Как продать гараж, если земля под ним не в собственности
С Председателем и главным бухгалтером кооператива «оформили» документы: (Покупатель написал заявление о принятии его в кооператив, Председатель завизировал, бухгалтер подтвердил, что задолженности по оплате нет.Я написала заявление на передачу гаража покупателю в собственность.И все.Документ весьма странный, с юридической точки зрения,но и сам кооператив тоже, по сути дела,незаконный.Хотя и простоял уже 20 лет и все гаражи капитальные,кирпичные, на территории кооператива есть охрана, ремонтная мастерская, капитальные дороги и даже автомойка.)
Далее мы с покупателем пошли к председателю гаражного кооператива.Там я предъявила все квитанции об оплате за определенный период, документы на наследство, свидетельство о смерти собственника.Представила покупателя.
Могут ли арестовать автомобиль, проданное неделю назад, за долги бывшего хозяина
Если бы имущество не было в залоге, Вас бы не вызывали в качестве соответчика. Рекомендую сходить в суд и выяснить всю суть дела. Получить документы, согласно которым Вас привлекают в суд и затем уточнить вопрос.
Суть дела вот в чем: Женщина продала машину мужчине 27.01.16. Он поставил в ГАИ на учет 01.02.16. Затем продал ее мне через салон 17.02.16. Судебными приставами был наложен арест 05.02.2022г. на авто, как на имущество женщины, которая должна банку. Зарегистрировали авто в ГАИ на меня 26.02.2022. Теперь меня вызывают в суд в качестве соответчика.Что же мне делать?
Может ли он продать этот гараж мне, чтобы гараж не арестовали
Бывшего мужа за большие долги разыскивают коллекторы и банки-кредиторы. Так получилось, что ещё в период брака мой дедушка подарил ему гараж. Может ли он продать этот гараж мне, чтобы гараж не арестовали? (мы думаем, что гараж еще не арестован, т.к. на сайте службы судебных приставов фамилии мужа нет) Если мы оформим передачу гаража через куплю-продажу — могут ли потом кредиторы и коллекторы оспорить эту куплю-продажу?
Согласно ст. 385 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23 06 2022 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указом к таким отношениям между взыскателем, и должником, в том числе трудовые отношения возникают на основании договора оказания услуги.
Срок возврата основного договора составляет 2 процентов от оплаты труда за каждый день просрочки определенной стоимости квартиры.
В случае неудовлетворения иска может быть предъявлен отдельный судебный пристав-исполнитель. Попросить вас снизить неустойку в том случае, если должник не предоставляет свои деньги, испорченные должником в соответствии с федеральными законами не подлежат удовлетворению, если договором не предусмотрено иное.
Дополнительные консультации за плату. Айсылу
Может ли банк забрать машину за просрочки без суда
- Сначала банк звонит должнику и пытается мирно договориться. Если это неэффективно, то долг передается коллекторам (подробнее об их деятельности читайте здесь).
- Коллекторы начинают пугать тем, что заберут транспортное средство, если задолженность не будет погашена до определенной даты. На самом деле, это всего лишь устрашение, сами коллекторы знают, что не могут просто так прийти и изъять авто. Это могут сделать только судебные приставы после вынесения соответствующего решения. Так что это не более чем простые угрозы, никто не сможет у вас забрать автомобиль без оснований.
- Если и коллекторы не могут повлиять на должника, то не остается ничего иного, как подать в суд. Стоит отметить, что в этом случае может быть списана существенная часть задолженности, а сам долг фиксируется и больше не растет. Это плюс для должника. Больше о решении суда в пользу заемщика читайте по этой ссылке.
- банк обращается к нотариусу, который заверял договор;
- открывается исполнительное производство;
- заемщику предлагают в течение 10 дней погасить кредитный долг;
- если деньги не поступают на банковский счет, то автомобиль отбирают;
- если машину не могут найти, то ориентировки передают в автоинспекцию – автомобиль объявляется в розыск.
Блог и практика
- Лицо, составившее акт (название подразделения, должность, ФИО);
- Лица, в присутствии которых составлен акт, их персональные данные и адреса. Если стороны не участвуют в исполнительном действие, то сведения о них не указываются;
- Сведения о понятых. Законодательно предусмотрено присутствие двух понятых в ходе совершения арестных мероприятий. Сведения о понятых указываются в акте ареста (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства). Отсутствие сведений о понятых может повлечь недействительность действий должностного лица. Перед началом лицам, участвующим в мероприятиях, разъясняются права и обязанности. Каждый из понятых должен расписаться в акте;
- Сведения о предмете ареста. Как я уже говорил, это может быть движимое и недвижимое имущество. Ответственны м лицом указываются данные об этом предмете ареста. Если аресту подлежит квартира – местонахождение квартиры, этаж, площадь, технические характеристики. Если автомобиль – то указываются (в приложении к акту) любые технические повреждения автомобиля;
- Сведения об ответственном хранителе арестованного имущества. Ответственным хранителем может быть сам должник, взыскатель или поверенная организация, у которой со службой судебных приставов заключен договор хранения. Имущество передается ответственному хранителю под роспись, указывается место хранения имущества. Ответственный хранитель предупреждается об уголовной ответственности в случае повреждения или утраты вверенной вещи на хранение;
- Стороны наделены правом, делать замечания на действия должностного лица. Замечания вносятся в акт описи и ареста;
Методы, которые он использовал, вызывали у меня лишь улыбку. Должник закрылся в машине и препятствовал эвакуации транспортного средства. После визита сотрудников полиции все встало на свои места. Должника вызволили из автомобиля и составили на него протокол об административном правонарушении. Отсюда вывод – подобные действия вряд ли помогут помочь. На просторах интернета есть видео ролик, ярко демонстрирующий как делать не нужно.
Арестуют ли имущество родителей
Два года назад разведена с мужем. 1)Могу ли я сейчас подать иск о разделе дачи ( земли и дома, оформлены на бывшего мужа), приобретенных во время брака? у мужа есть невыплаченные долги по кредитам. Не знаю точно, наложен ли уже арест на имущество в связи с невыплатой долгов. Перед разводом мужем была продана квартира родителей для того, чтобы расплатиться с долгами. Родители были прописаны в нашей однокомнатной квартире, в которой еще прописаны я, сын 21 года, муж. Прописаны родители были с условием проживания на даче. А теперь возможно , на дачу будет наложен арест. Мать мужа умерла, отец живет на даче. Подскажите, есть ли вероятность получить мне долю от дачи . И еще 2) вопрос — если долги не будут погашены , возможно ли вычитание с моей зарплаты ? Галина, Москва
Подскажите, является ли имущество совместно нажитым, если средства, потраченные на него, преобретались до брака? В моём случае это второй гараж? И какие мне нужно собрать документы, чтобы этот гараж не вошёл в вписок имущества, которое жена собирается делить после нашего развода?
Может ли судебный пристав арестовать гараж в гск
Кредитные счета не подлежат блокировке судебными приставами. Арестовать возможно лишь депозитные карты, а также те, на которые ведется перечисление заработной платы или пенсии. Также недопустимо списание денег в счет получаемых должником пособий по инвалидности, материальной помощи от государства на детей и прочие выплаты аналогичного характера.
Считает, что у суда не было оснований для отказа в удовлетворении заявления по причине пропуска срока исковой давности, поскольку заявителем запрашиваемые документы получены были ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась за защитой своих прав в Арбитражный Суд УР. ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного Суда УР производство по делу было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратилась с административным исковым заявлением в районный суд, не пропустив срок.
Могут ли отобрать машину за неуплату кредита
Если банк категорически отказывается идти на компромисс, то возможно получится найти другой банк-кредитор для получения автокредита. Рефинансирование предполагает получение нового займа на погашение старого. Помимо шанса на сохранение авто, такой вариант имеет и другие весомые преимущества: благодаря рефинансированию нередко удается получить более выгодную процентную ставку и увеличить срок автокредита (уменьшить ежемесячный платеж).
Но забрать машину банк-кредитор может исключительно по решению суда. Даже если она находится в залоге, сотрудники финансовой организации предварительно должны получить судебное решение, позволяющее им наложить арест на авто. Коллекторы, к которым за помощью часто обращаются банковские организации, также лишены подобных полномочий. Действовать без постановления суда банки могут только при ипотечных кредитах в отношении заложенной недвижимости (и то если жильцы согласны покинуть помещение).
Машина под арестом — как быть
просто где то была похожая тема, там вроде наоборот, сказали что не нужно подавать иск на признание права собственности а просто подать иск о снятии машины с ареста.. Как ж он назывался, типа о высвобождении имущества из под ареста
Проблемы будут, это точно.
Непонятно кем наложен арест и почему? Если скажем имел место договор залога банку, то и рыпаться беспалезно.
Непомешало бы заиметь расписку от продавца в получении от вас денег за машину, а также возможных свидетелей, пристутствовавших в момент совершения сделки, невредно будет «предъявить».
Пригодятся любые документы (скажем кассовый ордер на снятие денег из кассы банка) с датой. Невредно также предъявить генеральную доверенность, если она до ареста выписана. Но решение будет выносить суд.
А простой письменный договор вам любой школьник в пять минут изготовит с любой датой, хоть до Рождества Христова, хоть после.
Закон РАА
Каждые судебные тяжбы это очередные судебные расходы, которые несет и банк, оплачивая работу своих юристов. На самом деле это не выгодно и поэтому нужно в очередной раз садиться за стол переговоров с банком и находить компромиссное решение, так как Вы не отказываетесь от выплаты задолженности, но и не хотите, чтобы вас с ребенком загоняли в угол.
я Людмила, у меня в собственности есть преватезированная квартира и есть долг перед тремя комерчискими банками могут ли банки забрать квартиру и может ли камерческий банк забрать с должника по суду приставами 100 стопроцентно всю зарплату.
Могут ли приставы описать имущество родственников должника
Арест собственности производится только после вынесения решения в зале суда. Исполнять приговор сотрудники Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации (ФССП).
Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится. Но впоследствии эти предметы можно будет вернуть. Для этого собственник обращается в суд с предоставлением всех доказательств, почему изъятые объекты ему необходимо вернуть.
Что случается с арестованным имуществом
История из жизни. Когда работала старшим судебным приставом Приокского района, на исполнении у судебного пристава находилось более полугода решение суда в отношении одного сапожника. Он приходил с черными от работы руками, говорил, что не имеет ничего, даже площадь своей крошечной мастерской арендует. А у него был долг по ДТП тысяч в 300 рублей, плюс долг по налогам как у индивидуального предпринимателя. Работягу до слез было жалко. А взыскатель уверял, что у него деньги есть. Пошел к нему судебный пристав, вернулся в шоке: таких квартир (а он видел разные) не встречал: больше похоже на музей. Но при этом по документам ничего нашему должнику не принадлежит: что-то подарила бабушка внуку (который должен жить здесь, но его пока нет), что-то купил себе сват, брат, сосед. И на все есть товарные чеки с указанием фамилии покупателя. Мы все же арестовали имущество, но суд все исключил из-под ареста, кроме, может, микроволновки. С другой стороны, благополучие такого человека живет до первой ссоры в семье. Любой из родственников может сказать: «Телевизор мой, верни-ка».
После проведенной оценки судебный пристав знакомит стороны исполнительного производства (должника и взыскателя) с проведенной оценкой. Стороны вправе не согласиться с ней и обжаловать ее в судебном порядке, в том числе с привлечением независимого оценщика. Но в данном случае все расходы несет та сторона, которая подала такое ходатайство.
Продан Гараж 20 Лет Назад Могут Ли Арестовать Банк
Будет, если этого захотят кредиторы или финансовый управляющий. «Срок давности» по сделкам причиняющим ущерб кредиторам 3 года. «Подарил имущество близкому родственнику» — явный вывод имущества, чтобы не платить кредиторам.
Сделки граждан, совершенные до 1 октября 2022 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 ГК РФ по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 — 5 статьи 213.32 (в редакции Федерального закона от 29.06.2022 N 154-ФЗ)
Проект Законы для людей
В любом из вариантов пристав обязан будет выдать Вам копию акта. В 99 % случаев за актом придется проехать к приставу в офис, поскольку на месте он Вам физически его не выдаст, поскольку составляет всего один экземпляр.
Шаг второй: пристав предъявляет постановление должнику и предупреждает о своем визите в назначенный день и час. Естественно, в том случае, если должник доступен и идет на контакт с приставом. Рекомендую Вам с приставом дружить, поскольку лояльное отношение может быть взаимным и позволит Вам договориться о рассрочке, к примеру.
Может ли суд арестовать автомобиль который в залоге у банка
Машина куплена на автокредит(процент автокредита 40% стоимости автомобиля). Вопрос- могут ли судебные приставы арестовать и реализовать этот автомобиль по исполнительному производству? На сколько я понимаю, машина находится у банка в залоге до выплаты кредита. Возможен ли вариант-арестовывают машину-заставляют ее продать, погасить автокредит, а остаток денег-забрать для погашения долга по исполнительному производству? Нет арестовать автомобиль то есть имущество находящееся в залоге приставы не имеют право. Тем более не могут заставить реализовать имущество находящееся в залоге.
И до полного исполнения обязательств перед банком авто будет находится в залоге. И собственник ТС не сможет его реализовать свой автомобиль до полного погашения кредита.
На практике это означает, что имущество будет реализовываться с обременением – к его оценочной стоимости прибавятся ещё и те обязательства, выполнение которых обеспечивает залог. Например, при реализации машины, находящейся в залоге у банка в связи выдачей кредита, начальная цена на торгах будет включать в себя и сумму невыплаченного кредита с процентами.
Продан Гараж 20 Лет Назад Могут Ли Арестовать Банк
Васильцова Галина Анатольевна спрашивает: Как можно правильно организовать проверку казначея садоводческого кооператива по факту расходования денег и не предоставления отчета для всех членов кооператива?
Анисимов Антон Викторович спрашивает: Добрый день!
07.02.2022г. в 19-00 я находился в своем капитальном гараже, как вдруг у меня задымилась люминесцентная лампа над верстаком, подумал, что старая уже и пришло ее время – выключил её. Но следом задымились потолочные люминесцентные лампы и с хлопком задымился телевизор. Я выключил общий автомат в гараже. При выключении заметил, что зарядное устройство для аккумуляторов 12В шуруповерта, тоже задымилось. Дальше отключил все электроприборы. Приехал друг электрик замерил напряжение мультиметром на входе в гараж (на счетчике) оно составило 390В, вместо 220В, так же он сообщил, что не работает счетчик, возможно сгорел, и что это может быть из-за отсутствия одной фазы.
Позвонил председателю кооператива и сообщил о данной проблеме и попросил его приехать или прислать электрика и зафиксировать данное напряжение, на что он ответил, что он не может, а у электрика выходной. Так же сказал мне, чтоб я обратился в суд.
Подскажите:
как составить досудебную претензию
как возместить ущерб (примерно 8тыс.руб.) причиненный мне в следствии не качественного электроснабжения за которое я оплатил в декабре 2022г.
Спасибо!