По какой причине могут отказать микро займ на материнский капитал

Причины отказа в распоряжении материнским капиталом

Между тем в территориальных органах Пенсионного фонда республики имеют место случаи, когда ведомство вынуждено выносить отказы в распоряжении средствами маткапитала. С 2022 года 53 северо -осетинских семьи по разным причинам не смогли использовать материнский капитал. Причины отказов самые разные. В частности, расторжение договора купли-продажи, приобретение жилого помещения на территории садоводческого товарищества, участок под строительство дома средствами материнского капитала не принадлежит семье владельцев сертификата. Часто специалистам органов Пенсионного фонда приходится сталкиваться с тем, что оформление договора купли-продажи не соответствует требованиям закона о материнском (семейном) капитале, в том числе в ряде случаев прослеживались мошеннические схемы в использовании маткапа и т.д.

Для более подробного разъяснения норм действующего законодательства о материнском капитале, касающихся улучшения жилищных условий, публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по этому направлению.

По какой причине могут отказать микро займ на материнский капитал

Содержание «Более того, оба родителя, состоящие в официальном браке, должны стать созаемщиками в обязательном порядке. Но, правда, основным заемщиком может выступать как супруга, которая в основном является получательницей материнского капитала, так и супруг, например, если в момент оформления кредита мама ребенка не имеет подтвержденного дохода», — добавляет Мария Полякова (АИЖК).

супруги-заемщики дополнительно могут привлечь еще двух заемщиков, и состоять с ними в родстве не обязательно», — говорит Мария Полякова (АИЖК). кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи; кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2022 года погашать средствами маткапитала запрещается; оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.

Почему могли отказать в материнском капитале

При этом родители часто не различают отказы в выдаче сертификата, подтверждающего право на использование материнского капитала, с отказами в распоряжении средствами материнского капитала. Каждый из таких отказов имеет собственный перечень возможных оснований, одно из которых должно быть указано в решении.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в материнском капитале закреплен в федеральном законодательстве. Знание указанных оснований является важным для заявителей, поскольку только по ним органы Пенсионного фонда могут принимать отрицательные решения. Если закрепленное в законе основание отсутствует, а в материнском капитале отказано, то соответствующее решение должно быть отменено судом или вышестоящим органом Пенсионного фонда по заявлению претендента на семейный капитал.

Если вам пришёл отказ в погашении ипотеки материнским капиталом, что делать

Наличие материнского капитала дает семьям возможность приобрести собственное жилье. Нередки случаи, когда сертификат используется для погашения действующего ипотечного договора. Однако, при определенных обстоятельствах, ПФР или банк вправе отказать заемщику в погашении займа средствами МСК.

Отказом в выдаче сертификата для погашения ипотеки могут быть и изменившиеся обстоятельства. В данном случае, у заявителя остается выбор: принять все как есть или постараться изменить обстоятельства (добиться признания родительских прав, получения оправдательного приговора суда).

По какой причине могут отказать микро займ на материнский капитал

Отказать они вполне могут, если придет из Администрации плохая справка. Если у них будут сомнения. то еще будут выезжать на место с комиссией и смотреть на дом и условия проживания в нем. Если дом действительно нормальный и Вам откажут, то есть смысл судиться.Пенсионный фонд реально много всякой ерунды требует, что и законом то и не предусмотренно. Особенно этим грешат в районах. Были случаи когда требовали оригиналы паспортов продавцов предоставить.

ПФ — это и есть государство. Все верно, сволочное место — чиновничьё, но придется смириться.
Не кипятитесь, просто собирайте справки, ходите «кланяться» на прием, представте что так зарабатываете. сумма не маленькая.
Кстати, есть темы с обсуждением что Ваши обеспеченные государством деньги материнского капитала вынуты из кармана бездетного налогоплательщика. И ему это не нравиться.
Так что — в добрый путь

По каким причинам могут отказать в выдаче материнского капитала

1. в заявление на распоряжение средствами указано не предусмотренное направление;
2. подача заявления на использование маткапитала производилась по нарушенному порядку;
3. владелец сертификата утратил право на него (например, в случае лишения родительских прав);
4. сумма, указанная в заявлении превышает остаток материнского капитала.

В некоторых случаях право на семейный капитал имелось ранее, но на момент обращения за сертификатом уже прекратилось. Например, такая ситуация возникает при лишении женщины родительских прав и последующего ее обращения за получением сертификата.

Кому отказывают в предоставлении материнского капитала

Случается, что ПФР не дает маме сертификат, потому что она представила неполный пакет документов. В этом случае придется запастись терпением, найти или восстановить недостающие документы и обратиться в Пенсионный фонд повторно.

Иногда в получении сертификата отказывают женщинам, не имеющим постоянной прописки. Первоначально закон о материнском капитале, действительно, предусматривал оформление сертификата только по месту прописки, однако впоследствии текст документа изменили. Теперь получить средства материнского капитала может любая мама двух и более детей – неважно, есть у нее прописка или нет.

Виды кредита: целевой займ под материнский капитал, как получить и какие документы необходимы

Можно ли получить займ на строительство дома под материнский капитал? Предусмотрено три варианта предоставления жилищного займа под материнский капитал:

Одна из целей выдаваемого государством транша как раз состоит в улучшении жилищных условий — наряду с образованием, либо накопительной частью пенсии мамы. И именно покупка квартиры, либо строительство дома как раз и является целью такого кредита.

Материнский капитал: обзор отказов в выдаче

Дело не только в мошенничестве, но и элементарном незнании правил оформления сделок. Процесс контроля со стороны Пенсионного фонда, прокуратуры за правильным целевым использованием средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи ужесточается с каждым годом. Суды наполнились жалобами граждан, которым по тем или иным причинам Пенсионный фонд отказывает в перечислении материнского капитала по заключенным сделкам с недвижимостью. Тому подтверждение – наличие судебной практики, подтвержденной на уровне ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА. Рассмотрим, особо острые моменты.
Причины отказов в выдаче материнского капитала можно разделить, главным образом, на три группы:
I. Неправильно выбран объект недвижимости;
II. Неправильное оформление договора займа и сопутствующих документов;
III. Неправильное оформление договора купли-продажи в целях применения материнского капитала.
В данном выпуске рассмотрим первую группу отказов. Остальные причины – в следующих номерах журнала.
Одним из ключевых условий выдачи федеральных денег семье, в оплату сертификата о материнском капитале является соблюдение следующего правила – должно состояться улучшение жилищных условий (ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющей детей»).
Соответственно, деньги могут быть направлены именно на покупку такого помещения, которое должно 1) являться изолированным жилым (квартира, комната, дом, часть дома, и ни в коем случае не абстрактная доля в жилье) или признано жилым в судебном порядке (бывшие садовые домики, признанные судом пригодными для проживания); 2)должно состояться действительное улучшение жилищных условий. Покупка доли в частном доме практически допустима в случае предоставления БТИ справки о том, что приобретаемая доля в жилом доме имеет изолированный выход и приспособлена для самостоятельного использования семьей без прохождения через площади обладателей другой доли дома. Кроме того, возможна покупка доли в жилом помещении с помощью материнского капитала в случае, если эта доля докупается семьей, имевшей ранее часть доли в праве на это жилье, а в результате сделки выкупает остатки до целого права собственности на весь объект.
Помимо ошибки выбора самого объекта (неизолированная доля, садовый домик, земельный участок под садоводство и т.п.), причиной отказа выступает совершение сделки без фактического и юридического улучшения жилищных условий. Т.е. люди выбирают такой объект, который с большими потерями в качестве (брошенные, сгоревшие, полуразваленные дома, например, см. Апелляционное определение Омского областного суда от 03.07.2022 г. по делу №33-4158/13), либо в результате выдачи денег их жизненное состояние абсолютно не улучшается.
Например, претенденткой якобы на улучшение жилищных условий в Пенсионный фонд была владелица сертификата Б.Е., дающего право на материнский капитал, купившая долю жилого дома у своих родителей, оформила на свое имя (вместо общей долевой собственности на всех членов своей семьи). Кроме того, выяснилось, что она вместе со своими детьми уже как 20 лет зарегистрирована и фактически проживала в указанном доме. Пенсионный фонд признал отсутствие улучшения жилищных условий. Фактически в квартире, как до ее приобретения, так и после, состав проживающих лиц не изменился. Кроме того, истица, имея право на приватизацию указанной квартиры, но не участвуя в ней, имеет право бессрочного пользования жилым помещением (Апелляционное определение Омского областного суда от 07.05.2022 по делу N 33-2957/14).

Заметным делом является «вычисление» Пенсионным фондом и судами фиктивных сделок. Смотрим Апелляционное определение Омского областного суда от 25.06.2022 по делу N 33-3954/2022. Так одна владелица сертификата Ш.Т. в целях получения средств материнского капитала сначала продала имеющийся дом с землей родственнику, затем родственник продал дом якобы постороннему лицу, затем владелица вновь купила эту недвижимость, собираясь рассчитаться за нее средствами материнского капитала. Сделки купли-продажи объектов недвижимости, изначально принадлежащих супругам Ш., совершались между близкими родственника в короткий промежуток времени (в течение 8 месяцев 4 сделки), а затем жилой дом и земельный участок были вновь приобретены истицей Ш.Т.В. в единоличную собственность. Исходя из изложенных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу, что истица не произвела улучшения жилищных условий, в связи с чем, оснований для распоряжения средствами материнского капитала нет.
Понятно, что в большинстве случае родители своим детям «не враги», и порой наличные денежные средства способны принести семье для решения накопившихся проблем гораздо больше толку, чем покупка непосредственно недвижимости. Однако, в связи с возможным нарушением интересов детей, оказывающихся в результате манипуляций родителей без жилья, государство не готово выделять средства на сомнительные схемы.
Елена Поперечная, начальник юридического отдела ООО «Агентство недвижимости «Аркада-Стиль»

Отказ в материнском капитале: основания

1. погашение кредита или займа, которое не связано с улучшением жилищных условий или является нецелевым;
2. ремонт жилья;
3. погашение кредита или займа, который оформлен не на владельца сертификата (его супруга), за исключением случаев, когда владелец – созаемщик;
4. приобретение земельного участка, в том числе под строительство жилого объекта, за исключением договоров, по которым приобретается и участок, и хотя бы часть дома;
5. реконструкцию жилого объекта, если не будет юридически и технически подтверждено, что имела место именно реконструкция, а не, скажем, капитальный ремонт;
6. приобретение (строительство, реконструкцию) жилого объекта, который к моменту обращения в ПФР выбыл из собственности владельца сертификата, а также на погашение кредита (займа), взятого на строительство или приобретение такого объекта.

1. Лицо не относится к категории граждан, имеющих право на получение сертификата. Практически всем известно, что право на маткапитал имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребенка. Но при определенных обстоятельствах оформить сертификат могут и мужчины – супруги умерших или лишенных родительских прав женщин, а также мужчины, являющиеся единственным усыновителями 2-го ребенка. В исключительных случаях, когда нет ни матери, ни отца, право на маткапитал получают сами дети. Как правило, именно с супругами и детьми возникают проблемы с отказом в оформлении сертификата. Здесь нужны дополнительные условия, и, в частности, необходимо документально подтвердить, что мать (или мать и отец) не может сама получить маткапитал или утратила на это право.
2. Не соблюдены условия реализации права на маткапитал. Нередко за оформлением сертификата обращаются граждане, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей. Закон допускает возможность получения поддержки в таких случаях, но только при условии, что ранее право на материнский капитал не было реализовано. В этом случае ошибка бывает связана с тем, что граждане путают одинаковые по сути меры государственной и региональной помощи (во многих регионах есть свои выплаты на третьего ребенка). Но иногда встречается и непонимание всех требований и условий для получения сертификата.
3. Претендент утратил право на маткапитал. К этой категории «отказников» относятся граждане, лишенные родительских прав, в отношении которых принято решение об отмене усыновления, у которых ребенок изъят из семьи, которые совершили преступление в отношении ребенка.
4. Предоставлен неполный пакет документов, он содержит неправильно оформленные или фиктивные документы.

По какой причине могут отказать микро займ на материнский капитал