Развод когда есть несовершеннолетние дети и ипотека

Содержание

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).

супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Как правильно делится имущество при разводе с детьми в 2022 году

собственность, обретенная одним из супругов по наследству или в дар;
собственность, купленная на личные средства, заработанные до брака;
личные вещи;
выплаты, предназначенные для конкретных трат;
имущество, собственником какого является несовершеннолетний ребенок.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Раздел имущества при разводе с несовершеннолетним ребенком

Один из заемщиков снимает с себя обязательства по выплате кредита и отказывается от права собственности в пользу второго заемщика. Этот вариант практикуется достаточно часто. Банк дает согласие переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, если последний будет признан платежеспособным.

Если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей.
Один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:

супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Документы необходимые при разводе когда есть несовершеннолетние дети

Согласно положениям ст. 28 ГПК РФ, истец подает иск по месту проживания ответчика. Однако в законе есть уточнение – в случае совместного проживания с истцом несовершеннолетнего сына или дочери (или при наличии других уважительных причин – болезнь, недееспособность, нахождение в местах лишения свободы), подать документы можно и по собственному месту проживания. Для этого необходимо предъявить подтверждающий документ (справку из жилищного органа по месту жительства, справку медицинского учреждения, справку от начальства колонии).

Соглашение может быть заключено и в устной форме, но гораздо лучше будет, если супруги заключат его письменно и заверят нотариально. Главным критерием соглашения является необходимость прописать условия для каждого ребенка.

Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети

Погашать долг совместно даже после развода;
Один из бывших супругов отказывается от своей доли, и соответственно, от оплаты кредита. Такой отказ следует заверить нотариально и представить в банк. После этого банк переводит долг на одного плательщика, и после его выплаты квартира поступает в его единоличное владение;
Если основной заемщик не в состоянии платить по кредиту, с согласия банка квартира продается, после чего кредит перед банком погашается полностью. Оставшиеся средства делятся бывшими супругами поровну.

Между тем, раздел имущества у супругов достаточно подробно регламентирован нормами Семейного кодекса РФ, на которые и ориентируются суды, вынося решения, делая исключения в основном только из-за интересов детей.

Как делится ипотека при разводе супругов

Развод с мужем если есть дети и ипотека представляется многим довольно сложной процедурой. На самом деле, если достигнуто соглашение, устраивающее обе стороны, то все происходит цивилизованно и без скандалов.

Развод когда есть несовершеннолетние дети и ипотека

Возможен развод в отсутствие мужа только в том случае, если он известил суд о своем согласии с исковым заявлением либо причина его неявки безосновательна. Супруг должен быть извещен о времени заседания суда.

постараться отпустить вторую половинку. Подразумевается не стереть все контакты в телефоне и закрыть наглухо двери, а отпустить негатив, признать за бывшим мужем свободу;

не пускаться во все тяжкие – стремление заполнить пустоту в раненой душе может закончиться еще печальнее и ранить больнее;

найти себе занятие по душе – фитнес, путешествия, катание на коньках, какое-нибудь хобби.

Бесплатная юридическая помощь

Погашение кредита на прежних условиях.

Это возможно, если бывшие муж и жена после развода сохраняют ровные отношения — без ссор и неприязни. Зачастую такой вариант используется, когда в квартире проживает их общий ребенок. Сохранять дружеские отношения можно даже после развода Если ипотека взята до заключения брака Бывает и так, что один из супругов оформил заем до брака, а кредитные платежи после регистрации отношений стали выплачиваться сообща.

Что делать, если бывший супруг отказывается платить? Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире. Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:
Раздел имущества при разводе, если есть дети
Каждый бракоразводный процесс индивидуален, а исход – непредсказуем. Иногда решение суда первой инстанции отменяется вышестоящим судом по жалобе одного или обоих супругов. Иногда судебное решение не соответствует заявленным исковым требованиям.
Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью. Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека.
Рекомендуем прочесть: Регистрация иностранного гражданина по месту пребывания госуслуги
Ипотека дети развод
Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей. Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети). Ипотека при разводе, когда есть дети Если у разводящихся собственников ипотечной квартиры есть несовершеннолетние дети, суд вправе отойти от стандартных правил деления платежей по кредиту.
Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке. Как делить при разводе ипотечное имущество в 2022 году? Рассмотрим во всех тонкостях. Как разделить ипотечную квартиру при разводе? Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела.
Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.
Как оформить развод, если есть несовершеннолетние дети и другие трудности при разводе
Самый простой вариант – супруги продают квартиру, гасят долг, а оставшиеся деньги делят пополам. Иногда бывшие супруги разделяют платежи, и каждый платит только свою долю. В некоторых случаях, муж или жена остаются собственником квартиры, но другая сторона компенсирует стоимость половины жилья. А как развестись, если есть несовершеннолетние дети и квартира находится в ипотеке? Права несовершеннолетних детей ни в коем случае не должны пострадать. Большая часть жилья достанется тому, с кем будут проживать дети. Однако если заранее был оформлен брачный договор, где прописаны моменты, связанные с квартирой, даже суд не сможет ничего сделать. Если квартира была взята в ипотеку одним из супругов до брака, она будет принадлежать ему, но платежи, которые выплачивались в браке, будут считаться совместными, так что второй супруг вправе требовать денежную компенсацию.
К сожалению не редкость, когда семья распадается и развод становится единственным выходом из создавшегося положения. Это всегда болезненно и неприятно, но развод с мужем, если есть дети и ипотека приобретает еще больше драматичности. Решить вопрос, когда обе стороны приходят к обоюдному согласию можно, но такое встречается нечасто, нередки судебные процессы, тратится много нервов и времени.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Поэтому, выбирая в качестве способа приобретения семейного жилища ипотеку, следует заранее обдумать и предусмотреть любые варианты развития событий.
В большинстве случаев банки требуют подписать брачный договор до оформления ипотеки. Чаще всего это связано с тем, что один из супругов мешает положительному решению по ипотеке. Основными причинами могут быть:
С чего начать развод с мужем если есть дети и ипотека
В случае разногласий, по поводу развода направляются в местный суд общей юрисдикции. Аналогично с процедурой заключения брака, при разводе суд дает месяц на размышление, после чего назначается заседание. Если супруги мирно разрешили общесемейные вопросы относительно имущества и ребенка, то уже на первом же заседании суда брак расторгается без каких-либо проблем. Если же супруги не могут прийти к общему консенсусу по поводу ребенка, то районный суд будет решать этот вопрос самостоятельно. Решение судей зависит от множества пунктов: материального положения супругов, условий для ребенка, физического и психического здоровья родителя, желания ребенка остаться с отцом или матерью и т.д.
Рекомендуем прочесть: Ветеран Труда В Ростове Транспорт
В этом случае несовершеннолетнему ребенку обязаны выделить долю в квартире, распоряжаться которой он сможет по достижению восемнадцати лет, после снятия обременения с квартиры.Родитель, на обеспечении которого остается несовершеннолетний ребенок в большинстве случаев получает большую долю в ипотечной квартире. Важно: раздел однокомнатной квартиры, находящейся в ипотеке, невозможен, если есть несовершеннолетние дети.
Как проходит развод при двух несовершеннолетних детей ипотеки и аллиментов

документы, удостоверяющие личность;

копии свидетельства о рождении ребенка или детей;

справку ГУПс по Ф№6 о регистрации по месту проживания членов семьи;

выписку из Росреестра (МФЦ) о наличии/отсутствии недвижимого имущества;

выписку из БТИ о наличии/отсутствии иного имущества (гаражи, земельные участки и т.д.)

выписку из банка о наличии счетов.

Алименты, ипотека: пути решения вопроса Вариантов решения такого ситуации несколько, но при этом стоит помнить, что основной момент для многих пар – не как будут выплачиваться алименты при ипотеке, а что делать с жильем. Здесь лучше договориться мирным путем.
Как развестись с мужем если есть несовершеннолетние дети и ипотека

При наличии согласия банка можно внести изменения в ипотечный договор и разделить ответственность за погашение задолженности на определенные части.

При наличии брачного договора или через суд квартира может делиться по согласию.

Квартира по суду делится напополам, иное возможно тогда, если один из супругов сможет доказать, что только он принимал участие в оплате жилищного заема.

Сделка может быть переоформлена только на одного, но только если банк удостовериться в его платежеспособности, хорошей кредитной истории, надежности как плательщика.

Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.
Также возможны следующие варианты:
Развод при наличии совместной ипотеке
Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту, а купленная квартира принадлежит обоим в равной степени. Но не всегда жилплощадь делится между супругами поровну, если квартира в ипотеке при разводе.
Заключение соглашения между супругами для обращения его юридического действия на кредитный договор потребует согласия банка, как в части обязательств по ипотеке, так и в части условий распоряжения недвижимостью. Раздел ипотеки при оформлении собственности только на одного супруга Как бы ни была оформлена собственность на ипотечное жилье, если ипотека получена в период брака, на все правоотношения распространяются положения, регулирующие общие условия об ипотеке. Квартира или дом, по общему правилу, признаются совместно нажитым имуществом, которое делится 50/50 или согласно иным долям, о которых договорились супруги, или которые определил суд. Оформление собственности на ипотечное жилье только на одного супруга встречается достаточно редко.
Такое возможно, если допустимо условиями кредитования или согласовано с банком.