Военная ипотека при разводе
Военная ипотека при разводе с женой с ребенком – вопрос довольно сложный и судебная практика неоднозначная. С одной стороны, дети не имеют права претендовать на часть жилья, приобретенного по этой программе, у них есть только права наследования такого имущества. С другой стороны, если дети не обеспечены другим жильем, то препятствовать им пользоваться недвижимостью, купленной по военной ипотеке, значит напрямую нарушать действующее законодательство.
По судебной практике, она будет иметь право на часть недвижимости, если сможет доказать свое финансовое участие в оплате займа, причем речь будет не о полной стоимости жилья, а лишь о той части, которая выделялась на оплату из семейного бюджета. Причем эта часть делится в равных долях между супругами, но и здесь существуют определенные нюансы, о которых лучше заранее проконсультироваться с юристами.
Как происходит раздел кредита при разводе
Многих интересует вопрос раздела кредитов при разводе, если есть несовершеннолетние дети. Так, если после расторжения союза с одним из супругов остаются проживать дети до 18 лет, то в порядке обращения в суд можно требовать увеличения доли в недвижимом имуществе, на приобретение которого брались заемные средства.
Если существуют разногласия между супругами при разводе по вопросу раздела кредита, вопрос всегда разрешается в порядке судебного рассмотрения. Судья устанавливает цели, на которые брались деньги в кредит. Применяя условия определения общности имущества, на таких же критериях судом разграничиваются личные и общие долги.
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
Развод – дело само по себе неприятное. А когда у супругов в наличии есть несовершеннолетние дети и квартира, взятая в ипотеку, процесс значительно усложняется. При наличии детей, оформить развод возможно только через суд. Там в первую очередь будут учитываться интересы детей и родителя, с которым они останутся.
Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).
Разделение детей при разводе судебная практика
- Мнение ребенка. По достижению ребенком десятилетнего возраста суд должен учитывать его мнение о том, с кем именно хочет остаться несовершеннолетний.
Стоит заметить, что это мнение не является определяющим при принятии судом решения, но при других равных условиях может повлиять на вердикт суда. - Материальное положение.
- Моральный облик родителей. Суд определяет физическое и психическое состояние здоровья родителей, выясняет, не злоупотребляют ли они наркотиками или алкоголем, не имеют ли других вредных привычек, не увлекаются ли азартными играми, не ведут ли аморальный образ жизни;
- Материальные возможности родителей.
Раздел имущества при разводе, если есть дети
Однако из общего правила есть исключение. Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе. В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью. Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека.
Согласно статье 60 СК РФ, дети и родители не имеют права претендовать на имущество друг друга. Имущество детей, особенно совершеннолетних, супруги не имеют права включить в состав спорного имущества и разделить. И, напротив, совершеннолетние дети не принимают участие в процедуре раздела совместно нажитого имущества родителей.
Развод с ипотекой и ребенком — как разделить квартиру
Разделить квартиру, купленную в ипотеку до регистрации брака или в гражданском браке, можно лишь в одном случае: сожители решили купить недвижимость, официально являясь созаемщиками, и, следовательно, совладельцами жилья.
В тех случаях, когда у супругов нет спора относительно недвижимости, они могут заключить соглашение, в соответствии с которым обязанности по кредиту переходят к тому из них, кто остается единственным владельцем квартиры.
При разводе раздел долгов по кредитам: судебная практика
- ипотеку на квартиру, кредит на образование детей, организацию свадьбы, приобретение бытовой техники для дома, средства на поездку на отдых;
- те долги, где в качестве созаёмщиков выступают одновременно оба супруга или один из них является поручителем;
- в некоторых случаях один из супругов претендует на вещь, которая обременена долгом. Тогда ему придётся самостоятельно отвечать за погашение кредита. Второй супруг может или полностью отказаться от этой вещи или вступить в спор за право обладание ею. Раздел долгов после развода в такой ситуации осуществляется согласно желанию супругов.
Суммы кредита бывают разные, в зависимости от цели. Раздел имущества и долгов при разводе – довольно длительный процесс. Конечный результат зависит от множества факторов. И если делёж имущества является привычным делом, то деление долгов популяризировалось совсем недавно.
Как разделить кредит после развода судебная практика
При расторжении брака или оформлении соглашения о разделе нажитого имущества, в него включаются не только объекты движимого и недвижимого имущества, но и личные неимущественные права, а также имущественные обязательства. Ввиду того, что сегодня широко распространены денежные займы на покупку жилья, транспорта и открытие бизнеса, момент их раздела играет важную роль.
Суд может изменить доли супругов в интересах несовершеннолетних детей, или если будет доказано что кто-то из них намеренно не приносил доход семью, или общие деньги тратились во вред всем членам семьи (смотреть п.2, ст.39). В данном случае пострадавшая сторона должна предоставить суду весомые доказательства противозаконных деяний второго супруга.
Кредит после развода судебная практика
Для того, чтобы переложить на супругу, даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).
Выплаченная стоимость, таким образом, равна 2 млн., а доля каждого из супругов – 1 млн. В итоге, мужчина забирает машину и обязуется самостоятельно выплатить долг, а женщина получает компенсацию в размере 1 млн. рублей.
Судебная практика по разделу кредитов при разводе
Во- первых, суд обязательно поделит сумму оставшегося долга по кредиту, равно между супругами в случае, если один из них является заемщиком, а другой его созаемщиком. Во-вторых, обязательства делятся в равных долях, если один из супругов является заемщиком, а другой его поручителем.
Не всегда финансовые возможности супругов позволяют приобретение достаточное количество материальных благ: речь идёт обо всём – начиная с бытовой техники и заканчивая автотранспортом и объектами недвижимости.
Как делятся кредиты при разводе
Для того чтобы такие действия имели законную силу приставам исполнителям потребуется установить факт того, что заёмные средства были истрачены на семейные нужды. Если же кредит брался с целью того, чтобы удовлетворить потребности или прихоти одного из супругов, тогда второй может, имея доказательства этого отказаться на законных основаниях выплачивать часть кредита за него.
Раздел по обоюдному согласию также может быть и не в равных долях. К примеру, если делятся долги по конкретному типу имущества – квартиры. Тогда объём финансовых обязательств будет зависеть от размера доли каждого из разводящихся собственников.
Квартира при разводе по ипотечному кредиту для военных
В соответствии с действующим законодательством о НИС из суммы недвижимости стоимостью 4.5 млн. рублей вычитается сумма 2.3 млн. рублей. Таким образом, разделу подлежит 2.2 млн. рублей оставшихся использованных собственных средств.
В законодательстве подобные обязательства никоим образом не обозначаются. В то же время следует помнить, что почти во всех без исключения случаях, если кредитный договор одновременно оформлен на обоих супругов, пункт касательно такого уведомления включается непосредственно в договор.
При разводе раздел долгов по кредитам: судебная практика
Занимаясь оформлением кредитных договоров на крупную сумму, банковские учреждения выдвигают главное условие – согласие на получение финансовых средств от второго супруга, либо оформление второго супруга поручителем, в некоторых случаях созаемщиком по кредитному договору.
Однако судьей было учтено возражение банковского учреждения по поводу перевода кредитного долга, поэтому обязанность по выплате долга по договору кредитования, который был заключен истицей, возлагается на нее.
Квартира в ипотеке: как разделить при разводе
При расторжении брака военнообязанный гражданин остается единственным собственником в квартире. Даже при взятии ипотеки все расходы будет нести в единоличном порядке. Жёны и дети данных военнослужащих не несут обязанностей по выплатам, равно как и претендовать на доли не могут с юридической точки зрения.
- Пропорциональный размер квартиры между двумя собственниками. В таком случае квартиру можно продать, а финансовые средства, полученные с неё, разделить на равные части между супругами. Как правило, сотрудников банка не всегда устраивает такой исход событий;
- Еще один способ – это переход права на владение к одному из супругов. Таким образом, ему необходимо выплатить долг за оставшуюся долю. Таким образом, к нему же полностью переходит и вся ответственность за оставшийся долг. Стоит заметить, что один из супругов полностью теряет право на владение имуществом;
- Третий способ – это досрочное погашение кредита. Как правило, к такому соглашению приходят лишь единицы разведенных пар. Таким образом, супруги могут вместе расплатиться с банком, после чего, они могут разделить квартиру уже как их собственность.
Судебная практика по разделу кредитов при разводе
— определить долю каждого супруга в кредитном обязательстве в размере 1/2, — определение долей бывших супругов в обязательстве по кредитному договору не влечет изменений в обязательстве между заемщиком и банком, — взыскать с бывшего мужа … рублей, соответствующих 1/2 суммы, выплаченной по кредиту бывшей женой после расторжения брака.
Такая позиция не будет поддержана судом. Поэтому кредит, который один из супругов взял на личные нужды без ведома другого супруга или о котором сообщил супругу неверные сведения (занизил сумму заимствования или смягчил условия договора), будет платить только непосредственный заемщик.
Как разделить кредит после развода судебная практика
Поскольку брачный контракт не может противоречить действующему законодательству, то документ должен быть проверен и заверен нотариусом. Изменить или аннулировать условия брачного договора можно по соглашению двух сторон. Соглашение о разделе имущества и долгов может быть составлено как во время бракоразводного процесса, так и после него.
Как можно разделить ипотечный кредит между бывшими супругами Если бракоразводный процесс происходит при непогашенной ипотеке, суд должен сначала установить доли каждого супруга в приобретенном жилье, затем вам предложат несколько вариантов решения этой непростой задачи.