Развелись Муж Перестал Вносить За Ипотеку Я С Ребег
Вопрос: Организация, в которой работал бывший супруг, закрылась. Все работники были уволены. Муж устроился в другую организацию, но с теми же учредителями. Должна ли была бухгалтерия по месту прежней работы бывшего мужа отправить исполнительный лист о взыскании алиментов в новую организацию или мне нужно обратиться к судебным приставам?
Выплаты по ипотечным кредитам растягиваются на много лет, в жизни человека за этот период может многое измениться. На случай таких грустных событий, как тяжелая болезнь или смерть, существует страхование. А как поступить с ипотекой и квартирой в случае, например, развода?
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи.
Поскольку собственность на ипотечную недвижимость зарегистрирована до полного погашения кредита с обременением, супругами-созаемщиками не может быть самостоятельно реализована процедура переоформления прав на имущество.
Как развестись с мужем он пьет у нас ребенок и ипотека
Как делится имущество при разводе, если квартира в ипотеке Для соблюдения интересов супругов и банка-кредитора раздел квартиры может осуществляться следующим образом: Оформление соглашения Супруги договариваются о порядке погашения кредита и разделе ипотечной квартиры, уведомляют о соглашении кредитора и только после этого расторгают брак Отказ одного из супругов от прав на квартиру Отказ оформляется нотариально. Для перехода всех обязательств к одному супругу необходимо согласие банка и заключение нового ипотечного договора Продажа квартиры Для осуществления сделки необходимо согласие кредитора.
Павел Ивченков: Если при разводе один из супругов отказывается от квартиры в пользу другого, то он может претендовать на компенсацию, обычно в виде половины стоимости квартиры. В этом случае супруги могут между собой договориться о размере компенсации самостоятельно, им виднее, кому что причитается.
Как развестись с мужем если есть ипотека совместная и ребенок
Мы постараемся сегодня более подробно осветить все основные вопросы, связанные с разделом имущества при разводе, а конкретно – ипотечной квартиры. Особенно важно выяснить, каким образом будет делиться такое жилье между супругами, когда в семье уже есть дети.
Есть еще один фактор, который следует учитывать при наличии несовершеннолетних детей. Малолетние должны иметь жилье. Следовательно, суд будет настаивать на выделении большей части квадратных метров тому партнеру, с которым они остались. К процессу зачастую привлекают орган опеки.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон (разводящихся супругов и банка) в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Поэтому найти решение, удовлетворяющее сразу всех заинтересованных лиц, бывает гораздо сложнее.
- жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
- совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
- при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.
Как перестать быть созаемщиком по ипотеке
При подписании кредитного договора следует сразу указывать оформление собственности – на кого оно распространяется. Ведь ситуация может измениться, супруги могут подать на развод, и именно договор станет определять, есть ли у вас права на недвижимость, либо же только обязанность по выплате долга.
В том случае, если ни сам банк, ни вы не смогли договориться с должником о продолжении совершения взносов согласно графику, начнется просрочка. Если она станет слишком длительной, финансовая организация может подать в суд, чтобы обязать должника вернуть денежные средства.
Как развестись имея квартиру в ипотеке
Варианты раздела имущества разводящимся супругам придется согласовывать с банком, за исключением случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита (брачный контракт или соглашение). В идеале – сначала в банк, и только потом в суд и ЗАГС. Но если предупредить кредитную организацию до развода не получилось, по факту расторжения брака нужно идти в банк как можно скорее.
Какие документы я должна оформить, чтобы по окончании выплат я могла оформить квартиру на себя? Отвечает заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования Наталья Мясоедова: Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Не пропустите: Статьи не являются юридической консультацией.
Как развестись с женой если есть дети и ипотека
Тут истцом будет банк, так как часто второй супруг отказывается принимать данную часть и перезаключать договор с банком. Это возможно только в принудительном порядке, но время будет растянуто, а банку ничего не останется, как переоформлять ежемесячные взносы и пересчитывать весь ипотечный заем.
Как делить ипотеку при разводе с детьми Каждый из супругов ответственный за свою долю кредита, при этом права на собственность тоже равны. К такому варианту можно прийти, только когда Вы уверены в добросовестности бывшего супруга.
Развелись Муж Перестал Вносить За Ипотеку Я С Ребег
У нас две комнаты в общежитии совмещены в одну, где прописаны оба супруга и ребенок 14 лет. Мы с мужем уже давно развелись, у него другая семья и маленькие дети, однако, он и по сей день, прописан у нас. При этом он претендует на одну комнату и не желает выписываться. Как нам нужно разделить недвижимое имущество (соединённые в одну, комнаты в общежитии), чтобы не были ущемлены интересы моего ребенка?
Здравствуйте! Классическая ситуация: с мужем развелась, трехлетнего ребенка воспитываю одна. Планирую отпуск где-нибудь за пределами страны и хочу ребенка взять в поездку. Бывший муж уперся, согласия не дает. Чтобы выехать за границу с ребенком мне действительно необходимо это согласие от мужа или он мне врет? Может, есть страны, куда я могу поехать без этого разрешения? Подскажите, что делать и как поступить? Спасибо. С уважением, Людмила.
Развод, ипотека, 2 детей
РФ.
«материнский (семейный) капитал
предоставляется не конкретному ребенку, а
родителям, семье. Соответственно,
потратить эти средства можно с учетом
интересов всей семьи;» — а это были интересы семьи а не ваши личные. А банка это волновать не будет, их интересует не приглашенный долг который разделят поровну на 2 части, вы ведь вдвоем подписывились в договоре. И еще жена обязательно подписывает договор поручителя, так, что если с мужем не дай бог что, вся ответственность будет лежать на вас, говорю потому как работала с автокредитами.
где написано что он все тянет. жена и материнский отдала работала наверняка до декрета, декретные получает. и еще неизвестно ка кон тянет то все. Авторне сказала ка кони живут может на памперсы денег нет иона ходит в секонд хенде.
Как делится квартира в ипотеке между супругами
Многие семьи на сегодняшний день при вступлении в брак заключают договор. Это удобная форма, позволяющая избежать многих конфликтов в дальнейшем, если они вздумаю вдруг разводиться. В ней прописываются любые условия, которые будут достигнуты сторонами супружеских отношений.
По большему счету не имеет значения кто заявитель, а кто ответчик, суд будет учитывать интересы обеих сторон, а особенно детей, если они есть. Если между супругами нет предельной ясности в вопросах владением недвижимости, то лучше все же обратиться в суд, чем «дожимать» дело самостоятельно. Судебное разбирательство позволяет расставить окончательные точки по всем вопросам. Судья выступает эдаким арбитром в этом споре, сохраняя холодную голову и руководствуясь не эмоциями, а исключительно законодательными нормами.
С мужем не в разводе беру ипотеку
Девочки ситуация такая, мы хотим купить квартиру в ипотеку, не знаем как лучше сделать, на кого брать ипотеку на меня или на мужа. На кого банк не откажет. Вариант первый ипотека на мужа, его ситуация — имеется не очень хорошая кредитная история. История давняя, последний платеж за машину был закрыт не в банке, а перечислением, поэтому банк кредит не закрыл, а начислял ему проценты, а через несколько лет потребовал их. Был суд, муж выиграл его, но как я понимаю это.
Всем доброго вечера, собираюсь развестись с мужем, приступы агрессии, дошло до того, что поднимает руку. Живет со мной в моей ипотечной квартире. У нас общий ребенок год и три месяца. Он угрожает, что отберет. Ребенок сейчас у бабушки в другом городе лет.
Как делится квартира взятая в ипотеку при разводе
До вступления в брак оформить в долевую собственность квартиру нельзя. В квартиру Вы можете прописаться с согласия банка. При разводе на квартиру Вы никаких прав не имеете.
После вступления в брак квартира оформляется в совместую собственность, т.е. одно свидетельство на двоих. Здесь, Вы и Ваш ребенок, прописываетесь в квартиру без согласия банка, и при разводе имеете право на половину квартиры.
Здравствуйте !
Полтора года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Внесли первоначальный взнос из наших денег. По кредитному договору с банком ВТБ, я являюсь основным заемщиком, жена поручителем. В свидетельстве на квартиру у нас общая совместная собственность.
Сейчас хотим разводиться. Заявление еще не подали. Хотим разделить все имущество без суда по обоюдному соглашению. Она мне передает свою долю в квартире, т.е. 1/2, а я должен буду выплатить ей материальную компенсацию – половину от первоначального взноса + половина уплаченных денежных средств по ипотечным платежам + некоторая сумма, вследствии того, что цена на квартиру увеличилась за полтора года. Далее я остаюсь единственным собственником и пред банком обязуюсь выплачивать долг по квартире единолично.
Банк говорит, что оформляется допсоглашение к ипотечному договору, с учетом изменения собственности и выводом поручителя. Мне нужно собрать пакет документов для банка, такой же как и при оформлении ипотеки для подтверждения моей платежеспособности.
Собственно вопрос:
1. Для юридического оформления нужно составить с женой соглашение о разделе имущества где будут прописаны суммы и сроки компенсации, а также отказ жены от своей доли в мою пользу ?
2. Справедлив ли такой раздел имущества или он как то регламентируется ?
3. Когда лучше оформить соглашение – до развода или после ?
4. Существуют ли какие-нибудь подводные камни при таком разделе имущества ?
5. Как поведет себя банк в таком случае, не решит ли он продать квартиру ?
Ваше право
Аналогичные правила раздела действуют и для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия в строительстве, за исключением той особенности, то предметом раздела является не объект недвижимости, а право требования по договору долевого участия в строительстве.
Другим вариантом может быть продажа данной квартиры и погашение кредита. В этом случае с Вас будет снята обязанность по погашению долга, ну а муж потом пусть себе сам берёт новый кредит и покупает квартиру. В любом случае все оформляйте документально.
Раздел квартиры с первоначальным взносом и ипотекой
- Пол: Мужчина
- Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Но ведь платежи по ипотеке то ведь делались в период брака за счет общих средств — я правильно понимаю? А если так — то не имеет значения, кто из супругов вносил деньги (статья 34 Семейного кодекса). Никакого тут регресса не будет.
Как поделить квартиру в ипотеке при разводе
Как можно поделить квартиру взятую в ипотеку с ребенком по программе молодая семья при разводе, когда ипотека еще не погашена? А то муж мне говорит чтобы я отказалась от своей доли. Он хочет остаться жить один в квартире.
У Вас общая долевая собственность на квартиру, т.е. спора у вас по разделу квартиры, фактически, нет, если только вы не будете делить ее реально, в указанном соотношении. Обязательства перед кредитным учреждением (банком) после расторжения брака у вас остаются и каждый из вас будет исполнять ее самостоятельно.