ТСЖ. Но в собственности муниципалитета до сих пор остается более 6300 подвальных помещений, что составляет треть от их общего объема в городе. Плановая приватизация хорошо известна. Весь список объектов оглашен и его цена составляет почти 6 млрд. руб. Однако в нем мало интересного для рядовых граждан, акцент делается на бизнес. Другое дело, возможное повторение случая с творческими студиями.
Отдельной строкой стоит упомянуть служебное жилье. Приватизация такового в Санкт-Петербурге тоже разрешена, но правда не в форме правила, а в виде исключения. Приватизировать на территории города можно ведомственное жилье «совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных».
Постоянная возможность обходного маневра
Наиболее ярким и массовым примером подобного ухода от финансового бремени является предоставление права приватизации 2 тыс. творческих студий их нанимателям в 2022 году. Скульпторы и художники снимая помещения по цене в 30 раз меньшей, чем рыночная, приносили городскому бюджету ежегодные убытки в 197 млн. рублей или $6,7 млн. Что составляло 7,4% от общей суммы выпадающих доходов из-за предоставления льгот.
Налог на имущество физических лиц — местный, но освобождение от его уплаты установлено на общероссийском уровне. Формулировки налогового кодекса о льготах по имущественному налогу изменились после увеличения пенсионного возраста.
Пенсионер может сам выбрать, по какому объекту применить льготу. Для этого нужно подать уведомление. Срок — до 31 декабря того года, за который начисляют налог. Уведомление по начислениям за 2022 год нужно подать до 31 декабря 2022 года.
Налог на имущество физических лиц
За судебные тяжбы по вопросам, не связанным с пенсией, пенсионеры госпошлину платят, как и все. Но если это иск к пенсионному фонду, который начисляет пенсию на 5 тысяч в месяц меньше положенного, то госпошлину платить не надо.
С 1 июня 2022 года пассажиры, имеющие право на льготный или бесплатный проезд в городском общественном транспорте Петербурга, вновь смогут пользоваться своей льготой. Неиспользованный ресурс проездного билета, который не действовал с 28 марта 2022 года, будет полностью восстановлен. Неиспользованные нельготные билеты тоже могут быть восстановлены.
Как восстановить льготный проездной билет
Пример
У пассажира на льготном проездном билете на момент блокировки остались неиспользованными 12 дней. Сейчас пассажир находится за городом. Когда он вернется, допустим, 15 октября, то сможет подать заявление в любой кассе метрополитена или через Интернет на восстановление ресурса. Заявление будет рассмотрено в течение 10 дней. Билет будет активирован осле рассмотрения обращения, о чём пассажиру будет сообщено.
Сроки восстановления билетов
Для льготников восстанавливается бесплатный проезд в пригородных поездах в обе стороны, но только в пределах территории Санкт-Петербурга .
Аналогичная схема будет применяться и для пригородных автобусов — билет за 10% от стоимости можно будет приобрести на поездку в любую сторону в пределах города.