Можно было продать квартиру в СССР
Насчет квартир не знаю, но в деревне дома строились, покупались и продавались, соответственно частная собственность была. Вспомнила,что в 80-е годы появились кооперативные квартиры, точно знаю,что их покупали и продавали. Моя тетя купила такую, до сих пор в ней живет.
Во времена СССР можно было выкупить кооперативные квартиры, можно было совершить обмен с оплатой, например мы уехали с Урала на Север нам внегласно на руки хозяева дали деньги( жилье было и равноценным), могли просто прописать кого нибудь, а потом выписаться и при этом опять же потихоньку получить деньги за это, вроде как продал получается жилье свое
Квартира в кооперативе — назад в СССР
В России есть достаточно граждан, способных приобрести жилье на льготных условиях, в связи с чем правительство РФ прорабатывает вопрос о возрождении в стране жилищных кооперативов, заявил первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов.
Сейчас у россиян не так много вариантов купить жилье при отсутствии возможности внести всю сумму сразу. Наиболее распространенным в последние годы был вариант ипотеки, но с началом кризиса эта часть банковско-риелторского бизнеса фактически умерла. Жилищно-накопительные кооперативы, которые можно в какой-то степени соотнести со старыми советскими кооперативами, не получили серьезного распространения в современной истории. Строительным компаниям на растущем рынке было гораздо выгоднее привлекать банковские кредиты под строительство коммерческого жилья, чем строить жилье в рассрочку с использованием накопительных программ.
Великий СССР
В СССР существовало еще служебное (временнное) жилье, в котором жили, например , военные, или работники ЖЭКов. Именно служебными квартирками в нежилом фонде привлекали дворников в Москву. Через 10 лет службы квартира безакцепно становилась постоянной жилплощадью, поэтому ЖЭКи старались переселять дворников почаще.
Кроме кооперативов, жилье строили сами жители. Особенно сильно индивидуальное строительство было развито в начале 50х годов. После войны в стране сложилось очень тяжелое положение с жилищным фондом, особенно в городах, подвергавшихся бомбежкам или входивших в зону военных действий. За счастье считалось получить комнату в общежитии, на уж в коммуналке – тем более. Жилищно-строительный комплекс был изначально не рассчитан на массовое строительство жилья, по этой причине, особенно в небольших городах, всем желающим семьям стали выдавать в аренду участки под постройку индивидуальных домов. Получить тогда такой участок было несложно, и это поощрялось. Достаточно было предоставить сведения о составе семьи, месте жительства и работы претендента, и написать заявление, и вопрос решался в считанные дни. Размер участка был разным в зависимости от конкретных условий — в более-менее крупных городах -4-6 соток, в райцентрах и небольших городках и поселках могло быть и 10-15 соток.
В Ссср Можно Было Подарить Колоперативную Квартиру
Во времена СССР, замечает управляющий партнер агентства ZIP Realty Евгений Скоморовский, местоположение жилья считалось не таким важным фактором, как сегодня. Зато серьезное значение придавалось таким параметрам как количество комнат, планировкам и материалам. Например, очень ценились кирпичные дома. «»Трешка» в кирпичном доме на Ленинском проспекте стоила 14 тыс. руб. (около 2,5 млн руб. в современных ценах – ред.), – замечает Ирина Помигуева. – И это было роскошное жилье!».
«Кооперативные дома сдавались с хорошей отделкой: на полу – паркет или немецкий линолеум, двери были оклеены пленкой под дерево, а в ванной комнате и на кухне была уложена керамическая плитка, – продолжает Ирина Помигуева. – Практически во всех квартирах были встроенные шкафы, а в некоторых даже встроенные кухни, что по тем временам считалось роскошью». Двухкомнатную квартиру в Бибирево площадью 46 кв. метров можно приобрести примерно за такие же деньги – 5,5-6 тыс. руб.
Кооперативная квартира в СССР
Точно скажу, что главным условием был недостаток метров в уже имеющейся квартире.Т.е если у вас была трехкомнатная на двоих-вступить в кооператив было проблематично Но норма для вступления в кооператив была несколько выше, чем просто для постановки в очередь на получение жилья.
Мои брали кооператив четрыехкомнатный на 15 лет ,выплаты были примерно по 80 рублей в месяц,кооперативы были по профессиональным признакам.И это было не так уж просто.Например,у моих родителей денег не хватало,и они думали,что возьмут в следующем строящемся кооперативном доме от их министерства,а следующий дом начали строить мало того,что на окраине города,так еще и через 15 лет!Аккурат в одно время с тем,как мы закончили свои выплаты.
Можно ли было купить квартиру в ссср
В отношении кооперативов все почти просто – в организации , на предприятии или в городе, районе создавался жилищный кооператив. Этот кооператив получал ссуду от государства или предприятия , на который строил дом.
Некоторым людям удавалось покупать так называемую кооперативную квартиру, но условиям для вступления в квартирный кооператив следовало соответствовать. Так, известный во времена СССР эстрадный певец Юрий Антонов при наличии совершенно официальных больших гонораров права на приобретение своей квартиры не имел — не вписывался ни с какой стороны в правила и возможности обзаведения жильём в СССР.
За сколько можно было купить квартиру в СССР
Купить квартиру в том смысле, в каком это понимается сейчас, в СССР было нельзя. Что можно было купить, так это дом в деревне, но такая покупка требовала отказа от государственной квартиры в городе — вопрос стоял «либо — либо».
Квартиры в СССР давались от предприятий, на которых люди работали — жилье имелось у всех и что такое «Бомж» никто и не знал. «Лимитчики», прибывшие из глубинки — это те, кто сегодня в двадцать лет приезжает покорять город — лет тридцать назад такие ребята получали служебное жилье — и тоже бесплатно. Может кто-то у кого-то и приобретал жилье за деньги — но это негласно и в частном порядке, а так — уйма примеров получения хороших квартир — причем рабочие профессии были в цене и если на заводе или фабрике образовывалась молодая семья — то ключи от квартиры они получали на свадьбе. Сейчас это звучит как сказка. Были еще кооперативные дома — но это когда хотели улучшения жилищных условий — совсем не отражалось на зарплатах.
Квартиры в СССР и после
Однако сегодня квартира в новом доме доступна семье, как и раньше, только на окраине, поэтому покупка жилья со вторых рук (так называемая вторичка) существует, и квартира в центре не в новом доме, по сути — либо переделанная коммуналка, либо та же «хрущоба».
Никто не спорит, сейчас продать и купить намного легче и прозрачнее, чем обменять квартиру в СССР. С деньгами сегодня живется намного проще. Но много ли людей имеют сегодня и имели тогда такую возможность?
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Нотариус беседует с дарителем перед подписанием документа один на один, проверяет, действительно ли даритель добровольно передаёт квартиру, не находится ли он под давлением, не заблуждается ли о природе сделки, понимает ли, что отменить её очень трудно, как правило, невозможно.
1. В стоимости. Госпошлина и нотариальный тариф примерно одинаковы.
2. В возможной реакции родственников. Что бы ни выбрал хозяин, недовольные найдутся.
3. В правах получателя. Да, наследование произойдёт только после кончины наследодателя, но после перехода квартиры хоть по дарственной, хоть по наследству, собственник пользуется жильём по своему усмотрению.
Что лучше подарить или завещать квартиру
Если вы дарите свою жилплощадь близким родственникам, например, детям, супругу, бабушке или дедушке, брату, сестре, внуку или внучке, то они не будут платить налог на доходы физических лиц в размере 13% от кадастровой стоимости жилья согласно НК РФ.
Договор дарения может быть заверен у нотариуса или же составлен в простой письменной форме (ППФ). В случае с ППФ было бы неплохо обратиться для составления договора к профессиональному юристу, стоимость услуг которого составит 3-5 тыс. руб.. Дарственная, заверенная нотариально, обойдется примерно в 1% от стоимости квартиры.
ЗАВЕЩАТЬ ИЛИ ДАРИТЬ
— Налог на доход от получения имущества в порядке дарения — 13% от стоимости имущества (квартиры).
Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ от налога на доход от получения имущества в порядке дарения освобождаются близкие родственники дарителя: супруг, родители, дети, бабушки-дедушки, внуки, братья и сестры.
Для собственника самый простой, быстрый и не затратный способ передать имущество желанному преемнику -это по завещанию. Оформить завещание можно у любого нотариуса, в любом районе. Причем, не требуется никаких документов, подтверждающих ваши права на недвижимость.
Бесплатное жилье в СССР —
Но в конце концов, многие, конечно, после долгих мытарств и десятилетий стояния в очереди жилье получали. Особенно в период интенсивного строительства начиная с середины 50-х. (NB. То что было до этого стоит посмотреть вот тут) Как правило, это были убогие малометражные квартиры отвратительного качества, как правило на окраинах, и после получения счастливые новоселы (действительно счастливые после многих лет коммунального ада или жизни в страшной тесноте с родителями) еще должны были доводить это жилье до пригодного к жизни состояния. Формально, раз квартиры были государственные, то и ремонтировать их должно было государство, но практически добиться нормального ремонта было нереально. Поэтому и всякий ремонт люди делали за свой счет и своими силами, у кого они были.
Когда началось кооперативное строительство, цена квадратного метра жилой площади была 100 рублей, через 10 лет она выросла вдвое. Мои знакомые в 1973 году купили (построили кооператив) квартиру 45 кв.м. (площадь комнат) за 9 тыс рублей. Панельный дом возле МКАД.
6 признаков интерьера квартир в СССР, в которых жили интеллигенты (7 — фото)
Интеллигенция редко слушала «рупоров» отечественной эстрады, отдавая предпочтение старым исполнителям, голоса которых сохранились лишь на граммофонных пластинках, бардов, песни которых записывали на бобинные магнитофоны. Особенным шиком считалось приобрести за бешенные деньги пластинки иностранных музыкантов. Ими дорожили, их выменивали на книги и покупали втридорога. Также позднее гонялись за пластинками «Машины времени», «Аквариума» и других рок-музыкантов.
Конечно, речь не идет о 20-30 годах ХХ века, когда редкий гражданин СССР имел отдельную квартиру. Большинство граждан страны проживало в коммуналках, и лишь после войны, с появлением своей жилплощади, которую не приходилось делить с соседями, появилась возможность проявить свой вкус. Даже в эпоху дефицита интеллигенция СССР находила возможности приобрести некоторые вещи, по которым можно было безошибочно определить вкус хозяина квартиры.
Будьте всегда в Настроении
Когда заветное разрешение было получено, человек мог обратиться за получением от государства беспроцентной ссуды на строительство. Она могла покрывать до 70% затрат на строительство и выдавалась на 10-15 лет. Но если вдруг после получения ссуды человек решал покинуть текущее место работы, то он был обязан выплатить выделенную ему сумму за полгода.
Построенный дом являлся индивидуальной собственностью владельца. Он мог его продать кому угодно и за сколько угодно, подарить, передать по наследству. Но земля, на которой стоит дом, по-прежнему оставалась в государственной собственности.
В Ссср Можно Было Подарить Колоперативную Квартиру
После смерти Брежнева, при Андропове также была сделана попытка расширить индивидуальное строительство, но к началу 90х она также потерпела крах – участки стали не выдавать, а продавать, и простым людям они стали еще менее доступными.
После вынесения решения о постановке на учет, если было ведомственное жилье, человеку сообщалось о принятом решении и под каким номером он поставлен в очередь, если же он становился в городскую очередь – документы направлялись в городской или районный исполком, где его ставили на очередь.
Желанные подарки в СССР в 80-ые
Конечно же шикарным подарком всегда считался ковер. Отсюда,кстати, и тенденция превращать собственные квартиры в чумы с коврами не только на полу,но и на стенах. Ибо с одной стороны он символизировал высокий социальный статус хозяина квартиры, с другой – помогал улучшить звуко- и теплоизоляцию квартиры. Лучшими коврами считались туркменские, азербайджанские, грузинские, армянские и дагестанские. Впрочем, «его ворсейшеству» я посвящу отдельный пост вскоре 🙂
Ибо с женщинами было вообще просто :-)) Большинство, начиная от доярок и заканчивая директорами предприятий мечтали о французской косметике в целом и о духах в частности. Причем не важно каких, главное «французских» :-)) И надо сказать,что зачастую получали желаемое 🙂 Но про косметику и парфюмерию в СССР я накатал аж 7 постов, и в случае заинтересованности можно глянуть (крайний пост вот:https://id77.livejournal.com/1561803.html. Дальше по гиперссылкам).