В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь
В социальном жилье такой вид прописки не дает права участвовать в приватизации. Штамп в паспорте жильца в этом случае не ставится, а регистрация автоматически прекращает свое действие по истечении срока договора. Собственник может не являться в ФМС для снятия жильца с учета.
- самостоятельное выселение жильца при появлении у него ребенка;
- выселение в строго указанную дату;
- оплата части коммунальных услуг;
- выселение по первому требованию владельца помещения.
Заключение и регистрация договора найма жилого помещения
Сейчас особо актуально стало сдавать квартиру в наем. Деньги можно получить достаточно хорошие, но знаете ли Вы, что заключение и регистрация договора найма жилого помещения имеет свои особенности. Нет? Тогда рекомендую ознакомиться с советами юриста.
Договор найма жилого помещения заключается в том случае, если квартира принадлежит гражданину на праве собственности. Форма договора утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2022 N 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2022 г. N 497» (далее — постановление N 1191). Скачать образец договор найма жилого помещения.Если квартира является государственной, то заключается договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, форма которого также утверждена постановлением N 1191, по которому наниматель сдает занимаемую им квартиру поднанимателю с разрешения собственника квартиры — государства. Скачать типовой договор найма жилого помещения государственного фонда можно по ссылке , расположенной выше.Для заключения договоров потребуется согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире членов семьи собственника (нанимателя).
Буду вам признателен, если вы скажете «Спасибо». Сделать это очень просто. Нажмите на кнопки социальных сетей и поделитесь информацией с вашими друзьями.
С уважением к вам, Александр Лазарев — автор проекта ProLawyer.by
Прописка в квартире собственника в рб
Новорождённые регистрируются по адресу, где проживают родители (один из родителей). Недостаточное количество метров жилой площади не может стать причиной отказа в прописке новорождённого. Госпошлину за прописку граждан, которые младше 18 лет, платить не надо. Для регистрации новорождённого необходимы следующие документы:
Прописка (регистрация) – процедура, фиксирующая индивида в качестве жителя определённого административного района. В соответствии с адресом постоянной регистрации происходит долгосрочное прикрепление к районной поликлинике, становится возможной постановка в очередь на улучшение жилищных условий, на посещение дошкольного учреждения образования для ребёнка и пр.
Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
- Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
- Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
- Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
- Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
- Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.
Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.
Правила прописки в квартире собственника в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- проживать по месту прописки;
- встать на очередь в детское дошкольное учреждение и отправить ребенка в детсад;
- выбрать школу по месту жительства;
- оформлять пособия и льготы;
- получать медицинскую помощь в больнице или поликлинике по месту жительства;
- подтверждать свое место проживания при трудоустройстве;
- получать официальную документацию (медицинский полис, ИНН и т.д.).
Новый жилищный кодекс: Бывших супругов можно выписать из квартиры, а детей
— В случае выезда на местожительство в другое жилое помещение члены семьи нанимателя утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, могут быть признаны в судебном порядке утратившими права владения и пользования жилым помещением.
Фактически теперь с исками о выселении в суд могут идти те супружеские пары , которые развелись пять, десять лет назад. То есть все, кто до сих пор не смог решить свою проблему. Правда, в измененном Жилищном кодексе предстоит еще разобраться не только простым людям, но и судьям. Чтобы понять все тонкости, посмотреть, как заработает документ на практике, нужен не один день, поэтому в конце кодекса есть статьи «Переходные приложения». В пункте 5 написано:
Документы для прописки в квартиру в рб
— Необходимо различать регистрацию при наличии родственных связей без правового основания и регистрацию на условиях правового основания. Таким образом, без учета нормы общей площади супруга пропишут на жилплощади супруги, детей — к родителям и собственника — в своей квартире. Во всех остальных случаях необходимы правовые основания. Например, договор найма жилого помещения, договор поднайма, регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания (помещение его в специальные воспитательные или учебные заведения).
— свидетельство о смерти (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца либо убежище в Республике Беларусь, − при его наличии), либо его копия, засвиде тельствованная нотариально, либо справка органа загса, содержащая сведения из записи акта о смерти (в случае смерти одного из законных представителей), либо копия (выписка из) решения суда о лишении родительских прав, об отмене усыновления, о признании гражданина недееспособным, безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим, либо справка органа загса, содержащая сведения из записи акта о рождении, если запись о родителях ребенка произведена в соответствии со статьей 55 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, либо копия постановления (определения) суда, органа уголовного преследования об объявлении розыска гражданина – для регистрации несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет, имеющего одного законного представителя, не по месту жительства либо не по месту пребывания этого законного представителя
Прописка в квартире собственника в рб
Однако такое положение вещей в корне неверно. Гражданское законодательство требует заключения договора найма (поднайма) жилого помещения. И наличие такого договора обезопасит наймодателя от многих возможных неприятностей. Ведь в любое время могут найтись «доброжелательные» соседи, а чаще всего – сами наниматели (хозяин квартиры повысил цену за жилье или нашел других квартирантов, или преждевременно выселяет и т.д.), которые «настучат» в ЖЭС, участковому милиционеру или сразу в налоговую инспекцию о том, что собственник сдает комнату или квартиру и при этом не платит налоги. Получив сигнал о несанкционированной сдаче жилья, вас вызовут в налоговую инспекцию или посетят вашу квартиру, и тогда отговорки не помогут, по решению суда вам придется уплатить не только подоходный налог за весь период, в течение которого сдается жилье, и пеню, но и серьезный штраф.
Как правило, когда кто-либо сдает или снимает квартиру, то такие отношения называют арендой, наймом, перенаймом и т.д. Объединяет их то, что стороны заключают договор, по которому одна сторона предоставляет жилье во временное пользование и владение, а другая – обязана заплатить за пользование и владение жильем обусловленную сумму.
Какие документы нужны для прописки в квартиру
Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.
Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.
Прописка в квартире собственника в рб
Хотелось бы получить полную информацию о правах матери, и нас — ее сыновей, относительно жилой площади. 2-х комн. квартира приватезированная матерью, которая является владелецей. Прописаны: мать, брат, его 2-е несовершеннолетние сыновья и я. На текущий момент, брат с женой и детьми снимают квартиру, и хотят вернуться назад, так, как прописаны на жил.площади матери. Имеет ли какие-либо права(и кто?) на жил.площадь матери, без ее согласия, так, как ранее были конфликты о прописке жены брата и их дальнейшего проживания на квартире с нами, которые разрешились в судебном порядке.
добрый день.у меня такой вопрос.замужем с 2022 года.муж имеет минскую прописку.после регистрации брака со мной в 2022 году он разделил очередь на жильё со своей мамой.сейчас он стоит на очереди 1987 годом.стоит на очереди один,составом семьи один человек.мы собираемся разводиться.вопрос у меня такой.могу ли я после развода встать на очередь на жильё,если в минске я прописана три года.прописана я с мужем у свекрови в однокомнатной квартире.кроме нас там прописано ещё два человека.или в этой ситуации лучше попросить мужа чтобы поставил меня на очередь вместе с ним,а после развода разделить эт
Документы для прописки в квартиру в рб
2.1. Студентов (слушателей учебных заведений дневного отделения, отнесенных в установленном порядке к высшим или средним-специальным учебным заведениям, училищам, а также аспирантов. адъюнктов, ординаторов, слушателей курсов по подготовке и переподготовке кадров или повышению квалификации — на время учебы.
Часто люди сталкиваются с необходимостью сменить место жительства или зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания. В таких случаях обязательна процедура прописки или выписки в квартиру. Статья расскажет об особенностях порядка временной и постоянной регистрации как процесса обязательного адресного учета граждан, а также познакомит с основным пакетом документов, необходимых для выписки или прописки по новому адресу.
Срок временной прописки в квартире собственника
Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.
В настоящее время законом определены право и обязанность граждан регистрироваться по месту проживания. Различают временную и постоянную регистрацию (прописку). Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье, в то время как временная регистрация осуществляется в любом жилом помещении, с согласия его собственника.
Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
Помимо того, что каждый собственник должен предоставить свое письменное согласие на проведение данной процедуры, он еще и должен лично посетить паспортный стол, чтобы подписать данное согласие в присутствии уполномоченного сотрудника, а также предъявить оригинал своего гражданского паспорта.
В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713.
Возможность прописки в долевой собственности
- Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
- Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Как прописаться в квартиру
В данном материале будет рассказано о нюансах регистрации в Беларуси, которые будет полезно учесть. Мы надеемся, что предложенная статья окажется для вас полезной и разрешит все вопросы, связанные с регистрацией.
Прописка или как сегодня правильно говорить регистрация является этапом по закреплению человека в качестве жителя конкретного административного района. С учетом адреса постоянной регистрации осуществляется длительное прикрепление к районной поликлинике. Человек получает возможность стать одним из тех, кто имеет право встать на очередь по улучшению жилищных условий. Ребенок зарегистрированного лица может посещать дошкольное учреждение образования и пр. Существует два вида регистрации – временная и постоянная. Если вам понадобилось снять или купить дом, квартиру, коттедж ознакомиться с предложениями можно здесь и найти подходящее.