Ограничение Коммунальных Услуг У Кого Было

Содержание

Отключение коммунальных услуг за неуплату законно

Возможность ограничения водоотведения не учитывает особый правовой статус МКД и специфики использования его имуществом. Для установки заглушки на системе водоотведения необходим доступ к общедомовому имуществу. Решение о внесение изменений в это имущество или его использования в целях, не предназначенных для основных функций, принимают собственники, на общем собрании. Таким образом, любые работы, осуществляемые работниками или УК ( ТСН ) или приглашенными ими лицами, не связанные с обслуживанием системы водоотведения должны быть согласованы со всеми собственниками и утверждены на общем собрании большинством голосов. На практике – это практически неосуществимо!

Заказным письмом (по почте с уведомлением);
Включением в текст квитанции на оплату услуг ЖКХ текста уведомления;
Путем передачи голосового сообщения или телефонного звонка при условии его записи (то есть подтверждения факта получения абонентом сообщения);
Направления уведомления по E-mail или в личный кабинет собственника в ГИС ЖКХ;
Передачи голосового сообщения на автоответчик в системе проводной телефонной сети.

Тема: Ограничение совокупной платы за коммунальные услуги с 01

Увеличение совокупного платежа граждан за коммунальные услуги не может превышать предельный индекс роста платы за коммунальные услуги – 12%.

Что такое совокупный размер платы за коммунальные услуги?

Совокупный размер платы за коммунальные услуги состоит из суммы платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Каким образом будет обеспечено ограничение совокупного размера платы за коммунальные услуги?

В целях ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги в пределах 12% в Нижнем Новгороде принято решение о предоставлении субсидий из городского бюджета.

Когда можно ограничивать коммунальные услуги

В помещениях и домовладениях, где ограничить КУ технически невозможно, через 10 дней после введения ограничения потребители временно перестанут получать КУ, если до этого момента не внесут плату в полном размере.

Приостановка коммунальной услуги – это временное прекращение подачи коммунального ресурса (п. 114 Правил N 354). При ограничении услуг исполнитель временно уменьшает объём подачи коммунального ресурса, то есть предоставляет его

непрерывно в уменьшенном объёме
или по суточному графику.

Приостановление предоставления коммунальных услуг

79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.
81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.
84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:
а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;
б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Что влечет за собой неуплата коммунальных услуг

Неуплата коммунальных услуг может преследоваться и при помощи ограничения снабжения должника. Если в течение 30-ти дней после предупреждения должник не погасил долг, снабжение его соответствующим ресурсом может быть ограничено или приостановлено. При этом коммунальная организация должна уведомить о предстоящей санкции за 3 дня.

То же касается и отключения от сети. Эта мера является временной и применяется только, если должник не отреагировал на приостановление снабжения. И в случае ограничения снабжения, и при отключении от сети восстановление подачи соответствующего ресурса должно быть осуществлено в течение 2-х дней после оплаты долга.

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2022 году

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ .

Герои Советского Союза или России;
полные кавалеры Ордена Славы;
блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
инвалиды всех групп;
в том числе, дети-инвалиды;
семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

Относится ли ээ к коммунальным услугам

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.206 № 307, регулируются отношения, возникающие между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установлены их права и обязанности, а также порядок контроля качества предоставления услуг, получаемых гражданами. В соответствии с указанными Правилами: — исполнитель — юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных сетей. Исполнителем могут быть: управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК).

Это вызывает немало споров. Согласно мнению многих потребителей услуги, вывоз мусора должен оплачиваться на основании количества жильцов, то есть по нормативам потребления как коммунальные услуги. Канализация В отношении жилого дома услуга канализации представляет собой отвод водных стоков. Канализация является неотъемлемой частью системы водоснабжения и предназначена она для удаления сточных и хозяйственно-бытовых вод.

Приостановление предоставления коммунальных услуг

Таким образом, наличие письменно оформленного договора не является обязательным. Кодексом установлен порядок прекращения или ограничения подачи энергии, который существенно отличается для юридических лиц и физических лиц — граждан:

Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —
наказывается арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Кому в 2022 году дадут субсидию на коммунальные услуги

для безработных — справка об отсутствии каких-либо выплат по безработице;
для учащихся на очном отделении, не достигших 23 лет, — справка об отсутствии стипендии;
документ, подтверждающий отношение человека к категориям лиц с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства: несовершеннолетний, заключенный на период следствия/суда и так далее.

Копии паспортов всех членов семьи, а для детей до 14 лет – копии свидетельства о рождении.
Копии документов, подтверждающих основание проживания в помещении по месту жительства: договора найма, свидетельства о праве собственности, выписки из реестра недвижимого имущества.
Документы, подтверждающие отношение к членам семьи заявителя: свидетельство о браке, решение суда об установлении родства.
Доказательства того, что члены семьи проживают совместно с заявителем (выписку из домовой книги и иное).
Справки о доходах всех прописанных за 6-месячный период до обращения: 2-НДФЛ с работы, справки о получении стипендии, пенсии.
Квитанции о начислении платы за ЖКУ в месяце, предшествующем месяцу подачи.
Копии документов, подтверждающих право на компенсацию (скидку) оплаты услуг.
Реквизиты банковского счета или карты, на которую будут перечисляться денежные средства.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало.
При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей. В отношении постоянной составляющей введено следующее условие: если ее перерасчет установлен законодательством, то после временного отсутствия гражданина он производится в течение 5-ти рабочих дней. Дни отсутствия считаются все за исключением дня выбытия и прибытия.
Перерасчет производится только в случае подачи заявления и предоставления документов, которые подтверждают продолжительность отсутствия. Просьба оформляется до отъезда или спустя не более месяца после приезда.

Неплатежи в ЖКХ и 5 способов повысить собираемость долгов

Отключение коммунальной услуги или ограничение ее предоставления за неплатежи за услуги ЖКХ — тоже действенный способ работы с должниками. Можно отключить электроэнергию или горячую воду, но только в случае, если не производится оплата именно этих услуг. Такие ограничения установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 № 354.

Разъясните собственникам, что оплата услуг ЖКХ — это их обязанность, а за неплатежи начисляются пени. Оплачивать ЖКУ необходимо в любом случае, но, если их качество не соответствует требованиям, можно добиваться перерасчета и возврата денег.

Как можно не платить пени по квартплате

Если судебное разбирательство состоялось и суд принял решение о том, что с должника должна быть взыскана определенная сумма в пользу управляющей компании, документы о задолженности предоставляются судебным приставам.

Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.

Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг

Их сумма не является фиксированной, при наличии счетчиков, и полностью рассчитывается исходя из потребляемых услуг проживающих в квартире людей. При отсутствии счетчиков в квартире оплата производится согласно установленным тарифам.На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъемщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям.

текущая – задолженность, образовавшаяся с 1 по 10 число текущего месяца (согласно ст.155 ЖК РФ, оплата должна производиться до 10 числа следующего за месяцем, который необходимо оплатить, если иное не устанавливает ТСЖ или управляющей компанией) – штраф и санкции не применяются, т.к. не ущемляются права кредиторов;
просроченная – задолженность, срок оплаты которой уже наступил и прошел (наступает с 11 числа следующего месяца, если иное не установлено договоренностями с компанией, обеспечивающей обслуживание дома).
Задолженность до 3 месяцев – работа с неплательщиками еще не проводится, начисляются лишь пенни.

Отключение коммунальных услуг

Услуги по УВЕДОМЛЕНИЮ ДОЛЖНИКА и непосредственно выполнение работ по ОГРАНИЧЕНИЮ ВОДООТВЕДЕНИЯ , и в соответствии с Постановлением № 354 производят сотрудники профильной организации. ОПОВЕЩЕНИЕ потребителя-должника производится ЗА 20 ДНЕЙ в письменной форме о предстоящем ограничении водоотведения.
Потребителю-должнику в письменной форме направляется предупреждение (уведомление) о том, что в случае не погашения задолженности по оплате коммунальной услуги со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено, либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку.

Основной , до судебной, ДЕЙСТВЕННОЙ МЕРОЙ по принуждению должников по оплате коммунальных услуг является ОГРАНИЧЕНИЕ предоставления коммунальной услуги, а именно УСТАНОВКА ЗАГЛУШКИ на канализационную трубу конкретной квартиры.

Выпустят ли за границу, если есть долг по оплате коммунальных услуг

Если у вас большая задолженность по квартирным платежам, управляющая компания и поставщики ресурсов вправе подать на вас судебный иск. Размер задолженности регулируется Жилищным кодексом. Он может варьироваться поправками, поэтому, получив повестку в суд, не забудьте уточнить этот вопрос. Рассчитывать на судебные проволочки в данном случае не приходится, дела по искам коммунальных служб рассматриваются очень быстро. При этом не стоит пытаться уклониться от участия в судебном заседании, поскольку подобное решение может быть принято и без вас. В судебном решении будет указано, что вы обязаны погасить задолженность в определенный срок. Это решение не является основанием для ограничения права выезда за границу. Во многих регионах существует практика реструктуризации долгов, так что вы можете подписать договор с коммунальными службами, что обязуетесь вносить сумму долга частями в определенные сроки.

Сотрудники пограничного контроля не вправе не выпустить вас за границу, если у них нет на это предписания. Само по себе наличие долга не может служить основанием для ограничения права выезда. Соответствующее решение принимают судебные органы, причем законодательством предусмотрена определенная последовательность действий. Судебного решения о том, что должник обязан возместить долги, в этом случае недостаточно.

Наша Гатчина и Гатчинский район

Кроме того глава правительства считает разумным повысить ответственность компаний, предоставляющих тепловую и электрическую энергию, за некачественные услуги и обсчет граждан. «То есть за любое нарушение прав потребителей, — подчеркнул Медведев. — Эта ответственность должна быть строгой и внятной».

Глава правительства также затронул такую тему, как состояние жилого фонда страны и расселение граждан из аварийного жилья. Он сообщил, что подписал постановление, которое увеличивает уровень федерального софинансирования региональных программ по расселению людей из аварийного жилья с 30 до 50 процентов. «Далеко не все регионы могут выдержать такой уровень софинансирования, который был необходим для получения поддержки федерального бюджета», — объяснил председатель кабмина такое решение. Благодаря ему регионы получат от федерального правительства дополнительные 35 миллиардов рублей.